1、識別風險,發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 3838 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 頭部房企堅定走量,表外融資規模下滑頭部房企堅定走量,表外融資規模下滑 核心觀點:核心觀點: 房企銷售:頭。

2、證券證券研究報告研究報告行業行業動態動態 融資融資難度再升級難度再升級 房房企企何去何去 何從何從 房企資金端整體延續放緩態勢.房企資金端整體延續放緩態勢.16 月房地產開發企業到位資金 84,966 億元,同比7.2pct,增速較 15 。

3、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司.本報告版權屬于安信證券股份有限公司. 各項聲明請參見報告尾頁.各項聲明請參見報告尾頁. 房企融資房企融資渠道渠道知多少知多少 房地產行業作為資金密集型,融資環節不可缺少且至關重要,大致可以分為內部融資。

4、請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 行業深度報告行業深度報告 房地產房地產行業行業 2019 年年 6 月月 13 日日 房企融資渠道現狀與趨勢:房企融資渠道現狀與趨勢: 結構穩定,結構穩定,證券市場融資占比回升證券市場融資占。

5、研究源于數據 1 研究創造價值 融資渠道收緊,房企影響幾何融資渠道收緊,房企影響幾何 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業深度報告 行業研究 房地產行業房地產行業 2018.07.13中性 首席分析師首席分析師 韓振國。

6、中指快評丨多地密集出臺房企 扶持政策,穩預期,促發展 及時簡約精準 20202020 0202 Feb.Feb. 0101 解讀要點 0202 中指觀點 A A 近日,無錫西安南昌和浙江省等多個省市為應對疫情帶來的 影響,從供給側和企業端優。

7、 行業深度報告 房地產房地產 目錄目錄 1. 銷售篇 . 1 1.1 百強房企 1 月銷售同比大幅提升 . 1 1.2 各梯隊銷售門檻均有所提升,Top100 門檻提升幅度較大. 2 1.3 月度超百億房企數高于歷年同期 . 3 1.4 重。

8、 行業深度報告 房地產房地產 請參閱最后一頁的重要聲明 目錄目錄 1. 銷售篇 . 1 1.1 百強房企 2 月銷售同比大幅提升 . 1 1.2 各梯隊銷售門檻均有所提升,Top100 門檻提升幅度較大. 2 1.3 月度超百億房企數高于歷。

9、2021 1 供需平穩降速,行業償債高峰,房企分化加劇 供需平穩降速,行業償債高峰,房企分化加劇 2021 年房地產行業信用風險展望年房地產行業信用風險展望 聯合觀點: 政策端房住不炒列入國家規劃,融資政策明顯收緊,未來幾年將是房企調整期政。

10、 1 房企融資困局房企融資困局 2011 年以來,中國房地產調控政策持續加碼,國內房地產企業資金面持續趨緊,負債 水平出現上升勢頭,同時,多個城市房地產交易量大幅下降,企業回款壓力加大,國家的信 貸收縮政策又進一步壓縮了企業的資金來源, 資。

11、1 市場回弻不分化 房企轉型不金融創新 樓市長效調控機制背景下市場發展趨勢 2013.6 2 政策不市場,誰是最終贏家 最市場化表現:分化現象加速 房企轉型非住宅市場勢在必然 融資模式創新將成為房企利器 錢荒不股市暴跌后,樓市崩盤房價下跌 。

12、 ContentsContents目錄目錄 一典型房企融資情況綜述融資總額保持小幅上漲趨勢,境內融資渠道緊縮,外幣融資 大幅增加,但融資成本高 . 3 二40 家上市房企融資分述:債權融資總額環比小幅上升,海外銀團貸款回歸,境內銀 行貸款驟。

13、 此報告僅供內部客戶參考此報告僅供內部客戶參考 請務必閱讀正文之后的免責條款部分請務必閱讀正文之后的免責條款部分 證券研究報告證券研究報告 受疫情影響銷售斷崖式下跌,房企融資活動升溫受疫情影響銷售斷崖式下跌,房企融資活動升溫 2020 年年。

14、2020317世聯研究丨 2020年12月土地市場及房企融資報告 https: 世聯研究丨 2020年12月土地市場及房企融資報告 文 戴毅 土地市場:成交顯著下降,樓面均價大漲 1一線與核心都市圈三線受偏愛,二線城市下降超預期 2土地成交。

15、 1 9 克而瑞研究中心 20200221 zk 克而瑞研究中心 202004 2019 年房企償債能力報告債務優化與融資成本上升并行 2 9 專題專題目目錄錄 一現金持有增幅下降,抓回款是當前焦點一現金持有增幅下降,抓回款是當前焦點 1。

16、 ContentsContents目錄目錄 一典型房企融資情況綜述融資總額保持小幅上漲趨勢,境內融資渠道緊縮,外幣融資 大幅增加,但融資成本高 . 3 二40 家上市房企融資分述:債權融資總額環比小幅上升,海外銀團貸款回歸,境內銀 行貸款驟。

17、請參閱最后一頁的重要聲明 證券研究報告行業動態證券研究報告行業動態 行業到位資金改善, 房企融資環境邊際 寬松5月房地產行業融資情況概述 行業到位資金改善, 房企融資環境邊際 寬松5月房地產行業融資情況概述 房企資金端整體保持改善趨勢:房企。

18、總結與展望之融資篇總結與展望之融資篇房企違約頻現,年末政策密集維穩房企違約頻現,年末政策密集維穩一宏觀總結:政策先緊后松,四季度密集發聲維穩一宏觀總結:政策先緊后松,四季度密集發聲維穩1 1前三季度房貸前三季度房貸兩集中兩集中常態運行,融資。

19、 識別風險,發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 3737 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 20 年年 11 月公司月報月公司月報 成交增速維持穩定,房企投融資力度分化成交增速維持穩定,房企投融。

20、 請務必閱讀尾頁重要聲明請務必閱讀尾頁重要聲明日期:日期: 分析師:分析師: Tel:Email:2021 年年 12 月月 27 日日 SAC 編號:編號: S0870521100003聯系人:聯系人: Tel: SAC 編號:編號: 最。

21、同策研究院 0 0 20182019 年 房企融資白皮書 0 0 榮譽出品 2019 年第 1 季度 第一章 2018 年房地產行業資金運用情況 目 錄 第一章 2018 年房地產行業資金運用情況 .4 第一節 2018 年房地產開發企業到。

22、行業研究行業研究 內地房地產內地房地產 內地房地產周度觀察內地房地產周度觀察房企房企 2021 業績前瞻:營收盈利承壓,內部分化加劇業績前瞻:營收盈利承壓,內部分化加劇 多數已披露多數已披露 2021 年度業績預告的龍頭房企業績下滑.年度業。

23、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分請務必閱讀正文之后的免責條款部分 2019.05.08 三問三答:三問三答:盡覽盡覽房企融資房企融資那些事兒那些事兒 地產債系列思考之地產債系列思考之六六 劉毅劉毅分析師分析師 范卓宇范卓宇研究助理研究助理。