1、33%，居各省（市）之首；其次是湖南省，占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的9.33%；安徽省、江蘇省、浙江省則并列第三，均占全部破產(chǎn)房企的7.58%，上述5個省份的破產(chǎn)房企數(shù)量約占2021年內(nèi)破產(chǎn)房企總量的一增。
同時，從上圖中可以看出，目前發(fā)布破產(chǎn)文書的房企主要集中在長三角和珠三角城市群。
而這也與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分布基本呈正相關(guān)，根據(jù)中國房地產(chǎn)信用平臺（http:/credit.fangchan.com）此前發(fā)布的 2021年第三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況報告 顯示，截止9月末，江蘇省、廣東省、浙江省、安徽省的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量均處于*地位，其中江蘇、廣東開發(fā)企業(yè)的數(shù)量均超過6000家以上。
值得注意的是，廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量已經(jīng)連續(xù)3年居各省（市）首位。
據(jù)中房網(wǎng)此前統(tǒng)計，2019年廣東省破產(chǎn)房企數(shù)量約67家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的18%；2020年，其破產(chǎn)房企數(shù)量約93家，占年內(nèi)全部破產(chǎn)房企的23%。
整體來看，近3年來廣東省破產(chǎn)房企的數(shù)量約占全部破產(chǎn)房企數(shù)量的1/5.不過，中房網(wǎng)整理上述破產(chǎn)房企名單時也發(fā)現(xiàn)，2021年破產(chǎn)房企主要還是以小微房企為主，且更多的是位于三四線城市，經(jīng)營及項目覆蓋范圍不大。
一邊是小微房企集中破產(chǎn)，而另一邊，今年大中型房企的日子也十分不好過。
實際上，自2021年9月恒大理財產(chǎn)品暴雷后，房企的債務(wù)危機就像多米諾骨牌一樣，接二連三被爆出，其中也不乏行業(yè)內(nèi)的規(guī)模房企。
根據(jù) 2。

2、頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。
這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。
小產(chǎn)權(quán)房由于價格便宜，很多人都在疑惑要不要購買小產(chǎn)權(quán)房呢1、也許很多朋友都知道07年的”畫家村“案件，就是由于小產(chǎn)權(quán)房的問題。
這里就反應了購買小產(chǎn)權(quán)房的法律風險。
小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以并不是商品房。
法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的。
人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護。
由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護問題，其救濟途徑就非常有限。
購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，因此根據(jù)法律規(guī)定購房人只能要求。

3、下，青島樓市分化更加明顯，表現(xiàn)為浮山后、靈山灣、白云山等核心地段的品質(zhì)樓盤受到市場的追捧。
（2021年商品房銷售面積、價格數(shù)據(jù)為1.1-12.30）根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年1-12月青島商品房市場累計簽約金額約2425億元，同比下滑0.8%；累計簽約面積約1639萬，同比下滑1.3%；累計簽約套數(shù)142427套，同比上漲0.2%。
從價格來看，2021年1-12月青島市新建商品房的網(wǎng)簽均價為14750元/，同比小幅上漲0.2%。
（2021年12月商品房供銷價數(shù)據(jù)為12.1-12.30）12月共簽約新建商品房11008套，約135萬，銷售總金額197億元，簽約套數(shù)、簽約面積較上個月均出現(xiàn)明顯上漲。
受簽約結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響，12月簽約均價為14569元/，環(huán)比下滑3.9%。
回顧2021年青島樓市和數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，商品房銷售TOP10中“熱銷紅盤”都有一個相同特點產(chǎn)品力出眾。
無論是“榜一”大云谷金茂府，還是“榜二”銀豐玖璽城，亦或者融創(chuàng)中心等，都算得上是板塊內(nèi)“標桿”項目。
2021年第二批次和第三批次土拍競拍規(guī)則中，也增加了“競品質(zhì)”這一項。
隨著華潤、中海、保利、龍湖、綠城、和達、青鐵置業(yè)等一波品牌房企項目殺入，2022青島樓市在產(chǎn)品力方面顯然會有更加深刻的變化，預計未來產(chǎn)品力將更加重要。
目前青島正加速進入存量房時代，未來市場的分化也會愈加凸顯。
只有有產(chǎn)品優(yōu)勢或配套、價格優(yōu)勢的樓。

4、牌階段據(jù)中國住房存量測算報告結(jié)果顯示，2020年我國城鎮(zhèn)住房套戶比為1.09，一線、二線、三四線城市分別為0.97、1.08、1.12，中國住房整體已經(jīng)靜態(tài)平衡。
其實，早在2017年由國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2017年1至7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況”顯示，7月份全國住宅竣工面積首現(xiàn)下降，房地產(chǎn)已經(jīng)面臨由增量市場進入存量市場的拐點。
主力置業(yè)峰值成為過去式，購房需求開始回落澤平宏觀也明確指出：2013年中國主力置業(yè)人群比例見頂，購房需求迎來峰值，自2014年開始回落，但2014-2015年的貨幣寬松、2016-2017年的棚改以及“房價永遠漲”的慣性預期延長了住宅銷售和開工的景氣周期，某種程度上也出現(xiàn)了嚴重透支，隨著套戶比的上升，庫存壓力也隨之增加。
此外，人口老齡化、少子化加速到來，導致未來購房需求大幅萎縮。
第二波嬰兒潮進入“準退休狀態(tài)”中國康養(yǎng)時代來臨 年均新增2000萬的“退休潮”自1962年三年自然災害結(jié)束，直至1976年，我國進入歷史上出生人口最多、對后來經(jīng)濟影響最大的“第二次嬰兒潮”，期間平均每年的出生人口數(shù)為2516萬，最高峰將近3000萬（1963年）。
按照60歲以上即為老齡人口的界定，自2022年起，第二次嬰兒潮期間出生的人口將相繼步入老齡，而按照我國現(xiàn)行的退休政策，“嬰兒潮”也即將變?yōu)椤巴诵莩薄薄?/br> 基于這一歷史數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)預測，未來三十年，將。

5、常的3年周期規(guī)律中的經(jīng)驗判斷方式都出現(xiàn)了不同程度的失效。
供給端調(diào)控導致持續(xù)低庫存、并庫存周期延長2015年房地產(chǎn)行業(yè)開始了持續(xù)的供給端調(diào)控，包括：土地端調(diào)控（調(diào)控土地資源，通過三四線去庫存和集中供地等政策，實現(xiàn)調(diào)控土地價格）、預售證監(jiān)管（調(diào)控預售證資源，通過限價等政策，實現(xiàn)調(diào)控住宅價格）、資金調(diào)控（調(diào)控 資金資源，通過資管新規(guī)、三條紅線、貸款集中度等政策，實現(xiàn)調(diào)控資金價格），綜合導致了房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)去庫存， 推動了房地產(chǎn)行業(yè)的庫存周期的延長，從而導致了房地產(chǎn)行業(yè)小周期的延長。
目前低庫存特征奠定后續(xù)行業(yè)走勢將不同以往從全國的庫存指標來看，目前全國住宅庫存水平保持在歷史較低水平、甚至處于低庫存水平上進一步的去庫存階段。
從全國中期庫存來看（已開工未售庫存面積）和城市近期庫存來看（可售面積，已拿證未售庫存面積），目前我國 進入到了低庫存下的深度去庫存階段。
而從全國現(xiàn)房庫存來看（待售面積，已竣工未售庫存面積，即現(xiàn)房未售面 積），目前我國進入到了極低庫存階段。
總體而言，目前我國多維度的庫存指標都處于不同以往的低庫存狀態(tài)。
前2月全國投資同比+3.7%， 預計后續(xù)仍有下行壓力2022年1-2月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14,499億元，同比增長3.7%，較1-12月下降0.7pct。
1-2月房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)正，但從實際開工差和拿地弱來看，我們認為房地產(chǎn)行業(yè)實際投資更差于數(shù)據(jù)表現(xiàn)。
前2月300城土地成交面。

6、王牌之一作為中國城市競爭的兩大賽場之一，TOD早已與數(shù)字經(jīng)濟齊速并進。
十四五規(guī)劃綱要明確提出“推行功能復合、立體開發(fā)、公交導向的集約緊湊型發(fā)展模式”，截至目前，從一線到二線，更有過半數(shù)城市出臺了TOD的相關(guān)規(guī)劃政策。
據(jù)克而瑞研究報告顯示，TOD模式可為房企在城市土地資源日趨緊缺的背景下，帶來新的開發(fā)資源，增強溢價能力，拓展增長空間與能力半徑等，為房企轉(zhuǎn)型提供新契機。
在這種情況下，TOD項目的布局是中駿戰(zhàn)略落地的重要抓手。
而中駿的“超級TOD綜合體”，在具備TOD典型特征之余，還具備顯著的中駿特色。
其特征之一是體量龐大，中駿在北京、上海、杭州、福州、合肥等地布局的TOD項目，均以大體量特點入市，基本上規(guī)模都在40萬方以上，大則超百萬方，有充足的空間來匯聚城市各大功能集群，提振區(qū)域版塊價值。
上海西花橋中駿世界城 其次，依托“一體兩翼”戰(zhàn)略的深化落地，中駿的“超級TOD綜合體”能有效協(xié)同旗下地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓業(yè)務(wù)模塊，例如獨具中駿特色的長租公寓模塊方隅公寓的引入，能為TOD商業(yè)導入穩(wěn)定的高消費人群，極大提升TOD項目的商業(yè)活力。
據(jù)悉，中駿目前已以北京西長安中駿世界城、北京中駿金輝未來云城、杭州中駿鼎湖未來云城、上海西花橋中駿世界城等項目為先行示范，在全國核心一二線城市落地TOD綜合體近400萬方，開啟了具。

7、未納入研究對象恒大、藍光、佳兆業(yè)、新力等千億級民營房企的暴雷，給房地產(chǎn)行業(yè)澆了涼水。
2022年，籠罩在悲觀的陰影之下！俗話說，危中藏機！數(shù)據(jù)，能夠真實反映一家企業(yè)的經(jīng)營水平。
我們把萬科集團、中海發(fā)展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口連續(xù)5年的關(guān)鍵業(yè)績指標拿出來做了對比，一探究竟。
01增收不增利凈利潤率下滑明顯數(shù)據(jù)來源：房企年報 平方供應鏈研究院 制圖根據(jù)上表中的數(shù)據(jù)，2021年度的5家房企的排位：按照營業(yè)收入排名：萬科集團、中海發(fā)展、綠城中國、華潤置地、招商蛇口按照歸母凈利潤排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照凈利潤率排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國按照期間費用率排名：中海發(fā)展、招商蛇口、萬科集團、華潤置地、綠城中國按照融資成本排名：中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、招商蛇口、綠城中國萬科、中海、綠城、華潤、招商蛇口的營業(yè)收入以及凈利潤同比均有增長，但凈利潤率均出現(xiàn)較大的下滑，顯然這些頭部房企也存在著“增收不增利”。
一直以來，中海都是規(guī)模與效益兼具，但此次中海首次出現(xiàn)凈利潤率下滑，而且下滑比例高達7.05%。
由此可見，房企提升組織效能的訴求進一步提升。
房地產(chǎn)進入管理紅利階段，2021年不少房企進行了大刀闊斧的變革。
砍掉不賺錢的業(yè)務(wù)，進行區(qū)域組織的合并及裁員，內(nèi)部管理開啟節(jié)衣縮食，降低運營成本。
通過前文數(shù)據(jù)對比，這5家國央企的期間費用率持續(xù)走低。

8、行業(yè)報告行業(yè)報告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報告研究報告 2019 年年 05 月月 15 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析師。

9、 標桿房企如何打造卓越產(chǎn)品力標桿房企如何打造卓越產(chǎn)品力 產(chǎn)品立面戶型結(jié)構(gòu)精裝一體化設(shè)計產(chǎn)品立面戶型結(jié)構(gòu)精裝一體化設(shè)計 北京京海博瑞企業(yè)管理顧問有限公司，簡稱京海博瑞成立北京京海博瑞企業(yè)管理顧問有限公司，簡稱京海博瑞成立 于于2006年。
是一。

10、根據(jù)綠城中國向理想生活綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型的發(fā)展戰(zhàn) 略，營銷系統(tǒng)要堅定轉(zhuǎn)型目標，主動轉(zhuǎn)變思想意識，積極推 動系統(tǒng)改革，以營銷工作的服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)品質(zhì)升級推進轉(zhuǎn) 型發(fā)展戰(zhàn)略的落地。
綠城營銷人的基本素質(zhì)：綠城營銷人的基本素質(zhì)： 1.項目市場定位 2。

11、房地產(chǎn)戰(zhàn)疫，西南房企如何應對 暨2020年新型冠狀病毒對樓市影響及后期走向預判 克而瑞重慶區(qū)域 2020年2月 疫情來襲，全國迎來休眠期 02 防疫戰(zhàn)疫，西南房企持續(xù)行勱 03 01 CONTENTS 目錄 疫情沖擊，西南市場走向預判 疫情。

12、監(jiān)管或再升級房企應如何應對 近日，市場傳言稱監(jiān)管部門擬出臺新規(guī)，通過對企業(yè)財務(wù)指標設(shè)置三道紅 線，精準管控房地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)規(guī)模增長情況。
本文從三道紅線對應的 財務(wù)指標出發(fā)，解析紅線背后監(jiān)管的邏輯。
1 三道紅線的規(guī)則是什么 圖：房地產(chǎn)企業(yè)。

13、1 中挃研究院 2020.2 直面疫情，房企如何應對 中國香港1755例，死亡300人;中國臺灣665例， 死亡180人;加拿大251例，死亡41人;新加坡238例，死亡33人;越南63例，死亡5人。
首個非典病例 出現(xiàn)在廣東 2002年1。

14、 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心 2020 年上市房企中期數(shù)據(jù) 諸葛專題研究報告 上市房企專題系列一：上市房企專題系列一： 1 10000 家家房企房企踩線踩線 8 86 6 家家， 多數(shù)大型房企或面臨， 多數(shù)大型房企或面臨 戰(zhàn)略調(diào)整戰(zhàn)略調(diào)整 202。

15、易 居 企 業(yè) 集 團易 居 企 業(yè) 集 團 河 南 公 司 戰(zhàn) 略 發(fā) 展 中 心河 南 公 司 戰(zhàn) 略 發(fā) 展 中 心 市 場 組市 場 組 2 0 2 0 . 0 8 . 2 82 0 2 0 . 0 8 . 2 8 8.20 房企座。

16、 行業(yè)研究行業(yè)研究 內(nèi)地內(nèi)地房地產(chǎn)房地產(chǎn) 疫情疫情影響銷售影響銷售，房企，房企表現(xiàn)分化表現(xiàn)分化 2020 年年 1 月月房企銷售房企銷售數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)點評點評 事件描述事件描述： 億翰智庫發(fā)布 2020 年 1 月房企銷售情況，銷售額 TOP10。

17、2 2019019 年年房企盈利性房企盈利性專題專題 中國房地產(chǎn)中國房地產(chǎn) TOP10TOP10 研究組研究組 第第 1 1 頁頁 地地址：北京市豐臺區(qū)郭公莊中街址：北京市豐臺區(qū)郭公莊中街 2020 號號 A A 座座 郵編：郵編：1000。

18、 1 12 克而瑞研究中心 20200221 zk 克而瑞研究中心沈曉玲 汪維文 查明儀 齊瑞琳 萬任澄 202003 專題22 城房企競爭格局研究 2 12 克而瑞研究中心 沈曉玲 汪維文 查明儀 齊瑞琳 萬任澄 本文為節(jié)選版 2019 。

19、請務(wù)必閱讀正文之后的免責條款部分請務(wù)必閱讀正文之后的免責條款部分 2018.10.24 房企擴張的下半場，轉(zhuǎn)型帶動架構(gòu)扁平化房企擴張的下半場，轉(zhuǎn)型帶動架構(gòu)扁平化 房企拾企系列之戰(zhàn)略和架構(gòu)篇四房企拾企系列之戰(zhàn)略和架構(gòu)篇四 謝皓宇分析師謝皓宇分。

20、房企未來 10 年大洗牌時代 原創(chuàng)： 趙可 房企向院線體育醫(yī)療健康保險等方向的業(yè)務(wù)延伸并不鮮見，而最近甚至出現(xiàn)向 造車新勢力方向的延伸。
然而，房企多元化轉(zhuǎn)型多以失敗告終，行業(yè)開始思考轉(zhuǎn)型的 真正方向是什么。
存量資產(chǎn)證券化是房企轉(zhuǎn)型最確定的未。

21、五月房企融資報告：寒冬夜行人五月房企融資報告：寒冬夜行人 開發(fā)商如何借錢開發(fā)商如何借錢 研究團隊：研究團隊：觀點指數(shù)研究院 本報告導讀：本報告導讀：在這個夏至未至的時間節(jié)點，房企猶如置身于寒冬的夜 行人，如履薄冰，舉步維艱。
摘要：摘要： 。

22、事實與觀點 2018 年 7 月 17 日 地址：上海靜安區(qū)廣中路 788 號秋實樓 9 樓 電話：0216086786316 I 正商不建業(yè)，誰是豫系房企的領(lǐng)跑者 2019 年 5 月 21 日 克而瑞研究中心 研究員房玲易天宇 2019。

23、 國網(wǎng)恒大為何獲四大房企龍頭力撐國網(wǎng)恒大為何獲四大房企龍頭力撐 7 月 28 日，由國家電網(wǎng)與恒大合資成立的國網(wǎng)恒大智慧能源服務(wù)公司于深圳恒大 總部正式揭牌。
與此同時，國網(wǎng)恒大與恒大碧桂園萬科和融創(chuàng)四大房企與此同時，國網(wǎng)恒大與恒大碧桂園萬科。

24、監(jiān)管趨嚴監(jiān)管趨嚴，房企融資如何破局，房企融資如何破局 2017 年以來，金融監(jiān)管力度逐步加強，防止發(fā)生系統(tǒng)性金融風險成為重中之重，住建 部央行銀監(jiān)會國土部等多部委均表示要規(guī)范購房融資行為，銀行信托證券交易所 等均相繼出臺金融監(jiān)管政策對房企融。

25、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 三道紅線之后，哪些房企仍在擴張 從拿地數(shù)據(jù)看各城市與房企的變化 2020 年全國土地供應及成交情況 2020 年全國土地供應及成交情況 土地供給方面，2020 年全國土地出讓金同比增加 19，其中，1。

26、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責條款 央企助陣，氫能發(fā)展或迎新局央企助陣，氫能發(fā)展或迎新局 能源化工行業(yè)氫能熱點聚焦之一2021.7.19 核心觀點核心觀點 在碳達峰碳中和的目標驅(qū)動下，氫能源地位逐步提升，國企的產(chǎn)業(yè)參與比例在碳達峰碳。

27、 證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 tablemain 房企風險暴露之前是否有跡可循房企風險暴露之前是否有跡可循 房企信用風險分析房企信用風險分析及未來政策推演及未來政策推演 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 推薦推薦 維。

28、職員階段考績表職員階段考績表姓名職務(wù)到職日期年資支薪記載年月年月年月年月年月性別項目評分初核 復核復核核定敏捷職別交辦任務(wù)能提前完成速度很快交 辦 任 務(wù)能 按 期 完成速度快交辦任務(wù)須催促始能完成任務(wù)逾期完成工作速度慢任務(wù)再三催促辦不能完。

29、工作說明書工作說明書工作說明書工作說明書部門科室工作名稱直接上級直接下屬工作地點來源于:來源于:房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)工作目的任務(wù)與職責倍訊易倍訊易其它特點起草人簽名職務(wù)日期房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)。

30、職員品行分析表職員品行分析表姓名職位項目類別具體考察內(nèi)容評價工 作態(tài) 度1.無故主缺席遲到早退情形2.上班時間是否浸沉娛樂場所3.工作內(nèi)容不變,業(yè)績急劇下屬否4.有事外出,碰到緊急事卻無法聯(lián)系5.熱衷于兼職事業(yè)交友生活態(tài)度1.私人訪客很多2。

31、例會主題檢查表例會主題檢查表項 目內(nèi)容當日主題評價效果褒 獎1 目標達成2 努力3無差錯4待客態(tài)度5整頓6其他指 責1 未達成目標 2怠慢3差錯4待客態(tài)度5整頓6其他強 化1達成標2努力3無差錯4服務(wù)不夠5不清潔 6其他注 意1 待客態(tài)度2。

32、出勤紀錄表出勤紀錄表出出 勤勤 紀紀 錄錄 表表部門科室時間月份12345678910111213141516171819202122232425262728293031總計工作休假病假缺勤其它1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11。

33、高級職員考核表高級職員考核表考核對象:主管副部長經(jīng)理含以上級管理人員姓名:崗位名稱:總得分:項目及考核內(nèi)容配 分自 評上級審核領(lǐng)導能力15善于領(lǐng)導部署提高工作效率,積極達成工作計劃和目標15靈活運用部署順利達成工作計劃和目標1314尚能領(lǐng)導。

34、文本編號:FAJDRLZY14職位申請表職位申請表APPLICATION FORM應聘職位:應聘職位:姓名性別出生年月身份證號碼最高學歷所學專業(yè)現(xiàn) 居 住 地址及郵編戶籍婚姻狀況身高體重視力戶口所在地地址及郵編電腦水平聯(lián)系電話手機或 Ema。

35、人才需求表人才需求表職位名稱:直屬上司:直接下級:下級人數(shù):工作職責:工作職責:1.2.3.4.5.6.7.8.任職資格:任職資格:性別:年齡:學歷:專業(yè):經(jīng)驗:其它:1.2.3.4.5.6.福利待遇:福利待遇:薪金含獎金 :每年每月勞動保。

36、銷售部管理制度及流程XSZD0821 34 樓盤銷售流程樓盤銷售流程一來電接聽流程接聽1您好2探討詢問需求3介紹:位置規(guī)劃戶型配套4留下客戶姓名電話需求認知途徑5邀請客戶到現(xiàn)場二來訪銷售流程1客戶來訪上前接待 歡迎光臨2遞上名片這是我的聯(lián)系。

37、東莞市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號:版號:A0月度計劃監(jiān)控流程月度計劃監(jiān)控流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人月度計劃監(jiān)控流程月度計劃監(jiān)控流程1. 范圍本流程適用于月度部。

38、東莞市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號:版號:A0月度計劃制定流程月度計劃制定流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人月度計劃制定流程月度計劃制定流程1.范圍本流程適用于月度部門。

39、編號:版號:A0計劃調(diào)整流程計劃調(diào)整流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人計劃調(diào)整流程計劃調(diào)整流程1. 范圍本流程適用于年度部門計劃調(diào)整.2. 控制目標2.1 控制目。

40、東莞市東莞市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編號:版號:A0資金預算管理流程資金預算管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人資金預算管理流程資金預算管理流程1適。

41、編號:版號:A0售前管理流程售前管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人售前管理流程售前管理流程1. 范圍范圍本流程適用于公司開發(fā)項目開盤前所有營銷策劃銷售相關(guān)工作。

42、編號:版號:A0人力資源規(guī)劃流程人力資源規(guī)劃流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人人力資源規(guī)劃流程人力資源規(guī)劃流程1.范圍本流程適用于公司人力資源管理工作中的人力資源。

43、編號:版號:A0銷售后續(xù)管理流程銷售后續(xù)管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人銷售后續(xù)管理流程銷售后續(xù)管理流程1.1. 范圍范圍1.1 適用于銷售后的各項事務(wù)性工。

44、工程扣款管理流程工程扣款管理流程編號:版本:A0頁碼:第0頁,共5頁編號:版本:A0工程扣款管理流程工程扣款管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準人批準人工程扣款。

45、收并購中的稅務(wù)考量 2019.02股權(quán)轉(zhuǎn)讓面臨的稅務(wù)風險2資產(chǎn)收購面臨的稅務(wù)風險3目錄CONTENTS投資測算應注意事項41交易結(jié)構(gòu)對稅負的影響最大一一. .關(guān)于交易結(jié)構(gòu)關(guān)于交易結(jié)構(gòu)交易法律主體標的物交易方式交易額結(jié)算方式一交一交易結(jié)構(gòu)決定。