1、Research Page 0 房地產專題報告 目 錄 二二 房地產專業術語房地產專業術語 三三 房地產開發流程房地產開發流程 一一 房地產現行土地制度房地產現行土地制度 Research Page 1 房地產專題報告 一現行土地制度 全民。

2、房子第一部分 權證基礎知識一二手房稅費的政策征收管理和名詞解釋一稅費種類目前,北京市的二手商品房房交易中涉及到稅費有:契稅房產稅營業稅個人所得稅土地增值稅印花稅包括交易印花稅和房產證印花稅.其中買方繳納的稅費有印花稅包括交易印花稅和房產證印。

3、地下商業地上裙樓 1土地成本 1.1地價及轉讓費 土地買價或出讓金契稅四源費水電氣暖土地交易服 務費土地招投標手續費地價評估費土地登記辦證費土 地合同印花稅擋光補償費土地變更用途或超面積補交癿地 價及其他土地轉讓相關費用等. 1.2征地及拆。

4、第二講第二講 房地產專用術語解釋房地產專用術語解釋 1 1房地產:房地產: 房地產又稱不動產,是房產和地產的總稱,房產總是與地產聯貫為一體的, 具有整體性和不可分割性. 2 2房地產市場:房地產市場: 一級市場,是指國家以土地所有者和管理者。

5、日期微軟雅黑24號白字 主標題微軟雅黑48號紅字 加粗 易居中國與易居文化 日期7月1日 專業術語 均價均價 基價基價 起價起價 預售價預售價 一次性買斷價一次性買斷價 定金定金 違約金違約金 價格術語 均價均價 基價基價 起價起價 預售價。

6、專業術語專業術語 1均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數, 即得出每平方米的均價.均價一般不是銷售價. 2基價 基價也叫基礎價,是指經過核算而確定的每平方米商品房基本價格.商品 房的銷售價一般以基價為基數增減。

7、房地產基礎知識系列講座一房地產基礎知識系列講座一 房地產術語房地產術語 人力資源部人力資源部 產權證書產權證書 產權證書是指產權證書是指房屋所有權證房屋所有權證和和土地使土地使 用權證用權證.房屋產權證書包括:產權類別.房屋產權證書包括:產。

8、 北京北京 CBD 1993 年,經國務院批復的北京市城市總體規劃明確提出要在北京建立具有金融保險貿易信 息商業文化娛樂和商務辦公等現代化多功能的商務中心區.1998 年,北京市政府在北京市中心地區 控制性詳細規劃中,將北京商務中心區的范圍。

9、 1 園林工程名詞解釋 1.地 貌 園林地貌是指園林用地范圍內的峰巒坡谷湖潭溪 瀑等山水地形外貌.它是園林的骨架,是整個園林賴以存在的基礎. 按照園林設計的要求,綜合考慮同造景有關的各種因素,充分利用原 有地貌,統籌安排景物設施,對局部地形。

10、 指標解釋指標解釋 1.房地產 從廣義上講,房地產是房產與地產的總稱,指國家集體及個人所擁有的房屋和土地.但 就我國目前房地產業的業務范圍而言,它包括歸國家所有的城鎮生產性或非生產性用地城市地產,及附 著在其上的城鎮生產生活用建筑和輔助設施。

11、 房地產專業知識房地產專業知識 200 問問 房產房產 是指房屋經濟形態,在法律上有明確的權屬關系,在不同的所有者和使用者之間可以進行 出租出售或作其它用途的房屋. 地產地產 是指土地財產,在法律上有明確的權屬關系,地產包含地面及其上下空間。

12、商業地產項目營銷策劃專業術語商業地產項目營銷策劃專業術語 1. 零售: 是一種交易形式,可定義為將商品或勞務直接出售給最終消費者的銷售 活動,也是向消費者提供銷售商品的一種商業活動環境,使消費者從零售商店里 獲得消費品及其與消費品有關的無形。

13、房地產專業知識房地產專業知識 溫故而知新溫故而知新 1.1.房產:房產: 是指房屋經濟形態,在法律上有明確的權屬關系, 在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或 作其它用途的房屋. 2.2.地產地產 : 是指土地財產,在法律上有明確的權。

14、專業術語 價格術語 均價 基價 起價 預售價 一次性買斷價 定金 違約金 1均價均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的 和數,即得出每平方米的均價.均價一般。

15、3 術語和定義 3.1 采用GBT199012000 idt ISO9001:2000 質量管理體系基礎和術語中的 術語和定義. 3.2 各專業技術術語,采用國家有關標準規范規程中的定義. 3.3 采用以下術語和定義 顧客:指公司公司開發土。

16、房地產培訓房地產培訓 常用術語解釋 土地類型土地使用權年限土地使用費確權房地產產權房地產抵押登記房地產權初始登 記七通一平熟地三通一平凈地紅線圖總用地面積建設用地面積總建筑面積建筑覆蓋率建 筑面積房屋銷售面積套內建筑面積套內使用面積容積率建。

17、商業地產專業知識商業地產專業知識 房地產商業專業名稱解釋房地產商業專業名稱解釋: 1 零售零售:是一種交易形式,可定義為將商品或勞務直接出售給最終消費者的銷售活動,也是向消 費者提供銷售商品的一種商業活動環境,使消費者從零售商店里獲得消費品。

18、房地產相關術語 100 詞 給初學房地產的各位一個初入門解釋: 房地產專用名詞解釋 1地產:地產指土地財產,是土地的經濟形態,即在一定土地所有制關系下作 為財產的土地. 2毛地:毛地主要指城市中需要拆遷而尚未拆遷的土地. 3生地:生地是指可。

19、 流程框架流程框架 以新員工入職管理流程框架為例 流程流程 KPI 解釋表解釋表 以新員工入職管理流程為例 流程名稱流程名稱 新員工入職管理流程 負責部門負責部門 辦公室 KPIKPI 1新員工入職率 指標類型指標類型 內部運營 計算方法計。

20、第一概念第一概念 一一什么是商業地產什么是商業地產 商業房地產指用于各種零售餐飲娛樂健身服務休閑等經營用途的房地產形式, 從經營模式功能和用途上區別于普通住宅公寓寫字樓別墅等房地產形式. 二二商業房地產的類別劃分商業房地產的類別劃分 商業房。

21、房地產統計指標解釋 1 目 錄 第一章第一章 房屋房屋 . 3 一房屋分類 . 3 二房屋面積 . 7 第三章第三章 房屋用地房屋用地 . 9 一房屋用地面積 . 10 二房屋用地按用途分類 . 10 三土地管理 . 11 第四章房屋及居住。

22、 指標解釋指標解釋 1.房地產 從廣義上講,房地產是房產與地產的總稱,指國家集體及個人所擁有的房屋和土地.但 就我國目前房地產業的業務范圍而言,它包括歸國家所有的城鎮生產性或非生產性用地城市地產,及附 著在其上的城鎮生產生活用建筑和輔助設施。

23、房地產基礎知識系列講座一房地產基礎知識系列講座一 房地產術語房地產術語 人力資源部人力資源部 產權證書產權證書 產權證書是指產權證書是指房屋所有權證房屋所有權證和和土地使土地使 用權證用權證.房屋產權證書包括:產權類別.房屋產權證書包括:產。

24、專業解決之道專業解決之道 地產專業培訓 地產專業策劃地產專業策劃 中國地產之旅中國地產之旅 專業解決之道專業解決之道 地產專業培訓 地產整合三大殺手锏地產整合三大殺手锏 一一誕生于香港新鴻基,萬科地產率先嘗試 點點1 1線整合包裝攻擊體系線。

25、房地產基本術語房地產基本術語 產權證書 產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證. 房屋產權證書包括: 產權類別 產權比例. 房產坐落地址產權來源房屋結構間數建筑面積使用面積共有數紀要他項權利 紀要和附記,并配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。

26、1 問: 什么是商品房答: 是指在市場經濟條件下,通過出讓方式取得土地使用權后開發建設的房屋, 均按市場價出售. 商品房根據其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種. 2 問: 什么是外銷房答: 外銷商品房是由房地產開發企業建設。

27、銷售接待流程圖 迎接客戶業務寒暄沙盤講解戶型介紹帶看現場購買洽談落定簽約手續辦理 送客 售后服務第一節現場銷售成功五步現場銷售成功五步寒暄熱身 了解需求 項目介紹 解決異議 促成交易 客戶對每一個行業人的形象都會有一個期望值期望值.第一步。

28、專業術語價格術語均價基價起價預售價一次性買斷價定金違約金1均價均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數,即得出每平方米的均價.均價一般不是銷售價.和數,即。

29、1房地產開發流程及基本術語研討房地產業的概念房地產是土地房屋財產的總稱房地產業是指進行房地產投資開發經營管理服務的行業,屬于第三產業,是具有先導性基礎性帶動性和風險性的產業.房地產業的細分行業主要包括房地產開發房地產中介服務和物業管理.其中。

30、P.1榮邦地產 策劃培訓教材榮邦地產 策劃培訓教材之房地產基礎知識之房地產基礎知識 目 錄 目 錄 一 房地產基礎知識 二 房地產專業名詞 三 房地產相關知識 四 房地產面積測算 五 房地產價格及其影響因素 一 房地產基礎知識 二 房地產專。

31、專業術語價格術語均價基價起價預售價一次性買斷價定金違約金1均價均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數,即得出每平方米的均價.均價一般不是銷售價.和數,即。

32、2022281銷售員基礎知識培訓銷售員基礎知識培訓名詞術語篇名詞術語篇2022282吳曉波的培訓故事吳曉波的培訓故事 被人譽為 中國最為出色的財經作家中國最為出色的財經作家2022283 有一次吳曉波應邀為浙江某涉外企業做高中基礎三級管理人。

33、逼定術語逼定術語一1還有什么問題嗎2這么說你都滿意了3那我們就交定金二1這么說您還沒有信心2你能直接告訴我最不放心的是什么嗎是3買房就要用,而且要用的舒服,合乎自己的口味三遇到問題舉棋不定時,會拿一張紙,從中間劃一道,將利好利壞因素全部都列。

34、1銷售員基礎知識培訓銷售員基礎知識培訓名詞術語篇名詞術語篇202221822022218320222184狹狹義義的的理理解解即即 土土地地地地產產,建建筑筑物物房房產產上上不不可可分分離離的的部部分分及及附附帶帶的的各各種種權權益.益.2。

35、序號指標名稱指標公式備注1人均稅后利潤凈利潤職工總人數2人均開發面積在建面積職工總人數3人均成本管理面積在建面積部門總人數4人均效能實際人均凈利潤目標人均凈利潤20目標管理費用占簽約金額比率實際比率20目標營銷費用占簽約金額比率實際比率20。

36、1房地產市場信息監控及預警系統季報表指標解釋表一1完成開發投資指報告期內完成的用于住房及其配套服務設施建設的投資額. 包括建筑工程 安裝工程設備工器具購置及其它費用.2.資金來源本年資金來源合計:指房地產開發企業單位在報告期內收到的可用于房。

37、房地產房地產 E E 網網 房地產物業管理資料庫房地產物業管理資料庫資料均來源于網上,房地產 E 網只負責收集整理,但不能保證資料的完整性和準確性.如果您認為侵犯了您的權利,請您直接與我們聯系.感謝原作者所作出的努力3 術語和定義3.1 采。