1、房地稅是對(duì)居住用地進(jìn)行征收的一種稅,有著長(zhǎng)期性,所以,長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有著積極的意義,有利于未來房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展.其二,扎實(shí)推動(dòng)共同富裕,在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里,首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國(guó)家戰(zhàn)略層面,即擴(kuò)。

2、加強(qiáng)規(guī)范監(jiān)管引導(dǎo),促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)加強(qiáng)規(guī)范監(jiān)管引導(dǎo),促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè) 的健康持續(xù)發(fā)展的健康持續(xù)發(fā)展 一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的重要性和健康持續(xù)發(fā)展問題必須得到充分的一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的重要性和健康持續(xù)發(fā)展問題必須得到充分的 重視.重視. 房地產(chǎn)經(jīng)。

3、中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)行業(yè)研 究 課程目標(biāo) 對(duì)中國(guó)房產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀,中介企業(yè)典型發(fā) 展模式迚行整體研究.幵以廣州中原地產(chǎn)為參考, 在一二手聯(lián)勱,客源信息利用,人員福利等方面迚 一步剖析房產(chǎn)中介企業(yè)實(shí)際運(yùn)行情況,以期為租售 變革業(yè)務(wù)的發(fā)展提供。

4、長(zhǎng)沙時(shí)利和房產(chǎn)顧問有限公司 部門2010年 月份工資表 序 號(hào) 姓名 基本底 薪 密資 任務(wù)底 薪 出勤 X 事病 假 基本工資 合計(jì) 租單業(yè)績(jī)售單業(yè)績(jī) 提成合計(jì) 部門 純利 績(jī)效獎(jiǎng) 勵(lì) 其他減 補(bǔ) 應(yīng)發(fā)工資 合計(jì) 扣回及扣罰 實(shí)發(fā)工資 合。

5、時(shí)利和 月份傭金收入報(bào)表 收款 日期 業(yè)務(wù)類型業(yè)主姓名客戶姓名合同編號(hào)摘 要成交傭金 成交 邊數(shù) 代收定金 誠(chéng)意金 包干費(fèi) 應(yīng)收金額 已收金額 收傭 比例 經(jīng)紀(jì)人備 注 房源客源結(jié)單及其他事項(xiàng)說明 注:業(yè)務(wù)類型只可填寫租售或代辦字樣.已簽合。

6、購購置置維維修修審審批批單單 申請(qǐng)部門: 年 月 日 申請(qǐng)名稱摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫 小寫 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)人簽字行政部意見財(cái)務(wù)部意見總經(jīng)理意見 注.購置維修審批單由各部門填寫按流程審批由行政部統(tǒng)一購置.維修項(xiàng)目由行政部直。

7、時(shí)時(shí)利利和和房房地地產(chǎn)產(chǎn)顧顧問問有有限限公公司司 分分行行 月月職職務(wù)務(wù)調(diào)調(diào)整整表表 姓名月份業(yè)績(jī)?cè)路輼I(yè)績(jī)?cè)路輼I(yè)績(jī)總業(yè)績(jī)?cè)殑?wù)升降現(xiàn)職務(wù) 制表人: 店長(zhǎng)簽字: 審核人: 日期: . 。

8、工工作作聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)單單 緊急 普通No. 聯(lián)絡(luò)事由: 申報(bào)部門: 申報(bào)日期: 工作內(nèi)容與要求: 期望完成時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 申報(bào)人: 負(fù)責(zé)人審核: 承辦部門確認(rèn): 確認(rèn)完成時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 承辦人: 負(fù)責(zé)人審核: 完成情況綜合評(píng)價(jià)。

9、 月份費(fèi)用預(yù)算審批單行政部存檔 申請(qǐng)部門: 年 月 日 申請(qǐng)名稱摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫 小寫 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)人簽字行政部意見財(cái)務(wù)部意見總經(jīng)理意見 注:1.此預(yù)算申請(qǐng)單用于申報(bào)各類費(fèi)用料用品及設(shè)備維修的預(yù)算審批單.2.審批。

10、 凡客戶向我司交付款項(xiàng),我司均出具正式票據(jù),請(qǐng)向置業(yè)顧問索取.非我司正式票據(jù),我司一律不予 承認(rèn),特此聲明. 中介服務(wù)協(xié)議業(yè)主中介服務(wù)協(xié)議業(yè)主 甲方: 身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方:長(zhǎng)沙時(shí)利和房產(chǎn)顧問有限公司 地址:長(zhǎng)沙市韶。

11、 日日 報(bào)報(bào) 表表 填表人: 日期:日期: 行程安排:行程安排: 11 22 33 44 55 66 77 實(shí)際行程:實(shí)際行程: 11 22 33 44 55 66 77 心得:心得: 主管簽字:主管簽字: 。

12、序號(hào)樓盤名稱樓盤地址房型面積價(jià)錢裝修業(yè)務(wù)員 1 2 3 4 5 6 序號(hào)樓盤名稱樓盤地址房型面積價(jià)錢裝修業(yè)務(wù)員 1 2 3 4 5 6 序號(hào)樓盤名稱樓盤地址房型面積價(jià)錢裝修業(yè)務(wù)員 1 2 3 4 5 6 序號(hào)樓盤名稱樓盤地址房型面積價(jià)錢裝修。

13、值值 班班 表表 月月 日期 星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31。

14、龍茗店辦公用品清單 序號(hào)物品名稱價(jià)格數(shù)量金額 1 鉛筆0.462.4 2 白板筆1.61219.2 3 標(biāo)簽紙133 4 垃圾袋133 5 黑色硬板夾10550 6 膠水111 7 計(jì)算器28256 8 文件框5.5211 9 透明紐扣袋0。

15、商商 鋪鋪 求求租租 商鋪位置面積報(bào)價(jià)客戶聯(lián)系電話委托日期備注 商商 鋪鋪 求求購購 商鋪位置面積報(bào)價(jià)客戶聯(lián)系電話委托日期備注 。

16、 物 品 領(lǐng) 用 表 序 號(hào)日 期物 品件 數(shù)領(lǐng) 用 人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 。

17、項(xiàng) 目日 期單 價(jià)數(shù) 量總 額備 注 A辦公易耗品 A4紙2003121224.00248.00 2003122014.80574.00 筆2003121218.00236.00 15支盒 鉛筆200312200.4041.60 白板筆20。

18、短短信信模模板板 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)流流程程發(fā)發(fā)布布對(duì)對(duì)象象 資資源源獲獲取取 業(yè)主 客戶 約約看看后后 業(yè)主 客戶 帶帶看看后后 業(yè)主 客戶 評(píng)評(píng)估估業(yè)主客戶 面面簽簽前前 商業(yè)貸款 公積金 面面簽簽后后 商業(yè)貸款 公積金 簽簽約約后后 過過戶戶前。

19、商商 圈圈 調(diào)調(diào) 查查 培訓(xùn)目的: 掌握商圈的設(shè)定 掌握商圈的層次區(qū)分 根據(jù)有步驟的工作計(jì)劃,提高個(gè)人的收集 信息的能力,初步形成收集信息的工作習(xí) 慣. 培訓(xùn)內(nèi)容: 1商圈的定義商圈的定義 2商圈的層次劃分商圈的層次劃分 3商圈調(diào)查定義及好。

20、 公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 租房售房 客戶租賃價(jià)格單月50傭金客戶:成交價(jià)2 房東租賃價(jià)格單月50傭金房東:成交價(jià)1 貸款 按揭貸款公積金抵押貸款 貸款額3貸款額4貸款額4 了難另加了難另加了難另加 。

21、 經(jīng)經(jīng)理理結(jié)結(jié)單單申申請(qǐng)請(qǐng)表表 月月份份:門門店店:填填表表時(shí)時(shí)間間: 備備注注:經(jīng)經(jīng)理理提提成成申申請(qǐng)請(qǐng)每每月月10121012日日,交交電電子子版版本本發(fā)發(fā)至至?xí)?huì)計(jì)計(jì)郵郵箱箱,2020日日前前發(fā)發(fā)放放.租租單單業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)寫寫個(gè)個(gè)總總和和。

22、儲(chǔ)儲(chǔ)備備店店長(zhǎng)長(zhǎng)職職能能完完成成表表 備注:每一欄分?jǐn)?shù)總分為10分,做的 好為10分,做得一般為6分,差為0分. 總分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 職能分?jǐn)?shù)其他: 0 經(jīng)理綜合評(píng)價(jià): 區(qū)域綜合評(píng)價(jià): 區(qū)域總監(jiān)綜合評(píng)價(jià): 總經(jīng)。

23、讓海外業(yè)務(wù)變得簡(jiǎn)單 合作 聚焦 海外事業(yè)部 鐘戈登 中國(guó)海外市場(chǎng)介紹 海外市場(chǎng)介紹 海外置業(yè)特點(diǎn) 海外市場(chǎng)到底有多大 數(shù)據(jù)來源:居外網(wǎng) 2018年中國(guó)人海外TOP5的國(guó)家購房置業(yè)就達(dá)到651億美元即億美元即4500億人民幣億人民幣的 海外房。

24、 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程: 1. 交易所優(yōu)惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復(fù)印 4. 交契稅個(gè)人所得稅 5. 二手房資金監(jiān)管 6. 取號(hào)到窗口辦理過戶手續(xù) 7. 繳納交易費(fèi)工本費(fèi) 8. 帶買賣雙方到銀。

25、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策一個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策一 一一 客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦 答:向客戶出示國(guó)土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表,并解釋流程表中每一步客戶可能。

26、買賣銜接訕 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 上海鏈家 培訕中心 鏈家網(wǎng)上戶技巧2.0 目錄 Contents 第一章 鏈家網(wǎng)重要性 第事章 提升鏈家網(wǎng)個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)力 第三章 微聊中如何讓客戶留電話 目錄 Contents 第一章 鏈家網(wǎng)癿重要性 各。

27、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策十個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策十 九十一現(xiàn)有年產(chǎn)權(quán)的住宅,哪些可自動(dòng)順延年,哪些不可以九十一現(xiàn)有年產(chǎn)權(quán)的住宅,哪些可自動(dòng)順延年,哪些不可以 答:年月日之前所批的地不可順延,因?yàn)槟菚r(shí)的土地都是行政劃撥用地,年 月日后。

28、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策三個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策三 二十一客戶首付款準(zhǔn)備不足,要求按揭貸款成數(shù)提高,而銀行又無法滿足客戶,怎么辦二十一客戶首付款準(zhǔn)備不足,要求按揭貸款成數(shù)提高,而銀行又無法滿足客戶,怎么辦 答:答:1說服客戶想辦法。

29、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策四個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策四 三十一業(yè)主委托的物業(yè)售價(jià)高于市價(jià),而又遲遲不愿降價(jià),怎么辦三十一業(yè)主委托的物業(yè)售價(jià)高于市價(jià),而又遲遲不愿降價(jià),怎么辦 答:1了解出售動(dòng)機(jī)確定跟進(jìn)方案.2加強(qiáng)與業(yè)主的多方面溝通,以媒。

30、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策 目錄目錄 一客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦 二客戶在看過房之后,要求說明此房的業(yè)主為什么出售此房,而業(yè)主真正售房的理由又不 能說出來,怎么辦 三客戶在看房之后并。

31、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策六個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策六 五十一業(yè)主自身沒有能力贖樓,但不付相關(guān)費(fèi)用,怎么辦五十一業(yè)主自身沒有能力贖樓,但不付相關(guān)費(fèi)用,怎么辦 答:贖樓存在高風(fēng)險(xiǎn),必須交付相關(guān)費(fèi)用,如不付贖樓費(fèi)用,無法完成交易. 五十二業(yè)。

32、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策二個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策二 十一客戶交訂時(shí)稱你公司仍可能繼續(xù)高價(jià)出售此房,想對(duì)公司進(jìn)行約束時(shí)怎么辦十一客戶交訂時(shí)稱你公司仍可能繼續(xù)高價(jià)出售此房,想對(duì)公司進(jìn)行約束時(shí)怎么辦 答:肯定地告訴對(duì)方,我們公司不會(huì)這樣做。

33、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策八個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策八 七十一業(yè)主咨詢房?jī)r(jià),但又不留電話,說考慮一下再聯(lián)系你,怎么辦七十一業(yè)主咨詢房?jī)r(jià),但又不留電話,說考慮一下再聯(lián)系你,怎么辦 答: 靠平時(shí)的業(yè)務(wù)積累, 靠靈活的應(yīng)變, 及時(shí)給出物業(yè)合理。

34、 房產(chǎn)中介員工傭金提成表房產(chǎn)中介員工傭金提成表 A營(yíng)業(yè)員傭金提成比例 營(yíng)業(yè)額分段RMB 傭金提成 實(shí)際傭金 累績(jī)提成 05000 10 500 10 500110000 15 750 12.5 1000120000 20 2000 16.2。

35、 如何選擇房產(chǎn)中介軟件如何選擇房產(chǎn)中介軟件 如果說,電腦,網(wǎng)絡(luò)目前已經(jīng)在國(guó)內(nèi)中介行業(yè)普及了,那么接下來最關(guān)鍵的就是中介 軟件了,做中介要不要軟件,這個(gè)問題如果放在三年前,國(guó)內(nèi)大多數(shù)企業(yè)是否定的回答,但 是近兩年,隨著更多的中介公司趨近于規(guī)模。

36、中介經(jīng)典話術(shù) 優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這樣說話 好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我來給您專職找房子,您對(duì) 房子要是有什么要求或有什么見意你可以直接告訴我,這樣更方便我讓我?guī)湍阏业竭m合你的 房子. XX 先生,你知道這套房子不可能只有我一個(gè)人在。

37、100100 個(gè)房產(chǎn)中介必讀話術(shù)個(gè)房產(chǎn)中介必讀話術(shù)讓你多開單,多發(fā)財(cái) 一 客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦 答:向客戶出示國(guó)土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表,并解釋流程表中每一步客戶可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),如業(yè) 主沒有收定,他她不可能交房產(chǎn)。

38、房產(chǎn)中介述職報(bào)告房產(chǎn)中介述職報(bào)告房產(chǎn)中介述職報(bào)告房產(chǎn)中介述職報(bào)告 一一 尊敬的領(lǐng)導(dǎo),在座的 XX 地產(chǎn)精英們:首先跟你們拜過早年,新年好先自我介紹一下,我是 XX 店二部的 XXX,在 XX 地產(chǎn)工作了將近三年,我和在座的精英們一樣,從開始。

39、接待的目的接待的目的了解客戶需求;推銷公司;推銷自己;完成客戶來店來電的目的;安排下次銷售活動(dòng);留下有效信息接待的種類接待的種類店面接待;電話接待;接待應(yīng)具備的基本素質(zhì)接待應(yīng)具備的基本素質(zhì)熱情自信認(rèn)真自身形象的體現(xiàn)公司的代表不能敷衍不要害怕。

40、 考核方案考核方案 20 xx20 xx年年1 1月月1 1日更新版日更新版 第一部分第一部分 考核方案制定原則考核方案制定原則第二部分第二部分 連鎖店薪酬考核方案細(xì)則連鎖店薪酬考核方案細(xì)則第三部分第三部分 職能部門薪酬考核方案職能部門薪酬。

41、銜接教育培訓(xùn)客戶開發(fā)客戶開發(fā)客戶接待客戶接待尋求委托尋求委托有效帶看有效帶看回報(bào)議價(jià)回報(bào)議價(jià)收訂與送定收訂與送定簽約技巧簽約技巧優(yōu)質(zhì)服務(wù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)回報(bào)議價(jià)前言 沒有賣出去的房子,只有賣不出去的價(jià)格;沒有賣出去的房子,只有賣不出去的價(jià)格; 房屋。

42、淺論如何規(guī)范當(dāng)前房地產(chǎn)中介市場(chǎng)淺論如何規(guī)范當(dāng)前房地產(chǎn)中介市場(chǎng)摘要摘要:房地產(chǎn)中介行業(yè)作為架起市場(chǎng)與消費(fèi)者之間的橋梁和紐帶,對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)起到潤(rùn)滑劑的作用. 同時(shí)近幾年來, 隨著國(guó)家過去幾輪和現(xiàn)今這一輪對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控, 加大了房。