1、 月份費用預算審批單行政部存檔 申請部門: 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經理意見 注:1.此預算申請單用于申報各類費用料用品及設備維修的預算審批單.2.審批。

2、公司組織構架圖:公司組織構架圖: 股東大會 監事會 董事長 總經理 副總經理 副總經理 項目部 經紀事業部 商業地產部 金融部 拓 展 部 策 劃 部 風 控 部 營 銷 部 市 場 調 研 策 劃 文 案 廣 告 策 劃 售 樓 部 門 。

3、 責責 任任 狀狀 分行名稱: 分行經理: 所轄人數: 填寫日期: 本 月 工 作 安 排 本 重 月 點 工 安 作 排 完 成 目 標 業 績 分行經理簽名: 分行全體人員簽名: 簽名日期: 經紀事業部簽名: 日期: 。

4、序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修。

5、房東客戶聯絡表 時間 房東 客戶姓 名聯系方式 回報內容 房東客戶反饋 回報結果 時間: 業務員: 分店: 店長: 。

6、短短信信模模板板 業業務務流流程程發發布布對對象象 資資源源獲獲取取 業主 客戶 約約看看后后 業主 客戶 帶帶看看后后 業主 客戶 評評估估業主客戶 面面簽簽前前 商業貸款 公積金 面面簽簽后后 商業貸款 公積金 簽簽約約后后 過過戶戶前。

7、收入證明 致: 銀行 支行 茲有我單位員工 證件號碼為: 因購房需要,特向貴行申請個人購房貸款,該員 工在我公司現擔任 職務,其年收入情況如下: 1基本工資 元月幣種 2獎金 元年幣種 3其他收入或補貼: 元年幣種 證明單位: 承辦人: 聯。

8、未婚證明 致: 銀行 支行 茲有單位員工 ,因購房需要向貴行申請個人 購房貸款,特證明如下: 該員工姓名: ; 性別:男女; 出生日期:一九 年 月 日 婚姻狀況按實際情況打勾選擇 : 至開具本證明之日止未婚. 年 月 日離婚后至今未再婚。

9、 客客 戶戶 需需 求求 表表 A姓名:年齡: 聯系電話:性別: 家庭住址: B需求: 地段: 房型: 價格: 樓層:是否貸款: 朝向: 急迫度: 有無其他要求: 是否過其他房源: 日 期: 經 紀 人: 。

10、初級文員: 1.1 個門店一名文員 2.第一周試用底薪 100.第一個月實習 1200 底薪,第二個月 1500 3.新人入職 4.幫助新人完成新人學院的培訓課程.考核沒有通過的文員幫助新人完成新人學院的培訓課程.考核沒有通過的文員 101。

11、工 資 表 二月 單位:金磚地產 制表日期: 2013年03月08日 序號 姓名月份基本工資費用補助伙食補助其他合合計計提成應應發發數數加班請假借支及其他實發數備 注 何益偉2月2000.00500.00500.003000.003000。

12、湘騰考勤表六月 制表日期:2013年06月01日 門店名稱:某某分行門店經理:某某 備注出勤天數等姓名日期12345678910111213141516171819202122232425262728293031 某某 上午 24天下午 注。

13、寢 室管理 備注: 1. 新人員入住寢室必須憑寢室入住許可單才可入住 2. 搬出寢室人員,經理必須填寫寢室搬出單才可搬出,否則經理責任自負 寢室入住許可單 姓名 入住寢室地址 入住時間 申請門店 經理簽字: 時間: 人力資源簽字: 時間: 。

14、 售后制度售后制度 售后按揭流程: 1.門店經理文員將所有的資料收齊后直接交到售后部門何偉這邊.何偉向財務落實按揭 款的收付情況后再分配給售后經理. 2.售后經理將不齊的資料補齊后,與銀行談好費用,再送往銀行,或者了難的人 3.中介費收半。

15、收據合同使用規范收據合同使用規范 1. 門店收據必須保持連號,每月 2 號到出納對賬,與收據為準,毀壞的不得撕毀,劃叉作 廢即可,按揭費統一寫:按揭服務費,中介費統一寫:購房賣房服務費,租房:出租方 承租方服務費 抵押貸款:抵押貸款服務費 。

16、 撞單制度撞單制度 經紀人撞單: 1. 上門客戶誰先接到是誰的 2. 再次上門客戶指名要找誰,誰約的算誰的,沒約的,不是本門店 的,誰接待的算誰的,是本門店的,誰第一次接待算誰的. 3. 同事之間的給客戶合作,需要將客戶電話發至要給經紀人手。

17、費用報銷說明表 1.每一筆單的售后車費,門店報銷最多為 30 元,并且提供相關車票才予以報銷. 復印在公司完成,不予以報銷復印費. 2.門店人員在制作一些客戶房東資料時以及辦理加快等業務產生的費用, 在備注 欄寫明:經手人名字公司以外的人寫。

18、家電附件清單家電附件清單: 具體樣式以圖片為準具體樣式以圖片為準 家電名稱 型號 數量 家電名稱 型號 數量 。

19、鑰匙保管書鑰匙保管書 今 收 到 出 賣 方 出 租 方 交 付 的 位 于 市 區 小 區 棟 室以及號車位房屋的鑰匙把,保 管期間僅作看房使用. 保管人: 服務置業顧問: 聯系方式: 時 間:年月日 鑰匙保管鑰匙保管書書 今 收 到 出。

20、房屋交接書房屋交接書 甲方出賣方 :甲方出賣方 : 乙方買受方乙方買受方 : 甲乙雙方就乙方購買甲方所有的位于市區小區棟 室以及號車位以下稱該房地產 進行驗收交接,雙方確認如 下: 1 該房地產內附屬設施 設備見 家電清單 該清單附于甲 乙。

21、承諾書承諾書 本人鄭重承諾, 本人已經取得了位于市 區小區棟室產權證號 的房屋地產權利人 身份證號: 的合法授權, 代為出售上述物業. 若因本人未取得該合法授權而導致該房地產買賣居間協 議無效交易無法履行,則由本人承擔協議約定的定金雙倍返 。

22、 HR 經理職能經理職能 1. 安排公司紙巾打印紙合同電腦鍵盤鼠標等辦公用品的購買. 2. 寢室管理,按照寢室管理制度統計好寢室入住人員,人員離職注意其水電費是否結清等 情況 3. 公司在職人員表統計,公司總計人數,根據時時情況及時跟進 4。

23、儲備經理職責儲備經理職責 1. 儲備經理帶好 2 名及以上的新人,輔助其開單,售后,培訓. 2. 在門店的定位為店長.店長對儲備經理的原則:放權不放任. 3. 店長沒在的時候積極管理門店,如衛生門店人員狀態. 4. 整理門店的優質租房售房。

24、 講師 工作內容 一 通關前準備工作 1 提前熟悉通關課程內容 2 提前熟悉通關場景及場景打分點 3 在經紀人演練時給予指導和幫助 二 通關中考核工作 1 引導經紀人進入演練狀態 2 配合經紀人完成通關考核 3 根據經紀人表現給予打分并作出。

25、 1 銷售合同及補充銷售合同及補充條款條款操作要點操作要點 一標準合同的一標準合同的使用使用要求要求 沿海集團各地區公司使用的正式銷售合同, 應以當地政府提供的標準銷售合 同文本執行,各地銷售合同在名稱內容和形式上略有差異. 二合同主體內容。