1、房地產(chǎn)中介新人成長計劃第一:基礎知識一 市場基礎知識及地產(chǎn)基本概念1,行業(yè)介紹行業(yè)發(fā)展歷史2,公司介紹架構公司發(fā)展史區(qū)域環(huán)境介紹分行介紹3,平臺介紹,二三級市場,工商鋪,寫字樓 周邊城市分公司4,公司行政紀律分行日常管理二 金融以及財政稅收。

2、表表 31 問卷調(diào)查表范例問卷調(diào)查表范例 今年,您會選什么樣的房子 請在您所選答案編號處打 ,或按題目要求填寫問卷,于年月日前將有效答 卷郵寄至本報物業(yè)版,按郵標明日期的先后順序,前 50 位填寫答卷的讀者,將可獲得由位于 東三環(huán)的碧湖居提。

3、長沙時利和房產(chǎn)顧問有限公司 部門2010年 月份工資表 序 號 姓名 基本底 薪 密資 任務底 薪 出勤 X 事病 假 基本工資 合計 租單業(yè)績售單業(yè)績 提成合計 部門 純利 績效獎 勵 其他減 補 應發(fā)工資 合計 扣回及扣罰 實發(fā)工資 合。

4、時利和 月份傭金收入報表 收款 日期 業(yè)務類型業(yè)主姓名客戶姓名合同編號摘 要成交傭金 成交 邊數(shù) 代收定金 誠意金 包干費 應收金額 已收金額 收傭 比例 經(jīng)紀人備 注 房源客源結單及其他事項說明 注:業(yè)務類型只可填寫租售或代辦字樣.已簽合。

5、購購置置維維修修審審批批單單 申請部門: 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經(jīng)理意見 注.購置維修審批單由各部門填寫按流程審批由行政部統(tǒng)一購置.維修項目由行政部直。

6、時時利利和和房房地地產(chǎn)產(chǎn)顧顧問問有有限限公公司司 分分行行 月月職職務務調(diào)調(diào)整整表表 姓名月份業(yè)績月份業(yè)績月份業(yè)績總業(yè)績原職務升降現(xiàn)職務 制表人: 店長簽字: 審核人: 日期: . 。

7、工工作作聯(lián)聯(lián)絡絡單單 緊急 普通No. 聯(lián)絡事由: 申報部門: 申報日期: 工作內(nèi)容與要求: 期望完成時間: 年 月 日 時 申報人: 負責人審核: 承辦部門確認: 確認完成時間: 年 月 日 時 承辦人: 負責人審核: 完成情況綜合評價。

8、 分行 2010年 月上班排班表 日日期期 項 目 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 備 注 姓姓名名四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六 。

9、時利和 考勤 跟進 登盤統(tǒng)計表 日期上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 蘭景店 程朔 何波 劉金華 黃小龍 紀丹 車站店 戴澤榮 李郎 馮郡 李智勇 李志超 李婷 李玲。

10、 月份費用預算審批單行政部存檔 申請部門: 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經(jīng)理意見 注:1.此預算申請單用于申報各類費用料用品及設備維修的預算審批單.2.審批。

11、 月入萬元, 時利和房產(chǎn)誠邀您想到得到 如果你還有夢想;如果您還有激情;如果您正為選擇行業(yè)而猶豫;如果您 渴望成功,追求卓越;如果您能挑戰(zhàn)困難,笑面壓力; 我們將給您一個優(yōu)越的發(fā)展平臺 這里有和諧的團隊氛圍,雙通道的晉升空間,豐厚的利潤回報。

12、公司經(jīng)營準則公司經(jīng)營準則 時利和準則時利和準則 一不許謀求第二職業(yè),或利用公司的條件謀取個人私利;一不許謀求第二職業(yè),或利用公司的條件謀取個人私利; 二不許吃回扣或收受紅包;二不許吃回扣或收受紅包; 三不許搞不利于團結的分裂行為.三不許搞不。

13、 凡客戶向我司交付款項,我司均出具正式票據(jù),請向置業(yè)顧問索取.非我司正式票據(jù),我司一律不予 承認,特此聲明. 中介服務協(xié)議業(yè)主中介服務協(xié)議業(yè)主 甲方: 身份證營業(yè)執(zhí)照號: 地址: 聯(lián)系電話: 乙方:長沙時利和房產(chǎn)顧問有限公司 地址:長沙市韶。

14、 早會流程及紀律早會流程及紀律 公司早會之制度: 一 目的 1 提升公司員工的精神面貌促進交流加強員工對公司的了解, 增進內(nèi)部的溝通與交流. 2 使每個員工都能朝氣蓬勃的開始新一天的工作,每個員工的行動 都充滿活力,所作所為都是朝著對公司的。

15、 日日 報報 表表 填表人: 日期:日期: 行程安排:行程安排: 11 22 33 44 55 66 77 實際行程:實際行程: 11 22 33 44 55 66 77 心得:心得: 主管簽字:主管簽字: 。

16、序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業(yè)務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業(yè)務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業(yè)務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修。

17、值值 班班 表表 月月 日期 星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31。

18、龍茗店辦公用品清單 序號物品名稱價格數(shù)量金額 1 鉛筆0.462.4 2 白板筆1.61219.2 3 標簽紙133 4 垃圾袋133 5 黑色硬板夾10550 6 膠水111 7 計算器28256 8 文件框5.5211 9 透明紐扣袋0。

19、商商 鋪鋪 求求租租 商鋪位置面積報價客戶聯(lián)系電話委托日期備注 商商 鋪鋪 求求購購 商鋪位置面積報價客戶聯(lián)系電話委托日期備注 。

20、 物 品 領 用 表 序 號日 期物 品件 數(shù)領 用 人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 。

21、項 目日 期單 價數(shù) 量總 額備 注 A辦公易耗品 A4紙2003121224.00248.00 2003122014.80574.00 筆2003121218.00236.00 15支盒 鉛筆200312200.4041.60 白板筆20。

22、商商 圈圈 調(diào)調(diào) 查查 培訓目的: 掌握商圈的設定 掌握商圈的層次區(qū)分 根據(jù)有步驟的工作計劃,提高個人的收集 信息的能力,初步形成收集信息的工作習 慣. 培訓內(nèi)容: 1商圈的定義商圈的定義 2商圈的層次劃分商圈的層次劃分 3商圈調(diào)查定義及好。

23、總綱1 1客戶的分類 2客戶心理分析 3考察客戶技巧 4客 戶 的 來 源 5咨詢電話 6關鍵的問題 7準備練習 8接聽咨詢電話 9建立友善的關系 10解釋購房程序與費用 11了解客戶需求 12劃分客戶的優(yōu)先次序的因素 總綱2 13了解客戶。

24、成長:員工篇 o2 O e 每個人心中都有個衡量自己的價值, 有的多有的少, 但是如何體現(xiàn)這個價值成為了一個徆重 要的問題,我們來這里丌可能叧是為了那 800 塊錢的底薪,難道你真的認為自己就值這么 多錢么憑什么我們丌如別人工作要有個目的。

25、 經(jīng)經(jīng)理理結結單單申申請請表表 月月份份:門門店店:填填表表時時間間: 備備注注:經(jīng)經(jīng)理理提提成成申申請請每每月月10121012日日,交交電電子子版版本本發(fā)發(fā)至至會會計計郵郵箱箱,2020日日前前發(fā)發(fā)放放.租租單單業(yè)業(yè)績績寫寫個個總總和和。

26、儲儲備備店店長長職職能能完完成成表表 備注:每一欄分數(shù)總分為10分,做的 好為10分,做得一般為6分,差為0分. 總分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 職能分數(shù)其他: 0 經(jīng)理綜合評價: 區(qū)域綜合評價: 區(qū)域總監(jiān)綜合評價: 總經(jīng)。

27、委 托 書 委托人: 公民身份號碼: 受托人: 公民身份號碼: 委托人xxx與受托人xxx系夫妻關系,自愿購買房產(chǎn)產(chǎn)權登記人 xxx ,房屋位于長沙市雨花區(qū)東牌樓25號1410號房,建筑面積為: 49.78平方米.委托人因工作繁忙,現(xiàn)全權委。

28、承諾函承諾函 致 本人是區(qū)小區(qū)棟室 產(chǎn)權證號以下稱該房地產(chǎn) 的權利人,本人 委托貴公司居間出售該房地產(chǎn).現(xiàn)本人獲悉,貴公司已經(jīng)尋找到有意 向購買該房地產(chǎn)的求購方以下稱該求購方 . 1. 現(xiàn)本人向貴公司承諾:本人出售此房房款計人民幣大寫 元整。

29、物件收據(jù)物件收據(jù) 今收到小姐先生: 摘要; 物件名稱: 此據(jù) 此件為促成交易專用,我公司定加倍妥善保管 物權人: 開單人: 公司蓋章: 物件收據(jù)物件收據(jù) 今收到小姐先生: 摘要; 物件名稱: 。

30、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程: 1. 交易所優(yōu)惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監(jiān)管 6. 取號到窗口辦理過戶手續(xù) 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方到銀。

31、買賣銜接訕 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 上海鏈家 培訕中心 鏈家網(wǎng)上戶技巧2.0 目錄 Contents 第一章 鏈家網(wǎng)重要性 第事章 提升鏈家網(wǎng)個人競爭力 第三章 微聊中如何讓客戶留電話 目錄 Contents 第一章 鏈家網(wǎng)癿重要性 各。

32、新任商圈經(jīng)理初級訓 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 鏈家內(nèi)部培訓資料,嚴禁第三方使用,違者必究 259 照片 替換 工作經(jīng)歷工作經(jīng)歷 榮譽介紹榮譽介紹 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 基本信息基本信息 替換 替換 替換 講師介紹 管理學院 管理學院 人員保有。

33、新人啟航訓3.0 通關流程 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 通關流程 課程 學習 情景 演練 通關 考核 講師 點評 通過 未通過 通關 通關分數(shù)80即為通過 通關規(guī)則 第1步:講師自我介紹,不經(jīng)紀人簡單溝通化解其緊張情緒. 第2步:讓經(jīng)紀人熟。

34、運營績效及升降級制度運營績效及升降級制度 2010 年 7 月 1 日實施 一業(yè)務體職務體系一業(yè)務體職務體系 各職級內(nèi)晉升 二經(jīng)紀人績效二經(jīng)紀人績效 1 工資構成:工資構成: 工資基本工資提成 1基本工資: 見習經(jīng)紀人:1000 元月 經(jīng) 。

35、房源跟進房源跟進 跟進項目跟進項目價格價格 看房時間看房時間 鑰匙鑰匙 租戶租戶 流程流程 1房價高房價高 思路:告訴業(yè)主自己非常努力的推薦找客戶,但客戶同事都說價格有點高,不過來看.這樣 反復多次的給業(yè)主電話 話術:XX 先生,我們公司的。

36、客源搜集客源搜集 1 1網(wǎng)絡網(wǎng)絡 A網(wǎng)絡上的客戶問房子現(xiàn)在還有沒有,無論有沒有都要說有.然后斡旋,具體話術如下: 1話術:業(yè)主出差在外地,過幾天回來就能看,放逐一回來我第一時間通知您看房,您的 電話13順便留下客戶的電話 2 話術: 現(xiàn)在真。

37、第一部分第一部分 看房前及看房中的工作看房前及看房中的工作 一看房目的一看房目的 1.加深客人對公司品牌及個人服務精神的印象; 2.間接了解客人的工作家庭生活特點; 3.了解客戶的購買能力和比較關注的問題; 4.利用所學習的銷售程序說服客戶。

38、中介業(yè)務銷售步驟及技巧客戶 第一節(jié) 銷售八步驟 一 了解:知已知彼百戰(zhàn)不殆 1.內(nèi)容:承租方,房型地段預算起租日租期配備發(fā)票; 購買方:房型地段預算付款方式面積毛坯裝修二手一手; 2處理 WALKIN 客: A 1 保持笑容及禮貌,表現(xiàn)誠懇。

39、精品文檔2016 全新精品資料全新公文范文全程指導寫作 獨家原創(chuàng)1 7房地產(chǎn)中介行政管理制度房地產(chǎn)中介行政管理制度房地產(chǎn)中介行政管理制度提要:作為本房地產(chǎn)公司加盟的房地產(chǎn)中介門店,考慮到行業(yè)的服務特殊性,法定節(jié)假日照常工作,對法定節(jié)假日上班。

40、中介業(yè)務銷售步驟及技巧客戶第一節(jié)銷售八步驟一 了解:知已知彼百戰(zhàn)不殆1.內(nèi)容:承租方,房型地段預算起租日租期配備發(fā)票;購買方:房型地段預算付款方式面積毛坯裝修二手一手;2處理 WALKIN 客:A1 保持笑容及禮貌,表現(xiàn)誠懇2 保持冷靜B3。

41、文件名文件名類別類別細目細目權責單位權責單位生效日期生效日期中介作業(yè)規(guī)范中介作業(yè)規(guī)范公文規(guī)章公文規(guī)章業(yè)務作業(yè)業(yè)務作業(yè)人事部人事部2002009031890318簽發(fā)日期:31壹有關達成率計算公式達成率 簽約金簽約金目標貳 . 實績計算辦法一。

42、長沙時利和房產(chǎn)顧問有限公司店面管理制度一工作時間9:0021:00二關于員工日常上下班的規(guī)定.1遲到早退5分鐘內(nèi)樂捐5元;遲到早退530分鐘樂捐20元;遲到早退超過半小時以上按曠工論處樂捐50元并樂捐當日工資.2月累計遲到4次以上者包括4次。