1、1 4 附件： 碧桂園集團工程質(zhì)量標桿評選及獎勵制度碧桂園集團工程質(zhì)量標桿評選及獎勵制度 20162016 版版 制定碧桂園集團工程質(zhì)量標桿評選及獎勵制度 以下簡稱本 制度 ，目的是樹立標桿工程，總結(jié)優(yōu)秀經(jīng)驗加以推廣實施，從而推 動集團整體。

2、LOGO 有限責任公司有限責任公司 項目獎建議方案項目獎建議方案 二一二年二月十八日二一二年二月十八日 獎金分配方案獎金分配方案 獎金計算方案獎金計算方案 獎金發(fā)放時間獎金發(fā)放時間 其他事項其他事項 二二 三三 四四 五五 目目 錄錄 一一。

3、業(yè)務(wù)流程 一電話接聽 1. 經(jīng)紀人接到電話： 您好時利和房產(chǎn)有什么可以幫您嗎 2. 詢問客戶需求，記下客戶的詳細需求及電話號碼2 個以上 。
3. 給客戶推薦房源，第一時間約客戶出來看房。
二門店接待 1. 值班經(jīng)紀人看到店外有客戶時應(yīng)及時。

4、責責 任任 擔擔 保保 書書 說明： 擔保人應(yīng)認真閱讀本責任擔保書， 對其中各項條款若說明： 擔保人應(yīng)認真閱讀本責任擔保書， 對其中各項條款若 無異議，并同意承諾其相應(yīng)的責任后方可簽字。
無異議，并同意承諾其相應(yīng)的責任后方可簽字。
長沙市時利。

5、 房源登記表房源登記表 下面所填內(nèi)容中打項為必填項。
樓盤名稱與樓盤地址內(nèi)容必須不為空； 出租與出售必須點選其中一項； 業(yè)主姓名 代理人姓名電話 1電話 2 必須有一項不為空。
業(yè)主放盤來源：電話 上門 網(wǎng)放 自采 是否獨家代理：是截止代理。

6、結(jié)結(jié) 算算 通通 知知 單單 總部總部財務(wù)部：財務(wù)部： 部門以下樓宇一切相關(guān)的手續(xù)均已結(jié)束，現(xiàn)上報總部結(jié)算此單 并結(jié)轉(zhuǎn)當月傭金。
客戶姓名產(chǎn)權(quán)人 ：客戶姓名產(chǎn)權(quán)人 ： 業(yè)主姓名產(chǎn)權(quán)人 ：業(yè)主姓名產(chǎn)權(quán)人 ： 客源編號： 盤源編號： 身份證號碼。

7、 晉升申請表晉升申請表 填表日期： 年 月 日 姓 名 學 歷 部 門 入職日期 目前崗位 晉升崗位或職級 原工資標準 晉升后工資標準 考核期 年 月 日 年 月 日共 天 。
考核期間 自我鑒定 店面意見 財務(wù)部審核 該員工從 年 月 日。

8、不動產(chǎn)分店早會流程模板 哈克不動產(chǎn)各個分店每天例會時間為 8：459：25，約 40 分鐘，由主值人員喊 開早會。
每天早會固定內(nèi)容如下：每天早會固定內(nèi)容如下： 1每人向店長匯報現(xiàn)有房源數(shù)量出售出租及客戶數(shù)量，店長記錄在店長 日記里。
2 。

9、房地產(chǎn)租賃意向書房地產(chǎn)租賃意向書 甲方出租方 ： 乙方承租方 ： 居間方： 根據(jù)中華人民共和國合同法 上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲方在居間方主持協(xié)調(diào)的情況下，雙方 在平等自愿公平和誠實信用的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方合法擁。

10、購購 買買 意意 向向 書書 第一條：第一條：物業(yè)位置及購買條件 一 委托方或簡稱買方愿意委托 以下簡 稱受托方依下列條件購買座落于市區(qū)路弄 號室房屋。
二 買方愿意依下列條件購買以上物業(yè)： 購買總價款：人民幣美元 元。
金額大寫：。
第一次。

11、房地產(chǎn)公司財務(wù)制度房地產(chǎn)公司財務(wù)制度 第一條：第一條：工資獎金發(fā)放： 公司員工工資發(fā)放日期為每月 10 日。
基本工資及獎金發(fā)放：員工入職 3 個月內(nèi)，以現(xiàn)金方式發(fā)放； 員工入職 3 個月后，公司將為其辦理個人銀行帳戶，工資及獎金公司代為存。

12、定定 金金 協(xié)協(xié) 議議 賣方：賣方： 以下簡稱以下簡稱甲方甲方 買方：買方： 以下簡稱乙方以下簡稱乙方 甲乙雙方在上海立謙房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司以下簡稱立謙房產(chǎn) 的協(xié)調(diào)下，經(jīng)友好 協(xié)商，就長寧區(qū)長寧路弄 10 號 701 室房屋以下簡稱該房屋 。

13、關(guān)于 5 樓銷售遲緩的原因，開展售房部員工的培訓會 1 設(shè)計問題 你最喜歡的樓層是幾樓，為什么請詳細說明 2 銷售人員必須克服的因素 自己的喜好來決定客戶的喜好在銷售人員中，每一套房子都 是最好的房子 對自己的產(chǎn)品有不一樣的態(tài)度，主觀評價每。

14、晉升降職表晉升降職表包含二手房與新房包含二手房與新房 試用置業(yè)顧問試用置業(yè)顧問 實習置業(yè)顧問實習置業(yè)顧問 初級置業(yè)顧問初級置業(yè)顧問 高級置業(yè)顧問高級置業(yè)顧問 儲備經(jīng)理儲備經(jīng)理 實習經(jīng)理實習經(jīng)理 轉(zhuǎn)正經(jīng)理轉(zhuǎn)正經(jīng)理 金牌經(jīng)理金牌經(jīng)理 區(qū)域經(jīng)理區(qū)。

15、購購 房房 委委 托托 書書 甲方：甲方： 乙方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方將坐落于經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方將坐落于 ，房屋戶型，房屋戶型 ，產(chǎn)權(quán)面積約，產(chǎn)權(quán)面積約 ， 樓層樓層 的房子， 在甲方指定的購房成交價格人民。

16、同意出售證明同意出售證明 本人本人 ，身份證號碼：，身份證號碼： 系售房人系售房人 之配偶，現(xiàn)在此聲明如下：之配偶，現(xiàn)在此聲明如下： 同意售房人同意售房人 出售其名下位于出售其名下位于 之之 房屋。
房屋。
聲明人簽字：聲明人簽字： 年年 月。

17、100個房產(chǎn)中介常見問題與對策五個房產(chǎn)中介常見問題與對策五 四十一業(yè)主不能如期交房，怎么辦四十一業(yè)主不能如期交房，怎么辦 答：公司業(yè)務(wù)人員有義務(wù)及時提醒業(yè)主交房時間和遲交房的危害以及所應(yīng)承擔的法律責任。
答：公司業(yè)務(wù)人員有義務(wù)及時提醒業(yè)主交房。

18、第二部分第二部分 客戶接待操作技巧客戶接待操作技巧 一 初步接觸客人一 初步接觸客人 1.若與客人在電話上初步交談， 先簡單介紹該客人所查詢之樓盤資料， 有關(guān)樓盤層數(shù) 棟數(shù)， 一般以較近的資料為主，或隨便講一個方向最差位置一般的資料，最重要。

19、晉升降職表晉升降職表包含二手房與新房包含二手房與新房 試用置業(yè)顧問試用置業(yè)顧問 實習置業(yè)顧問實習置業(yè)顧問 初級置業(yè)顧問初級置業(yè)顧問 高級置業(yè)顧問高級置業(yè)顧問 儲備經(jīng)理儲備經(jīng)理 實習經(jīng)理實習經(jīng)理 轉(zhuǎn)正經(jīng)理轉(zhuǎn)正經(jīng)理 金牌經(jīng)理金牌經(jīng)理 區(qū)域經(jīng)理區(qū)。

20、員工獎勵制度為豐富完善多元激勵機制,弘揚公司文化,展現(xiàn)優(yōu)秀團隊及優(yōu)秀員工風采,激發(fā)人力 資源潛能,增強公司凝聚力,特制定本制度.一獎勵項目獎勵項目分為兩大類:常設(shè)獎項特殊獎項.常設(shè)獎項體現(xiàn)對公司文化價值觀生產(chǎn) 經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略及員工行為的持續(xù)導。