1、公司經營準則公司經營準則 時利和準則時利和準則 一不許謀求第二職業，或利用公司的條件謀取個人私利；一不許謀求第二職業，或利用公司的條件謀取個人私利； 二不許吃回扣或收受紅包；二不許吃回扣或收受紅包； 三不許搞不利于團結的分裂行為。
三不許搞不。

2、 房源信息合作協議房源信息合作協議 甲方：長沙時利和房產顧問有限公司 店 乙方： 甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上就房源信息合作達成以下協議： 一 乙方負責自身所在的工作社區的房源信息采集，是社區及周圍房屋信息采集的 第一負責人。
二 乙。

3、房房 源源 信信 息息 登登 記記 表表 租租 樓盤名稱具體位置房號房型面積報價裝修房東聯系電話委托編號備注 案案源源注注銷銷登登記記 編編號號： 姓姓名名： 租租 時時間間： 委托編號 樓盤名稱具體位置房號出租途徑出租時間委托價格出租價格。

4、房房 源源 信信 息息 登登 記記 表表 租租 樓盤名稱具體位置房號房型面積報價裝修房東聯系電話委托編號備注 案案源源修修改改登登記記 編編號號： 姓姓名名： 租租 時時間間： 委托編號 樓盤名稱具體位置房號原出售條件現出售條件房東聯系電話。

5、房房 源源 信信 息息 登登 記記 表表 出出租租 樓盤名稱具體位置房號房型面積報價裝修房東聯系電話委托編號備注 業務員： 房房 源源 信信 息息 登登 記記 表表 出出售售 樓盤名稱具體位置房號房型面積報價裝修房東聯系電話委托編號備注 業。

6、房地產有限公司制度房地產有限公司制度 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為加強公司行政辦公事務管理，理順公司內部關系，提高辦事效率，使各項 管理標準化制度化，特制定本制度。
第二條第二條 本制度中所指管理制度包括考勤制度財務制度人事制。

7、預售合同權益轉讓協議預售合同權益轉讓協議 轉讓方： 以下簡稱甲方轉讓方： 以下簡稱甲方 受讓方： 以下簡稱乙方受讓方： 以下簡稱乙方 甲方對 區 路 弄 號 室房屋以下簡稱該房地產 所 享有的權利于甲方與 公司以下簡稱開發商 所簽訂的上海市。

8、 鏈家地產鏈家地產 制度流程編號制度流程編號 ZLZL YYYY B B 版本編號版本編號 1 1.0.0 發文日期發文日期 20092009 年年 1 1 月月 4 4 日日 密級密級 普通普通 關于發布關于發布北京鏈家地產北京鏈家地產委。

9、在校大學生實習協議在校大學生實習協議 甲方實習單位 ： 北京鏈家 乙方學生 ： 大學， 學院， 專業 年級 班學生 身份證號碼： 電話： 丙方學校 ： 為進一步適應畢業生就業市場化的運作模式，加強甲丙雙方的交流與協作，共同做 好畢業生就業工。

10、 北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 出租人：出租人： 承租人：承租人： 北京 市建 設委 員會北京 市建 設委 員會 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局北 京 市 工 商 行 政 管 理 局 二二八年五月修訂八年五月修訂 北京市房屋。

11、 第六章第六章 成功獲得委托成功獲得委托 委托過程 委托過程 6 62 2 房產委托四步驟 獨家委托房產的優勢 獲取信任 獲取信任 6 65 5 A單店優勢 B展示你的力量 C將特色轉化成利益 收集信息 收集信息 6 69 9 業主信息 房。

12、鏈家地產房屋托管業務鏈家地產房屋托管業務 鏈家地產運營管理中心.租賃管理部 2010.32010.3 一業務定義一業務定義 在房屋租賃市場中，為中高端業主的房屋提供有別于包租有別于包租 全程代理方式的管理，主要以提供服務服務為主，并向業 主。

13、鏈家地產房屋托管業務鏈家地產房屋托管業務 鏈家地產運營管理中心.租賃管理部 2010.32010.3 一業務定義一業務定義 在房屋租賃市場中，為中高端業主的房屋提供有別于包租有別于包租 全程代理方式的管理，主要以提供服務服務為主，并向業 主。

14、鏈家地產端口標題鏈家地產端口標題 描述描述 管理規范管理規范 2012年3月29日 實施背景： 2012年3月7日，鏈家在全渠道開展真房源，為網絡客戶提供了全新的找房體 驗，今天，我們將在七大端口規范房源描述，率先推勱和提升端口上呈現的房源。

15、 通盤制度細則通盤制度細則 名詞解釋：名詞解釋： 公公 盤：盤：所有人都可以看得到的房源。
私私 盤：盤：經理以下看不到的房源，網絡房源不能設置為私盤。
分房源有效盤分房源有效盤：即為租售租售盤源信息明確顯示可租又可售狀態的房源，信息樓 盤。

16、房屋過戶代辦協議房屋過戶代辦協議 甲方甲方委托方 ： 乙方乙方受托方 ： 經甲乙雙方友好協商，在雙方意愿的基礎達成如下協議： 一乙方受甲方委托辦理位于 產權證號： 房屋面積： 的過戶及代辦事宜。
二甲方支付人民幣 小寫： 作為辦理上述房屋手。

17、房屋買賣合同房屋買賣合同 甲方賣方 ： 乙方買方 ： 丙方居間方 ： 電話： 甲方現有本合同第一條所述房產，就下述房產買賣及甲乙丙三方之間就居間報酬等事項，在平等自愿 協商一致的基礎上達成如下協議，且三方均對本合同所有條款無其它異議： 第一。

18、補充協議 甲方賣方 ：向陽 乙方買房 ：劉雪根 甲乙方今就望城坡湘儀總廠生活區第如意棟202號房屋， 產權面積125.41m2， 產權證號：00269614，房屋買賣事宜，達成一致意見如下： 1. 鑒于乙方部分購房款需要進行銀行按揭， 甲方。

19、海外置業顧問宣講稿 開場篇資料來源：鐘山視頻 各位好，我是來自鏈家海外事業部的 XX，我本人主要負責對接 XX 大匙的海外業務， 所以仂天來到這里想要跟大家交流我們接下來的吅作， 傳逑給大家一些訊息， 為什舉仂年我 們一定要吅作，仂年不往年。

20、房協議書 甲方： 乙方： 身份證號碼： 電話： 電話： 甲方因 買房 租房需求，特委托乙方提供信息服務，通過雙方磋商自愿達成以下協議： 乙方為甲方介紹，并實地視察的物業為以下簡稱上述物業 序號 房屋地址 戶型 樓層 客戶確認 視察日期 1 。

21、鏈家地產房屋托管業務鏈家地產房屋托管業務 鏈家地產運營管理中心.租賃管理部 2010.32010.3 一業務定義一業務定義 在房屋租賃市場中，為中高端業主的房屋提供有別于包租有別于包租 全程代理方式的管理，主要以提供服務服務為主，并向業 主。

22、店面接待演練 經紀人角色條租賃業主委托 角角色色要要求求 1.經紀人認真積極的對待此次模擬 2.經紀人嚴格按角色條上的信息模擬 3.運用課堂上的知識點結合實際情況來獲取業主的信息 場場景景 1.經紀人王佳剛剛入職鏈家半個月，目前就職于鏈家綠。

23、 尊敬的尊敬的 ： 您好 當您授權我們 房地產經紀有限公司 店營銷您的房產時，您 將享受到北京市品牌認知度最高銷售網絡最大最受消費者歡迎的不動產體系 最完善的服務。
我們的目標是幫助您美化您的房產，為您的房產量身定制可 行性銷售計劃，并在最短。

24、房屋管家業務操作規定房屋管家業務操作規定 房屋管家收房房屋管家收房 1 連鎖店對到店連鎖店對到店來電的租賃業主應主來電的租賃業主應主 動推薦房屋管家業務動推薦房屋管家業務。
2 提醒業主辦理出租的登記備案手續提醒業主辦理出租的登記備案手續。

25、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程： 1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監管 6. 取號到窗口辦理過戶手續 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方到銀。

26、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程： 1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監管 6. 取號到窗口辦理過戶手續 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方到銀。

27、一客戶問關于房價的問題一客戶問關于房價的問題 1我就這么多錢，再多了就買不起了。
我就這么多錢，再多了就買不起了。
思路：這種情況一般都是客戶在斡旋，希望可以得到更低的價位，舉一些曾經因為猶豫錯過 購買時機，花更多錢買房的案例。
A：X 姐，。

28、房產經紀人話術一房產經紀人話術一 1客戶：這套房子最低多少錢例如：客戶：這套房子最低多少錢例如：25萬的房子萬的房子 經紀人：您經紀人：您認為多少錢比較合適呢 客戶：20萬左右。
經紀人：20萬，那我請房東過來，您能不能馬上定呢 客戶：那肯。

29、附件二：房屋交接書附件二：房屋交接書 雙方已確認家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現狀交付。
雙方已確認家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現狀交付。
附件三：附件三： 簽約簽約上下上下家家所需要的材料所需要的材料 上家簽約時所需攜帶的材料。