1、帶看后的重要事宜 1.成交前的準備 2.守價階段 3.殺價階段 4.下定階段 5.售后服務 成交前的準備 1:對已產生購買意向的客戶應立即 帶回公司. 2:再次肯定和贊揚客戶的眼光,并 把握時間,適時的對客戶描繪下這 套房子的前景和利益.增。

2、業務流程 一電話接聽 1. 經紀人接到電話: 您好時利和房產有什么可以幫您嗎 2. 詢問客戶需求,記下客戶的詳細需求及電話號碼2 個以上 . 3. 給客戶推薦房源,第一時間約客戶出來看房. 二門店接待 1. 值班經紀人看到店外有客戶時應及時。

3、購買意向書 承購方 以下簡稱承購方購買由 以下簡稱居間方所介紹的坐落于 市 區 路 弄 號 室房屋,并認可以下條款: 一承租購方愿意接受的購房條件為: 1購房總價 2包含設施 3簽約時間 4起租日 5付款方式 6其他條件 二承購方為表示承租。

4、行政錄盤考核標準及獎懲規定行政錄盤考核標準及獎懲規定 為了提高行政錄盤的工作效率和體現多勞多得的原則, 現對公司總部資料盤 源錄入工作進行量化考核并根據考核的結果進行獎懲,具體辦法如下: 一考核工作崗位一考核工作崗位 總部行政部盤源錄入崗位。

5、責責 任任 擔擔 保保 書書 說明: 擔保人應認真閱讀本責任擔保書, 對其中各項條款若說明: 擔保人應認真閱讀本責任擔保書, 對其中各項條款若 無異議,并同意承諾其相應的責任后方可簽字.無異議,并同意承諾其相應的責任后方可簽字. 長沙市時利。

6、 工作分析表工作分析表 表一: 從事崗位名字 置業顧問 有無兼職 我的上級崗位名字 分行經理 我的部門名字 經紀事業部 下級的崗位 我認為學歷要求 學歷不限 我認為上崗人員的條件 1845 歲,只要你具有良好的語言表達能力和溝通能 力,能吃。

7、工作分析表工作分析表 表一: 從事崗位名字 人事主管 有無兼職 我的上級崗位名字 行政經理 我的部門名字 行政部 下級的崗位 行政文員 我認為學歷要求 大專以上學歷 我認為上崗人員的條件 2545 歲,具有大專以上文化程度和人力資源行政管 。

8、 房源信息合作協議房源信息合作協議 甲方:長沙時利和房產顧問有限公司 店 乙方: 甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上就房源信息合作達成以下協議: 一 乙方負責自身所在的工作社區的房源信息采集,是社區及周圍房屋信息采集的 第一負責人. 二 乙。

9、 成交報告單買賣成交報告單買賣 成交日期: 年 月 日 門 店: 合同編號: 物業 房屋地址: 房產證號: 戶型: 面積: 樓層: 年代: 物業類型: 產權性質: 裝修情況: 交易 成交價 總計: 元 代辦費 總計: 元 代辦事項 業主 姓。

10、 房源登記表房源登記表 下面所填內容中打項為必填項. 樓盤名稱與樓盤地址內容必須不為空; 出租與出售必須點選其中一項; 業主姓名 代理人姓名電話 1電話 2 必須有一項不為空. 業主放盤來源:電話 上門 網放 自采 是否獨家代理:是截止代理。

11、房地產辦公管理制度房地產辦公管理制度 第一條:第一條: 辦公儀表規定辦公儀表規定 1.每周一至周五:男同事著公司統一套裝白襯衣皮鞋,必配領帶; 2.每周一至周五:女同事著公司統一套裝白襯衣皮鞋; 3.周六周日:值班人員著公司統一套裝白襯衣皮。

12、公 司 業 績 評 比 計 劃 TOP SALES 評選: 哈克不動產各分店設立業績龍虎榜, 各店龍虎榜上榜名單為店面月業 績前三名,公司給予精神獎勵并有資格參加公司月度 TOP SALES 評選. 評選范圍:進入本公司三個月以上的置業顧問。

13、經紀人相關禮儀 一 禮儀 1訪客的須知: 歡迎詞 領位 讓座 倒茶 遞名片 交談 送客 1 電話禮儀: 拿起電話先說:您好,二十一世紀不動產 如果對方要找的人不是你,轉接前必須禮貌地讓對方稍等,不能一聲不吭地 就轉接 如果找的人正在忙或在電。

14、關于 5 樓銷售遲緩的原因,開展售房部員工的培訓會 1 設計問題 你最喜歡的樓層是幾樓,為什么請詳細說明 2 銷售人員必須克服的因素 自己的喜好來決定客戶的喜好在銷售人員中,每一套房子都 是最好的房子 對自己的產品有不一樣的態度,主觀評價每。

15、產權證保管書產權證保管書 今收到出賣方 出租方 交付的位于 市區小區棟室以及 號 車 位 的 產 權 證 書 壹 本 , 產 權 證 號 . 保管人:家成房屋信息介紹所 服務置業顧問: 聯系方式: 年月日 產權證保管書產權證保管書 今收到出。

16、房地產出售確認書房地產出售確認書 致: 本人是區小區棟室 產權證號以下稱該房地產 的權利人,本人 委托貴公司居間出售該房地產并與貴公司簽訂了 房地產出售居間協 議 .現本人獲悉,貴公司已經尋找到有意向購買該房地產的求購方 以下稱該求購方 并。

17、購購 房房 委委 托托 書書 甲方:甲方: 乙方:乙方: 經甲乙雙方友好協商,甲方委托乙方將坐落于經甲乙雙方友好協商,甲方委托乙方將坐落于 ,房屋戶型,房屋戶型 ,產權面積約,產權面積約 , 樓層樓層 的房子, 在甲方指定的購房成交價格人民。

18、同意出售證明同意出售證明 本人本人 ,身份證號碼,身份證號碼: 系售房人系售房人 之配偶,現在此聲明如下:之配偶,現在此聲明如下: 同意售房人同意售房人 出售其名下位于出售其名下位于 之之 房屋.房屋. 聲明人簽字:聲明人簽字: 年年 月。

19、第二部分第二部分 客戶接待操作技巧客戶接待操作技巧 一 初步接觸客人一 初步接觸客人 1.若與客人在電話上初步交談, 先簡單介紹該客人所查詢之樓盤資料, 有關樓盤層數 棟數, 一般以較近的資料為主,或隨便講一個方向最差位置一般的資料,最重要。

20、晉升降職表晉升降職表包含二手房與新房包含二手房與新房 試用置業顧問試用置業顧問 實習置業顧問實習置業顧問 初級置業顧問初級置業顧問 高級置業顧問高級置業顧問 儲備經理儲備經理 實習經理實習經理 轉正經理轉正經理 金牌經理金牌經理 區域經理區。

21、約看話術:約看話術: 1:激情約看法說話要簡練快速,不要給他說話的機會,聲音要大,吐字要清楚:激情約看法說話要簡練快速,不要給他說話的機會,聲音要大,吐字要清楚 話術:先生您好,我是 XX 公司的 XX,XX 園剛出來一套非超值只能說超值。