1、2011 年房地產(chǎn) 中秋國慶短信促銷方案 一中秋國慶節(jié)方案：.2 二中秋國慶常用祝福短信.5 三一個樓盤在去年中秋的短信營銷.6 四成功案例回顧.7 中秋國慶銷售旺季即將來臨之際，我們怎樣利用短信群發(fā)平臺這種經(jīng)濟(jì)又 直接的營銷工具在這次銷售。

2、 熱 烈 慶 祝 中 華 人 民 共 和 國 成 立 7 1 周 年 當(dāng)中秋遇上國慶 2020.10.1 MIDAUTUMN FESTIVR 人月兩團(tuán)圓，雙節(jié)共狂歡 祖國生日，闔家團(tuán)圓。
這個喜相逢的8天雙節(jié)。
也許6倍工資不能行， 但是加。

3、 月份費用預(yù)算審批單行政部存檔 申請部門： 年 月 日 申請名稱摘 要預(yù)計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負(fù)責(zé)人簽字行政部意見財務(wù)部意見總經(jīng)理意見 注：1.此預(yù)算申請單用于申報各類費用料用品及設(shè)備維修的預(yù)算審批單。
2.審批。

4、公司組織構(gòu)架圖：公司組織構(gòu)架圖： 股東大會 監(jiān)事會 董事長 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 項目部 經(jīng)紀(jì)事業(yè)部 商業(yè)地產(chǎn)部 金融部 拓 展 部 策 劃 部 風(fēng) 控 部 營 銷 部 市 場 調(diào) 研 策 劃 文 案 廣 告 策 劃 售 樓 部 門 。

5、 責(zé)責(zé) 任任 狀狀 分行名稱： 分行經(jīng)理： 所轄人數(shù)： 填寫日期： 本 月 工 作 安 排 本 重 月 點 工 安 作 排 完 成 目 標(biāo) 業(yè) 績 分行經(jīng)理簽名： 分行全體人員簽名： 簽名日期： 經(jīng)紀(jì)事業(yè)部簽名： 日期： 。

6、收入證明 致： 銀行 支行 茲有我單位員工 證件號碼為： 因購房需要，特向貴行申請個人購房貸款，該員 工在我公司現(xiàn)擔(dān)任 職務(wù)，其年收入情況如下： 1基本工資 元月幣種 2獎金 元年幣種 3其他收入或補貼： 元年幣種 證明單位： 承辦人： 聯(lián)。

7、未婚證明 致： 銀行 支行 茲有單位員工 ，因購房需要向貴行申請個人 購房貸款，特證明如下： 該員工姓名： ； 性別：男女； 出生日期：一九 年 月 日 婚姻狀況按實際情況打勾選擇 ： 至開具本證明之日止未婚。
年 月 日離婚后至今未再婚。

8、協(xié)協(xié) 議議 書書 甲方出售方 ： 乙方購買方 ： 中介方： 甲乙雙方本著自愿公平的原則，就甲方出售乙方購買東蘭 路 1316 弄及東蘭路 1318 弄商鋪，達(dá)成如下協(xié)議： 乙方愿出每平方米單價為人民幣壹萬伍仟伍佰元整的價格購買此 商鋪，付定。

9、 客客 戶戶 需需 求求 表表 A姓名：年齡： 聯(lián)系電話：性別： 家庭住址： B需求： 地段： 房型： 價格： 樓層：是否貸款： 朝向： 急迫度： 有無其他要求： 是否過其他房源： 日 期： 經(jīng) 紀(jì) 人： 。

10、初級文員： 1.1 個門店一名文員 2.第一周試用底薪 10第一個月實習(xí) 1200 底薪，第二個月 1500 3.新人入職 4.幫助新人完成新人學(xué)院的培訓(xùn)課程。
考核沒有通過的文員幫助新人完成新人學(xué)院的培訓(xùn)課程。
考核沒有通過的文員 101。

11、寢 室管理 備注： 1. 新人員入住寢室必須憑寢室入住許可單才可入住 2. 搬出寢室人員，經(jīng)理必須填寫寢室搬出單才可搬出，否則經(jīng)理責(zé)任自負(fù) 寢室入住許可單 姓名 入住寢室地址 入住時間 申請門店 經(jīng)理簽字： 時間： 人力資源簽字： 時間： 。

12、 售后制度售后制度 售后按揭流程： 1.門店經(jīng)理文員將所有的資料收齊后直接交到售后部門何偉這邊。
何偉向財務(wù)落實按揭 款的收付情況后再分配給售后經(jīng)理。
2.售后經(jīng)理將不齊的資料補齊后，與銀行談好費用，再送往銀行，或者了難的人 3.中介費收半，。

13、收據(jù)合同使用規(guī)范收據(jù)合同使用規(guī)范 1. 門店收據(jù)必須保持連號，每月 2 號到出納對賬，與收據(jù)為準(zhǔn)，毀壞的不得撕毀，劃叉作 廢即可，按揭費統(tǒng)一寫：按揭服務(wù)費，中介費統(tǒng)一寫：購房賣房服務(wù)費，租房：出租方 承租方服務(wù)費 抵押貸款：抵押貸款服務(wù)費 。

14、 撞單制度撞單制度 經(jīng)紀(jì)人撞單： 1. 上門客戶誰先接到是誰的 2. 再次上門客戶指名要找誰，誰約的算誰的，沒約的，不是本門店 的，誰接待的算誰的，是本門店的，誰第一次接待算誰的。
3. 同事之間的給客戶合作，需要將客戶電話發(fā)至要給經(jīng)紀(jì)人手。

15、費用報銷說明表 1.每一筆單的售后車費，門店報銷最多為 30 元，并且提供相關(guān)車票才予以報銷。
復(fù)印在公司完成，不予以報銷復(fù)印費。
2.門店人員在制作一些客戶房東資料時以及辦理加快等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的費用， 在備注 欄寫明:經(jīng)手人名字公司以外的人寫。

16、家電附件清單家電附件清單： 具體樣式以圖片為準(zhǔn)具體樣式以圖片為準(zhǔn) 家電名稱 型號 數(shù)量 家電名稱 型號 數(shù)量 。

17、 降降職職通通知知單單 姓名業(yè)績說明 之前職位 降職職位 執(zhí)行月份 經(jīng)理：區(qū)域：區(qū)域總監(jiān)：總經(jīng)理： 備注：此單第一時間發(fā)電子版本給區(qū)域經(jīng)理，電話給區(qū)域確定后發(fā)給經(jīng)理，區(qū)域總監(jiān)及總經(jīng)理。
。

18、定金保管書定金保管書 現(xiàn)買受方承租方因購買承租出賣方出租方 的房地產(chǎn)坐落：區(qū)小區(qū)棟 室產(chǎn)權(quán)證號以及號車位 ，交付定金計人民幣大寫 元整； 小寫；出賣方出租方 已 收 到 此 定 金 ， 并 交 由 家 成 房 屋 信 息 介 紹 所 代 為。

19、房屋交接書房屋交接書 甲方出賣方 ：甲方出賣方 ： 乙方買受方乙方買受方 ： 甲乙雙方就乙方購買甲方所有的位于市區(qū)小區(qū)棟 室以及號車位以下稱該房地產(chǎn) 進(jìn)行驗收交接，雙方確認(rèn)如 下： 1 該房地產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施 設(shè)備見 家電清單 該清單附于甲 乙。

20、承諾書承諾書 本人鄭重承諾， 本人已經(jīng)取得了位于市 區(qū)小區(qū)棟室產(chǎn)權(quán)證號 的房屋地產(chǎn)權(quán)利人 身份證號： 的合法授權(quán)， 代為出售上述物業(yè)。
若因本人未取得該合法授權(quán)而導(dǎo)致該房地產(chǎn)買賣居間協(xié) 議無效交易無法履行，則由本人承擔(dān)協(xié)議約定的定金雙倍返 。

21、儲備經(jīng)理職責(zé)儲備經(jīng)理職責(zé) 1. 儲備經(jīng)理帶好 2 名及以上的新人，輔助其開單，售后，培訓(xùn)。
2. 在門店的定位為店長。
店長對儲備經(jīng)理的原則：放權(quán)不放任。
3. 店長沒在的時候積極管理門店，如衛(wèi)生門店人員狀態(tài)。
4. 整理門店的優(yōu)質(zhì)租房售房，。

22、附件二：房屋交接書附件二：房屋交接書 雙方已確認(rèn)家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現(xiàn)狀交付。
雙方已確認(rèn)家具家電情況，證實無誤，并隨房屋裝修現(xiàn)狀交付。
附件三：附件三： 簽約簽約上下上下家家所需要的材料所需要的材料 上家簽約時所需攜帶的材料。

23、 講師 工作內(nèi)容 一 通關(guān)前準(zhǔn)備工作 1 提前熟悉通關(guān)課程內(nèi)容 2 提前熟悉通關(guān)場景及場景打分點 3 在經(jīng)紀(jì)人演練時給予指導(dǎo)和幫助 二 通關(guān)中考核工作 1 引導(dǎo)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)入演練狀態(tài) 2 配合經(jīng)紀(jì)人完成通關(guān)考核 3 根據(jù)經(jīng)紀(jì)人表現(xiàn)給予打分并作出。

24、傾聽能力測試 請把下面 15 個題目回答兩遍。
第一遍，對每個問題回答是或否，并填在其 后恰當(dāng)?shù)目崭裰小?/br> 請根 據(jù)你在最近的會議或聚會上的表現(xiàn)真實填寫。
1 我常常試圖同時聽幾個人的交談。
2 我喜歡別人只給我提供事實，讓我自己作出解釋。
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