1、33%，居各省（市）之首；其次是湖南省，占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的9.33%；安徽省、江蘇省、浙江省則并列第三，均占全部破產(chǎn)房企的7.58%，上述5個省份的破產(chǎn)房企數(shù)量約占2021年內(nèi)破產(chǎn)房企總量的一增。
同時，從上圖中可以看出，目前發(fā)布破產(chǎn)文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群。
而這也與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分布基本呈正相關(guān)，根據(jù)中國房地產(chǎn)信用平臺（http:/credit.fangchan.com）此前發(fā)布的 2021年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告 顯示，截止9月末，江蘇省、廣東省、浙江省、安徽省的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量均處于*地位，其中江蘇、廣東開發(fā)企業(yè)的數(shù)量均超過6000家以上。
值得注意的是，廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量已經(jīng)連續(xù)3年居各省（市）首位。
據(jù)中房網(wǎng)此前統(tǒng)計，2019年廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量約67家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的18%；2020年，其破產(chǎn)房企數(shù)量約93家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的23%。
整體來看，近3年來廣東省破產(chǎn)房企的數(shù)量約占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的1/5.不過，中房網(wǎng)整理上述破產(chǎn)房企名單時也發(fā)現(xiàn)，2021年破產(chǎn)房企主要還是以小微房企為主，且更多的是位于三四線城市，經(jīng)營及項目覆蓋范圍不大。
一邊是小微房企集中破產(chǎn)，而另一邊，今年大中型房企的日子也十分不好過。
實際上，自2021年9月恒大理財產(chǎn)品暴雷后，房企的債務(wù)危機就像多米諾骨牌一樣，接二連三被爆出，其中也不乏行業(yè)內(nèi)的規(guī)模房企。
根據(jù) 2。

2、下，青島樓市分化更加明顯，表現(xiàn)為浮山后、靈山灣、白云山等核心地段的品質(zhì)樓盤受到市場的追捧。
（2021年商品房銷售面積、價格數(shù)據(jù)為1.1-12.30）根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年1-12月青島商品房市場累計簽約金額約2425億元，同比下滑0.8%；累計簽約面積約1639萬，同比下滑1.3%；累計簽約套數(shù)142427套，同比上漲0.2%。
從價格來看，2021年1-12月青島市新建商品房的網(wǎng)簽均價為14750元/，同比小幅上漲0.2%。
（2021年12月商品房供銷價數(shù)據(jù)為12.1-12.30）12月共簽約新建商品房11008套，約135萬，銷售總金額197億元，簽約套數(shù)、簽約面積較上個月均出現(xiàn)明顯上漲。
受簽約結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響，12月簽約均價為14569元/，環(huán)比下滑3.9%。
回顧2021年青島樓市和數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，商品房銷售TOP10中“熱銷紅盤”都有一個相同特點產(chǎn)品力出眾。
無論是“榜一”大云谷金茂府，還是“榜二”銀豐玖璽城，亦或者融創(chuàng)中心等，都算得上是板塊內(nèi)“標(biāo)桿”項目。
2021年第二批次和第三批次土拍競拍規(guī)則中，也增加了“競品質(zhì)”這一項。
隨著華潤、中海、保利、龍湖、綠城、和達(dá)、青鐵置業(yè)等一波品牌房企項目殺入，2022青島樓市在產(chǎn)品力方面顯然會有更加深刻的變化，預(yù)計未來產(chǎn)品力將更加重要。
目前青島正加速進入存量房時代，未來市場的分化也會愈加凸顯。
只有有產(chǎn)品優(yōu)勢或配套、價格優(yōu)勢的樓。

3、江南（29.42億元）、新北區(qū)的華宇新城天境（28.13億元）、天寧區(qū)的萬科新都會（26.48億元）摘得；成交面積榜前三分別由：武進區(qū)的碧桂園都市森林（16.04萬方）、溧陽的環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城（14.77萬方）、金壇的萬科理想城（13.05萬方）城摘得；成交套數(shù)榜前三分別由：溧陽的環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城（1633套）、武進區(qū)的碧桂園都市森林（1372套）、金壇的萬科理想城（1256套）摘得。
此外，常州樓盤成交排行榜前十的樓盤還有：新城榮盛天翌、中海云樾里、龍湖景粼天著、嘉宏一江風(fēng)華、美的世茂云筑、新城華宇悅雋公館、江東錢塘映象、中景尚海城、新城逸雋、牡丹招商公園學(xué)府等盤。
常州市區(qū)（不含金壇、溧陽）常州各區(qū)樓盤成交排行天寧區(qū)從天寧區(qū)樓盤成交榜單來看，金額榜前三分別由：花語江南（29.42億元）、萬科新都會（26.48億元）、新城榮盛天翌（25.02億元）摘得；成交面積榜前三分別由：萬科新都會（12.77萬方）、花語江南（12.17萬方）、中海云樾里（10.12萬方）摘得；成交套數(shù)榜前三分別由：萬科新都會（1111套）、花語江南（826套）、中海云樾里（712套）摘得。
此外，天寧樓盤成交排行榜前十的樓盤還有：陽光城禹洲宸悅、錦鳳合鳴、路勁美的竹林壹號、紫云府、旭輝鉑悅天寧、華潤國際社區(qū)幸福里、天寧融悅府等盤。
鐘樓區(qū)從鐘樓區(qū)樓盤成交榜單來看，金額榜前三分別由：保利和光晨樾（17.15億元）。

4、牌階段據(jù)中國住房存量測算報告結(jié)果顯示，2020年我國城鎮(zhèn)住房套戶比為1.09，一線、二線、三四線城市分別為0.97、1.08、1.12，中國住房整體已經(jīng)靜態(tài)平衡。
其實，早在2017年由國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2017年1至7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”顯示，7月份全國住宅竣工面積首現(xiàn)下降，房地產(chǎn)已經(jīng)面臨由增量市場進入存量市場的拐點。
主力置業(yè)峰值成為過去式，購房需求開始回落澤平宏觀也明確指出：2013年中國主力置業(yè)人群比例見頂，購房需求迎來峰值，自2014年開始回落，但2014-2015年的貨幣寬松、2016-2017年的棚改以及“房價永遠(yuǎn)漲”的慣性預(yù)期延長了住宅銷售和開工的景氣周期，某種程度上也出現(xiàn)了嚴(yán)重透支，隨著套戶比的上升，庫存壓力也隨之增加。
此外，人口老齡化、少子化加速到來，導(dǎo)致未來購房需求大幅萎縮。
第二波嬰兒潮進入“準(zhǔn)退休狀態(tài)”中國康養(yǎng)時代來臨 年均新增2000萬的“退休潮”自1962年三年自然災(zāi)害結(jié)束，直至1976年，我國進入歷史上出生人口最多、對后來經(jīng)濟影響最大的“第二次嬰兒潮”，期間平均每年的出生人口數(shù)為2516萬，最高峰將近3000萬（1963年）。
按照60歲以上即為老齡人口的界定，自2022年起，第二次嬰兒潮期間出生的人口將相繼步入老齡，而按照我國現(xiàn)行的退休政策，“嬰兒潮”也即將變?yōu)椤巴诵莩薄薄?/br> 基于這一歷史數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)預(yù)測，未來三十年，將。

5、12月，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%；商品房銷售額15459億元，下降19.3%。
1-2月商品房銷售均價為9845元/平方米，環(huán)比上升3%，同比下降11%。
2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比上升1.2%，其中三四線城市同比下降0.1%。
12月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元，同比增長3.7%。
對比往年同期來看為近6年次低，僅高于2020年。
截止2月末，商品房待售面積57026萬平方米，比2021年末增加6003萬平方米。
其中，住宅待售面積增加5552萬平方米，辦公樓待售面積增加104萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少335萬平方米。
目前房地產(chǎn)庫存延續(xù)穩(wěn)步上行趨勢，由2022年1月末的17.47個月跳增至19.53個月。
無論一線二線還是三線城市都保持上揚。
一線增至12.96個月二線增至18.05個月三四線已達(dá)到23.25個月，迫近歷史高位（25.18個月）。
02|土地成交規(guī)模：跌！2022第一季度，土地成交規(guī)模跌入谷底，和2021年同比降幅高達(dá)六成，成交均價也因此呈現(xiàn)出同環(huán)比明顯下降趨勢。
市場熱度受多城土拍降門檻影響，溢價率、流拍率等熱度指標(biāo)表現(xiàn)略好于去年年末，一季度市場熱度略有回升。
1-3月，全國300城經(jīng)營性土地成交建筑面積僅15771萬平方米，環(huán)比跌幅高達(dá)81%，同比來看，受集中供地階段性“低谷”和市場下行的影響，同比降幅高達(dá)60%。
按。

6、善應(yīng)收賬款和現(xiàn)金流會，中建的基本面會持續(xù)向好。
而且高端房建的行業(yè)天花板很高，需求也是永續(xù)的。
2022年1-3月，房屋建筑新開工面積4899萬平方米，同比下降38.9%。
去年下半年，中建的房建業(yè)務(wù)合同大幅下降，尤其是去年10月，房建業(yè)務(wù)新簽合同額為1072億元，僅占全年新簽合同額的4.76%，這對今年新開工面積的影響較大。
好消息是，去年12月，房建業(yè)務(wù)的新簽合同額大幅增加，據(jù)此推算，預(yù)計到今年6月份，新開工面積會有一個大幅增長。
2022年1-3月，房屋建筑竣工面積3105萬平方米，同比下降10.3%。
雖然數(shù)據(jù)并不樂觀，但高于行業(yè)水平（行業(yè)同期下降16%）。
另外，竣工面積下降與目前難以收到足額的工程款項有關(guān)。
2022年1-3月，房屋建筑施工面積同比下降2.3%。
在上面三個數(shù)據(jù)中，這個數(shù)據(jù)是最重要的，與營收密切相關(guān)。
期內(nèi)，下降的幅度不大，屬于正常波動范圍內(nèi)。
同期，整個行業(yè)房屋施工面積同比下降22%，與行業(yè)數(shù)據(jù)對比，中國建筑表現(xiàn)優(yōu)秀。
- 02 -基建業(yè)務(wù)2022年1-3月，基建新簽合同額2052億元，同比增長23.8%，基建合同又重回高速增長的行列。
在上個月的點評中，我說過“目前中國建筑仍在大力拓展基建業(yè)務(wù)，這個增速相信并不會讓中建的領(lǐng)導(dǎo)層滿意，后續(xù)還會較快增長”。
沒想到這么快就兌現(xiàn)了。
- 03 -地產(chǎn)業(yè)務(wù)2022年1-3月，合約銷售額615億元，同比下降32.6%。
同期，行業(yè)下。

7、 1、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為96.6 數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理2、市場供應(yīng)：房屋新開工面積13月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區(qū)商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區(qū)商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區(qū)商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區(qū)商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

8、常的3年周期規(guī)律中的經(jīng)驗判斷方式都出現(xiàn)了不同程度的失效。
供給端調(diào)控導(dǎo)致持續(xù)低庫存、并庫存周期延長2015年房地產(chǎn)行業(yè)開始了持續(xù)的供給端調(diào)控，包括：土地端調(diào)控（調(diào)控土地資源，通過三四線去庫存和集中供地等政策，實現(xiàn)調(diào)控土地價格）、預(yù)售證監(jiān)管（調(diào)控預(yù)售證資源，通過限價等政策，實現(xiàn)調(diào)控住宅價格）、資金調(diào)控（調(diào)控 資金資源，通過資管新規(guī)、三條紅線、貸款集中度等政策，實現(xiàn)調(diào)控資金價格），綜合導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)去庫存， 推動了房地產(chǎn)行業(yè)的庫存周期的延長，從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)小周期的延長。
目前低庫存特征奠定后續(xù)行業(yè)走勢將不同以往從全國的庫存指標(biāo)來看，目前全國住宅庫存水平保持在歷史較低水平、甚至處于低庫存水平上進一步的去庫存階段。
從全國中期庫存來看（已開工未售庫存面積）和城市近期庫存來看（可售面積，已拿證未售庫存面積），目前我國 進入到了低庫存下的深度去庫存階段。
而從全國現(xiàn)房庫存來看（待售面積，已竣工未售庫存面積，即現(xiàn)房未售面 積），目前我國進入到了極低庫存階段。
總體而言，目前我國多維度的庫存指標(biāo)都處于不同以往的低庫存狀態(tài)。
前2月全國投資同比+3.7%， 預(yù)計后續(xù)仍有下行壓力2022年1-2月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14,499億元，同比增長3.7%，較1-12月下降0.7pct。
1-2月房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)正，但從實際開工差和拿地弱來看，我們認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)實際投資更差于數(shù)據(jù)表現(xiàn)。
前2月300城土地成交面。

9、王牌之一作為中國城市競爭的兩大賽場之一，TOD早已與數(shù)字經(jīng)濟齊速并進。
十四五規(guī)劃綱要明確提出“推行功能復(fù)合、立體開發(fā)、公交導(dǎo)向的集約緊湊型發(fā)展模式”，截至目前，從一線到二線，更有過半數(shù)城市出臺了TOD的相關(guān)規(guī)劃政策。
據(jù)克而瑞研究報告顯示，TOD模式可為房企在城市土地資源日趨緊缺的背景下，帶來新的開發(fā)資源，增強溢價能力，拓展增長空間與能力半徑等，為房企轉(zhuǎn)型提供新契機。
在這種情況下，TOD項目的布局是中駿戰(zhàn)略落地的重要抓手。
而中駿的“超級TOD綜合體”，在具備TOD典型特征之余，還具備顯著的中駿特色。
其特征之一是體量龐大，中駿在北京、上海、杭州、福州、合肥等地布局的TOD項目，均以大體量特點入市，基本上規(guī)模都在40萬方以上，大則超百萬方，有充足的空間來匯聚城市各大功能集群，提振區(qū)域版塊價值。
上海西花橋中駿世界城 其次，依托“一體兩翼”戰(zhàn)略的深化落地，中駿的“超級TOD綜合體”能有效協(xié)同旗下地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓業(yè)務(wù)模塊，例如獨具中駿特色的長租公寓模塊方隅公寓的引入，能為TOD商業(yè)導(dǎo)入穩(wěn)定的高消費人群，極大提升TOD項目的商業(yè)活力。
據(jù)悉，中駿目前已以北京西長安中駿世界城、北京中駿金輝未來云城、杭州中駿鼎湖未來云城、上海西花橋中駿世界城等項目為先行示范，在全國核心一二線城市落地TOD綜合體近400萬方，開啟了具。

10、未納入研究對象恒大、藍(lán)光、佳兆業(yè)、新力等千億級民營房企的暴雷，給房地產(chǎn)行業(yè)澆了涼水。
2022年，籠罩在悲觀的陰影之下！俗話說，危中藏機！數(shù)據(jù)，能夠真實反映一家企業(yè)的經(jīng)營水平。
我們把萬科集團、中海發(fā)展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口連續(xù)5年的關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)拿出來做了對比，一探究竟。
01增收不增利凈利潤率下滑明顯數(shù)據(jù)來源：房企年報 平方供應(yīng)鏈研究院 制圖根據(jù)上表中的數(shù)據(jù)，2021年度的5家房企的排位：按照營業(yè)收入排名：萬科集團、中海發(fā)展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口按照歸母凈利潤排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照凈利潤率排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照期間費用率排名：中海發(fā)展、招商蛇口、萬科集團、華潤置地、綠城中國按照融資成本排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國萬科、中海、綠城、華潤、招商蛇口的營業(yè)收入以及凈利潤同比均有增長，但凈利潤率均出現(xiàn)較大的下滑，顯然這些頭部房企也存在著“增收不增利”。
一直以來，中海都是規(guī)模與效益兼具，但此次中海首次出現(xiàn)凈利潤率下滑，而且下滑比例高達(dá)7.05%。
由此可見，房企提升組織效能的訴求進一步提升。
房地產(chǎn)進入管理紅利階段，2021年不少房企進行了大刀闊斧的變革。
砍掉不賺錢的業(yè)務(wù)，進行區(qū)域組織的合并及裁員，內(nèi)部管理開啟節(jié)衣縮食，降低運營成本。
通過前文數(shù)據(jù)對比，這5家國央企的期間費用率持續(xù)走低。

11、特區(qū)住宅公司物業(yè)管理服務(wù)公司特區(qū)住宅公司物業(yè)管理服務(wù)公司 年度經(jīng)營情況統(tǒng)計表年度經(jīng)營情況統(tǒng)計表 金額單位：元 1 月 1 日至 12 月 31 日 年比 年的增減情況 年 度 年 度 增或減 百分率 營業(yè)收入 營業(yè)成本 毛 利 管理費用 利。

12、20122012 年度項目開發(fā)計劃及年度項目開發(fā)計劃及 公司經(jīng)營計劃公司經(jīng)營計劃 目目 錄錄 一一 項目范圍項目范圍.4.4 二二 項目經(jīng)營計劃項目經(jīng)營計劃.4.4 一 銷售成本計 劃.4 二 經(jīng)營報表體 現(xiàn).5 三三 項目開發(fā)總體計劃項目。

13、從2011年標(biāo)桿房企經(jīng)營情況看 樓市沉浮 結(jié)論摘要 企業(yè)業(yè)績： 各標(biāo)桿房企2011年銷售額和銷售業(yè)績均有提升，但多數(shù)企業(yè)增長速度均 有下降。
全年銷售業(yè)績前3甲為萬科恒大綠地。
房地產(chǎn)企業(yè)以價換量，2011年銷售面積增速發(fā)化丌大，銷售金額增 。

14、 標(biāo)桿房企如何打造卓越產(chǎn)品力標(biāo)桿房企如何打造卓越產(chǎn)品力 產(chǎn)品立面戶型結(jié)構(gòu)精裝一體化設(shè)計產(chǎn)品立面戶型結(jié)構(gòu)精裝一體化設(shè)計 北京京海博瑞企業(yè)管理顧問有限公司，簡稱京海博瑞成立北京京海博瑞企業(yè)管理顧問有限公司，簡稱京海博瑞成立 于于2006年。
是一。

15、根據(jù)綠城中國向理想生活綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型的發(fā)展戰(zhàn) 略，營銷系統(tǒng)要堅定轉(zhuǎn)型目標(biāo)，主動轉(zhuǎn)變思想意識，積極推 動系統(tǒng)改革，以營銷工作的服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)品質(zhì)升級推進轉(zhuǎn) 型發(fā)展戰(zhàn)略的落地。
綠城營銷人的基本素質(zhì)：綠城營銷人的基本素質(zhì)： 1.項目市場定位 2。

16、房地產(chǎn)戰(zhàn)疫，西南房企如何應(yīng)對 暨2020年新型冠狀病毒對樓市影響及后期走向預(yù)判 克而瑞重慶區(qū)域 2020年2月 疫情來襲，全國迎來休眠期 02 防疫戰(zhàn)疫，西南房企持續(xù)行勱 03 01 CONTENTS 目錄 疫情沖擊，西南市場走向預(yù)判 疫情。

17、監(jiān)管或再升級房企應(yīng)如何應(yīng)對 近日，市場傳言稱監(jiān)管部門擬出臺新規(guī)，通過對企業(yè)財務(wù)指標(biāo)設(shè)置三道紅 線，精準(zhǔn)管控房地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)規(guī)模增長情況。
本文從三道紅線對應(yīng)的 財務(wù)指標(biāo)出發(fā)，解析紅線背后監(jiān)管的邏輯。
1 三道紅線的規(guī)則是什么 圖：房地產(chǎn)企業(yè)。

18、1 中挃研究院 2020.2 直面疫情，房企如何應(yīng)對 中國香港1755例，死亡300人;中國臺灣665例， 死亡180人;加拿大251例，死亡41人;新加坡238例，死亡33人;越南63例，死亡5人。
首個非典病例 出現(xiàn)在廣東 2002年1。

19、易 居 企 業(yè) 集 團易 居 企 業(yè) 集 團 河 南 公 司 戰(zhàn) 略 發(fā) 展 中 心河 南 公 司 戰(zhàn) 略 發(fā) 展 中 心 市 場 組市 場 組 2 0 2 0 . 0 8 . 2 82 0 2 0 . 0 8 . 2 8 8.20 房企座。

20、 行業(yè)研究行業(yè)研究 內(nèi)地內(nèi)地房地產(chǎn)房地產(chǎn) 疫情疫情影響銷售影響銷售，房企，房企表現(xiàn)分化表現(xiàn)分化 2020 年年 1 月月房企銷售房企銷售數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)點評點評 事件描述事件描述： 億翰智庫發(fā)布 2020 年 1 月房企銷售情況，銷售額 TOP10。

21、2 2019019 年年房企盈利性房企盈利性專題專題 中國房地產(chǎn)中國房地產(chǎn) TOP10TOP10 研究組研究組 第第 1 1 頁頁 地地址：北京市豐臺區(qū)郭公莊中街址：北京市豐臺區(qū)郭公莊中街 2020 號號 A A 座座 郵編：郵編：1000。

22、 1 17 克而瑞研究中心 20200221 zk 克而瑞研究中心 202004 房企三大收并購模式如何角逐 2 17 研究員 朱一鳴貢顯揚汪慧李丹 自 2016 年以來，房地產(chǎn)行業(yè)收并購熱度持續(xù)高居不下，對于房企而言，收并購已經(jīng) 成為實現(xiàn)。

23、 1 12 克而瑞研究中心 20200221 zk 克而瑞研究中心沈曉玲 汪維文 查明儀 齊瑞琳 萬任澄 202003 專題22 城房企競爭格局研究 2 12 克而瑞研究中心 沈曉玲 汪維文 查明儀 齊瑞琳 萬任澄 本文為節(jié)選版 2019 。

24、15 分鐘自查超市經(jīng)營情況分鐘自查超市經(jīng)營情況 在與諸多超市經(jīng)營者接觸的過程中，被問到最多的問題是：請看我的超市經(jīng)營有什么在與諸多超市經(jīng)營者接觸的過程中，被問到最多的問題是：請看我的超市經(jīng)營有什么 問題請問，我的超市應(yīng)該如何改進問題請問，我。

25、神盤是可以被復(fù)制的 一線房企狼性營銷綜述一線房企狼性營銷綜述 2018.9.18 設(shè)計好，起錨的那一刻，勝負(fù)已定 銷售好，是全鏈條的好 營銷是一個鏈條化的過程，誰的體 系科學(xué)，誰就可以決勝千里 第一章：黃金操盤手的核心技能 第二章：管理營銷。

26、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 2018.10.24 房企擴張的下半場，轉(zhuǎn)型帶動架構(gòu)扁平化房企擴張的下半場，轉(zhuǎn)型帶動架構(gòu)扁平化 房企拾企系列之戰(zhàn)略和架構(gòu)篇四房企拾企系列之戰(zhàn)略和架構(gòu)篇四 謝皓宇分析師謝皓宇分。

27、 華泰地產(chǎn)陳慎團隊華泰地產(chǎn)陳慎團隊 春季北上深千億房企紀(jì)要大禮包春季北上深千億房企紀(jì)要大禮包 20192019 年開年一個月以來， 華泰地產(chǎn)團隊連續(xù)組織了珠三角 長三角年開年一個月以來， 華泰地產(chǎn)團隊連續(xù)組織了珠三角 長三角 環(huán)渤海區(qū)域市場。

28、房企未來 10 年大洗牌時代 原創(chuàng)： 趙可 房企向院線體育醫(yī)療健康保險等方向的業(yè)務(wù)延伸并不鮮見，而最近甚至出現(xiàn)向 造車新勢力方向的延伸。
然而，房企多元化轉(zhuǎn)型多以失敗告終，行業(yè)開始思考轉(zhuǎn)型的 真正方向是什么。
存量資產(chǎn)證券化是房企轉(zhuǎn)型最確定的未。

29、事實與觀點 2018 年 7 月 17 日 地址：上海靜安區(qū)廣中路 788 號秋實樓 9 樓 電話：0216086786314 I I 國內(nèi)融資再收緊，房企高成本海外収債國內(nèi)融資再收緊，房企高成本海外収債 2012019 9 年年 6 6 。

30、五月房企融資報告：寒冬夜行人五月房企融資報告：寒冬夜行人 開發(fā)商如何借錢開發(fā)商如何借錢 研究團隊：研究團隊：觀點指數(shù)研究院 本報告導(dǎo)讀：本報告導(dǎo)讀：在這個夏至未至的時間節(jié)點，房企猶如置身于寒冬的夜 行人，如履薄冰，舉步維艱。
摘要：摘要： 。

31、事實與觀點 2018 年 7 月 17 日 地址：上海靜安區(qū)廣中路 788 號秋實樓 9 樓 電話：0216086786316 I 正商不建業(yè)，誰是豫系房企的領(lǐng)跑者 2019 年 5 月 21 日 克而瑞研究中心 研究員房玲易天宇 2019。

32、 國網(wǎng)恒大為何獲四大房企龍頭力撐國網(wǎng)恒大為何獲四大房企龍頭力撐 7 月 28 日，由國家電網(wǎng)與恒大合資成立的國網(wǎng)恒大智慧能源服務(wù)公司于深圳恒大 總部正式揭牌。
與此同時，國網(wǎng)恒大與恒大碧桂園萬科和融創(chuàng)四大房企與此同時，國網(wǎng)恒大與恒大碧桂園萬科。

33、監(jiān)管趨嚴(yán)監(jiān)管趨嚴(yán)，房企融資如何破局，房企融資如何破局 2017 年以來，金融監(jiān)管力度逐步加強，防止發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險成為重中之重，住建 部央行銀監(jiān)會國土部等多部委均表示要規(guī)范購房融資行為，銀行信托證券交易所 等均相繼出臺金融監(jiān)管政策對房企融。

34、2021年XX月度營銷方案 XX城市公司 2021年XX月 CONTENTS 目 錄 1本月市場回顧宏觀 經(jīng)濟指標(biāo)區(qū)域市場概況 競品分析市場小結(jié) 2本項目本月成交分析 銷售分析客戶分析 成交產(chǎn)品分析，有小結(jié) 3貨值盤點全盤目標(biāo) 貨值盤點可實。

35、 請仔細(xì)閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 三道紅線之后，哪些房企仍在擴張 從拿地數(shù)據(jù)看各城市與房企的變化 2020 年全國土地供應(yīng)及成交情況 2020 年全國土地供應(yīng)及成交情況 土地供給方面，2020 年全國土地出讓金同比增加 19，其中，1。

36、 證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責(zé)聲明 tablemain 房企風(fēng)險暴露之前是否有跡可循房企風(fēng)險暴露之前是否有跡可循 房企信用風(fēng)險分析房企信用風(fēng)險分析及未來政策推演及未來政策推演 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 推薦推薦 維。

37、 地產(chǎn)雜談系列之二十四 新發(fā)展模式探索之美日房企經(jīng)營啟示 行業(yè)深度報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告,如經(jīng)由未經(jīng)許可的渠道獲得研究報告,請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內(nèi)容. 行業(yè)報告 房地產(chǎn) 2022 年 1 月 4日 強于大市。

38、職員階段考績表職員階段考績表姓名職務(wù)到職日期年資支薪記載年月年月年月年月年月性別項目評分初核 復(fù)核復(fù)核核定敏捷職別交辦任務(wù)能提前完成速度很快交 辦 任 務(wù)能 按 期 完成速度快交辦任務(wù)須催促始能完成任務(wù)逾期完成工作速度慢任務(wù)再三催促辦不能完。

39、工作說明書工作說明書工作說明書工作說明書部門科室工作名稱直接上級直接下屬工作地點來源于:來源于:房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)工作目的任務(wù)與職責(zé)倍訊易倍訊易其它特點起草人簽名職務(wù)日期房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)。

40、職員品行分析表職員品行分析表姓名職位項目類別具體考察內(nèi)容評價工 作態(tài) 度1.無故主缺席遲到早退情形2.上班時間是否浸沉娛樂場所3.工作內(nèi)容不變,業(yè)績急劇下屬否4.有事外出,碰到緊急事卻無法聯(lián)系5.熱衷于兼職事業(yè)交友生活態(tài)度1.私人訪客很多2。

41、例會主題檢查表例會主題檢查表項 目內(nèi)容當(dāng)日主題評價效果褒 獎1 目標(biāo)達(dá)成2 努力3無差錯4待客態(tài)度5整頓6其他指 責(zé)1 未達(dá)成目標(biāo) 2怠慢3差錯4待客態(tài)度5整頓6其他強 化1達(dá)成標(biāo)2努力3無差錯4服務(wù)不夠5不清潔 6其他注 意1 待客態(tài)度2。

42、出勤紀(jì)錄表出勤紀(jì)錄表出出 勤勤 紀(jì)紀(jì) 錄錄 表表部門科室時間月份12345678910111213141516171819202122232425262728293031總計工作休假病假缺勤其它1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11。

43、高級職員考核表高級職員考核表考核對象:主管副部長經(jīng)理含以上級管理人員姓名:崗位名稱:總得分:項目及考核內(nèi)容配 分自 評上級審核領(lǐng)導(dǎo)能力15善于領(lǐng)導(dǎo)部署提高工作效率,積極達(dá)成工作計劃和目標(biāo)15靈活運用部署順利達(dá)成工作計劃和目標(biāo)1314尚能領(lǐng)導(dǎo)。

44、文本編號:FAJDRLZY14職位申請表職位申請表APPLICATION FORM應(yīng)聘職位:應(yīng)聘職位:姓名性別出生年月身份證號碼最高學(xué)歷所學(xué)專業(yè)現(xiàn) 居 住 地址及郵編戶籍婚姻狀況身高體重視力戶口所在地地址及郵編電腦水平聯(lián)系電話手機或 Ema。

45、人才需求表人才需求表職位名稱:直屬上司:直接下級:下級人數(shù):工作職責(zé):工作職責(zé):1.2.3.4.5.6.7.8.任職資格:任職資格:性別:年齡:學(xué)歷:專業(yè):經(jīng)驗:其它:1.2.3.4.5.6.福利待遇:福利待遇:薪金含獎金 :每年每月勞動保。