1、支持。
在分析人士看來，上述政策的出臺是一個重大積極因素，不僅有利于促進房地產市場的穩定健康發展，也有利于宏觀經濟的穩定。
明確經濟適用房租賃項目相關貸款不包括在房地產貸款集中管理中，有利于銀行金融機構增加經濟適用房租賃項目信貸，支持我國住房安全體系建設，幫助促進建立多主體供應、多渠道保障、租賃和購買住房體系。
通知稱，央行和中國銀行業保險監督管理委員會將加快建立和完善住房租賃金融體系，繼續增加對經濟適用房建設和長期租賃市場發展的財政支持，促進房地產業的良性循環和健康發展。
接近監管機構的人士還告訴21世紀商業先驅報，在2021年6月發布關于加快經濟適用房發展的意見后，地方政府正在建立和完善經濟適用房項目聯合審查機制，并對經濟適用房項目發布經濟適用房項目認證書。
中央銀行、中國銀行業和保險監督管理委員會最近根據住房和城鄉建設部提供的認證標準，根據項目認證書單獨設置經濟適用房租賃貸款的統計指標，并單獨統計合格的相關貸款。
為什么不包括在口徑中？房地產貸款集中于2021年正式實施，是指銀行金融機構（不含海外分行）房地產貸款余額和個人住房貸款余額應滿足相關要求，即不得高于央行、中國銀行業監督管理委員會確定的房地產貸款上限和個人住房貸款上限。
在上述文件中，央行和中國銀行業保險監督管理委員會明確表示，可以綜合考慮銀行金融機構的規模發展、房地產系統性金融風險績效等因素，及時調整適用機構的覆蓋范圍、。

2、交 樓 確 認交 樓 確 認 書書 經由 先生小姐公司賣方售出 區 之物業予 先生小姐公司買方使用。
雙方 確認以下事項，買方收到該物業之門匙 條，并簽收場內設施與買賣合 約相符，交接無誤，賣方同意支付截止于 年 月 日止該物業 之所有費用：。

3、責責 任任 擔擔 保保 書書 說明： 擔保人應認真閱讀本責任擔保書， 對其中各項條款若說明： 擔保人應認真閱讀本責任擔保書， 對其中各項條款若 無異議，并同意承諾其相應的責任后方可簽字。
無異議，并同意承諾其相應的責任后方可簽字。
長沙市時利。

4、房地產居間合同出租房地產居間合同出租 委托人以下簡稱甲方將其擁有的房地產委托 以下簡稱乙 方居間中介出租，雙方同意訂立本合同以共同遵循。
第一條第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋出租為止。
第二條第二條：委托居間中介出租。

5、定定 金金 協協 議議 賣方：賣方： 以下簡稱以下簡稱甲方甲方 買方：買方： 以下簡稱乙方以下簡稱乙方 甲乙雙方在上海立謙房地產經紀有限公司以下簡稱立謙房產 的協調下，經友好 協商，就長寧區長寧路弄 10 號 701 室房屋以下簡稱該房屋 。

6、產權證保管書產權證保管書 今收到出賣方 出租方 交付的位于 市區小區棟室以及 號 車 位 的 產 權 證 書 壹 本 ， 產 權 證 號 。
保管人：家成房屋信息介紹所 服務置業顧問： 聯系方式： 年月日 產權證保管書產權證保管書 今收到出。

7、店面接待演練 經紀人角色條租賃業主委托 角角色色要要求求 1.經紀人認真積極的對待此次模擬 2.經紀人嚴格按角色條上的信息模擬 3.運用課堂上的知識點結合實際情況來獲取業主的信息 場場景景 1.經紀人王佳剛剛入職鏈家半個月，目前就職于鏈家綠。

8、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程： 1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監管 6. 取號到窗口辦理過戶手續 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方到銀。

9、 北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 出租人：出租人： 承租人：承租人： 北京 市建 設委 員會北京 市建 設委 員會 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二二八年五月修訂八年五月修訂 北京市房屋。

10、買賣銜接訓 上海鏈家房地產經紈有限公司 A序列 上海鏈家 培訓中心 意向金收取 買賣初級訓 目錄 Contents 第一章 意向金的重要性 第二章 如何收取意向金 第三章 嚴守意向金制度 目錄 Contents 第一章 意向金的重要性 第二。

11、培訕中心出品 房地產經紀人成功要素 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 Are you ready 經紀人的成功要素 經紀人的一天 Are you ready 01 444 鏈家內部培訓資料，嚴禁第三方使用，違者必究 SHAJ。

12、150 鏈家內部培訓資料，嚴禁第三方使用，違者必究 老師，我想對您說： 恭喜您成為本課程訃證講師 正所謂育人者自育，備課授課的過程對講師帶教能力公眾演講能力和溝通能力 是一種學習和提升，希望您能通過講師這條路徑成為更優秀的自己。
無論是新加。

13、培訓中心出品 SHAJS2018010105 小租賃，大市場 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 SHAJS2018010105 展望租賃市場環境 了解租賃業務特性 學習租賃服務流程 掌握租賃業務十要素 目 錄 01 0。

14、培訓中心出品 房地產基礎知識 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 05 成為與業經紈人的三大要素 上海房產市場基礎知識 房屋基礎知識 交易基礎知識 諑程回顧 01 成為與業經紈人的三大要素 450 鏈家內部培訓資料，嚴禁。

15、培訓中心出品 房地產基礎知識 租賃崗前訕 系列課程乊 課程目標：讓學員認識到房地產與業的重要性，培養學習意識， 了解基礎的房地產知識，了解上海市場概況。
授課對象：初次入職的新人 課程簡介：本門課程屬二知識類課程，課程中可以將知識點不實 際。

16、附件二：房屋交接書附件二：房屋交接書 雙方已確認家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現狀交付。
雙方已確認家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現狀交付。
附件三：附件三： 簽約簽約上下上下家家所需要的材料所需要的材料 上家簽約時所需攜帶的材料。

17、如何進行租賃房源開發 課程考試題A 卷 經紀人田甜在經過一個月的新人生活之后，正式開始門店接待。
完成 17 題 1. 請你告訴田甜，門店接待步驟是什么單選題 迎客進店 禮貌接待 約定空看 收取鑰匙 獲取委托 完成接待 告知會有房源驗真流程 。

18、商務禮儀 課程考試題A 卷 1. 新經紀人李倩倩女第一天到店面上班，下面是對她的著裝描述，請問哪一項 丌符合 鏈家著裝 標準單選題 A. 著淡妝，頭發挽成了發髻 B. 右領佩戴司徽 C. 穿著套裙，搭配肉色絲襪 D. 腰間沒有佩帶任何飾品和。

19、小租賃，大市場 B 卷 一多選題 1. 圈經張鵬告訴新人：要快速上手租賃業務很簡單，只需要掌握租賃十要素就可以了，以下對于租賃十 要素描述正確的是 A. 租金租期起租日 B. 免租期付款方式押金 C. 傭金物業費及租賃収票 D. 家具清單水。

20、小租賃，大市場 A 卷 一單選題 1. 周仁是剛入職的新人，為了幫助自己更好的作業，他想要了解一下租賃市場環境，以下關于租賃市場 描述錯誤的是哪一項 A. 歷屆住宅租賃規模持續擴大 B. 中國租賃市場好，住房市場相較于美國日本占比大 C. 。

21、行業不鏈家 課程考試題A 卷 1.作為一名合格的房產經紀，了解行業發展不中國經濟的發展必丌可少，而房地產銷售額一直在全國 GDP 中 占據重要地位，連續十年均占全國 GDP 的百分比多少以上單選題 A. 15 B. 7 C. 8 D. 2 。

22、房地產經紀人成功要素 課程考試題B 卷 經紀人王成在參加完崗前訓的培訓進入門店后，信心滿滿，準備開始面對新一輪的挑戰。
完成 18 題 1. 經紀人王成希望自己可以在入職后一個月內開出第一單租賃，為達成這一心愿，他要避免一些租賃經紀人 可能會。

23、帶看前中后 A 卷 案例： 經紀人李旭做店面接待時接到客戶王女士的委托，她想在附近租一套三房，讓老人搬過來一起住。
亍是李旭把 客戶帶回店，在詳細了解客戶需求后，他為客戶匹配了一套房源，馬上形成了帶看。
雖然王女士對房子比較滿 意， 但是對小區。

24、需求理解不匹配 A 卷 一單選題 1. 租賃成交周期相對比較短，對經紀人來說，快速并準確了解客戶需求很關鍵。
在租賃業務中，租客的基本需 求丌包括以下哪一項 房屋位置租金定金戶型和居住人數產權性質付款方式傭金 A. B. C. D. 2. 客。

25、租賃三板斧考試題 A 卷 一單選題 1.經紀人趙穎開通外網后開始發布房源但是收效甚微，那么可能是以下哪種做法導致的單選題 . 字數多要素多優勢突出語言生動 . 圖片清晰美觀，數量 6 張以上 . 房源真實存在，真實價格 . 房源描述照抄同店。

26、帶看迚階攻略考試題 A 卷 一單選題 經紀人肖楠入職兩個月了，他發現店里同組的老經紀人在帶看過程中，同一個客戶平均帶看 34 次就能 成交，但自己往往需要帶看 10 次以上還丌一定成交，他想提高帶看效率。
請回答 13 題 1. 下列行為中。

27、租賃三板斧考試題 B 卷 一單選題 1.經紀人陳東在鏈家網的學習考試中，看到關亍鏈家網積分規則的考題，那么下列排序中正確的是哪 一項單選題 A. 3 帶看 2 帶看鑰匙錄入1 帶看實勘維護 B. 3 帶看 2 帶看鑰匙維護1 帶看實勘錄入 。

28、資源復用考試題 B 卷 李鵬，剛剛入職鏈家，還未積累到足夠的客戶，因此商圈經理建議他通過資源復用來獲取客戶資源。
請回答下 面 10 題 一單選題 1.經紀人李鵬在公客池的客戶備注中得知客戶李璇為購買意愿不太強烈，只是隨便看看的客戶，那么，。

29、 租賃業務簽約流程租賃業務簽約流程第一章:租賃業務的特點與目的 租賃業務的特點就是:短平快 我們給客戶找到了合適的房源,價格也是經過長期的溝通終于取得了業主客戶的認可,最終我們的目的就是促成交易,收到傭金信息服務費 關鍵的一步,就是簽約.在。

30、租賃房源獲取渠道租賃房源獲取渠道1. 店面接待店面接待2. 地面開發地面開發3. 失效房源失效房源4. 房源更新房源更新5. 租賃成交租賃成交6. 買賣成交買賣成交7. 定期洗盤定期洗盤8. 網絡扒房網絡扒房9. 物業開發物業開發10.同行。