1、請務必閱讀正文之后的免責條款 以史為鑒：海外沖擊和地產政策以史為鑒：海外沖擊和地產政策 房地產行業專題研究報告2020.3.14 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業 分析師 S1010510120047 。

2、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 探究探究物管物管龍頭的長期龍頭的長期天花板天花板 房地產行業專題研究報告2020.4.20 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業 分析師 S10105101200。

3、請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 曾陷入風波的房企曾陷入風波的房企如今怎樣了如今怎樣了 證券證券研究報告研究報告 2018 年年 09 月月 18 日日 作者作者 孫彬彬孫彬彬 分析師 SAC 執業證書編號：S1110516090。

4、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 房地產房地產 方法論專題研究方法論專題研究 超配超配 維持評級 2019 年年 08 月月 02。

5、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 2626 TablePage 行業專題研究房地產 2019 年 11 月 20 日 證券研究報告 房地產行業房地產行業竣工竣工專題研究專題研究 挖掘行業及企業數據挖掘行業及企業數據判斷未。

6、房地產金融的全產業鏈解決之道 宏觀趨勢 1政策方面：因城施政嚴控風險；熱點城市調控丌斷收緊，限購限貸 頻頻加碼；三四線城市堅持去庫存； 2經濟發展：國內經濟發展穩字當頭，人民幣幣值趨于穩定，對房 地產市場影響有限； 3貨幣信貸：貨幣政策穩健。

7、 新政下的新政下的淡市營銷淡市營銷 集團營銷中心提交集團營銷中心提交 第二部分第二部分 歷史研究及案例歷史研究及案例 發現問題 分析問題 第三部分第三部分 未來研判與策略未來研判與策略 解決問題 第一部分第一部分 現狀分析與解讀現狀分析與解。

8、ZionZion Consulting 北京錫恩企業管理顧問公司北京錫恩企業管理顧問公司 美國房地產行業的產美國房地產行業的產 業鏈分析業鏈分析 萬科中長期規劃項目初期報告 標桿研究報告之12 ZionZion Consulting 機密機。

9、深圳世聯地產顧問股份有限公司 集團市場研究部 2013年世聯房地產市場研究系列之五 20130527 人口對房地產的影響人口對房地產的影響人口對房地產的影響人口對房地產的影響 中國人口與房地產市場的關系2 2 美日人口與房地產市場的關系1 。

10、 市場有風險，投資需謹慎 行業深度行業深度 調研日期調研日期 分析日期分析日期 2013 年年 05 月月 09 日日 1房地產行業 4 月月報： 銷售延續回暖 投資增速回落 ，2013.04.23 2 地方版國五條符合預期 龍頭房企仍有 。

11、2018年9月25日 房地產行業專題研究 房企融資動態更新 中信證券研究部 房地產組 陳聰 張全國 聯系人：郭一辰 1. 多樣化的融資渠道 2. 不同融資渠道發展簡介 3. 融資成本跟蹤 目錄 2 我國房地產的主要融資方式有非標融資銀行貸款。

12、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 熱銷引領彈性，龍頭構筑壁壘熱銷引領彈性，龍頭構筑壁壘 房地產經紀行業專題研究2019.3.13 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 S101051012。

13、房地產債務專題研究 1 融資新政下的房地產債務專題研究融資新政下的房地產債務專題研究 聯合行業觀點： 從債券到期看，房企從債券到期看，房企 20182020 年債券到期規模較大，存在集中償付壓力：年債券到期規模較大，存在集中償付壓力：樣本房。

14、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告 房地產房地產 利潤率和杠桿率的調整之年利潤率和杠桿率的調整之年 華泰研究華泰研究 房地產開發房地產開發 增持增持 維持維持 房地產服務房地產服務 增持增持 維。

15、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 看好看好地產的市場面和基本面理由地產的市場面和基本面理由 房地產行業專題研究報告2021.2.23 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 我們相信藍籌地產公司是兼具一定成長性和短期業績。

16、房地產專題研究房地產專題研究2022021 1 年年 0808 月月 聊一聊房地產投資的山海經聊一聊房地產投資的山海經 植信投資研究院植信投資研究院資深研究員資深研究員 馬泓馬泓 當前房價又處于十字路口 ，新一輪房地產調控政策， 又如過往一。

17、 敬請閱讀末頁的重要說明 證券研究報告 行業深度報告 2021 年 08 月 09 日 推薦推薦維持維持 地產政策對消費建材行業的影響專題研究地產政策對消費建材行業的影響專題研究 中游制造建材 本篇報告回顧了歷史上本篇報告回顧了歷史上的的地。

18、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 1 10 專題研究報告專題研究報告 證券研究報告 2021 年 09 月 23 日 富力的鏡鑒富力的鏡鑒 報告要點：報告要點： 粗淺來看，富力的問題與大多地產商包括恒大非常相似，即相對于短期應償債務來說，富。

19、請參閱最后一頁的重要聲明 證券證券研究報告研究報告行業深度研究行業深度研究 我國房屋預售制度的回顧及我國房屋預售制度的回顧及猜想猜想中國商品房預售制度發展回顧中國商品房預售制度發展回顧 商品房預售制度也稱期房買賣制度 ，起源于上個世紀 50。

20、上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品1 相關研究： 相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定位長期不變，2021 更看好以長三角為主的核心城市 2020 年 12。

21、識別風險,發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 3939 行業專題研究房地產 2019 年 12 月 20 日 證券研究報告 房地產行業房地產行業 測算測算竣工復蘇高度與持續性,挖掘全產業竣工復蘇高度與持續性,挖掘全產業鏈鏈投資投資機。

22、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分,請務必一起閱讀. 1 證券研究報告 房地產房地產 集中土拍專題:集中土拍專題:地價松動,地價松動,國企控場國企控場 華泰研究華泰研究 房地產開發房地產開發 增持增持 維持維持 房地產服務房地產服。

23、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分,請務必一起閱讀. 1 證券研究報告 房地產房地產 打破融資穹頂,迎接信用擴張打破融資穹頂,迎接信用擴張 華泰研究華泰研究 房地產開發房地產開發 增持增持 維持維持 房地產服務房地產服務 增持增持。