1、工作。
同時，明確提出要保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，加快保障性租賃住房建設等。
央行、銀保監會、住建部等部門發文強調，要加強金融機構對保障性租賃住房發展的支持力度，并明確保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。
地方層面，本月地方出臺房地產調控政策數量較上月小幅減少。
其中，寬松性政策占比較上月繼續擴大至56.4%，緊縮性政策占比較上月繼續下滑至7.7%，地方房地產政策環境持續改善。
從調控內容來看，降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼等成為地方為樓市紓困的主要手段。
此外，地方兩會相繼結束。
從2022年地方政府工作報告來看，堅持“房住不炒”定位、發展長租房市場、推進保障性租賃住房建設、推進城市更新工作、因城施策促進房地產業良性循環和健康發展等成為地方關于房地產表述熱詞。
本期報告主要對2月房地產行業政策進行梳理，并作解析。
二、中央政策：堅持“房住不炒”定位，在“三穩”基礎上推動擴內需、穩增長1.政策跟蹤2.政策小結本月貨幣政策表現穩健。
一方面，2月15日，央行小幅超額續作MLF。
月末，為應對流動性緊張，央行加大逆回購操作力度，2月21日25日，央行單日逆回購投放量分別為100億元、1000億元、2000億元、2000億元和3000億元。
實現單周投放資金8100億元，凈投放資金7600億元。
另一方面，本月MLF中標利率和LPR均與上期保持一致。
在房地產調控方。

2、春鵬房地產經紀有限公司 已租單明細表 御庭園 一部 08 年 01 月 序 號 成交 成交人 成 交 合同編號物業名稱面積租約期限 聯系電話傭金 結算日期 日期報告編號業主客戶應收未收實收 101.04文定祥02432051871御庭園景華。

3、購購置置維維修修審審批批單單 申請部門： 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經理意見 注.購置維修審批單由各部門填寫按流程審批由行政部統一購置.維修項目由行政部直。

4、申請審批單存根聯 申請部門： 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 付款方式 現金 現金支票 轉帳支票 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部簽字總經理簽字財務受理 注：1.此審批單用于申報各類費用維修及物料用品的申請。

5、工工作作聯聯絡絡單單 緊急 普通No.: 聯絡事由： 申報部門： 申報日期： 工作內容與要求： 期望完成時間： 年 月 日 時 申報人： 負責人審核： 承辦部門確認： 確認完成時間： 年 月 日 時 承辦人： 負責人審核： 完成情況綜合評價。

6、 早會流程及紀律早會流程及紀律 公司早會之制度： 一 目的 1 提升公司員工的精神面貌促進交流加強員工對公司的了解， 增進內部的溝通與交流。
2 使每個員工都能朝氣蓬勃的開始新一天的工作，每個員工的行動 都充滿活力，所作所為都是朝著對公司的。

7、 時利和房產獎勵制度時利和房產獎勵制度 為了使公司的管理制度更加完善和提升公司的業績，更為了提高為了使公司的管理制度更加完善和提升公司的業績，更為了提高 員工的積極性， 同時能更好的使員工對公司有認同感和歸屬感， 能更員工的積極性， 同時能。

8、公司總部作息制度公司總部作息制度 總部各部門： 為更好的為公司業務部門提供服務， 公司擬規范總部各部門作息 時間，具體細則如下： 一公司總部實行每星期六天工作制，每個星期休息一天。
二總部各部門實行星期六和星期天輪休，以保證公司總部日常工作。

9、 員工規章制度員工規章制度 一在分行接電話時要統一用問候語您好時利和地產，有什么可以幫到您否則，一經發現，則樂捐 5 元次。
因 接打電話按免提容易斷線，故規定凡接打電話都不可以使用免提，否則樂捐 5 元次。
非特殊情況不可以用公司電話對外。

10、 晉升申請表晉升申請表 填表日期： 年 月 日 姓 名 學 歷 部 門 入職日期 目前崗位 晉升崗位或職級 原工資標準 晉升后工資標準 考核期 年 月 日 年 月 日共 天 。
考核期間 自我鑒定 店面意見 財務部審核 該員工從 年 月 日。

11、不動產分店早會流程模板 哈克不動產各個分店每天例會時間為 8：459：25，約 40 分鐘，由主值人員喊 開早會。
每天早會固定內容如下：每天早會固定內容如下： 1每人向店長匯報現有房源數量出售出租及客戶數量，店長記錄在店長 日記里。
2 。

12、成交報告成交報告 編號： 結案報告結案報告 編號： 房東聯系方式： 房東通訊地址： 郵編： 客戶聯系方式： 客戶通訊地址： 郵編： 經紀人姓名： 日期： 使用說明：每月一至五日業務人員填寫，交由秘書審查后，店長簽字交給財務。
成交時間 成交。

13、房地產居間合同出租房地產居間合同出租 委托人以下簡稱甲方將其擁有的房地產委托 以下簡稱乙 方居間中介出租，雙方同意訂立本合同以共同遵循。
第一條第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋出租為止。
第二條第二條：委托居間中介出租。

14、房地產租賃意向書房地產租賃意向書 甲方出租方 ： 乙方承租方 ： 居間方： 根據中華人民共和國合同法 上海市房屋租賃條例的規定，甲方在居間方主持協調的情況下，雙方 在平等自愿公平和誠實信用的原則的基礎上，經雙方協商一致，就乙方租賃甲方合法擁。

15、購購 買買 意意 向向 書書 第一條：第一條：物業位置及購買條件 一 委托方或簡稱買方愿意委托 以下簡 稱受托方依下列條件購買座落于市區路弄 號室房屋。
二 買方愿意依下列條件購買以上物業： 購買總價款：人民幣美元 元。
金額大寫：。
第一次。

16、房地產有限公司員工守則房地產有限公司員工守則 第一條第一條 遵法制 學習理解并模范遵守國家的政策法律本市的法規條例和本公司的規章制度，爭當一名好 公民好市民好員工。
第二條第二條 愛集體 和企業榮辱與共，關心公司的經營管理和效益，通過學習經。

17、 如何做好一張單 1房源房源 2客戶客戶 3帶看帶看 4逼定逼定 5簽約簽約 6售后售后 房源 1房源的概念重要性屬性房源的概念重要性屬性 2特征特征 3獲取方式獲取方式 4房屋的一些專業術語房屋的一些專業術語 5上門房源的接待跟進上門房源。

18、 分分行行第第 周周租租單單結結傭傭申申請請表表 經經理理名名字字：制制表表人人：制制表表時時間間： 開開單單地地址址總總業業績績簽簽單單人人 房房源源分分成成人人員員 鑰鑰匙匙人人員員 會會計計核核算算轉轉賬賬方方向向及及金金額額 開單人。

19、 經經理理結結單單申申請請表表 月月份份：門門店店：填填表表時時間間： 備備注注：經經理理提提成成申申請請每每月月10121012日日，交交電電子子版版本本發發至至會會計計郵郵箱箱，2020日日前前發發放放。
租租單單業業績績寫寫個個總總和和。

20、 分分行行第第 周周門門店店費費用用報報銷銷單單 說明：每周五經理會議交給財務，有發票的必須提供發票才能報銷，下周五前發放。
經經理理名名字字：制制表表人人：制制表表時時間間： 費費用用用用途途金金額額 其其他他 自動生成報銷總額：0 會計。

21、名片印制申請單名片印制申請單 項目組項目組 分行分行 二手樓租售交易中心住宅部 二手樓租售交易中心工商鋪部 分行地址分行地址 申印人姓名申印人姓名 職職 位位 座機電話座機電話 qqqq 手機手機 數量數量 部門審核 人力資源部審批 。

22、晉升降職表晉升降職表包含二手房與新房包含二手房與新房 試用置業顧問試用置業顧問 實習置業顧問實習置業顧問 初級置業顧問初級置業顧問 高級置業顧問高級置業顧問 儲備經理儲備經理 實習經理實習經理 轉正經理轉正經理 金牌經理金牌經理 區域經理區。

23、房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 編號： 出租方以下簡稱甲方 ： 承租方以下簡稱乙方 ： 證件名稱： 證件名稱： 證件號碼： 證件號碼： 丙方中介服務機構 ： 根據相關法律法規的規定，甲乙雙主在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產 事宜，。

24、 售售后后投投訴訴單單 投訴人分行單的地址 被投訴人 投訴原因： 投訴人簽字：區域：區域總監：售后總監： 。

25、 降降職職通通知知單單 姓名業績說明 之前職位 降職職位 執行月份 經理：區域：區域總監：總經理： 備注：此單第一時間發電子版本給區域經理，電話給區域確定后發給經理，區域總監及總經理。
。

26、補充協議 甲方賣方 ：向陽 乙方買房 ：劉雪根 甲乙方今就望城坡湘儀總廠生活區第如意棟202號房屋， 產權面積125.41m2， 產權證號：00269614，房屋買賣事宜，達成一致意見如下： 1. 鑒于乙方部分購房款需要進行銀行按揭， 甲方。

27、資料保管書資料保管書 今收到出賣方 出租方 交付的位于 市區小區棟室以及 號 車 位 的 產 權 證 書 本 ， 產 權 證 號 ，及 保管人： 服務置業顧問： 聯系方式： 年月日 產權證保管書產權證保管書 今收到出賣方 出租方 交付的位于。

28、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程： 1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監管 6. 取號到窗口辦理過戶手續 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方到銀。

29、100個房產中介常見問題與對策五個房產中介常見問題與對策五 四十一業主不能如期交房，怎么辦四十一業主不能如期交房，怎么辦 答：公司業務人員有義務及時提醒業主交房時間和遲交房的危害以及所應承擔的法律責任。
答：公司業務人員有義務及時提醒業主交房。

30、 房屋租賃合同房屋租賃合同201702201702 版版 No.F 根據中華人民共和國合同法 上海市房屋租賃條例 上海市居住房屋租賃管理辦法等相關法律法規的規定，甲乙雙方經丙方 居間介紹，在平等自愿公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租。

31、晉升降職表晉升降職表 試用置業顧問試用置業顧問 實習置業顧問實習置業顧問 初級置業顧問初級置業顧問 高級置業顧問高級置業顧問 儲備經理儲備經理 實習經理實習經理 轉正轉正經理經理 金牌經理金牌經理 區域經理區域經理 一萬的租房業績或者三個月。