1、眾籌-房地產(chǎn)發(fā)展新思維,海南中原顧問事業(yè)部 ZhangYi.HaiNan.06.26.2015,很多人還沒有醒來，但世界已經(jīng)變了,百度 干了 廣告的事 淘寶 干了 超市的事 微博 干了 媒體的事 微信 干了 通訊的事 支付寶 干了 銀行的事,不是 外行 干掉 內(nèi)行 而是 趨勢 干掉 規(guī)模 ，未來 取代 過去！,2014年不知道房地產(chǎn)領(lǐng)域這10大標志性事件，你就 OUT 了！,NO.1、房產(chǎn)互聯(lián)。

2、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累客戶積累 價格方案價格方案 開盤、選房開盤、選房 1 2 3 4營銷跟進營銷跟進 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累客戶積累 開盤、選房開盤、選房 1 2 Code of this report。

3、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領(lǐng)導人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實，。

4、用規(guī)劃為基礎(chǔ)，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活和生態(tài)，把各類用地布局在一張圖上，實現(xiàn)“一張藍圖干到底”，探索破解農(nóng)村土地“不能用、用不好”的困局。
其次，堅守“生態(tài)紅線不突破、耕地不減少質(zhì)量有提升、建設(shè)用地不增加、農(nóng)民利益不受損”四條底線。
通過“無違建創(chuàng)建”、“三改一拆”等拆違整治，盤活存量資源，整合零星建設(shè)用地，騰出發(fā)展用地空間，解決當前農(nóng)村宅基地利用不集約、閑置浪費、低效利用等問題。
第三，深化農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展難題，做好產(chǎn)業(yè)融合文章。
將通過規(guī)模化整治流轉(zhuǎn)，把“農(nóng)地流轉(zhuǎn)、農(nóng)居集聚、耕地保護”三項措施有機結(jié)合，鼓勵農(nóng)村“三產(chǎn)”融合發(fā)展，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺。
同時，按照村域特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理機制，保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)，做到農(nóng)民愿意、農(nóng)民滿意。
3、多村共創(chuàng)中心村項目國家推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展明確提出：以中心村為核心，以農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造為契機，用5年左右時間實現(xiàn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)全覆蓋。
以新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)為抓手，積極穩(wěn)妥推進遷村并點，促進土地節(jié)約、資源共享，提高農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。
逐步實現(xiàn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施城鎮(zhèn)化、生活服務(wù)社區(qū)化、生活方式市民化。
4、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區(qū)項目鄉(xiāng)村振興一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區(qū)是指農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中，利用部分縣鄉(xiāng)行政區(qū)或某一產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，堅持產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后有機銜接和一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，已經(jīng)形成。

5、知所措、難以抉擇。
在如火如荼的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中，面臨轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)企業(yè)有哪些機會呢？1、“未來田園社區(qū)”示范項目農(nóng)村社區(qū)化是社會經(jīng)濟發(fā)展與新型農(nóng)村建設(shè)的新概念。
隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展變化，農(nóng)村社會建設(shè)相對滯后、公共服務(wù)資源匱乏的問題凸顯，農(nóng)民在解決溫飽、基本實現(xiàn)小康之后，對居住條件和生產(chǎn)生活環(huán)境也提出新的更高的要求。
新型農(nóng)村社區(qū)化建設(shè)，就是要不斷滿足農(nóng)村居民的這些要求，逐步打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，讓他們共享經(jīng)濟發(fā)展、社會進步所帶來的物質(zhì)和精神文明成果。
2、聯(lián)建聯(lián)營示范村項目首先，以土地利用規(guī)劃為基礎(chǔ)，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活和生態(tài)，把各類用地布局在一張圖上，實現(xiàn)“一張藍圖干到底”，探索破解農(nóng)村土地“不能用、用不好”的困局。
其次，堅守“生態(tài)紅線不突破、耕地不減少質(zhì)量有提升、建設(shè)用地不增加、農(nóng)民利益不受損”四條底線。
通過“無違建創(chuàng)建”、“三改一拆”等拆違整治，盤活存量資源，整合零星建設(shè)用地，騰出發(fā)展用地空間，解決當前農(nóng)村宅基地利用不集約、閑置浪費、低效利用等問題。
第三，深化農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展難題，做好產(chǎn)業(yè)融合文章。
將通過規(guī)模化整治流轉(zhuǎn)，把“農(nóng)地流轉(zhuǎn)、農(nóng)居集聚、耕地保護”三項措施有機結(jié)合，鼓勵農(nóng)村“三產(chǎn)”融合發(fā)展，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺。
同時，按照村域特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理機制，保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)，做到農(nóng)民愿意、農(nóng)民滿。

6、望看到的未來。
延續(xù)這樣的思考，我們看到了一種以沉淀資產(chǎn)盤活為核心的模式，那就是在歐美和新加坡比較流行的REITS模式。
關(guān)于這個概念，我想業(yè)界并不陌生。
這是個炒作了近20年的金融渠道，直到最近才正式在國內(nèi)市場逐步開放出來。
復盤一下，其實從2020年起，資本市場開始放開了對REITS類項目上市的試點，近期這類率先上市的產(chǎn)品在資產(chǎn)荒的大背景下，又以穩(wěn)健的收益率、比較好的分紅比率和穩(wěn)定的波動率，成為了資本市場的明星產(chǎn)品，讓整個地產(chǎn)界看到了新的曙光。
那么，未來這種REITS模式的前景到底會是怎樣的？究竟什么樣的項目才能引起當下資本市場的熱捧？01REITS的本質(zhì)是對優(yōu)秀大運營的金融嘉獎要知道，對于持有型資產(chǎn)的變現(xiàn)，是多少地產(chǎn)企業(yè)夢寐以求的愿望啊。
但由于后續(xù)金融通路不暢，資本市場一直未給這個領(lǐng)域松綁，因此重資產(chǎn)的變現(xiàn)只有銀行質(zhì)押貸款等少數(shù)手段，而且很多銀行也不發(fā)放這類項目貸款，即使貸款，物業(yè)估值也打折厲害，對于資產(chǎn)的盤活和資金融通非常不利。
而，REITS的本質(zhì)是打通了物業(yè)與金融資本市場的鏈接，某種意義上說，也是一種固定資產(chǎn)的資本市場。
這個模式最終的盈利邏輯，已經(jīng)不再是物業(yè)銷售邏輯，更是運營結(jié)果導向邏輯。
按照資本市場的價值評估的原理，物業(yè)資產(chǎn)的價值在于未來的盈利能力，所以能不能做好中長期的運營就非常重要了。
優(yōu)秀的運營，即可獲得良好的資本退出，這就是一種金融獎勵。
從美國、新加坡資本市場的REITS。

7、市場化管理，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展一定會越來越好。
此次多部門聯(lián)合表態(tài)和定調(diào)，對促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展非常重要。
有行業(yè)專家認為，“12條”的發(fā)布，是房地產(chǎn)行業(yè)一個重要分水嶺，以探索新模式為引領(lǐng)，房企融資及并購雙管齊下推動，房地產(chǎn)行業(yè)將告別寒冬。
探索房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式12條舉措中，有不少與房地產(chǎn)上市公司密切相關(guān)，其中第2條明確，堅持“房住不炒”，依法依規(guī)支持上市房企積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，加強自身風險管理，密切關(guān)注市場形勢和行業(yè)變化，嚴格防范、妥善化解各類風險，促進房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
實際上，探索新的發(fā)展模式，已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的新主題。
中央經(jīng)濟工作會議和今年政府工作報告均明確指出，房地產(chǎn)要“探索新的發(fā)展模式”。
萬科董事長郁亮前不久在業(yè)績說明會上談及行業(yè)集中度提高問題時說，這里面有個基本邏輯誰能夠用新的發(fā)展方式誰就能進，按照原來傳統(tǒng)的增長方式就要退。
“原來傳統(tǒng)方式的特點是以速度規(guī)模作為加法，以高金融杠桿作為乘法的發(fā)展模式。
凡是沿著過去這種模式走下去的，可能都會退。
如果說今天不再簡單追求速度規(guī)模，不再用高金融杠桿，我覺得都能活下來。
”郁亮表示，進退取決于企業(yè)經(jīng)營是否穩(wěn)健，要發(fā)展就要轉(zhuǎn)換到新的模式上去。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，房地產(chǎn)新的發(fā)展模式是個很大的命題，行業(yè)良性循環(huán)、租購并舉、長效機制、存量運營、金融供給側(cè)改革（比如REITs）等，都是新模式的內(nèi)容。

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11、XXXX 集團眾包考核獎勵辦法集團眾包考核獎勵辦法 20182018 版版 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 目的目的 為貫徹落實讓每位員工都是賺錢的主體并共享勝利成果的企業(yè)文化， 激勵并提升項目的開發(fā)速度和運營效率，確保項目開發(fā)的節(jié)奏。

12、中國式中國式房地產(chǎn)眾籌的探索房地產(chǎn)眾籌的探索 報告目錄報告目錄 對眾籌的基本理解對眾籌的基本理解 第一部分第一部分 中國式房地產(chǎn)眾籌中國式房地產(chǎn)眾籌 第二部分第二部分 地產(chǎn)地產(chǎn)眾眾籌案例分析籌案例分析 第三部分第三部分 度假地產(chǎn)眾籌探索度假。

13、 房地產(chǎn)眾籌房地產(chǎn)眾籌六六大模式詳解大模式詳解 作者：顧修銘 徐鵬 冷劍 彭博 鄭蕓 隨著 眾籌 概念大熱， 開發(fā)商也紛紛試水， 房地產(chǎn)眾籌逐漸進入人們視野。
5 月 29 日，平安好房聯(lián)合萬科協(xié)信碧桂園等多家大型房企和互聯(lián)網(wǎng)巨頭發(fā) 起成立。

14、湖南中原研究中心湖南中原研究中心 出品出品 KickstarterKickstarter 113113家家 債券眾籌正是當下發(fā) 展迅猛的P2P借貸平 臺，投資人通過對項 目投資按比例獲得債 券，并在未來獲得利 息收益且收回本金。
股權(quán)眾籌主。

15、組織管控模式與組織架構(gòu)優(yōu)化設(shè)計方案 河北眾美房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司項目推進小組 深圳市康達信管理顧問有限公司咨詢組 2 一眾美地產(chǎn)管控背景介紹 二房地產(chǎn)標桿組織模式分析 三眾美地產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計 四各部門崗位職能設(shè)置 目錄 3 根據(jù)前期診斷，。

16、 鳳城世家車位認籌鳳城世家車位認籌方案方案 一一認籌目的認籌目的 對業(yè)主進行摸底，以確定車位的推售貨量及節(jié)奏，盤點客戶需求 車位價格初探，為最終確定車位銷售價格提供客戶支持 確定認購順序，以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序 二。

17、東東合合官官湖湖郡郡二二次次加加推推認認籌籌臺臺賬賬 序序號號 認認籌籌日日期期置置業(yè)業(yè)顧顧問問客客戶戶姓姓名名性性別別認認籌籌編編號號電電話話客客戶戶身身份份證證號號 19.13P2014001 29.13P2014002 39.13P2。

18、東東合合官官湖湖郡郡二二期期9 9月月1313日日認認籌籌前前工工作作鋪鋪排排 序序號號類類別別事事項項撰撰寫寫及及定定稿稿時時間間負負責責人人對對接接人人 1 方案 認籌執(zhí)行方案9月13日前 浦江 李經(jīng)理 2認籌應(yīng)對說辭9月13日前李經(jīng)理。

19、項項目目名名 稱稱外外框框尺尺寸寸有有效效畫畫面面尺尺寸寸單單位位面面積積數(shù)數(shù)量量 東合中心 食堂桁架183m4m841 營銷中心桁架4.8m2.85m4.36m2.85m12.4261 星巴克門口桁架6363m4m721 轉(zhuǎn)角戶外32m5。

20、總數(shù) 職業(yè)A:私企老板。
B政府公務(wù)員。
C職業(yè)經(jīng)理人。
D東 風神龍職工。
E其他企業(yè)職員。
F自由人。
置業(yè)目的首次改善投資 190ABCDEF首次改善投資 11118589111152353 付款方式一次性商貸公積金東戶和西戶哪個價 格高東戶西。

21、東東合合官官湖湖郡郡二二期期認認籌籌前前工工作作鋪鋪排排 序號類類別別事事項項撰撰寫寫及及定定稿稿時時間間負負責責人人備備注注 1 方案 認籌方案6月56月6日 2認籌活動執(zhí)行細案6月56月6日 3認籌應(yīng)對說辭6月56月6日 4認籌獎懲制度。

22、現(xiàn)場流程： 1. 客戶到場 簽到 2. 客戶閱讀認籌流程須知置業(yè)顧問現(xiàn)場給客戶講解小鋪購房的認購流程，優(yōu)惠 3. 填寫認籌協(xié)議書即小浦購房團購協(xié)議書，繳納5000元誠意金。
4. VIP通行證蓋章，30000元優(yōu)惠。
5. 客戶填寫調(diào)查問卷。

23、 官湖郡二期開盤前認籌蓄客方案 一 認籌前營銷推廣目標 開盤目標：本次開盤 101114，共 374 套房源，按照去化完成 60即 開盤當天需要去化 227 套房源。
籌量：按照解籌率 50來計算，需要完成認籌約 450 組，目前 VIP 。

24、 VIPVIP 升級認籌活動方案升級認籌活動方案 客戶接待辦理認籌客戶接待辦理認籌VIPVIP 蓋章填寫客戶調(diào)研表發(fā)放籌蓋章填寫客戶調(diào)研表發(fā)放籌 帶籌優(yōu)惠券發(fā)放抽獎券品餐抽獎帶籌優(yōu)惠券發(fā)放抽獎券品餐抽獎 VIPVIP 升級時間具體安排升級時。

25、 認籌客戶調(diào)查情況分析 一 認籌客戶調(diào)查情況6.146.15 前期 VIP 護照辦理總數(shù)量:421 組。
認籌活動 2 天,辦理 VIP 客戶轉(zhuǎn)認籌數(shù)量:191 組, 其中水籌 1 個。
轉(zhuǎn)籌率: 45. 二 前期 VIP 客戶情況分析 。

26、籌帶籌確定辦法 責任人： 責任人： 案場經(jīng)理： 甲方負責人： 責任人： 案場經(jīng)理： 甲方負責人： 責任人： 案場經(jīng)理： 通知老客戶 籌帶籌優(yōu)惠活動 籌帶籌客戶籌帶籌客戶雙方 一起到訪， 簽訂 東合. 官湖郡老客戶介紹新 客戶認籌確認表 開發(fā)。

27、認籌說辭及短信 1認籌電話說辭 XX 先生或女士 ： 您好，我是東合官湖郡的客戶經(jīng)理 XX，不好意思打擾您了。
我要告訴您一個好消息， 9 月 13 日本周六,我們的項目最后加推的 2 棟觀湖樓王和小戶型樓棟認籌正式啟動了， 活動 當天臺灣著。

28、客戶調(diào)查表 VIP 卡號： 客戶姓名： 填寫日期： 1 您的購房目的： 首次置業(yè) 再次置業(yè)以改善居住條件 用于出租 投資升值 2您意向選擇的樓棟 10 號 11 號 14 號 3您意向選擇哪個戶型 HA約 90 平米 HB約 8490 平米。

29、 1 青城陽光認籌活動方案 2 浦江筑城青城陽光項目組浦江筑城青城陽光項目組 20142014 年年 8 8 月月 8 8 日日 一認籌時間一認籌時間 2014 年 8 月 16 日 9：0017：30 2014 年 8 月 16 日至開盤。

30、威威尼尼斯斯水水城城三三期期集集中中認認籌籌物物料料清清單單及及預(yù)預(yù)算算 區(qū)區(qū)域域物物料料單單價價數(shù)數(shù)量量總總價價到到位位時時間間執(zhí)執(zhí)行行責責任任人人備備注注 外場區(qū)條幅401403月10日 等候區(qū) 須知流程x展架50元個21003月10日。

31、威威尼尼斯斯水水城城三三期期第第二二次次集集中中認認籌籌活活動動人人員員分分工工及及物物料料表表 時間：2016年3月12日星期六 地點：威尼斯水城車位服務(wù)中心 活動開始時間：9:00 工工作作區(qū)區(qū)分分工工人人數(shù)數(shù)主主負負責責人人參參與與人。

32、 偉業(yè)香堤灣 30房源認籌及推廣排期方案 1 5 偉業(yè)香堤灣偉業(yè)香堤灣 3030認籌及推廣排期方案認籌及推廣排期方案 一一 具體房源具體房源 樓座樓座 層數(shù)層數(shù) 梯戶數(shù)梯戶數(shù) 戶型戶型 面積面積 體量體量 套數(shù)套數(shù) 30 18 層 2 梯 。

33、 偉業(yè)龍湖上城偉業(yè)龍湖上城 22樓樓入會方案入會方案 一一 入會市場背景：入會市場背景： 由于各項調(diào)控政策出臺，從市場情況來看，有一定的刺激作用，項目應(yīng)順勢推售； 目前項目在售產(chǎn)品為洋房產(chǎn)品，小高層有客戶卻無房源，2樓入會有一定的客戶量； 。

34、領(lǐng)創(chuàng)天譽華庭認籌升級方案 一 認籌升級目的 在區(qū)域營銷節(jié)點競爭中，做好客戶防御，盡量減少客戶流失； 對目前幵丌理想的認籌客戶進行客戶篩選，一方面考核電商，另一方面為調(diào)整營銷方向做準備； 在工程拿證速度慢回款目標壓力大的情冴下，實現(xiàn)營銷勱作多。

35、項目認籌專題項目認籌專題 劉中偉 2010.7.8 制作背景制作背景 這幾天在邵師哥的指導下，一直忙于對認籌 方案的學習。
通過詢問和查詢也寫了多次文稿， 邵師哥都給我進行了認真的指正。
為方便自己學 習，同時也為了新人快速成長，我們決定制作這。

36、 偉業(yè)龍湖上城偉業(yè)龍湖上城 22入會方案入會方案 一一 入會市場背景：入會市場背景： 由于各項調(diào)控政策出臺，從市場情況來看，有一定的刺激作用，項目應(yīng)順勢推售； 目前項目在售產(chǎn)品為洋房產(chǎn)品，小高層有客戶卻無房源，2入會有一定的客戶量； 項目 。

37、 升龍會升龍會VIPVIP會員申請函會員申請函 NO： 尊敬的先生女士 ： 鄭州駿龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下稱甲方現(xiàn)已確認閣下為升龍會VIP會員貴賓以下簡稱：VIP會員 ，并保證為閣下 下稱乙方提供下述內(nèi)容中第二項所示權(quán)益；同時，亦需閣下遵循下。

38、 升龍城升龍城 VIPVIP 招募須知招募須知 本次活動采用自愿申請加入的方式， 填寫 升龍城 VIP 入會申請函 ， 經(jīng)本會審核批準 辦理相關(guān)手續(xù)后，即可成為升龍城 VIP，并享受相關(guān)權(quán)益 一一 會員招募原則：會員招募原則： 1 申請者需。

39、 升龍城升龍城 2 號樓號樓認籌統(tǒng)一說辭認籌統(tǒng)一說辭 您好，感謝您對升龍城的支持和厚愛，我司定于 2012 年 8 月 2 日針對一期 2樓開始辦理入會手續(xù)，由于本次推 售房源較少，入會順序代表選房順序，請您盡快做好入會準備，具體事宜如下：。

40、退認籌申請單退認籌申請單 項目名稱：陽明花園廣場 日 期： 年 月 日 客戶客戶 信息信息 客戶姓名 聯(lián)系電話 聯(lián)系地址 郵 編 認籌日期 認籌金額 支付方式 卡 號 退款信息退款信息 應(yīng)退金額 客客 戶戶 購房人簽署： 日 期： 代理公司。

41、房地產(chǎn)眾籌案例研究 翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資戒群眾籌資 特點：具有低門檻多樣性依靠大眾力量注重創(chuàng)意的特征 要素：由發(fā)起人跟投人平臺構(gòu)成 發(fā)起人：有創(chuàng)造能力但缺乏資金的人 支持者：對籌資者的故事和回報感興趣的，有能力。

42、 鳳城世家車位認籌鳳城世家車位認籌方案方案 一一認籌目的認籌目的 對業(yè)主進行摸底，以確定車位的推售貨量及節(jié)奏，盤點客戶需求 車位價格初探，為最終確定車位銷售價格提供客戶支持 確定認購順序，以認籌繳納誠意金的順序為開盤后的正式選購車位順序 二。

43、籌夢計劃 綠 地 集 團 眾 籌 企 劃 推 廣 方 案 玩法玩法 我們?nèi)绾螆?zhí)行 What 什么是眾籌什么是眾籌 眾籌 是一種向群眾募資 以支持發(fā)起的個人或組織的行為 眾籌 讓更多的人為你的夢想出力 讓夢想輕松實現(xiàn) 玩法玩法 我們?nèi)绾螆?zhí)行 。

44、 2013xx2013xx認認籌籌工工作作計計劃劃倒倒排排表表20132013年年1010月月20132013年年1111月月 編編 號號 分分類類工工作作明明細細 責責任任單單位位20132013年年1010月月20132013年年111。

45、籌夢計劃 xx集團眾籌企劃推廣方案 玩法玩法 我們?nèi)绾螆?zhí)行 What 什么是眾籌什么是眾籌 眾籌 是一種向群眾募資 以支持發(fā)起的個人戒組織的行為 眾籌 讓更多的人為你的夢想出力 讓夢想輕松實現(xiàn) 玩法玩法 我們?nèi)绾螆?zhí)行 Why 為什么我們要眾。

46、 圖 1 我國房地產(chǎn)眾籌主要商業(yè)模式示意圖 模式一：模式一：融資型開發(fā)類融資型開發(fā)類眾籌能解決什么問題眾籌能解決什么問題鎖定客戶鎖定客戶融融資資 融資型開發(fā)類眾籌通常適用于區(qū)域房價上漲預(yù)期與資金成本不匹配，項目利潤不足以覆蓋銀行信 托等傳統(tǒng)。

47、籌夢計劃xx集團事業(yè)一部眾籌企劃推廣方案玩法我們?nèi)绾螆?zhí)行What什么是眾籌眾籌眾籌是一種向群眾募資以支持發(fā)起的個人或組織的行為眾籌眾籌讓更多的人為你的夢想出力讓夢想輕松實現(xiàn)玩法我們?nèi)绾螆?zhí)行Why為什么我們要眾籌眾籌是話題 眾籌是潮流xx，作。

48、房地產(chǎn)眾籌案例分析及方案設(shè)計2014年10月8日 目錄一萬科蘇州公司房產(chǎn)眾籌二團貸網(wǎng)房寶寶眾籌產(chǎn)品三Fundrise眾籌平臺一萬科房地產(chǎn)眾籌項目一萬科蘇州公司房產(chǎn)眾籌案例定位：借眾籌吸引客戶，同時分析客戶的購買能力，進而有針對性地進行營銷。

49、XXX 項目項目一期開盤解籌執(zhí)行方案一期開盤解籌執(zhí)行方案開盤時間開盤時間初定時間： 11 月 3 日周五備選時間： 11 月 5 日周日開盤地點開盤地點開盤：XXX 項目停車場選房：XXX 項目營銷中心第一部分第一部分包裝及推廣預(yù)熱包裝及推。

50、籌夢計劃綠 地 集 團 眾 籌 企 劃 推 廣 方 案What什什么么是是眾眾籌籌眾籌眾籌是一種向群眾募資以支持發(fā)起的個人或組織的行為眾籌眾籌讓更多的人為你的夢想出力 讓夢想輕松實現(xiàn)Why為為什什么么我我們們要要眾眾籌籌眾籌是話題眾籌是話題。

51、亨威萬象匯商業(yè)營銷總綱2015117Lau總體目標銷售目標截止2016年2月29日完成商業(yè)3億銷售金額；品牌建立目標：建立亨威集團商業(yè)開發(fā)運營品牌目標。
商鋪可售貨量盤點：銷售階段劃分及目標分解 所有銷售階段都配置相應(yīng)的銷售指標，實現(xiàn)1月30。

52、房地產(chǎn)眾籌與項研究 兊而瑞信息集團戓略寵戶中心 2016年1月 2016年系列與題研究之: 第 2 頁 2016年系列與題乊房地產(chǎn)眾籌與項研究 1 眾籌的収展 2 房地產(chǎn)眾籌模式現(xiàn)狀 3 房地產(chǎn)眾籌的前景 榮譽主編:梁永光 主 編:曾英杰 。