1、動(dòng)態(tài)模型對(duì)全國(guó)及重點(diǎn)地區(qū)2022年市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行了預(yù)判，以供參考。
2022政策趨勢(shì)2022年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍面臨新的挑戰(zhàn)和下行壓力，綜合各個(gè)機(jī)構(gòu)預(yù)估數(shù)據(jù)：2022年GDP增速或回落至5.0%左右，預(yù)計(jì)貨幣政策將持續(xù)發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，M2增速或居于8.5%9.0%之間，持平或略好于2021年。
房地產(chǎn)金融監(jiān)管力度不放松，房地產(chǎn)金融審慎管理進(jìn)一步完善，住房信貸環(huán)境短期存在改善預(yù)期。
房地產(chǎn)調(diào)控政策或已見(jiàn)底，“房住不炒”、“三穩(wěn)”目標(biāo)下，地方全面落實(shí)因城施策，預(yù)計(jì)各地將微調(diào)限價(jià)、限貸、限簽等政策，靈活調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管或預(yù)售條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)或?qū)⒙涞兀魇占?xì)則等均有望發(fā)布。

2、調(diào)控政策的多元化解決方案，地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r因地制宜，避免了政策一刀切帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
地方政府因城施策的過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)控和分析判斷，提升調(diào)控的精準(zhǔn)度。
在制定政策時(shí)，要根據(jù)城市的具體情況來(lái)推出具體的支持或抑制政策。
例如，需要綜合考慮當(dāng)?shù)厝丝诹鲃?dòng)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，合理配置區(qū)域及城市間新增建設(shè)用地指標(biāo)。
在大中城市建設(shè)用地指標(biāo)上做加法，在中小城市建設(shè)用地指標(biāo)上做減法，促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
目前城市間樓市行情分化明顯，仍有一些城市在市場(chǎng)成交量和成交價(jià)格方面處于下行區(qū)間，這種情況更加需要注重分類(lèi)指導(dǎo)。
對(duì)于一些住房庫(kù)存壓力比較大的城市，應(yīng)注重消化存量，控制新開(kāi)發(fā)總量，同時(shí)積極創(chuàng)造更好的去庫(kù)存環(huán)境和政策。
而對(duì)于房?jī)r(jià)上漲壓力過(guò)大的城市，則要從嚴(yán)落實(shí)差別化住房信貸稅收和住房限購(gòu)政策，堅(jiān)持在“房住不炒”的主旋律下落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)的政策。
當(dāng)前，部分城市政策調(diào)整壓力較大，應(yīng)加速扶持政策的出臺(tái)和落地，提振購(gòu)房者信心，保障合理購(gòu)房需求正常釋放，提高房企資金使用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
二、關(guān)注房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù) 近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)積極信號(hào)頻出，后續(xù)市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)哪些特征？ 黃文濤：最近，全國(guó)部分大中小城市房地產(chǎn)政策有所放寬，內(nèi)容主要包括放松限貸、限購(gòu)，降低首付比例，增加公積金貸款額度，降低房貸利率和發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等方面。
主要目的在于呵護(hù)房地產(chǎn)消費(fèi)者的置業(yè)信心，讓一些流動(dòng)性壓力較大。

3、比例下調(diào)！此次土地出讓政策調(diào)整主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：集中取消了租賃住房的配建要求；保證金比例下調(diào)至起始總價(jià)的20%；優(yōu)化調(diào)整了房地價(jià)差確保預(yù)期利潤(rùn)；取消了競(jìng)得地塊數(shù)量的限制：2021年南京在“兩集中”出讓時(shí)規(guī)定：同一集團(tuán)企業(yè)同批次競(jìng)得住宅地塊的總量不得高于總量的30%，此次的公告中該條限制已取消。
三、杭州土拍首創(chuàng)“次高報(bào)價(jià)者得”新規(guī)。
3月23日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于公布2022 年杭州市第一批住宅用地集中出讓的公告。
杭州市2022年第一批住宅用地集中出讓共60宗。
杭州此次土地出讓新規(guī)中首創(chuàng)了“次高報(bào)價(jià)者得”。
進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，若有2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)的，所有有效報(bào)價(jià)中金額第二高的報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)。
四、紹興首套房貸款利率最低降至5.05% 系當(dāng)?shù)刈畹头抠J利率。
3月24日消息，紹興一家城商行將首套房利率降至5.05%，其二套房利率也降至5.25%，均是目前紹興出現(xiàn)的最低房貸利率。
該行有關(guān)人士說(shuō)：“5.05%的貸款利率只面向紹興少數(shù)合作樓盤(pán)，且購(gòu)房者必須擁有良好的征信狀況。
”記者了解到，年后紹興的房貸利率經(jīng)歷過(guò)兩輪集體下調(diào)，帶頭下調(diào)的是大型國(guó)有銀行，首套房貸款利率已普遍降至5.25%左右。
3月，個(gè)別城商行和股份制銀行搶在大型國(guó)有銀行前，進(jìn)一步下調(diào)了房貸利率。
五、福州住房公積金中心發(fā)布通知：從2022年4月1日起，新開(kāi)戶(hù)的繳存單位及其職工或已繳存單位中的新開(kāi)戶(hù)職工，符合按住房。

4、內(nèi)；居民消費(fèi)價(jià)格漲幅3%左右。
3月9日人民銀行向中央財(cái)政上繳結(jié)存利潤(rùn)，著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤(pán) 按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和政府工作報(bào)告的部署，為增強(qiáng)可用財(cái)力，今年人民銀行依法向中央財(cái)政上繳結(jié)存利潤(rùn)，總額超過(guò)1萬(wàn)億元，主要用于留抵退稅和增加對(duì)地方轉(zhuǎn)移支付，支持助企紓困、穩(wěn)就業(yè)保民。
3月15日 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況 1-2月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)12.2%，比2021年全年加快7.3個(gè)百分點(diǎn)。
在商品房銷(xiāo)售和待售情況方面，1-2月份，商品房銷(xiāo)售面積15703萬(wàn)平方米，同比下降9.6%，其中，住宅銷(xiāo)售面積下降13.8%；商品房銷(xiāo)售額15459億元，下降19.3%， 其中，住宅銷(xiāo)售額下降22.1%。
2月末，商品房待售面積57026萬(wàn)平方米，比2021年末增加6003萬(wàn)平方米。
其中，住宅待售面積增加5552萬(wàn)平方米。
3月16日國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議關(guān)于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，會(huì)上提出要切實(shí)振作一季度經(jīng)濟(jì)，貨幣政策要主動(dòng)應(yīng)對(duì)，新增貸款要保持適度增長(zhǎng)。
關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。
隨后，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局等六部門(mén)均在同日作出表態(tài)，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
02NEWS。

5、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分 本輪房地產(chǎn)調(diào)控的回顧反思和展望本輪房地產(chǎn)調(diào)控的回顧反思和展望 20142014 20182018 恒大研究院恒大研究院研究研究報(bào)告報(bào)告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 專(zhuān)題報(bào)告專(zhuān)題報(bào)告 2。

6、調(diào)控政策下的高端物業(yè)產(chǎn)品趨勢(shì)調(diào)控政策下的高端物業(yè)產(chǎn)品趨勢(shì) 二零一二年元月二零一二年元月 20032003年年2 2月，國(guó)土資源部在月，國(guó)土資源部在關(guān)于清理各類(lèi)園區(qū)用地加強(qiáng)關(guān)于清理各類(lèi)園區(qū)用地加強(qiáng) 土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知。

7、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 政策調(diào)控的變化對(duì)亍 產(chǎn)品影響趨勢(shì)分析 重慶版 代理事業(yè)5部副總監(jiān) 宗雷鳴 Code of this report 2 Copyrig。

8、1 房地產(chǎn)調(diào)控政策與房地產(chǎn)調(diào)控政策與 市場(chǎng)走勢(shì)分析市場(chǎng)走勢(shì)分析 2012011 1年年4 4月月 一一20102010以來(lái)國(guó)家出臺(tái)的以來(lái)國(guó)家出臺(tái)的 調(diào)控政策與市場(chǎng)反映回顧調(diào)控政策與市場(chǎng)反映回顧 一年初國(guó)家對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲采取的調(diào)控政策。
一。

9、 China Index AcademyChina Index Academy 中國(guó)指數(shù)研究院中國(guó)指數(shù)研究院 2011年年4月月 20112011年房地產(chǎn)新政解析市場(chǎng)展望及調(diào)控對(duì)年房地產(chǎn)新政解析市場(chǎng)展望及調(diào)控對(duì) 家居市場(chǎng)的影響家居市場(chǎng)的影響。

10、近期調(diào)控政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)近期調(diào)控政策與房地產(chǎn)市場(chǎng) 趨勢(shì)分析及應(yīng)對(duì)策略分析趨勢(shì)分析及應(yīng)對(duì)策略分析 2012年1月 目目 錄錄 此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)的背景此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)的背景 目前市場(chǎng)反應(yīng)目前市場(chǎng)反應(yīng) 未來(lái)政策走向分析未來(lái)政策走向分析。

11、1 房地產(chǎn)調(diào)控推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)調(diào)控推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心 2012年3月 2 二中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型方向二中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型方向 一中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的驅(qū)動(dòng)力一中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的驅(qū)動(dòng)力 目錄目錄 三中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之微觀案例三。

12、 當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào) 控的形勢(shì)與政策取向 一關(guān)于前一段房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的評(píng)價(jià)一關(guān)于前一段房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的評(píng)價(jià) 總體判斷：總體判斷：2005年以來(lái)年以來(lái)，調(diào)控的，調(diào)控的出發(fā)點(diǎn)是對(duì)的，但依據(jù)出發(fā)點(diǎn)是對(duì)的，但依據(jù) 和思路是錯(cuò)的；原則是對(duì)的，但某些政。

13、國(guó)家調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響評(píng)估國(guó)家調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響評(píng)估 一對(duì)政府及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響一對(duì)政府及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響 1.20062010年國(guó)家及呼市GDP走勢(shì)分析 2.房地產(chǎn)行業(yè)與GDP的關(guān)系 3.總結(jié) 二對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響二對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響 1.概。

14、當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)與調(diào)控政策當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)與調(diào)控政策 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心 主要內(nèi)容： 關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策思路 關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)格局與企業(yè)對(duì)策 主要內(nèi)容： 當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策思路： 控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱和建設(shè)保障房?jī)墒忠黄鹱?房。

15、完善我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策完善我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策 一目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)形勢(shì)一目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)形勢(shì) 今年 6 月份國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 5 月份最新調(diào)查數(shù)據(jù)指出，全國(guó) 70 個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲 9.2，其中新建住房銷(xiāo)售價(jià)格。

16、深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司 集團(tuán)市場(chǎng)研究部 世聯(lián)新政研究系列世聯(lián)新政研究系列之四之四 未來(lái)一段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)走未來(lái)一段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)走 勢(shì)與調(diào)控方向分析勢(shì)與調(diào)控方向分析 2608201026082010 當(dāng)前，市場(chǎng)的主要特征當(dāng)前，市場(chǎng)的主。

17、China Index Academy 2011年年11月百城價(jià)格指數(shù)解讀月百城價(jià)格指數(shù)解讀 暨宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)過(guò)冬模式探討?hù)吆暧^調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)過(guò)冬模式探討 1 目錄目錄 一一2011年年11月百城價(jià)格指數(shù)月百城價(jià)格指數(shù) 二全國(guó)房地產(chǎn)。

18、2012中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策預(yù)測(cè) 房地產(chǎn)政策 調(diào)整 保障性住房 走勢(shì) 商品房?jī)r(jià)格 走勢(shì) 2012地產(chǎn)調(diào)控政策預(yù)測(cè)內(nèi)容 目錄 2012年繼續(xù)落實(shí)地方政 府對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的責(zé)任，仍然 擺在房地產(chǎn)調(diào)控工作的重要 位置。
對(duì)于地方政府而言， 堅(jiān)持調(diào)控有可能。

19、第一部分： 強(qiáng)勁的抑制需求的調(diào)控政策 2011年全年政府高調(diào)調(diào)控；打的是組合拳并且越來(lái)越嚴(yán)厲 2011年房地產(chǎn)調(diào)控政策： 59月 10月 9.29 調(diào)整交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策 9.2 上海出臺(tái)住房預(yù)銷(xiāo)售行為管理滬5條 8.20 上海。

20、 20102010 年年 20112011 年年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策梳理梳理 時(shí)間時(shí)間 概要概要 要點(diǎn)要點(diǎn) 2010.12.26 公積金貸款利率上調(diào) 五年期以下含 5 年公積金貸款利率從 3.5上調(diào)到 3.75，五年期以上從。

21、國(guó)家調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響評(píng)估國(guó)家調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響評(píng)估 謹(jǐn)呈：呼和浩特市熙華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 二一一年十一月一日 一對(duì)政府及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響一對(duì)政府及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響 1.20062010年國(guó)家及呼市GDP走勢(shì)分析 2.房地產(chǎn)行業(yè)與GD。

22、房地政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)挖掘機(jī)會(huì)挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場(chǎng)中端有市場(chǎng) 分類(lèi)調(diào)控分類(lèi)調(diào)控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調(diào)，地方靈活執(zhí)行政策：中央把握基調(diào)，地方靈活執(zhí)行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

23、 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后的后的聲明及說(shuō)明聲明及說(shuō)明 證券研究報(bào)告行業(yè)動(dòng)態(tài)報(bào)告 融資新規(guī)細(xì)則融資新規(guī)細(xì)則尚待落地，無(wú)錫收緊樓市調(diào)控尚待落地，無(wú)錫收緊樓市調(diào)控 報(bào)告摘要報(bào)告摘要： TableSummary 市場(chǎng)表現(xiàn)：市場(chǎng)表現(xiàn)：本周申萬(wàn)房。

24、 關(guān)于我們關(guān)于我們 全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)在民政部注冊(cè)登記的國(guó)家一級(jí)社團(tuán)法人，主管單位全國(guó)工商聯(lián)，是中國(guó)房地產(chǎn)界最具影響力的行業(yè)組織之一。
億翰智庫(kù)億翰智庫(kù)是一家以房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)分析行業(yè)研判與企業(yè)研究為核心的研究機(jī)構(gòu)，。

25、M1改M0 補(bǔ)交地價(jià) 原有合法面積 持有：不補(bǔ)繳地價(jià) 銷(xiāo)售：工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)辦公用地基準(zhǔn)地價(jià)50 增加建筑面積 按照公告基準(zhǔn)地價(jià)的50補(bǔ)繳 配套部分30 可份額轉(zhuǎn)讓 可分割銷(xiāo)售：配套設(shè)施相應(yīng)物業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)505倍 持有增容：配套商業(yè)設(shè)施按商業(yè)。

26、 2020 年深八條樓市調(diào)控政策點(diǎn)評(píng) 本次樓市調(diào)控政策出臺(tái)，主要是為了在房地產(chǎn)市場(chǎng)三穩(wěn)目標(biāo)和房住不炒定位的背 景下，支持合理自住需求，遏制投機(jī)炒房的行為所出臺(tái)的收緊政策。
715 深八條被人稱(chēng)為深圳史上最嚴(yán)地產(chǎn)調(diào)控，之所以是最嚴(yán)，該政策是在。

27、不破不立，多路并舉 面對(duì)史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策下融資業(yè)務(wù)的思考 個(gè)人簡(jiǎn)介 劉楓，湖北黃岡人，畢業(yè)于清華大學(xué)，曾在斯坦福大學(xué)交流學(xué)習(xí)，現(xiàn)任某大型地產(chǎn)公司融資中心負(fù)責(zé)人 具有十二年金融和地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，具有股權(quán)債權(quán)及結(jié)構(gòu)化融資運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)。

28、歷經(jīng)風(fēng)雨歷經(jīng)風(fēng)雨 渠道為王渠道為王 宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)突圍宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)突圍 我們可以做到什么我們可以做到什么 單位：萬(wàn)元 認(rèn)購(gòu)額 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用 費(fèi)用率 格林世界 56583 315 0.6 未來(lái)域 60962 399 0.7 銷(xiāo)售。

29、敬請(qǐng)參閱最后一頁(yè)特別聲明 1證券研究報(bào)告 2021 年 4 月 14 日 總量總量研究研究 房地產(chǎn)五年調(diào)控史房地產(chǎn)五年調(diào)控史 產(chǎn)業(yè)債信用觀察系列之房地產(chǎn)行業(yè)之十一 目前， 部分熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然比較大， 高杠桿的中小房企存在債務(wù)違 。

30、本公司具備證券投資咨詢(xún)業(yè)務(wù)資格，請(qǐng)務(wù)必閱讀最后一頁(yè)免責(zé)聲明 證券研究報(bào)告 1 Table Summary 報(bào)告摘要報(bào)告摘要： 2021 年以來(lái)的宏觀經(jīng)濟(jì)和年以來(lái)的宏觀經(jīng)濟(jì)和貨幣貨幣政策變化，很多都與房地產(chǎn)調(diào)控有著密不可分的關(guān)系政策變化，很多。

31、電話(huà)：02180197619郵箱：上海 北京 深圳 武漢 成都億翰智庫(kù)專(zhuān)業(yè)出品1供給端調(diào)控發(fā)力，全年嚴(yán)控資金流向房企2021 年政策盤(pán)點(diǎn)供給端調(diào)控發(fā)力，全年嚴(yán)控資金流向房企2021 年政策盤(pán)點(diǎn)核心觀點(diǎn)：核心觀點(diǎn)：2021 年地產(chǎn)調(diào)控的主要脈。

32、證券研究報(bào)告房地產(chǎn)調(diào)控如何松七次調(diào)控復(fù)盤(pán)啟示房地產(chǎn)調(diào)控如何松七次調(diào)控復(fù)盤(pán)啟示房地產(chǎn)行業(yè)新模式探索展望與投資系列報(bào)告3房地產(chǎn)行業(yè)新模式探索展望與投資系列報(bào)告3主要觀點(diǎn)：主要觀點(diǎn)：TableSummary 房地產(chǎn)調(diào)控已具備清晰可追蹤的脈絡(luò)，房地。

33、 敬請(qǐng)參閱末頁(yè)重要聲明及評(píng)級(jí)說(shuō)明 證券研究報(bào)告 長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制未變，關(guān)注年末銷(xiāo)售沖刺 行業(yè)評(píng)級(jí)：增持行業(yè)評(píng)級(jí)：增持 報(bào)告日期： 20211206 行業(yè)指數(shù)與滬深行業(yè)指數(shù)與滬深 300 走勢(shì)比較走勢(shì)比較 分析師：王洪巖分析師：王洪巖 執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)。

34、 行業(yè)行業(yè)研究研究 內(nèi)地內(nèi)地房地產(chǎn)房地產(chǎn) 內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察 地產(chǎn)調(diào)控：邏輯效果與展望地產(chǎn)調(diào)控：邏輯效果與展望 房企項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程涉及多類(lèi)杠桿和參與方房企項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程涉及多類(lèi)杠桿和參與方，房企能夠通過(guò)銷(xiāo)售回款債券融房企能。

35、 房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè) 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 行業(yè)深度行業(yè)深度 2022 年年 3 月月 31 日日 強(qiáng)大于市強(qiáng)大于市 公司名稱(chēng)公司名稱(chēng) 股票代碼股票代碼 股價(jià)股價(jià) 人民幣人民幣 評(píng)級(jí)評(píng)級(jí) 保利發(fā)展 600048.SH 16.77 買(mǎi)入。

36、請(qǐng)參考最后一頁(yè)評(píng)級(jí)說(shuō)明及重要聲明 投資評(píng)級(jí):投資評(píng)級(jí):強(qiáng)于大市強(qiáng)于大市維持維持 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2021 年年 04 月月 27 日日 行業(yè)表現(xiàn)行業(yè)表現(xiàn) 數(shù)據(jù)來(lái)源:貝格數(shù)據(jù) 相關(guān)報(bào)告相關(guān)報(bào)告 20210421 20210413 2021。

37、 上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫(kù)專(zhuān)業(yè)出品 1 所屬行業(yè)所屬行業(yè) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 發(fā)布時(shí)間發(fā)布時(shí)間 2 2021021 年年 1212 月月 3131 日日 供給端調(diào)控發(fā)力,全年嚴(yán)控資金流向房企供給端調(diào)控發(fā)力,全年嚴(yán)控資金流向房企202。

38、敬請(qǐng)參閱末頁(yè)重要聲明及評(píng)級(jí)說(shuō)明證券研究報(bào)告房地產(chǎn)調(diào)控如何房地產(chǎn)調(diào)控如何松松七次調(diào)控復(fù)盤(pán)啟示七次調(diào)控復(fù)盤(pán)啟示房地產(chǎn)行業(yè)新模式探索展望與投資系列報(bào)告房地產(chǎn)行業(yè)新模式探索展望與投資系列報(bào)告3 3主要觀點(diǎn):主要觀點(diǎn):TableSummary 房地產(chǎn)。

39、東營(yíng)市改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策與樓市表現(xiàn)分析東營(yíng)市改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策與樓市表現(xiàn)分析為進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,鞏固和擴(kuò)大調(diào)控效果,根據(jù)山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)20111 號(hào)文件進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通。

40、調(diào)控政策下的高端物業(yè)產(chǎn)品趨勢(shì)調(diào)控政策下的高端物業(yè)產(chǎn)品趨勢(shì)二零一二年元月二零一二年元月2003年年2月,國(guó)土資源部在月,國(guó)土資源部在關(guān)于清理各類(lèi)園區(qū)用地加關(guān)于清理各類(lèi)園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知中明確提出:中明確。

41、20102010 年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策一覽表年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策一覽表時(shí)間措施要點(diǎn)住建部: 未獲預(yù)售許可項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)商不得收取定金今后未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目, 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)預(yù)訂排號(hào)發(fā)放 VIP 卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取。