1、2 大 師 大 師 3 大 家 大 家 4 課程綱要 一 一 二 二 三 三 規劃與房地產開發的關系 房地產規劃的特點 碧桂園模式的優秀規劃具備的特質 5 一城市規劃與房地產開發的關系 基 于 服務于 城市規劃 體系 房地產 開發過程 用地。

2、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

3、房地產經濟學房地產經濟學 房地產估價房地產估價 厲 偉 房地產資料大全 1.概述 估價的概念必要性 2.房地產估價理論基礎 估價原則基本程序 3.房地產估價方法 比較法成本法收益法假設開發法路線價法 房地產資料大全 1.概 述 1.1房地產。

4、房地產估價報告房地產估價報告 估價報告編號：深國眾聯評報字2009第 120501 號 估價項目名稱： 深圳市科技園北區科豐路2號特發信息工業大廈4 56 層房地產市場價值評估 委 托 方：深圳市特發集團有限公司 估 價 方：深圳市天健國眾。

5、 1 車位使用權轉讓協議車位使用權轉讓協議 本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于 年 月 日 在 市 區縣簽訂。
合同雙方當事人：合同雙方當事人： 轉讓方以下簡稱甲方 ： 受讓方以下簡稱乙方 ： 根據 中華人民共和國合同法 及其他相關法律。

6、房地產估價案例與分析房地產估價案例與分析 案例 1 常熟市教育魔假中心房地產價值評估報告 報告說明 一項目名稱 常熟市教育度假中心房地產價格評估 二委托方 稱：常熟市教育度假中心 法定代表人： 住所：常熟市度假村 聯系人： 聯系電話：略 三。

7、 房地產項目轉讓合同房地產項目轉讓合同 轉讓方甲方： 法定地址： 電話： 電傳： 法定代表： 職務： 國籍： 受讓方乙方： 法定地址： 電話： 電傳： 法定代表： 職務： 國籍： 第一條 總則 甲方和乙方根據有關法規的規定，本著平等自愿的原。

8、房地產估價程序房地產估價程序 房地產估價是一項復雜的經濟活動，要想使評估活動高效準確公正，必須使活動過程遵 循一套嚴謹科學的工作程序。
這套工作程序是進行房地產估價所必須經過的工作階段，反 映了各階段之間的內在聯系， 是人們對估價對象形成立師。

9、房地產開發有限公司股權轉讓協議房地產開發有限公司股權轉讓協議 房地產開發有限公司股權轉讓協議 甲方轉讓方 ： 公司住所地： 法定代表人： 乙方： 房地產開發有限公司的股東 公司住所地： 法定代表人： 丙方受讓方 ： 公司住所地： 法定代表人。

10、房地產經營與估價房地產經營與估價專業建設方案專業建設方案 一專業一專業基礎基礎 1 1行業發展背景和區域人才需求分析行業發展背景和區域人才需求分析 隨著我國經濟持續穩健發展，人們對房地產的需求日益增長，特別 是 20 世紀 90 年代以來，。

11、 1 此模板以劃撥土地為例，請按需增減此模板以劃撥土地為例，請按需增減委托方名稱委托方名稱房房 地地 產產 抵抵 押押 估估 價價 報報 告告委托方：重慶市 XXXXXXX 有限公司估價方：重慶市 xx 房地產土地資產評估有限責任公司評 估。

12、房地產估價的規范與風險防范第一部分房地產估價報告的作用與要求第一部分房地產估價報告的作用與要求 第二部分第二部分房地產估價報告常見的問題房地產估價報告常見的問題一一 報告的形式格式方面存在的問題報告的形式格式方面存在的問題二二 報告的各組成。

13、房地產估價規范估價程序與估價報告GBT502912015一房地產估價程序n房地產估價規范GBT502912015n已經住房和城鄉建設部2015年4月8日以第797號公告批準發布，自2015年12月1日起實施。
n制定本規范的目的主要有三個：n。

14、估價方法房地產房地產投資投資房地產估價方法比較法1收益法2成本法3比較法1一比較法概述理論依據是替代原理，即房地產價格的形成中有替代原理的作用，所以在進行房地產估價時，估價對象的未知價格可以通過類似房地產的已知成交價格來求取。
實際上就是從影。

15、房地產估價公司房地產估價公司估價質量管理制度估價質量管理制度為維護利益和各方當事人的合法利益，規范估價操作行為，保證估價報告質量，做到估價結果的客觀公正科學合理，根據房地產估價規范和國家省市的相關規定，制訂評估質量管理制度。
一估價基礎數據的。

16、1 4房地產估價師房地產估價師制度與政策制度與政策總結總結:施工單位的質量責任和義施工單位的質量責任和義務務3施工單位的質量責任和義務1施工單位應當依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程.2施工單位對建設工程的施工質。

17、住宅房地產實地查看記錄表住宅房地產實地查看記錄表房屋坐落房 屋 所 有 權 人房屋所有權證號土地證號使用權類型土地面積土地使用權終止日期土地形狀房屋登記用途建筑面積建筑結構:標的所在樓層總樓層:層使用狀況自用空置出租層高米:成新率:現狀用途。

18、 1 房地產估價機構執業登記表房地產估價機構執業登記表估價機構名稱工商注冊地址聯系電話營業地址營業執照號碼資質等級資質許可證編號資質有效期法定代表人身份證號碼經辦人身份證號碼申請在市縣執業估價師基本情況姓名注冊證號身份證號碼備注本機構承諾所。

19、房地產估價機構信息登記表公司名稱注:與營業執照上一致省份及城市如:廣東省深圳市住所辦公地址法定代表人成立時間如:2016112固定電話傳真注:如無可不填郵政編碼電子郵箱統一社會信用代碼資質備案等級資質備案證書編號行政許可決定書號發證機關發證。

20、房地產開發企業財務報表的特點房地產開發企業財務報表的特點房地產行業最大的特點主要體現為以下兩點:1從產品來看,房地產企業的產品是不動產,從建設到竣工需要很長的周期.2從銷售來看,房地產企業存在預售制度,在建設階段可以對產品進行銷售并收取銷售。

21、房地產估價結果明細表幣種:人民幣序序號號房地產權證號房地產權證號權屬權屬人人地址地址結構結構用用途途樓齡樓齡總總樓樓層層估價對象估價對象所在樓層所在樓層建筑面建筑面積積m2m2建筑面積建筑面積單價元單價元m2m2市場價值市場價值萬元萬元1房。

22、揚州市房地產轉讓登記申請表房屋坐落丘號轉讓類別買賣贈與繼承其它建筑面積平方米姓名或名稱身份證號碼電話占有份額轉讓人共有人代理人受讓人共有權申請人代理人承承諾諾書書1轉讓受讓雙方保證填寫的所有內容及繳驗的證件的真實性,并自愿簽訂房地產買賣契約。

23、轉讓房地產納稅申報表轉讓房地產納稅申報表納稅人識別號:單位:元平方米納稅人全稱經濟類型納稅人地址郵政編碼經辦人姓名聯系電話權屬類別土 地 房 屋權屬承受人合同簽訂日期土地房屋轉移形式土 地 房 屋交 易 面 積成交價格核定計稅價格土 地 房。

24、江蘇省房地產估價與經紀協會房地產估價專家申請表姓名性別出生年月近期照片民族籍貫政治面貌學歷級別職稱或職務社會職務行業組織職務身份證號個人手機個人郵箱畢業院校畢業年月所學專業執業單位單位電話通信地址郵政編碼申報類別房地產抵押評估房地產司法鑒定。

25、江蘇省房地產估價機構注冊房地產估價師基本信息一覽表填報單位:通信地址:郵政編碼:填報日期:年月日序號姓名性別學歷身份證號估價師注冊號聯系手機初始注冊日期最新注冊日期注冊到期日備注注:江蘇省房地產估價與經紀協會地址:江蘇省南京市建鄴區萬達廣場。

26、1 8新房地產估價規范解讀估價方法文王珊中華人民共與國住房與城鄉建設部及中華人民共與國國家質量監督檢驗檢疫總局于 2015 年 4 月 8 日聯合發布了新版房地產估價規范GBT502912015以下簡稱新規范,距上版房地產估價規范 GBT5。

27、新房地產估價規范解讀估價方法文文 王珊王珊中華人民共和國住房和城鄉建設部及中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局于 2015 年 4 月 8 日聯合發布了新版 房地產估價規范GBT502912015以下簡稱新規范,距上版房地產估價規范GBT。

28、規范房地產估價市場的對策建議摘要:本文主要通過對房地產估價原則與重要性這兩個方面的分析, 對如何規范房地產估價的市場提出了自己的見解和建議.關鍵詞:規范房地產估價市場對策建議中圖分類號:F293. 33文獻標識碼:A房地產估價就是對房地產價。

29、用心專注,服務專業用心專注,服務專業我們的使命:我們的使命:加速中國職業化進程加速中國職業化進程我們的價值觀:感恩專業盡責合作超越我們的價值觀:感恩專業盡責合作超越本資料有相關論壇整理而來,希望對各位有所幫助本資料有相關論壇整理而來,希望對。

30、房地產估價機構管理辦法建設部令第房地產估價機構管理辦法建設部令第 142 號號房地產估價機構管理辦法已于 2005 年 9 月 27 日經第 73 次部常務會議討論通過,現予發布,自 2005 年 12 月 1 日起施行.建設部部長汪光燾二。

31、房地產估價程序流程介紹房地產估價程序流程介紹房地產估價程序流程房地產估價流程,首先明確估價基本事項,擬定估價作業方案,搜集估價所需資料,實地查勘估價對象這四大步驟,在估價過程中,要對估價的對象有充分的了解.一明確估價基本事項一明確估價基本事。

32、房地產估價報告規范格式房地產估價報告規范格式封面:封面:標題房地產估價報告估價項目名稱: 說明本估價項目的全稱委托方: 說明本估價項目的委托單位 的全稱,個人委托的為個人的姓名估價方: 說明本估價項目的估價機構的全稱估價人員: 說明參加本估。

33、房地產項目轉讓合同轉讓方甲方:法定地址:電話:電傳:法定代表:職務:國籍:受讓方乙方:法定地址:電話:電傳:法定代表:職務:國籍。

34、XX公司股權轉讓協議出讓方: 以下簡稱甲方 身份證號碼:住 所: 聯系電話:受讓方:XX融資租賃有限公司以下簡稱乙方 住 址: 法定代表人:鑒于:1目標公司是根據中華人民共和國公司法登記設立的有限責任公司,注冊資本 萬元,實收資本 萬元.2。

35、居間合同甲方轉讓方:以下簡稱甲方乙方中介方:以下簡稱乙方鑒于: 1甲方委托乙方介紹協作促成甲方與持有 公司100股權轉讓,甲方愿支付綜合服務傭金給乙方; 2甲方是購買編號:宗地項目的認購者; 本著互惠互利及誠實信用原則,根據中華人民共和國合。

36、北京XX房地產開發有限公司股權轉讓協議書甲方:地址:法定代表人:電話:乙方: 復地集團股份有限公司地址:上海市復興東路2號法定代表人:郭廣昌電話:02163320055鑒于:1. 甲方是一家依照駐在國法律注冊并有效存續的有限責任公司;2. 。

37、編號:房地產項目轉讓合同甲方:乙方: 簽訂日期:年月日房地產項目轉讓合同轉讓方甲方法定代表人: 職務: 國籍:住所:開戶行: 帳號:受讓方甲方法定代表人: 職務: 國籍:住所:開戶行: 帳號:甲乙雙方根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城。

38、 地下車位轉讓合同甲方: 乙方: 聯系住址: 聯系住址: 聯系電話: 聯系電話: 身份證: 身份證: 根據中華人民共和國合同法及有關規定,為明確甲方與乙方的權利與義務,經雙方協商,簽訂本合同.乙方已購買魅力之城二期 號 單元 室房屋,并已簽。

39、房地產項目轉讓合同轉讓方甲方:法定地址:電話:電傳:法定代表:職務:國籍:受讓方乙方:法定地址:電話:電傳:法定代表:職務:國籍。

40、我們畢業啦其實是答辯的標題地方房地產估價新規范和基本術語標準培訓課主講人單 位第一部分總則估價原則估價程序估價方法CONTANTS 總 則1為了規范房地產估價行為,統一估價程序和方法,保證估價結果客觀公正合理,根據中華人民共和國城市房地產管。