1、表表 38 銷售現場監控管理表銷售現場監控管理表 通過錄像和特聘 人員觀察環境 反 應 監控項目 小組點評 量化 最終效應 綜合分析 采取措施 監 控 控 制 監控 量化 列表。

2、 月份費用預算審批單行政部存檔 申請部門： 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經理意見 注：1.此預算申請單用于申報各類費用料用品及設備維修的預算審批單。
2.審批。

3、公司組織構架圖：公司組織構架圖： 股東大會 監事會 董事長 總經理 副總經理 副總經理 項目部 經紀事業部 商業地產部 金融部 拓 展 部 策 劃 部 風 控 部 營 銷 部 市 場 調 研 策 劃 文 案 廣 告 策 劃 售 樓 部 門 。

4、房東客戶聯絡表 時間 房東 客戶姓 名聯系方式 回報內容 房東客戶反饋 回報結果 時間： 業務員： 分店： 店長： 。

5、收入證明 致： 銀行 支行 茲有我單位員工 證件號碼為： 因購房需要，特向貴行申請個人購房貸款，該員 工在我公司現擔任 職務，其年收入情況如下： 1基本工資 元月幣種 2獎金 元年幣種 3其他收入或補貼： 元年幣種 證明單位： 承辦人： 聯。

6、未婚證明 致： 銀行 支行 茲有單位員工 ，因購房需要向貴行申請個人 購房貸款，特證明如下： 該員工姓名： ； 性別：男女； 出生日期：一九 年 月 日 婚姻狀況按實際情況打勾選擇 ： 至開具本證明之日止未婚。
年 月 日離婚后至今未再婚。

7、 客客 戶戶 需需 求求 表表 A姓名：年齡： 聯系電話：性別： 家庭住址： B需求： 地段： 房型： 價格： 樓層：是否貸款： 朝向： 急迫度： 有無其他要求： 是否過其他房源： 日 期： 經 紀 人： 。

8、二手房薪酬制度：二手房薪酬制度： 備注：備注：1.網站金額無論什么職位網站金額無論什么職位 3 個月個月 3 萬個人業績，萬個人業績，實收實收 2.5 萬萬 2.。
滿三萬業績獎金。
滿三萬業績獎金 1000 制度取消制度取消 未提及的還是按照。

9、 二二手手房房薪薪酬酬 職位底薪提成 試用經紀人0 實習經紀人500 禁止做售房，如有售房業績與師傅對半開。
初級經紀人500 27,超過2.5萬，并且實收達到2萬扣除按揭成本提成全部30 高級經紀人700 30,超過3萬，并且實收達到2.。

10、 售后制度售后制度 售后按揭流程： 1.門店經理文員將所有的資料收齊后直接交到售后部門何偉這邊。
何偉向財務落實按揭 款的收付情況后再分配給售后經理。
2.售后經理將不齊的資料補齊后，與銀行談好費用，再送往銀行，或者了難的人 3.中介費收半，。

11、收據合同使用規范收據合同使用規范 1. 門店收據必須保持連號，每月 2 號到出納對賬，與收據為準，毀壞的不得撕毀，劃叉作 廢即可，按揭費統一寫：按揭服務費，中介費統一寫：購房賣房服務費，租房：出租方 承租方服務費 抵押貸款：抵押貸款服務費 。

12、 撞單制度撞單制度 經紀人撞單： 1. 上門客戶誰先接到是誰的 2. 再次上門客戶指名要找誰，誰約的算誰的，沒約的，不是本門店 的，誰接待的算誰的，是本門店的，誰第一次接待算誰的。
3. 同事之間的給客戶合作，需要將客戶電話發至要給經紀人手。

13、費用報銷說明表 1.每一筆單的售后車費，門店報銷最多為 30 元，并且提供相關車票才予以報銷。
復印在公司完成，不予以報銷復印費。
2.門店人員在制作一些客戶房東資料時以及辦理加快等業務產生的費用， 在備注 欄寫明:經手人名字公司以外的人寫。

14、傭金折扣審批單傭金折扣審批單 分行名稱： 成交報告編號： 物業名稱： 物業類型： 事前折扣事后折扣折扣方業主名稱： 聯系電話： 原金額： 折扣金額： 實收傭金額： 事前折扣事后折扣折扣方客戶名稱： 聯系電話： 原金額： 折扣金額： 實收傭金。

15、鑰匙保管書鑰匙保管書 今 收 到 出 賣 方 出 租 方 交 付 的 位 于 市 區 小 區 棟 室以及號車位房屋的鑰匙把，保 管期間僅作看房使用。
保管人： 服務置業顧問： 聯系方式： 時 間：年月日 鑰匙保管鑰匙保管書書 今 收 到 出。

16、房屋交接書房屋交接書 甲方出賣方 ：甲方出賣方 ： 乙方買受方乙方買受方 ： 甲乙雙方就乙方購買甲方所有的位于市區小區棟 室以及號車位以下稱該房地產 進行驗收交接，雙方確認如 下： 1 該房地產內附屬設施 設備見 家電清單 該清單附于甲 乙。

17、承諾書承諾書 本人鄭重承諾， 本人已經取得了位于市 區小區棟室產權證號 的房屋地產權利人 身份證號： 的合法授權， 代為出售上述物業。
若因本人未取得該合法授權而導致該房地產買賣居間協 議無效交易無法履行，則由本人承擔協議約定的定金雙倍返 。

18、退 費 申 請 單 分行： 申請人： 日期： 退 費 申 請 單 分行： 申請人： 日期： 客戶姓名 聯系電話 身份證號 房屋地址 合同編號 合同金額 退費類型 本次付款 大 寫： 小 寫： 累計付款 退費原因： 分行經理： 門店主任： 財。

19、 HR 經理職能經理職能 1. 安排公司紙巾打印紙合同電腦鍵盤鼠標等辦公用品的購買。
2. 寢室管理，按照寢室管理制度統計好寢室入住人員，人員離職注意其水電費是否結清等 情況 3. 公司在職人員表統計，公司總計人數，根據時時情況及時跟進 4。

20、儲備經理職責儲備經理職責 1. 儲備經理帶好 2 名及以上的新人，輔助其開單，售后，培訓。
2. 在門店的定位為店長。
店長對儲備經理的原則：放權不放任。
3. 店長沒在的時候積極管理門店，如衛生門店人員狀態。
4. 整理門店的優質租房售房，。

21、附件二：房屋交接書附件二：房屋交接書 雙方已確認家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現狀交付。
雙方已確認家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現狀交付。
附件三：附件三： 簽約簽約上下上下家家所需要的材料所需要的材料 上家簽約時所需攜帶的材料。

22、 講師 工作內容 一 通關前準備工作 1 提前熟悉通關課程內容 2 提前熟悉通關場景及場景打分點 3 在經紀人演練時給予指導和幫助 二 通關中考核工作 1 引導經紀人進入演練狀態 2 配合經紀人完成通關考核 3 根據經紀人表現給予打分并作出。