1、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 分公司財務檔案管理規定分公司財務檔案管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期:2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: 。

2、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 分公司備用金管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 本版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: FIPOLYDG20。

3、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 服務中心停車場收費管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: FIPOLYDG。

4、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司東莞分公司 分公司停車場收費管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: FIPO。

5、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 經濟合同檔案管理規定 經濟合同檔案管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期:2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: F。

6、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 銀行存款管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 本版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: FIPOLYDG202 。

7、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 分公司分公司中心報表上報管理規定 中心報表上報管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期:2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文。

8、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 服務中心財務檔案管理規定服務中心財務檔案管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期:2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號。

9、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 費用報銷審批管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 本版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: FIPOLYDG40。

10、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 服務中心備用金管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 本版生效日期: 2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編號: FIPOLYSZ2。

11、東莞市保物業服務有限公司 東莞分公司 經營部門報表上報管理規定 經營部門報表上報管理規定 文件現行版號改次:A0 首版生效日期:2009 年 09 月 08 日 本版生效日期:2009 年 09 月 08 日 發放編號: 蓋受控章處 文件編。

12、 12 1 4 A B C D E F G H I I J K D 9 : L M ;NN V W X YR S T U 12 。

13、部門名稱部門名稱 項目部項目部 流程名稱流程名稱認購流程認購流程流程編號流程編號業務流程業務流程10 流程摘要流程摘要第第 1 頁共頁共 2頁頁 S提供方S提供方I資源I資源P過程P過程O結果O結果C接收方C接收方 1 2 3 4 5 6 。

14、區域公司 項目決策管理指導手冊 區域公司 項目決策管理指導手冊 一目的 一目的 為順應市場競爭需要, 提高企業經營管理水平和決策管理的科學性, 有效預防和降低市 場經營風險,保障公司經營發展的穩定. 二項目決策的基本內容 二項目決策的基本內。

15、區域公司區域公司 項目部活動基金使用管理制度項目部活動基金使用管理制度 一 目的一 目的 為規范各項目部活動基金管理,提高基金使用價值,特制訂本管理規定. 二 管理原則:二 管理原則: 統一管理部門所有公開透明合理使用. 三 項目活動基金的。

16、簽發日期密級簽發日期密級 部門名稱部門名稱 項目部項目部 流程名稱流程名稱交房流程交房流程流程編號流程編號業務流程業務流程15 流程摘要流程摘要第第1頁共頁共1頁頁 AB開發商項目部開發商項目部C客戶客戶D物業部物業部 1 2 3 4 5 。

17、部門名稱部門名稱項目部項目部 流程名稱流程名稱業務合同管理執行流程業務合同管理執行流程流程編號流程編號管理流程管理流程50 流程概要流程概要第第 1 頁頁 共共 2 頁頁 A業務洽談人A業務洽談人B分管副總B分管副總C市場研展部市場研展部D。

18、區域公司區域公司 業務合同管理執行辦法業務合同管理執行辦法 為加強公司合同管理,規范公司經營行為,維護公司合法權益,特制訂業務合同 管理執行辦法 . 一 管理范圍:一 管理范圍:公司經營業務的各類合同及相關協議. 二管理目標:二管理目標:安。

19、區域公司區域公司 客戶服務投訴管理制度客戶服務投訴管理制度 一目的一目的 為維護公司形象提高客戶滿意度完善企業管理機制,特制定本制度. 二適用范圍二適用范圍 客戶對本公司服務人員所提供的以下服務不滿,并通過各種方式提出投訴的,均依本 制度的。

20、區域公司區域公司 項目檔案管理執行辦法項目檔案管理執行辦法 為進一步加強公司檔案管理工作,根據公司檔案管理制度 ,特制訂項目檔案 管理執行辦法 . 一項目檔案一項目檔案是公司在項目運作過程中所形成的全部檔案的總和,即自項目前期接 洽至項目合。

21、區區域域公公司司 項項目目部部業業績績獎獎金金發發放放明明細細表表 項項目目部部 管管理理表表格格2626項項目目名名稱稱: 簽約時間2006年11月回款時間2006年12月 簽約金額22,110,320.00代理費比例1.80 結算銷售額。

22、區區域域公公司司 項項目目部部業業績績獎獎金金分分配配明明細細表表 項項目目部部 管管理理表表格格2525 編制部門:制表時間:單位:元 結算銷售額22,110,320.00提取比例0.085本期提取業績獎金總額18,793.77 個人業績。

23、區域公司區域公司 客戶服務投訴記錄表客戶服務投訴記錄表 人事行政部人事行政部 行政表格行政表格 2222 被投訴部門 被投訴人 受理編號 客戶姓名 性別 投訴日期 聯系電話 手機 Email 受理人 部門主管 解決日期 投訴主 要內容 客戶。

24、區域公司區域公司 項目合同執行要點摘要項目合同執行要點摘要 項目部項目部 管理表格管理表格 2828 1 1 年年 月月 合同名稱合同名稱 簽署日期簽署日期 項目名稱項目名稱 項目面積項目面積 項目地點項目地點 有效期限有效期限 合同合同 。

25、區域公司區域公司 業務合同執行情況月度反饋表業務合同執行情況月度反饋表 項目部項目部 管理表格管理表格 2828 2 2 年年 月月 合同名稱合同名稱 簽署日期簽署日期 項目名稱項目名稱 項目面積項目面積 項目地點項目地點 有效期限有效期限。

26、 客 戶 大 卡 項目名稱: 置業顧問: 客客 戶戶 大大 卡卡 項目部項目部 業務表格業務表格 0303 日期: 年 月 日 客戶姓名 年齡 體貌特征 性別 籍貫 聯系電話 信息來源 介 紹 大 牌 網 絡 短 信 車 身 路 過 報 紙。

27、區域公司區域公司 項目決策匯報評估表項目決策匯報評估表 項目部項目部 管理表格管理表格 2323 匯報部門: 匯報人: 決策主題決策主題 決策會議決策會議 決議內容決議內容 評估建議評估建議 簽名:簽名: 評估建議評估建議 反饋情況反饋情況。

28、區域公司區域公司 項目決策會議紀要項目決策會議紀要 項目部項目部 管理表格管理表格 2222 日期:日期: 年年 月月 日日 會議議題會議議題 與會人員與會人員 主持人主持人 記錄人記錄人 決策內容決策內容 實施計劃實施計劃 備注備注 。

29、購購 房房 須須 知知 項目部項目部 管理表格管理表格 01 01 日期: 置業顧問: 房號房號 面面 積積 m2 單單 價價 元m2 總總 價價 元 付 款 方 式 付 款 方 式 按揭按揭:簽約時支付首期房款,其余部分采用銀行按揭付款。

30、區域公司區域公司 項目決策會議提案項目決策會議提案 項目部項目部 管理表格管理表格 2121 發起部門: 團隊決策負責人: 會議議題會議議題 要求與會要求與會 人員人員 預計會議預計會議 時間時間 預計會議預計會議 地點地點 項目背景項目背。