1、房地產基礎知識課程目的:了解房地產的基礎概念,熟悉房地產的分類,能夠辨別房屋的基本類型.計劃用時:3小時;課程內容:一 房地產相關概念一 房地產概念:房地產又稱不動產,是指土地建筑物及固著在土地建筑物上不可分離的部分.其中不可分離的部分,如。

2、二線城市,市場預期同樣轉折,購房者觀望情緒愈加嚴重.壓力城市市場形勢愈加嚴峻,天津昆明長春等19城落地限跌令.受此影響,房企打折降價常態化,特價房工抵房等優惠頻出.企業層面,2021年規模房企銷售增速罕見出現負增長.規模房企整體的目標完成情。

3、房地稅是對居住用地進行征收的一種稅,有著長期性,所以,長遠來看,對穩定房地產市場有著積極的意義,有利于未來房地產市場健康平穩的發展.其二,扎實推動共同富裕,在最高領導人發表的重要文章里,首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面,即擴。

4、銷售講義及答客問 扎扎實實做好基礎工作 培訓大綱 第一部分:基礎概念 第二部分:銷售講義制作方法 第三部分:答客問制作方法 第四部分:考核作業 基礎概念 什么是銷售講義 什么是答客問 制作銷售講義和答客問的重要性 我們先討論下什么是銷售講 。

5、 商業商業項目答客問項目答客問 一規劃篇 1. 案名 2. 項目地址 3. 開發商名稱及資質 4. 是否有投資商 5. 是否代理商銷售 6. 建筑商名稱及資質 7. 監理公司名稱 8. 設計單位名稱 9. 物業類別,規劃用途 10. 商業總。

6、房地產基本知識房地產基本知識 房地產基本知識房地產基本知識 1房地產一級市場房地產一級市場 房地產一級市場又稱土地一級市場,是土地使用權出讓的市場,即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土房地產一級市場又稱土地一級市場,是土地使用權出讓的市場。

7、店面接待答客問店面接待答客問 20125 分 類 一租賃一租賃 1現在租金怎么樣現在租金怎么樣 2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎 3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子 4這小區有房子嗎這小區有房子嗎 5你們這里有沒有馬上。

8、一客戶問關于房價的問題一客戶問關于房價的問題 1我就這么多錢,再多了就買不起了.我就這么多錢,再多了就買不起了. 思路:這種情況一般都是客戶在斡旋,希望可以得到更低的價位,舉一些曾經因為猶豫錯過 購買時機,花更多錢買房的案例. A:X 姐。

9、 培訓需求調查題培訓需求調查題 一填空題: 1 我們所成的房地產是指 2 公有住房和經濟適用住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政 策規定按照 購買的公住房或者是按照地方人民政府指導價購買的經濟適用 房. 3 。

10、2015 年 6 月北京鏈家經紈人搏學爭霸賽知識點 共三部分知識點:交易知識企業相關知識房地產基礎知識 第一部分:交易知識 . 1 一 質房資貨 . 1 1.1 寵戶資貨実核 . 1 1.2 限質政策 . 1 1.3 質房資貨実核備件 . 。

11、 房地產市場的基本知識房地產市場的基本知識 房地產市場的基本知識房地產市場的基本知識 一 房地產:房地產:是只房產和地產的總和,指土地上的建筑物,附著物. 二 房地產市場房地產市場:是由房地產一級市場俗稱土地市場房地產二級市場 俗稱樓盤開發。

12、基礎知識篇基礎知識篇 1住房二級市場包括哪些方面 答:住房二級市場包括:商品房允許已購公房集資房經濟適用房拆遷安置房公有住房使用權 以及居民個人之間不同產權性質不同地域之間的房屋買賣置換. 2什么是二手房 答:二手房是指非開發商出售的由房屋。

13、答客問內容框架答客問內容框架 一項目的總體規劃 1項目發展商是誰 2建筑施工單位是誰 3建筑規劃設計單位是誰該設計師設計過哪些樓盤成功個案舉例 4有否條件銷售發展商應取得國有土地使用證建設用地規劃許可證建 設工程規劃許可證建設工程施工許可證。

14、房地產講座房地產講座 第一講第一講 房地產和房地產市場房地產和房地產市場 一 房地產和房地產開發的基本概念 1房地產包括房屋土地財產的總稱;房產指建筑在土地上的各種房屋;地產指 土地及其上下的一定空間. 2房地產的特征:房產和地產是結合在一。

15、房地產房地產規劃知規劃知 識識 術語代號術語代號 1城市居住區城市居住區 一般稱居住區,泛指丌同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規模3000050000人相對,配建有一整套較完善的能滿足該區居民物。

16、 好好好好鮮鮮生生百百問問百百答答 1位在哪 廣州市區橋南南城與南環交匯南側廣州中學東南 側. 2地塊合法使嗎 具土地使權使權型是批準撥商業地.審批是批發 售地住宿地商務地其他商服地. 3地塊是怎么得到 開發商是正投標流得地塊.已全決人10。

17、房地產房地產規劃知規劃知 識識 術語代號術語代號 1城市居住區城市居住區 一般稱居住區,泛指丌同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規模3000050000人相對,配建有一整套較完善的能滿足該區居民物。

18、 官湖郡項目銷售講解百問 微公館 目彔 一項目名稱及地理位置 二周圍配套設施 三項目背景資料 四項目概況 五項目進度 六景觀 七建筑: 八銷售 九物業服務 十交房標準 十一發展商承諾 十二其它 一項目名稱及地理位置 1項目名稱 官湖郡微公館。

19、 工程問題: A 戶型西邊套窗和陽臺問題:洗衣機上水下水在那里東西兩側有沒有墻 壁 答:南陽臺有下水.東西兩側都有墻壁和樣板房一樣 一樓是否有花園 答:無 一二三期是否通 答:都相通 變電站離房子距離高度 答:變電站高度 5.9 米,離 5。

20、房地產廣告策劃知識 房地產開發商要加強廣告意識, 不僅要使廣告發布的內容和行為符合 有關法律法規的要求,而且要合理控制廣告費用投入,使廣告能起 到有效的促銷作用. 這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告 策劃.但實際上,不少開發商在營銷。

21、房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 第一章房地產基礎知識培訓 一房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地 建筑物及其地上的附著物, 包括物質實體和依托于物質實體上的權益 又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性.包。

22、房地產房地產規劃知規劃知 識識 術語代號術語代號 1城市居住區城市居住區 一般稱居住區,泛指丌同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規模3000050000人相對,配建有一整套較完善的能滿足該區居民物。

23、房房地地產產基基 一一 房房地地產產基基本本概概 一一 房房產與產與地地產產 一一 房房地地產產概概念念 房房地地產產是是房房產產和和地地產產總總.其其在在上上是是土地土地及及土地土地上上建建和和構構構構 成成.在在濟濟學學上也上也叫叫不不。

24、建筑規劃戶型知識培訓 報告主旨: 1建筑規劃戶型方面基礎知識的培訓;相對系統性一些 2介紹一些經典的個性的案例,隨侃房事; 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 建筑退線建筑退線 道路紅線與用地紅線之間區域為代 征道路用地,不計入凈用地范圍 。

25、房地產基礎知識 目 錄 一一 房地產基礎知識房地產基礎知識 二二 房地產開發流程房地產開發流程 一認識房地產 1房產 是指房屋經濟形態,在法律上有明確的權屬關系,在不同的所有者和使用者之間可以進行出租 出售或作其它用途的房屋.是房屋及其權利。

26、1 項項 目目 運運 營營 知知 識識 大大 分分 享享 項目運營知識大分享 2 明源地產研究院明源地產研究院項目運營知識大分享項目運營知識大分享 項目運營知識大分享項目運營知識大分享 1 1打造地產項目快速復制能力打造地產項目快速復制能力。

27、房地產基礎相蘭知識培訓 1. 房地產概念 房地產又稱丌勱產,是房產和地產的總稱, 包括: 土地 建筑物 地上的附著物道路圍墻等等. 房地產的涵義 房地產的權屬:房產可歸私人所有,但土地屬亍國家和集體所有,業主只有一定期限的使用權.因此,業 。

28、能夠藏風聚氣的好住宅必須具備三個基本條件,一是環境位置好,二是建設格局好,三是 有氣勢. 黃帝工經中說: 夫宅者,乃是陰 陽之樞紐,人倫之軌模.非夫博物明賢,無 能悟斯道也. 所以選擇住宅時要目光如炬,仔細考察,精心判斷,還要特別注意以下幾。

29、1 問: 什么是商品房答: 是指在市場經濟條件下,通過出讓方式取得土地使用權后開發建設的房屋, 均按市場價出售. 商品房根據其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種. 2 問: 什么是外銷房答: 外銷商品房是由房地產開發企業建設。

30、第一章第一章 緒論緒論 第一節 金融基礎知識簡介 第二節 房地產金融概述 第三節 房地產金融發展歷史 第一節第一節 金融基礎知識金融基礎知識 一貨幣與貨幣制度 1貨幣定義 在商品或勞務的支付中或債務的償還中被普遍接受的任何東西; 貨幣是價值。

31、銷售經理管理小冊 1當與開發商因折扣付款合同條款現場操作手段無法取得一致意見時,怎么辦 答:盡力溝通,可適當放棄部分次要要求,保證重要銷售建議達成一致.如確實無法取得最 基本的共識,可采用兩個途徑解決:1嚴格依照開發商要求執行,以不良事實性。

32、房地產基金知識手冊房地產基金知識手冊獻給希望了解基金的人第一部分:房地產基金基本知識房地產基金知識手冊目錄目錄第一部分:房地產基金基本知識. 9第一章:基金第一章:基金. 9Fund 定義. 9證券投資基金. 9投資基金. 10基金特點. 。

33、1房地產銷售培訓全集終極第一章房地產基礎知識培訓一房地產的概念二房地產的特征三房地產的類型四房地產專業名詞五房地產面積的測算第二章房地產市場調研一房地產市場調研的含義二房地產市場調研的重要性三市場調研的內容四市場調研的方法第三章銷售人員的禮。

34、 房地產房地產行業行業 證券研究報告證券研究報告 行業深度行業深度 2021 年年 12 月月 6 日日 中中性性 公司名稱公司名稱 股票代碼股票代碼 股價股價人民幣人民幣 評級評級 金地集團 600383.SH 10.91 未有評級 萬科。

35、店面接待答客問店面接待答客問分 類一租賃一租賃1現在租金怎么樣現在租金怎么樣2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子4這小區有房子嗎這小區有房子嗎5你們這里有沒有馬上能看的房子我比較著急.你們。

36、基礎知識篇房地產常識 11 基礎知識篇基礎知識篇房地產常識房地產常識1.1. 容積率:容積率:是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標,是指地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值,即:容積率總建筑面積建筑用地面積.其中,總建筑面積是地上。