1、銷售和房地產開發企業特定業務納稅調整明細表的填表說明規定，以房地產企業交樓時間確認主營業務收入實現的時間點。
實踐中很多房地產企業錯誤確認所得稅應稅收入時點：以款項收齊開具正式發票作為確認收入時點。
如雖已辦理交房手續，但通過延遲辦理竣工決算拖延確認應稅收入的時點，以款項收齊開具正式發票作為確認收入的時點，這種企業人為控制推遲收入確認時點的做法在稅務稽查中有很大的涉稅風險。
第三、新收入準則下確認收入的時點。
新收入準則規定，企業應在客戶取得相關商品控制權時確認收入。
判斷客戶是否已取得商品控制權時，應考慮下列跡象：（1）企業就該商品享有現時收款權利，即客戶就該商品負有現時付款義務；（2）企業已將該商品的法定所有權轉移給客戶，即客戶已擁有該商品的法定所有權；（3）企業已將該商品實物轉移給客戶，即客戶已實物占有該商品；（4）企業已將該商品所有權上的主要風險和報酬轉移給客戶，即客戶已取得該商品所有權上的主要風險和報酬；（5）客戶已接受該商品；（6）其他表明客戶已取得商品控制權的跡象。
基于新收入準則側重控制權轉移作為確認收入的關鍵條件，在非定制開發產品下，銷售開發產品的所得稅應稅收入確認時點應該是交房時點。
即將房屋交付購房者時確認完工產品的所得稅應稅收入。
二、房地產企業所得稅計稅成本的確認。
第一、房地產企業所得稅計稅成本（即企業所得稅的稅前扣除成本）確認時點應為開發產品完工時點。
國稅發2009。

2、房地產業房地產業 What 進行土地功能分區和房地產開發用自己的賬戶; 不動產出租人; 通過合同或收費方式經營的租賃買賣管理評 估房地產的代理人經紀人和管理者。
全部經濟活動產業分類的國際法中，1986年 房地產業及其行業結構 房地產業的定。

3、如何迚行沙盤講解和客戶帶看 本諑件適用于各項目案場銷售員銷售流程和銷售技能培訓 本諑件核心內容為區域沙盤項目沙盤戶型沙盤講解要 頎及注意亊項，以及示范區樣板房帶看的勱作要頎及注 意亊項 諑件內容結極 沙盤講解 INTRODUCTION 區域。

4、房地產項目推貨量 目 錄 PART 1：推貨量的定義 PART 2：推貨量的分類 PART 3：推貨量制定遵循原則 PART 4：推貨量制定主要考慮因素 PART 5：推貨量的制定步驟 PART 6：推貨量制定案例分享 推貨量的定義 推貨量。

5、房地產聯合銷售代理 目錄CONTENTS Part1 聯合銷售代理模式的解讀 Part2 聯合代理模式弊病不化解 Part3 聯合代理模式的注意亊項 Part4 亞運城代理代理案例分享 帶著種種丌解不疑惑，進入下階段的問題探討及解決之路 如。

6、1 講師：周講師：周 慧慧 2013 2013 年年8 8月月9 9日日 培訓目的培訓目的 2 了解并熟悉代理合同關鍵要素了解并熟悉代理合同關鍵要素 把握日常工作中應注意的問題把握日常工作中應注意的問題 代理房屋是代理合同的核心要素，是指開。

7、表表 6 6 銷售代理評估表銷售代理評估表 銷 售 代 理 評 估 表 報 價 人 編 號 簽 字 日 期 名稱 標準 會 議 開 始 建 立 融 洽 的 聯 系 提 供 相 關 信 息 示 范 產 品 強 調 利 益 回 答 客 戶 問 。

8、付款協議付款協議 甲方：甲方： 法定代表人： 地址： 傳真： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲乙雙方經過友好協商。
達成以下協議： 第一條第一條 物業經濟指標：物業經濟指標： 項目名稱：東方國際廣場 2 號樓 A 座 總建筑面積： 12695。

9、定價及策略 一 公寓部分總平均單價的確定原則 一 一個前提： 項目的均價是在項目本身的基礎上，參照區域情況市場情況的基礎上來制定的。
二 二個原則： 第一：以目前市場上同區域同類型物業的總平均單價做為定價的參考依據 我們調查的區域市場內總體。

10、xx 國際廣場廣告整合推廣計劃國際廣場廣告整合推廣計劃 前言前言 項目廣告宣傳計劃 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后， 制定切實可行的廣告計劃便成為 實現最終銷售目的的必要步驟。
而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周 期的安排。

11、 1 昆山xx 國際廣場推薦報告 項目名稱： 交易形式： 銷售代理： 聯繫人： 東方國際廣場項目概況 1 位置 昆山市經濟技術開發區，前進路與青陽路交叉 口 2 土地使用情況 綜合用地 3 土地面積 34894.60 平方米根據土地使用權證。

12、xx 國際廣場文件執行確認 xx 國際廣場交樓標準國際廣場交樓標準 47樓住宅及公共部分 公共部分公共部分 外墻：外墻：高級面磚。
結構：結構：鋼筋混凝土剪力墻框架結構 大堂設施：大堂設施：防盜門，電控門鎖，可視對講 IC 門禁系統，設報信。

13、 1 送呈 xx 地產方總： 6 6 月份昆山房地產市場調查分析報告月份昆山房地產市場調查分析報告 調研時間：調研時間：2008 年 7 月 1 日7 月 10 日 參與人員：參與人員：xx 國際廣場項目組 調研目的：調研目的：市場變化對營。

14、近期近期重點重點工作安排工作安排 1 確定開盤時間確定開盤時間要召開專門會議確定 A 工程進度時間表提交報告須開發商最后確定 B 交房時間提交報告須開發商最后確定 2 確定銷售基本資料確定銷售基本資料 A 樓書交付時間提交確認函 B 銷售五。

15、 1 東方國際廣場營銷工作建議東方國際廣場營銷工作建議 關于營銷工作方面已經開始了各項準備，法律文件簽約系統也 基本準備完畢，廣告公司也開始前期方案的創意，工程也如火如荼的 進行中，可謂前景一片光明。
但還有一些重要的工作沒有完成，需要 方總。

16、 銷售進度計劃銷售進度計劃 時 間 銷售率 銷售面積 平方米 銷 售 金 額 元 備 注 五月份 熱銷期 60約 277 套 14,263.2 113,266,83 6 五 月 恰 逢 黃 金 周，開盤當月屬 熱銷期。
六月份 次銷期 。

17、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序 初步接洽階段 1 項目資源條件整合及判斷 負責部門： 策劃部代理部研究部 報告名稱： 項目策劃大綱 中心內容： 宏觀資料：市場整體片區趨勢基本行情 地段資料：規劃要點坐標。
周邊資料：交。

18、 1 X X X 房 地 產 營 銷 代 理 合 同 2 項目銷售代理合同 合同雙方: 甲方業主方： 置業有限公司 注冊地址： 法人代表： 聯系電話： 乙方銷售代理方： 注冊地址： 法人代表： 聯系電話： 雙 方 本 著 友 好 合 作 的。

19、全案代理合同 項目名稱：項目 甲方名稱： 房地產開發有限公司 營業執照編號： 聯系電話： 乙方名稱： 房地產經紀有限公司 營業執照編號： 聯系電話： 甲方為項目的開發商， 乙方為注冊于北京， 從事房地產顧問 營銷策劃的專業服務公司。
甲乙雙。

20、房地產銷售代理合同房地產銷售代理合同 No. 甲方甲方委托方委托方 ： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 乙方受托方 ：乙方受托方 ： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 甲。

21、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序 初步接洽階段 1 項目資源條件整合及判斷 負責部門： 策劃部代理部研究部 報告名稱： 項目策劃大綱 中心內容： 宏觀資料：市場整體片區趨勢基本行情 地段資料：規劃要點坐標。
周邊資料：交。

22、 Beijing Hua Ye Hang Company Profile HUAYEHANG 公公 司司 榮榮 譽譽 合合 作作 伙伙 伴伴 經經 典典 案案 例例 公公 司司 簡簡 介介 服服 務務 內內 容容 ContentsConte。

23、某某房房產產代代理理公公司司管管理理手手冊冊第一章第一章機構設置機構設置一組織框架組織框架二崗位職責說明二崗位職責說明一銷售經理崗位職責說明1人員管理對現場人員進行日常行為禮儀規范管理；對新入職員工進行業務培訓；督促銷售代表完成銷售任務，保。

24、房產代理公司管理手冊房產代理公司管理手冊管理手冊第一部份 組織系統一房產代理銷售部門組織機構圖, 一個上級原則, 責權一致的原則, 既無重疊，又無空白的原則董事會總經辦營銷策劃中心 銷售管理中心 企業管理中心設銷人總研策銷銷銷 計售事務 展。

25、編號： 房地產代理合同模板甲方： 乙方: 簽訂日期： 年 月 日房地產代理合同模板房地產代理合同模板 一委托人： 甲方 代理人： 乙方 第一條訂立合同的基礎和目的依據國家有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿平等和協商一致的基礎上，就乙。

26、房地產代理公司流程房地產代理公司流程房地產代理公司的部門一般由:財務部行政部市場部策劃部企化部銷售部五大部分構成,采取總經理負責制.行政部主要職能在于人力資源管理,市場部也稱策劃部,其主要職能是市場研究項目的價值研判項目定位等,核心功能是為。

27、1 3房地產代理公司流程房地產代理公司的部門一般由:財務部行政部市場部策劃部企化部銷售部五大部分構成,采取總經理負責制.行政部主要職能在于人力資源管理,市場部也稱策劃部,其主要職能是市場研究項目的價值研判項目定位等,核心功能是為公司順利接下。

28、 xx 分銷代理協議甲方委托方:xx實業有限公司乙方受托方: 依據中華人民共和國合同法以及其他相關法律法規規章等規定,就甲方委托乙方代理銷售 xx 項目簡稱該項目事宜,甲乙雙方在平等協商的基礎上,達成了本合同,以資共同遵守.一該項目地址及銷。

29、房地產營銷代理合同簽訂合同雙方:委托方: 法定地址:電話: 傳真:受托方: 法定地址:電話:傳真:就甲方委托乙方全程策劃代理項目事宜,經雙方友好協商達成一致意見.明確雙方責任義務,保障雙方利益,特簽訂本合同供甲乙雙方共同遵守執行一 委托范圍。

30、xx項目分銷代理協議甲方:xx投資管理有限公司 以下簡稱甲方乙方: 以下簡稱乙方 甲乙雙方本著平等互利共同發展的原則,就xx項目的分銷代理事宜進行了友好協商并形成共識,達成如下協議.一合作標的1項目名稱:2項目地址:二合作方式1甲方授權乙方。

31、自建渠道拓展綜合策略剖析營銷中心渠道管理部2019.09.11口令:RAPID708目 錄ONTENTS123前 言 目前銷售案場的四大通病 一來訪量不足 二來訪質量不高 三成交率下滑 四案場管理難度加大 拓展是解決來訪量不足來訪質量不高的。