1、表表59 培培訓訓支支援援工工作作跟跟進進工工具具 序序號號支支援援項項目目提提供供支支援援標標準準時時間間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25。

2、工工作作聯(lián)聯(lián)絡絡單單 緊急 普通No. 聯(lián)絡事由: 申報部門: 申報日期: 工作內容與要求: 期望完成時間: 年 月 日 時 申報人: 負責人審核: 承辦部門確認: 確認完成時間: 年 月 日 時 承辦人: 負責人審核: 完成情況綜合評價。

3、 核心價值觀和基本管理原則 一核心價值觀 追 求 追 求 第一條:時利和的追求是在房地產綜合服務領域為客戶挖掘價值節(jié)省交易成 本降低風險并實現(xiàn)利益.依靠不懈的努力,使自己成為具有國際水準中國 最佳的房地產綜合服務提供商.為此時利和將永不介入。

4、 公司對春秋季著裝已有明確要求, 但有個別職員未按公司要求著 裝,現(xiàn)將公司著裝規(guī)定下發(fā)到各部門,請嚴格遵守. 1進入上班區(qū)域必須佩帶工號牌; 2著裝:男士,制式西服套裝制式襯衣制式領帶深色皮鞋; 女士,制式西服套裝制式襯衣制式絲巾深色皮鞋。

5、早會流程 1.宣誓 2.經紀人匯報頭天的業(yè)務情況并提出在業(yè)務進行過程中所遇到 的問題,由店長店秘提出指導方案或以大家共同討論的方式 解決問題.如果有難匹配到合適房源的客戶,當事經紀人把客 戶的要求說出來,由大家共同留意相關房源. 3.經紀人。

6、 我司現(xiàn)確認收到鑰匙一套,共計 把 房 址: 房 主: 聯(lián)系電話: 代表人簽字: 時利和房產顧問有限公司 我司現(xiàn)確認收到鑰匙一套,共計 把 房 址: 房 主: 聯(lián)系電話: 代表人簽字: 時利和房產顧問有限公司 我司現(xiàn)確認收到鑰匙一套,共計 。

7、聯(lián)合中介咨詢協(xié)議書 一聯(lián)合中介咨詢單位甲方: 乙方: 二以上雙方聯(lián)合中介咨詢服務,一致同意由房東方經紀公司簽訂房源委托 書,客戶方經紀公司帶看收取意向金,雙方愿共同承擔應有的責任,協(xié) 助完成下列服務項目,并同意按下列比例分配委托服務費. 三。

8、補補 充充 條條 款款 1. 本合同違約金為人民幣伍萬元整. 2. 甲方將維修基金煤氣贈送給乙方.上述事宜在本交易結 束前完成. 3. 甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起叁拾日內,向房屋所 在地的公安派出機構辦理原有的戶口的遷出手續(xù).如由于。

9、未婚證明 致: 銀行 支行 茲有單位員工 ,因購房需要向貴行申請個人 購房貸款,特證明如下: 該員工姓名: ; 性別:男女; 出生日期:一九 年 月 日 婚姻狀況按實際情況打勾選擇 : 至開具本證明之日止未婚. 年 月 日離婚后至今未再婚。

10、店長職能店長職能 1. 遵循遵循 55 原則原則,5 分的準備工作分的準備工作5 分的實踐分的實踐 2. 開會開會:組織開展高效早會夕會,在聽取自己安排后,適當安排工作組織開展高效早會夕會,在聽取自己安排后,適當安排工作 3. 坐銷比坐銷比。

11、寢 室管理 備注: 1. 新人員入住寢室必須憑寢室入住許可單才可入住 2. 搬出寢室人員,經理必須填寫寢室搬出單才可搬出,否則經理責任自負 寢室入住許可單 姓名 入住寢室地址 入住時間 申請門店 經理簽字: 時間: 人力資源簽字: 時間: 。

12、惡劣行為處罰 藏盤藏盤:無論通過何種途徑獲取樓盤信息沒有按要求在第一時間登盤的; 1. 登假電話及不符合規(guī)定的交易員電話; 2. 隱藏有效電話; 3. 將有效樓盤故意轉為無效狀態(tài)的; 處罰處罰:所藏樓盤由外公司或非藏盤人成交,則對藏盤人罰款。

13、收據(jù)合同使用規(guī)范收據(jù)合同使用規(guī)范 1. 門店收據(jù)必須保持連號,每月 2 號到出納對賬,與收據(jù)為準,毀壞的不得撕毀,劃叉作 廢即可,按揭費統(tǒng)一寫:按揭服務費,中介費統(tǒng)一寫:購房賣房服務費,租房:出租方 承租方服務費 抵押貸款:抵押貸款服務費 。

14、和解協(xié)議和解協(xié)議 出賣方甲方出賣方甲方 買受方乙方買受方乙方 居家方丙方居家方丙方 201年月日,甲乙丙三方就區(qū)路小 區(qū)棟室以及車位的房地產買賣一事,簽訂了房地產買賣居間協(xié) 議 .在協(xié)議履行過程中,因甲方提出不在繼續(xù)履行該三方居間協(xié)議,現(xiàn)經。

15、定金收條定金收條 現(xiàn)出賣方出租方已收到買方承租方 購 買 承 租 位 于 市 區(qū) 小 區(qū) 棟 室 , 產 權 證 號 以 及 號 車 位 的 定 金 計 人 民 幣 元整. 備注:如若買方違約,則定金的 13 作為中介傭金賠償金 收款人: 。

16、鑰匙保管書鑰匙保管書 今 收 到 出 賣 方 出 租 方 交 付 的 位 于 市 區(qū) 小 區(qū) 棟 室以及號車位房屋的鑰匙把,保 管期間僅作看房使用. 保管人: 服務置業(yè)顧問: 聯(lián)系方式: 時 間:年月日 鑰匙保管鑰匙保管書書 今 收 到 出。

17、承諾書承諾書 本人鄭重承諾, 本人已經取得了位于市 區(qū)小區(qū)棟室產權證號 的房屋地產權利人 身份證號: 的合法授權, 代為出售上述物業(yè). 若因本人未取得該合法授權而導致該房地產買賣居間協(xié) 議無效交易無法履行,則由本人承擔協(xié)議約定的定金雙倍返 。

18、 HR 經理職能經理職能 1. 安排公司紙巾打印紙合同電腦鍵盤鼠標等辦公用品的購買. 2. 寢室管理,按照寢室管理制度統(tǒng)計好寢室入住人員,人員離職注意其水電費是否結清等 情況 3. 公司在職人員表統(tǒng)計,公司總計人數(shù),根據(jù)時時情況及時跟進 4。

19、會計職能會計職能 1. 每天發(fā)生的流水分類 2. 每月 5 號前核算好員工工資. 3. 初步審核公司費用報銷單,結單申請表,核查原始合同,是否與實收款項一致. 每次發(fā)放提成時,結合公司應收賬款,如員工借支,欠款,于發(fā)放提成時候扣款,并沖抵賬。

20、區(qū)域總監(jiān)經理職責區(qū)域總監(jiān)經理職責 1. 監(jiān)督公司會議內容是否傳到到位. 2. 通過交流觀察,發(fā)現(xiàn)心態(tài)不良的員工,幫助開導且?guī)椭鷨T工樹立積極的目標 3. 意向單把控,有意向單的單區(qū)域通過及時跟進,及時把控,確保簽單. 4. 帶看協(xié)議抽查:簽訂。

21、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程: 1. 交易所優(yōu)惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監(jiān)管 6. 取號到窗口辦理過戶手續(xù) 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方到銀。

22、鏈家網(wǎng)基本規(guī)則 課程考試題A 卷 考試說明:本次考試為 10 道選擇題,請將答案填寫在答題紙上. 1. 業(yè)主谷米米在鏈家網(wǎng)上的經紀人頻道中選取經紀人,準備把自己的房子委托給一個經紀人進行出售.請問谷 米米在自然狀態(tài)下,直接打開的經紀人頻道中。