1、 房地產基礎概念房地產基礎概念 房屋的開間房屋的開間 在房屋設計中，房屋的開間（即寬度）是指一間 房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。
房房 屋開間一般為屋開間一般為3.03.9米米，磚混結構房屋開間一般 不超過3.3米。
規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度、 增強房屋結構整體性、穩定性和抗震性。
房地產基礎概念房地產基礎概念 房屋的進深房屋的進深 在建筑學上是指一間獨立的房屋或一幢居。

2、前期介入前期介入 -專業識圖專業識圖 目錄目錄 一、識圖基本知識 二、識圖流程 三、各專業圖紙審核 四、識圖方法與技巧 A、規劃設計階段 B、營銷階段 C、施工階段 D、接管階段 1、三面投影圖（三視圖） 正立面投影圖（正面圖）主視圖 水平面投影圖（平面圖）俯視圖 側立面投影圖（側面圖）左視圖 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 2、剖面圖與斷面圖 P V 剖面剖面圖圖 斷面斷面圖圖 一、基本。

3、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

4、第二講第二講 房地產專用術語解釋房地產專用術語解釋 1 1房地產：房地產： 房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱，房產總是與地產聯貫為一體的， 具有整體性和不可分割性。
2 2房地產市場：房地產市場： 一級市場，是指國家以土地所有者和管理者。

5、第四講第四講 銷售人員專業形象和專業禮儀銷售人員專業形象和專業禮儀 服飾：服飾： 1 銷售人員一律穿統一制服，制服必須清潔平整鈕扣齊全無開線無 靡損袖口領口無污漬斑痕； 2 不許內襯衣露出外衣 ，不準袒胸露背； 3 手上不許佩戴手表以外的飾。

6、日期微軟雅黑24號白字 主標題微軟雅黑48號紅字 加粗 易居中國與易居文化 日期7月1日 專業術語 均價均價 基價基價 起價起價 預售價預售價 一次性買斷價一次性買斷價 定金定金 違約金違約金 價格術語 均價均價 基價基價 起價起價 預售價。

7、專業術語專業術語 1均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數， 即得出每平方米的均價。
均價一般不是銷售價。
2基價 基價也叫基礎價，是指經過核算而確定的每平方米商品房基本價格。
商品 房的銷售價一般以基價為基數增減。

8、RISESUN 銷售人員專業知識銷售人員專業知識 培訓教材培訓教材 RISESUN 第一講第一講 房地產基本概念房地產基本概念 房地產的概念房地產的概念 房地產業的概念及內容房地產業的概念及內容 房地產房地產所具有的特點所具有的特點 房地產。

9、銷售人員專業知識銷售人員專業知識 培訓教材培訓教材 RISESUN 第一講第一講 房地產基本概念房地產基本概念 房地產的概念房地產的概念 房地產業的概念及內容房地產業的概念及內容 房地產房地產所具有的特點所具有的特點 房地產的開發過程房地產。

10、 房地產專業速成培訓手冊 房地產專業速成培訓手冊 一地產基本術語 產權證書 產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。
房屋產權證書包括： 產權類別 產權比例。
房產坐落地址 產權來源房屋結構間數建筑面積使用面積共有數紀要他項權利紀要和附記，。

11、房地產專業知識培訓房地產專業知識培訓 一一房地產基礎專業知識房地產基礎專業知識 1 1房地產：指房產和地產的總稱又稱不動產。
房地產：指房產和地產的總稱又稱不動產。
2 2房地產的三種存在形態：房地產的三種存在形態： 單純的土地單純的房屋土地。

12、專業市場房地產項目策劃專業市場房地產項目策劃 目目 錄錄 序序 言言 項項 目目 總總 論論 產產 品品 定定 位位 篇篇 市市 場場 營營 銷銷 篇篇 經經 濟濟 效效 益益 篇篇 組組 織織 管管 理理 篇篇 項項 目目 工工 作作 進。

13、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供內部使用。
在獲得中原集團二發中心書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
初識廣告 集團二發中心 She。

14、薪酬管理 教學目的 了解薪酬薪酬制度薪酬設計等內容。
掌握職位或崗位薪酬體系技能薪酬體系和能 力薪酬體系的主要內容及設計。
能結合企業的發展戰略和企業所處的內外環境 權變地確定企業薪酬體系。
理解薪酬水平薪酬結構薪酬等級薪酬成 本的綜合激勵。

15、產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 房地產前期策劃專題培訓房地產前期策劃專題培訓 2011.1 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 目目 錄錄 產品策劃體系定位產品策劃體系定位 1 1 2 2 產品策劃基礎資。

16、地產地產專業專業知識知識介紹介紹 20132013萬科恒大萬科恒大 房地產土地的使用年限是如何確定的房地產土地的使用年限是如何確定的 居住用地 年； 工業用地工業用地 年年； 教育科技文化衛生體育用地 年； 商業旅游娛樂用地商業旅游娛樂用地。

17、 一一房地產基礎專業知識房地產基礎專業知識 1房地產：指房產和地產的總稱又稱不動產 。
2房地產的三種存在形態： 單純的土地單純的房屋土地房屋的綜合體 3房地產的特征： a房地產位置的固定性土地不可移，房屋也不可動 ； b房地產地域的差別性。

18、房 地 產 經 紀 人 入 門 相 關 專 業 知 識房 地 產 經 紀 人 入 門 相 關 專 業 知 識 一 .跑 盤 目 的目 的 : :了 解 熟 悉 本 分 行 商 圈 內 的 相 關 樓 盤 ,為 以 后 帶 看 ,成 交 等 。

19、房地產行銷培訓手冊房地產行銷培訓手冊 我們每天都是新生活的開始，每天充滿機遇，也有辛酸與絕望。
失敗不再 是奮斗的代價。
要養成良好的習慣，全心全意去工作。
堅持不懈，直到成功。
要堅信奇跡會出現的。
對人感恩，對已克制，對事盡力，對物珍惜。
目。

20、房地產銷售人員專業技巧與流程 換房流程 陽光100置業集團有限公司 2005年6月7日 1. 0認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 認 1. 1認 認 認 認 認 認 認 認 認 2. 0認 認 認 認 認 。

21、房地產經紀人專業知識房地產經紀人專業知識 我們提供給顧客的產品是什么是土地 房屋商鋪還是其他 這種產品是有形的還是無形的 你了解自己的工作嗎你了解自己的工作嗎 我們提供的是什么樣的服務我們提供的是什么樣的服務 A基本的服務 B期待的服務 C。

22、房地產經紀人專業知識房地產經紀人專業知識 我們提供給顧客的產品是什么是土地 房屋商鋪還是其他 這種產品是有形的還是無形的 你了解自己的工作嗎你了解自己的工作嗎 我們提供的是什么樣的服務我們提供的是什么樣的服務 A基本的服務 B期待的服務 C。

23、策 劃 基 礎 思 路策 劃 基 礎 思 路 策劃上崗專業培訓系列課程 2 自我介紹2分鐘自我介紹2分鐘 姓名： 來世聯前的主要工作或學習經歷： 對第一堂課策劃在世聯的位置的感受： 1. 2. 3. 世 聯 地 産世 聯 地 産 3 策劃崗。

24、歡迎光臨物業管理論壇 安全管理專業培訓手冊 10 六 緊急事件處理與危機控制 緊急意外事件的類別：緊急意外事件的類別： 1火警； 2水災； 3詐騙； 4盜竊； 5搶劫； 6暴力犯罪； 7交通事故； 8糾紛。
緊急事件的處理與應變技巧：緊急事。

25、 1什么是期房 習慣直把在建的尚未完成建設的不能交付使用的房屋稱為期房。
房屋全 面建成包括：建筑工程設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達 到七通一平，即上水通下水通排污通配電通氣通煤氣天然氣或液 化氣電話通道路通場地整平。
房地產。

26、房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 第一章房地產基礎知識培訓 一房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地 建筑物及其地上的附著物， 包括物質實體和依托于物質實體上的權益 又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。
包。

27、 第第 1 章章 房地產基礎名詞房地產基礎名詞 1.1 房地產及房地產市場房地產及房地產市場 房地產 具體是指土地建筑物及其地上的附著物，包括物質實體和依托于物質實體 上的權益。
房地產由于其固定不可移動性又被稱為不動產，是房地產與地產的總稱。

28、營銷費用制度前言：葵花寶典 檔案管理檔案管理 費用總額費用總額 日常內業日常內業 業務開展業務開展 分解計劃分解計劃 營銷費用營銷費用 制度制度 比例控制 基礎工作 立項合同支付 年度管理 季度控制 營銷工作全生命周期 營銷費用制度建立的源。

29、房地產銷售人員專業技巧與流程 開盤準備和現場流程 開盤準備流程開盤準備流程 擬定開盤方案擬定開盤方案 制定本部門工作流程制定本部門工作流程 評審評審 組織培訓模擬演練組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練開始培訓模擬演練 執行現場開盤流程執行現。

30、策劃師經典培訓手冊策劃師經典培訓手冊 序 言 進入中原的同事，都抱著學習的心態。
但企劃是沒有固定的思路，可變的情況實在太 多，唯有個人平日累積的經驗及吸收市場的資訊，活學活用。
所以通過與發展商同事 部門的交流個案研究實際經驗的過程等，才是學。

31、專業解決之道專業解決之道 地產專業培訓 地產專業策劃地產專業策劃 中國地產之旅中國地產之旅 專業解決之道專業解決之道 地產專業培訓 地產整合三大殺手锏地產整合三大殺手锏 一一誕生于香港新鴻基，萬科地產率先嘗試 點點1 1線整合包裝攻擊體系線。

32、1 專業基礎知識專業基礎知識 及項目策劃流程及項目策劃流程 2 第一篇 策劃基礎知識 3 目目 錄錄 一一房地產基本概念房地產基本概念 二二房地產市場房地產市場 三三房地產開發房地產開發 四四策劃以及房地產策劃策劃以及房地產策劃 4 一房地。

33、房地產銷售專業培訓手冊房地產銷售專業培訓手冊說明該銷售手冊共分六章，一個附件，需要上15天，90個課時，一個課時50分鐘。
主要安排如下：第一章銷售人員的基本常識天第二章房地產銷售的業務流程及售樓技巧培訓天第三章房地產營銷天第四章房地產開發的。

34、房地產行銷培訓手冊房地產行銷培訓手冊領讀：今天，我開始新的生活。
全體跟讀： 我選擇的道路充滿機遇， 也有辛酸與絕望。
失敗不再是我奮斗的代價。
我要養成良好的習慣，全心全意去工作。
領讀：今天，我開始新的生活。
全體跟讀：我要用全身心的愛來迎接今。

35、房地產銷售專業培訓手冊房地產銷售專業培訓手冊說明該銷售手冊共分六章，一個附件，需要上15天，90個課時，一個課時50分鐘。
主要安排如下：第一章銷售人員的基本常識天第二章房地產銷售的業務流程及售樓技巧培訓天第三章房地產營銷天第四章房地產開發的。

36、作業規范工程專業工作手冊工程專業工作手冊YLGLPMFB007YLGLPMFB007版本：第1版修訂次：0狀態：發文號：批準日期審核日期編制日期金華杰2009 年 10 月 28 日發布年月日實施目目錄錄一一工程部架構及人員編制說明工程部架。

37、房地產行銷培訓手冊房地產行銷培訓手冊領讀：今天，我開始新的生活。
全體跟讀： 我選擇的道路充滿機遇， 也有辛酸與絕望。
失敗不再是我奮斗的代價。
我要養成良好的習慣，全心全意去工作。
領讀：今天，我開始新的生活。
全體跟讀：我要用全身心的愛來迎接今。

38、房地產專業銷售流程與技巧房地產專業銷售流程與技巧 情景實戰訓練情景實戰訓練 總 目 錄1單元：銷售人員的基本素質2單元：14種觀念3單元：銷售五步循環4單元：銷售劇場為什么必須重視 銷售人員的培訓三個 1 13 3 創 新 思 維超 越 夢。

39、房地產專業速成培訓手冊三 二房地產項目類型基礎概念 傳統的項目類型 這種劃分的標準綜合了建筑形式與經濟意義的考慮因素。
n別墅 代表著總面積大總價昂貴，獨立的建筑空間與獨有的建筑外形；n公寓 公寓的特征是單價高品質化配套服務；市區中心位置內外。

40、專業術語價格術語均價基價起價預售價一次性買斷價定金違約金1均價均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數，即得出每平方米的均價。
均價一般不是銷售價。
和數，即。

41、笫一部分：基礎篇.2一建筑與房地產.2二房地產市場與一般商品市場特征比較.3三房地產專用術語解釋及建筑基礎知識.31房地產：房地產：.32房地產市場：房地產市場：.33 國土局：國土局：.44 商品房：商品房：.45發展商：發展商：.46代。

42、1房地產開發流程及基本術語研討房地產業的概念房地產是土地房屋財產的總稱房地產業是指進行房地產投資開發經營管理服務的行業，屬于第三產業，是具有先導性基礎性帶動性和風險性的產業。
房地產業的細分行業主要包括房地產開發房地產中介服務和物業管理。
其中。

43、專業術語價格術語均價基價起價預售價一次性買斷價定金違約金1均價均價 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數，即得出每平方米的均價。
均價一般不是銷售價。
和數，即。

44、房地產綜合開發前期工作一房地產綜合開發前期工作一開發地塊的取得開發地塊的取得一房地產綜合開發的方式和特點一房地產綜合開發的方式和特點1 1 房地產綜合開發的基本方式房地產綜合開發的基本方式11新區開發新區開發一般是指在新城區或衛星城鎮的房地。

45、策劃新人培訓策劃新人培訓序 言今天，給同事們講解房地產策劃。
首先，但策劃是沒有固定的思路，可變的情況實在太多，唯有靠個人平日累積的經驗及吸收市場的資訊，活學活用。
所以通過與發展商同事部門的交流個案研究實際經驗的過程等，才是我們以后學習的主要。