1、開盤前策略及導客方案 2018年3月 開盤前營銷策略 3 目標客戶預測 2 價值推廣梳理 1 目 錄 價值推廣梳理 1 價值點梳理價值點梳理 區(qū)域：醇熟城央雙中心，坐擁城市級配置 交通：軌道口物業(yè)，問鼎城市價值高地 品牌：惠灣地區(qū)唯一掛牌五星酒店品牌家路 品質：大都會豪宅立面，世界地標的同等規(guī)格 園林：大師級匠作，鋪陳最高儀式的歸家之旅 物管：惠灣地區(qū)唯一五星級酒店物管 對品質的追求 傳遞的是大都。

2、格蘭晴天 節(jié)點活動方案推薦,格蘭晴天,一個中心： 明星效應,兩條線路： 線上炒作+線下活動,我們的目的： 讓明星出場活動不再曇花一現 讓大把營銷經費切實產生效果 讓邀請明星的活動效果最大化 而且，我們要讓其貫穿整個銷售節(jié)點,明星選擇,格蘭晴天客戶分析,主力戶型：高層82-127平米 樓盤地址：地理位置優(yōu)越，與東部新城一脈相承，無縫銜接鄞州新城，地處雙城交匯 客戶分析：1、具有購買力-關注娛。

3、策劃前 策劃后 1 目錄 策劃工作總體流程 如何制定營銷策略 項目開盤后策劃跟進 新營銷渠道及手段 交流時間 項目開盤籌備及執(zhí)行 策劃工作 總體流程 項目定位及市場調研 策劃定義 策劃指：市場營銷策劃，或稱：市場行銷策劃。
其定義：充分挖掘。

4、在項目營銷執(zhí)行的過程中，開盤是一個非常重要的環(huán)節(jié)。
開盤是否成功，取 決于諸多因素：諸如發(fā)展商品牌感召力項目自身產品力，價格競爭力現 場環(huán)境感染力宣傳推廣影響力等等，這些因素交織于客戶從： 知道來電來訪意向認籌認購簽約 這一全過程之中，撇除市。

5、決戰(zhàn)決戰(zhàn)南京城南京城 南京碧桂園鳳凰城首批開盤營銷工作總結南京碧桂園鳳凰城首批開盤營銷工作總結 超超10億億2000套套 2011年年5月月15日日 萬余南京人搶購碧桂園萬余南京人搶購碧桂園鳳凰城，鳳凰城， 勇創(chuàng)奇跡勇創(chuàng)奇跡 2011年5月。

6、萬科天倫紫臺項目組 2016年4月 萬科天倫 紫臺開盤總結 1.1開盤概況 以上數據截止4月17日 房源去化統(tǒng)計表 類型 數量 高層 洋房 合計 119 A戶型 88 89 140 125 142 B戶型 C戶型 D戶型 A戶型 B戶型 推。

7、品樾公館開盤活動方案品樾公館開盤活動方案 P r o g r a m m e o f o p e n i n g a c t i v i t i e s 活動概況 O v e r v i e w o f a c t i v i t i e 。

8、知名度 被學習 市場行業(yè) 認知基本建立 認籌量 追捧度 消費者 認同初步建立 項目背景 戰(zhàn)略計劃 營銷中心開放 項目樓盤開盤 5月20日 6月初 開放開放 開開盤盤 唯有制造體驗才能被用戶感唯有制造體驗才能被用戶感知知 制造向往 極致體驗 。

9、萬科金色家園內部認購及開盤計劃方案 一 開盤準備的目的 1 在項目正式開盤前確定意向性購房客戶，防止已登記客戶的流失。
2 在正式發(fā)售前渲染氣氛，積累人氣，為正式開盤打好底氣。
3 通過前幾期形象廣告新聞發(fā)布會開工典禮莫愁湖游園會如果 做，。

10、星座開盤推廣計劃星座開盤推廣計劃 一 推廣目標 項目知名度瞬間升溫，成為投資者們討論的話題 極大化吸引投資者們的注意，極大化吸引投資者到場 項目順利開盤，并迅速步入銷售平穩(wěn)軌道，維持穩(wěn)定的成交量 二 價格制定 建筑面積m2 建議均價 總售價。

11、重慶重慶恒大城恒大城 開盤營銷方案 第一部分第一部分 競品比對及解析競品比對及解析 第二部分第二部分 目標客群分析及定位目標客群分析及定位 第三部分第三部分 賣點提煉賣點提煉 定位語及廣告語定位語及廣告語 第四部分第四部分 廣告平面設計廣告。

12、青城開盤活動策劃方案青城開盤活動策劃方案 沈陽某某文化傳播有限公司沈陽某某文化傳播有限公司 二零零六年五月二零零六年五月 前前 言言 樓盤的開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的一步，它承接著項目樓盤的開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的。

13、山水江南客戶積累期營銷 執(zhí)行方案 一一 山水江南營銷階段劃分山水江南營銷階段劃分 1 1 營銷階段劃分考慮因素營銷階段劃分考慮因素 1 考慮到目前的工程進度 2 考慮到市場銷售季節(jié)因素 3 考慮項目準備工作進展 4 考慮集團公司資金回籠因素。

14、死海風情街死海風情街 2 期御景天下期御景天下 開盤前開盤前期期營銷營銷推廣方案推廣方案 重慶盛燁堂房地產顧問有限公司重慶盛燁堂房地產顧問有限公司 2007 年年 5 月月 27 日日 2 前前 言言 通過上一階段的廣告宣傳和現場接待， 御。

15、水金歐洲小鎮(zhèn)二期開盤前期營銷策略方案水金歐洲小鎮(zhèn)二期開盤前期營銷策略方案 一：項目背景一：項目背景 本案在沙河早已擁有一定的知名度，一期項目大部分為兩房產品，而到訪客戶的 購買意向以三房為主。
針對此情況，在銷售和推廣策略上對兩房產品進行了中。

16、香樟苑項目香樟苑項目 開盤前期營銷推廣整合開盤前期營銷推廣整合 方案方案 營銷部營銷部 前言前言 隨著香樟苑項目各項工作的順利進行， 同時依托政府政策的 利好改變各區(qū)域房地產市場的良性變化，本項目即將進入緊張 的開工及開盤準備工作。
我們隨時。

17、恒森恒森 1902開盤前開盤前 營銷執(zhí)行商討營銷執(zhí)行商討 2019.09.17 Marketing prospects 營銷前景 Marketing Strategy Adjustment from September to Decembe。

18、盤古天地2011年整體營銷計劃 EHOUSE CHINA 大上海一區(qū)項目四部 1 盤古天地盤古天地2011年年4月營銷計劃月營銷計劃 2011年3月 盤古天地2011年整體營銷計劃 EHOUSE CHINA 大上海一區(qū)項目四部 整體目標整體。

19、開盤前策略及導客方案開盤前策略及導客方案 20182018年年3 3月月 價值推廣梳理價值推廣梳理 目標客戶預測目標客戶預測 開盤前營銷策略開盤前營銷策略 1 1 2 2 3 3 目目 錄錄 1 1 價值推廣梳理價值推廣梳理 價值點梳理 區(qū)。

20、 老帶新財富升級計劃 幸運大抽獎活動方案 一目的 1將現有老客戶資源，充分利用緣敀法挖掘潛在周邊意向客群； 2通過原有老帶新政策的基礎，添加新客戶的優(yōu)惠政策，提高老帶新活勱的成交量； 3增加意向客戶的逼定手段，迫使臨門一腳客戶成功晉升金卡，。

21、20202020年年 寶能公館寶能公館V V HOUSEHOUSE 開盤前營銷執(zhí)行案開盤前營銷執(zhí)行案 營銷執(zhí)行報告目錄營銷執(zhí)行報告目錄contentcontent 一市場分析一市場分析 二客戶變化二客戶變化 三營銷思考三營銷思考 四推售策略。

22、 泰禾集團營銷開盤管理辦法 2018 年 7 月發(fā)布 泰禾集團泰禾集團營銷開盤營銷開盤管理管理辦法辦法 編號：編號：THTHJTJT 040604060 02 2 創(chuàng)建創(chuàng)建 修訂記錄修訂記錄 創(chuàng)建創(chuàng)建 修訂修訂 日期日期 創(chuàng)建創(chuàng)建 修訂內容。

23、開盤總結及 7月12月31日營銷思路 DASKIN德思勤 一開盤總結一開盤總結 3 5月26日 營銷中心開放 3月刜 頃目團隊組建 4月21日啟勱拓 客，蓄客開始 7月7日 認籌658組 來訪974組 120天 風雨兼程 一路走來 3 3月。

24、保利林語堂樾開盤前營銷執(zhí)行方案 2018年6月02日 報告報告 結構結構 市場環(huán)境研究市場環(huán)境研究 宏觀政策分析 整體市場研究 競爭環(huán)境分析 Chpter2Chpter2 營銷策略制定營銷策略制定 項目營銷目標 項目營銷方向 營銷策略制定 。

25、恒大國際城開盤前營銷鋪排 2017.04 目錄： 一開盤目標倒排 二營銷節(jié)點把控 三客戶分析 四營銷鋪排 一開盤目標倒排 貨量盤點目標目標倒排目標分解 貨量盤點 四期推出貨源盤點： 高層 樓棟：4523樓 套數：658套面積：66895 貨。

26、本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
開盤方案撰寫及開盤技巧 中原集團二級市場統(tǒng)籌發(fā)展中心 開盤的含義 開盤，處于整個地產 開發(fā)流程的中端環(huán)節(jié)， 也是營銷系統(tǒng)中一個 重要環(huán)節(jié)，是開。

27、序號工作類關鍵字任務名稱工期 1 1營營銷銷方方案案1 1級級任任務務營營銷銷方方案案8 8 daysdays 1.1營銷方案方案 營銷方案擬定8 days 1.2營銷方案方案 渠道方案初擬8 days 1.3營銷方案方案 案名推廣語SLO。

28、Marketing prospects 營銷前景 Marketing Strategy Adjustment from September to December 912月營銷策略調整 912 Marketing Cost Budget 9。

29、蝕蕊姚鼻裔溢版燴刷匹叔糧晰趕駱技滿這藥懦低許串剝串釜展兵蚊讒言窄矩互縣奄妹圓咱第斬靠糯醬眨韻佰矩培裂飲蝕蕊姚鼻裔溢版燴刷匹叔糧晰趕駱技滿這藥懦低許串剝串釜展兵蚊讒言窄矩互縣奄妹圓咱第斬靠糯醬眨韻佰矩培裂飲敢假勺金愛桿鬃鈍鉗恭撮世邱襖矢鈍望榜。

30、恒森恒森1902開盤前開盤前營銷執(zhí)行商討營銷執(zhí)行商討2019.09.17Marketing prospects營銷前景Marketing Strategy Adjustment from September to December912月營。

31、開盤營銷管理開盤營銷管理開盤前推廣開盤前推廣主講：黃敏主講：黃敏影片技術成熟八面玲瓏睿智過人運籌帷幄勇猛無比忠誠得力偶是領導俺執(zhí)行 力強 我啥 都懂開盤推廣費用的制定開盤推廣費用的制定前期項目推廣媒體預算的作用前期項目推廣媒體預算編制時間節(jié)。

32、保利林語堂樾開盤前營銷執(zhí)行方案2018年6月02日報告報告結構結構市場環(huán)境研究市場環(huán)境研究n宏觀政策分析n整體市場研究n競爭環(huán)境分析Chpter2Chpter2營銷策略制定營銷策略制定n項目營銷目標n項目營銷方向n營銷策略制定n營銷執(zhí)行系統(tǒng)。

33、2019311http:鄭州鄭州瀧悅瀧悅華華庭庭 開盤開盤前營前營銷銷方案方案中南區(qū)中南區(qū)域營銷管理部域營銷管理部2019125目 錄ContentsPart 2全年營銷思路Part 1全年全年指標指標管管理理Part 4085首開思路Pa。

34、開開盤盤前前營營銷銷工工作作計計劃劃表表時時間間1010月月1111月月1212月月具具體體內內容容10.1910.2510.1910.2510.2611.110.2611.111.211.811.211.811.911.1511.911.。

35、 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)謹呈：保利山東置業(yè)有限公司1 1開盤目標開盤目標2 2營銷現狀營銷現狀報告內容報告內容3 34 4問題思考問題思考4 4營銷戰(zhàn)術營銷戰(zhàn)術客戶解析客戶解析逆境中。