1、表表46 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)技技術(shù)術(shù)培培訓(xùn)訓(xùn)課課程程部部門門培培訓(xùn)訓(xùn)表表 課 程內(nèi) 容對(duì) 象 發(fā) 牌 制 精 英 課 程 1地產(chǎn)基礎(chǔ);2地產(chǎn)法規(guī)概述3地產(chǎn)市場概述4地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 制度的形成及發(fā)展;5地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù);6地產(chǎn)咨詢理論與實(shí)務(wù); 7地產(chǎn)評(píng)估 地產(chǎn)。

2、 蘭蘭景景店店 部部門門 2 2 月月租租房房業(yè)業(yè)績績匯匯總總提提交交表表 制表人: 置置業(yè)業(yè)顧顧問問 姓姓名名 客戶物業(yè)合計(jì)收傭分傭比例 本人業(yè)績客戶 分傭人業(yè)績備注 星語林3030100看房費(fèi) 恒盛世家128080201024租房 蘭景。

3、時(shí)時(shí)利利和和房房產(chǎn)產(chǎn)顧顧問問有有限限公公司司每每周周基基礎(chǔ)礎(chǔ)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)情情況況考考核核統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表 姓名 日期原始盤源有效有效新增新增勘派帶 售盤租盤客源盤源 客源量 房源量查單看 跟進(jìn)跟進(jìn)量量量 時(shí)時(shí)利利和和房房產(chǎn)產(chǎn)顧顧問問有有限限公公司司。

4、 分行 2010年 月上班排班表 日日期期 項(xiàng) 目 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 備 注 姓姓名名四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六 。

5、時(shí)利和 考勤 跟進(jìn) 登盤統(tǒng)計(jì)表 日期上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 蘭景店 程朔 何波 劉金華 黃小龍 紀(jì)丹 車站店 戴澤榮 李郎 馮郡 李智勇 李志超 李婷 李玲。

6、 月份費(fèi)用預(yù)算審批單行政部存檔 申請(qǐng)部門: 年 月 日 申請(qǐng)名稱摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫 小寫 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)人簽字行政部意見財(cái)務(wù)部意見總經(jīng)理意見 注:1.此預(yù)算申請(qǐng)單用于申報(bào)各類費(fèi)用料用品及設(shè)備維修的預(yù)算審批單.2.審批。

7、 凡客戶向我司交付款項(xiàng),我司均出具正式票據(jù),請(qǐng)向置業(yè)顧問索取.非我司正式票據(jù),我司一律不予 承認(rèn),特此聲明. 中介服務(wù)協(xié)議業(yè)主中介服務(wù)協(xié)議業(yè)主 甲方: 身份證營業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方:長沙時(shí)利和房產(chǎn)顧問有限公司 地址:長沙市韶。

8、 銷銷 售售 合合 作作 表表 接 收 單 位: 電話: 傳真: 合 作 單 位: 電話: 傳真: 客戶姓名 接收 者 姓名: 合作 者 姓名: 客戶電話 電話: 電話: 客戶郵箱 客戶意向要求: 備注: 跟進(jìn)同事確認(rèn): 接受合作之 經(jīng)理簽。

9、 人人 員員 異異 動(dòng)動(dòng) 申申 請(qǐng)請(qǐng) 表表 姓名 性別 聯(lián)系方 式 調(diào)動(dòng)時(shí)間 現(xiàn)任職務(wù) 身 份 證 號(hào) 碼 調(diào)出部門 調(diào)入部門 申請(qǐng)理由: 調(diào)入部門負(fù)責(zé)人意見: 財(cái)務(wù)部意見: 人力資源部審核: 總經(jīng)理批準(zhǔn): 。

10、 填表日期: 年 月 日 姓 名 性 別 籍 貫 婚姻狀況 照片 出生年月 年 齡 身 高 體 重 血型 應(yīng)聘崗位 期望待遇 溝通能力 戶籍地址 固定電話 通訊地址 移動(dòng)電話 畢業(yè)院校 身份證號(hào) 最高學(xué)歷 畢業(yè)年份 所學(xué)專業(yè) 何時(shí)上崗 工作。

11、 晉升申請(qǐng)表晉升申請(qǐng)表 填表日期: 年 月 日 姓 名 學(xué) 歷 部 門 入職日期 目前崗位 晉升崗位或職級(jí) 原工資標(biāo)準(zhǔn) 晉升后工資標(biāo)準(zhǔn) 考核期 年 月 日 年 月 日共 天 . 考核期間 自我鑒定 部 門 意 見 人力資源部 意 見 總經(jīng)理。

12、 行政 部 錄盤能手 獎(jiǎng)申請(qǐng)表 2010 年 11 月 4 日 申請(qǐng)人 部門 申請(qǐng)日期 元 . 獎(jiǎng)勵(lì)事由 申請(qǐng)人審核 行政部意見 財(cái)務(wù)部審核 總經(jīng)理批準(zhǔn) 店 獎(jiǎng)申請(qǐng)表 年 月 日 申請(qǐng)人 部門 開單日期 業(yè)績?cè)?. 獎(jiǎng)勵(lì)事由 店長意見 經(jīng)紀(jì)。

13、 行政晉升申請(qǐng)表行政晉升申請(qǐng)表 填表日期: 年 月 日 姓 名 學(xué) 歷 部 門 入職日期 目前崗位 晉升崗位或職級(jí) 原工資標(biāo)準(zhǔn) 晉升后工資標(biāo)準(zhǔn) 考核期 年 月 日 年 月 日共 天 . 考核期間 自我鑒定 經(jīng)紀(jì)事業(yè)部意見: 行政部意見: 總。

14、客 戶 資 料 登 記 表 時(shí)間 姓名 聯(lián)系方式 需求 備注 分店: 經(jīng)紀(jì)人: 使用說明:本表格用于客戶資料的初步登記. 。

15、 姓名 韓維斌李曉龍昌旭明楊建英 20031013 20031014 20031015 20031016 20031017 20031018 20031019 20031020 20031021 20031022 20031023 2003。

16、房東客戶聯(lián)絡(luò)表 時(shí)間 房東 客戶姓 名聯(lián)系方式 回報(bào)內(nèi)容 房東客戶反饋 回報(bào)結(jié)果 時(shí)間: 業(yè)務(wù)員: 分店: 店長: 。

17、值值 班班 表表 月月 日期 星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31。

18、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)主主任任一一月月工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表 分店:姓名: 工作內(nèi)容第一周第二周第三周第四周一月合計(jì)基本量 樓盤精耕棟8 派 報(bào)張2000 出售委托件12 出租委托件8 附 表張10 取 KEY 房套6 掛紅布條套4 帶 看組60 電話追蹤。

19、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)主主任任一一周周工工作作計(jì)計(jì)劃劃表表 分店:姓名:時(shí)間: 工作內(nèi)容周一周二周三周四周五周六周日一周合計(jì)基本量 樓盤精耕棟2 派 報(bào)張500 出售委托件3 出租委托件2 附 表張2 取 KEY 房套2 掛紅布條套1 帶 看組15 電話。

20、收入證明 致: 銀行 支行 茲有我單位員工 證件號(hào)碼為: 因購房需要,特向貴行申請(qǐng)個(gè)人購房貸款,該員 工在我公司現(xiàn)擔(dān)任 職務(wù),其年收入情況如下: 1基本工資 元月幣種 2獎(jiǎng)金 元年幣種 3其他收入或補(bǔ)貼: 元年幣種 證明單位: 承辦人: 聯(lián)。

21、公 司 業(yè) 績 評(píng) 比 計(jì) 劃 TOP SALES 評(píng)選: 哈克不動(dòng)產(chǎn)各分店設(shè)立業(yè)績龍虎榜, 各店龍虎榜上榜名單為店面月業(yè) 績前三名,公司給予精神獎(jiǎng)勵(lì)并有資格參加公司月度 TOP SALES 評(píng)選. 評(píng)選范圍:進(jìn)入本公司三個(gè)月以上的置業(yè)顧問。

22、業(yè)業(yè) 務(wù)務(wù) 員員 日日 報(bào)報(bào) 表表 日期: 年 月 日 拜 訪 客 戶 序號(hào) 客戶姓名 單位名稱 拜訪形式洽 談 內(nèi) 容結(jié) 果下次行動(dòng)計(jì)劃 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 特 別 記 錄 客 戶 情 報(bào)客 戶 意 見市。

23、未婚證明 致: 銀行 支行 茲有單位員工 ,因購房需要向貴行申請(qǐng)個(gè)人 購房貸款,特證明如下: 該員工姓名: ; 性別:男女; 出生日期:一九 年 月 日 婚姻狀況按實(shí)際情況打勾選擇 : 至開具本證明之日止未婚. 年 月 日離婚后至今未再婚。

24、 客客 戶戶 需需 求求 表表 A姓名:年齡: 聯(lián)系電話:性別: 家庭住址: B需求: 地段: 房型: 價(jià)格: 樓層:是否貸款: 朝向: 急迫度: 有無其他要求: 是否過其他房源: 日 期: 經(jīng) 紀(jì) 人: 。

25、高級(jí)業(yè)務(wù)主任基本工作量 日?qǐng)?bào)表回報(bào)管制表,客戶聯(lián)絡(luò)表,每天 1 次. 案源分享每周 1 次. 精耕樓盤每周 1 棟,每月 4 棟.每月派報(bào) 2000 張. 客戶回報(bào)房東回報(bào): 每天 15 組客戶回報(bào),15 組房東回報(bào);每周 75 組客戶回報(bào)。

26、直客業(yè)務(wù)組主要業(yè)務(wù) 直客業(yè)務(wù)組主要業(yè)務(wù) 個(gè)人抵押消費(fèi)貸款 二手房按揭商貸公積金 ,轉(zhuǎn)按揭,補(bǔ)按 揭,同名轉(zhuǎn)按揭等房屋貸款 個(gè)人信用無抵押貸款 典當(dāng) 其他融資墊資等 個(gè)人抵押消費(fèi)貸款 定義:房產(chǎn)抵押消費(fèi)信貸是指借款人以銀行 認(rèn)可的本人或第三人。

27、 按揭抵押貸款交接單 簽單時(shí)間:交接時(shí)間:分行:交接人: 貸款類型 如抵押貸款省市鐵路公積金按揭貸款等 房屋地址 客房電話客戶電話: 房東電話: 貸款金額年限貸款金額: 年限: 房屋情況 如是否需要提前還貸款及還貸銀行及支行等 客戶情況 首。

28、寢 室管理 備注: 1. 新人員入住寢室必須憑寢室入住許可單才可入住 2. 搬出寢室人員,經(jīng)理必須填寫寢室搬出單才可搬出,否則經(jīng)理責(zé)任自負(fù) 寢室入住許可單 姓名 入住寢室地址 入住時(shí)間 申請(qǐng)門店 經(jīng)理簽字: 時(shí)間: 人力資源簽字: 時(shí)間: 。

29、買賣業(yè)務(wù)流程細(xì)化 獲取信息 流程圖的釋義 買賣業(yè)務(wù)鏈 售前 獲取信息 匹配 帶看 交定金 簽約 買賣業(yè)務(wù)流程 我們將買賣業(yè)務(wù)分為售前售中售后三部分; 運(yùn)營經(jīng)紀(jì)人主要負(fù)責(zé)售前部分; 我們將售前階段的操作流程再劃分為五大步驟; 本課件主要針對(duì)售。

30、海外置業(yè)顧問宣講稿 開場篇資料來源:鐘山視頻 各位好,我是來自鏈家海外事業(yè)部的 XX,我本人主要負(fù)責(zé)對(duì)接 XX 大匙的海外業(yè)務(wù), 所以仂天來到這里想要跟大家交流我們接下來的吅作, 傳逑給大家一些訊息, 為什舉仂年我 們一定要吅作,仂年不往年。

31、鏈家地產(chǎn)房屋托管業(yè)務(wù)鏈家地產(chǎn)房屋托管業(yè)務(wù) 鏈家地產(chǎn)運(yùn)營管理中心.租賃管理部 2010.32010.3 一業(yè)務(wù)定義一業(yè)務(wù)定義 在房屋租賃市場中,為中高端業(yè)主的房屋提供有別于包租有別于包租 全程代理方式的管理,主要以提供服務(wù)服務(wù)為主,并向業(yè) 主。

32、店面接待演練 經(jīng)紀(jì)人角色條租賃業(yè)主委托 角角色色要要求求 1.經(jīng)紀(jì)人認(rèn)真積極的對(duì)待此次模擬 2.經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)格按角色條上的信息模擬 3.運(yùn)用課堂上的知識(shí)點(diǎn)結(jié)合實(shí)際情況來獲取業(yè)主的信息 場場景景 1.經(jīng)紀(jì)人王佳剛剛?cè)肼氭溂野雮€(gè)月,目前就職于鏈家綠。

33、 UPDATE跟進(jìn)跟進(jìn) UPDATE即是對(duì)房源動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟進(jìn),掌握最新變化,包括價(jià)格即是對(duì)房源動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟進(jìn),掌握最新變化,包括價(jià)格 產(chǎn)權(quán)狀態(tài)業(yè)主售房目的家庭背景等,是經(jīng)紀(jì)人日常工作最主產(chǎn)權(quán)狀態(tài)業(yè)主售房目的家庭背景等,是經(jīng)紀(jì)人日常工作最主 要的。

34、業(yè)主放賣業(yè)主放賣租盤租盤 每一個(gè)業(yè)主都想自己的單位能賣出好價(jià)錢, 是可以理解的, 其實(shí)售價(jià)的高低是取決于市場的 接受程度,能售出的價(jià)錢就是市價(jià),置業(yè)顧問在處理業(yè)主放盤時(shí),應(yīng)多了解業(yè)主放盤目的及 售出后的去向. 一上門放盤的業(yè)主一上門放盤的業(yè)。

35、買賣業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范 課程試題答案 A卷 買賣業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范 課程試題答案 B 卷 一單選圖 1. B 2.C 3.C 4.D 5.A 二多選圖 6.ACD 7.ABCD 8.ABC 9.AB 10. ABCD 一多選圖 1.ACD 2.ABCD。

36、一我只聽過 xx,XX 房產(chǎn)公司,我怎么沒聽過你們公司,你們公司怎么樣 1不去詆毀別的公司. 2介紹我們公司的服務(wù)特色,我們的服務(wù)特色:強(qiáng)調(diào)交易安全,實(shí)行先產(chǎn)權(quán)調(diào) 查再簽訂交易合同,確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)性.專業(yè)性強(qiáng),我們有法律專員負(fù)責(zé)為雙方擬 定交。

37、買賣業(yè)務(wù)流程細(xì)化獲取信息流程圖的釋義買賣業(yè)務(wù)流程我們將買賣業(yè)務(wù)分為售前售中售后三部分;運(yùn)營經(jīng)紀(jì)人主要負(fù)責(zé)售前部分;我們將售前階段的操作流程再劃分為五大步驟;本課件主要針對(duì)售前第一步驟獲取信息的流程作詳細(xì)講解;內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入代理費(fèi)收據(jù)第一章開發(fā)。

38、業(yè)務(wù)管理制度一客源管理1接到客戶需求, 必須按業(yè)務(wù)流程規(guī)定詳細(xì)詢問清客戶需求, 并在第一時(shí)間錄入 房友,管理隨時(shí)可抽查.2營業(yè)員工最多可中請(qǐng)保留10位私客VIP客戶除外,且劃歸當(dāng)天內(nèi)必須有第 一次跟進(jìn),否則其他人可跟進(jìn),第1人無權(quán)再跟進(jìn).3。

39、買賣業(yè)務(wù)流程細(xì)化獲取信息流程圖的釋義買賣業(yè)務(wù)鏈?zhǔn)矍百I賣業(yè)務(wù)流程我們將買賣業(yè)務(wù)分為售前售中售后三部分;運(yùn)營經(jīng)紀(jì)人主要負(fù)責(zé)售前部分;我們將售前階段的操作流程再劃分為五大步驟;本課件主要針對(duì)售前第一步驟獲取信息的流程作詳細(xì)講解;內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入代理費(fèi)。

40、 租賃業(yè)務(wù)簽約流程租賃業(yè)務(wù)簽約流程第一章:租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)與目的 租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)就是:短平快 我們給客戶找到了合適的房源,價(jià)格也是經(jīng)過長期的溝通終于取得了業(yè)主客戶的認(rèn)可,最終我們的目的就是促成交易,收到傭金信息服務(wù)費(fèi) 關(guān)鍵的一步,就是簽約.在。