1、 防滲漏施工指引 （2014版） 2014年8月 第一章 編制說明及其原則 一、為了減少建筑物滲漏水質量問題，規范防水施工做法，減少由此引起的交樓風險，參照設計和相關規范要求，編制“防滲施工工藝標準”技術文件。
二、防水工程的設計及施工應遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟、因地制宜，綜合治理的原則”，做到先排后防。
首先不能有積水，要將積水在短時間內順暢地排出；其次必須強化結構。

2、實測實量記錄表 項項目目名名稱稱參參評評標標段段名名稱稱總總包包單單位位項項目目負負責責人人（簽簽名名） 檢檢查查部部位位 監監理理單單位位負負責責人人施施工工單單位位負負責責人人檢檢查查日日期期 參參評評在在建建標標段段建建筑筑面面積積裝裝修修房房（面面積積/ /戶戶數數）毛毛坯坯房房（面面積積/ /戶戶數數） 檢檢查查內內容容評評判判標標準準選選點點規規則則 檢檢測測 點點 備備注。

3、編號：TTDC-ZY-JS-01 (A0) 頁碼：第 1 頁 共 68 頁 生效日期：2018 年 9 月 25 日 天泰地產防滲漏操作指引天泰地產防滲漏操作指引 1. 1. 編制目的編制目的 為規避住宅工程中普遍存在的滲漏質量問題，構建住宅工程高品質管理體系，通過本指引，明確防 滲漏設計和施工控制要點，明確對各參建方的關鍵管控點，從而進行事前預控、事中過程監控、事 后嚴格檢查的全過程控制，引。

4、工程防滲漏管控要求 Q/POLY GC6011-2015 房地產公司 工程防滲漏管控要求 目 錄 前 言2 第一部分 防滲漏管控標準動作3 1 圖紙會審3 2 工藝樣板引路3 3 防水材料檢驗3 4 防滲漏專項隱蔽驗收及施工過程控制3 5 蓄水、淋水試驗及雨后檢查4 6 在合同或補充協議中明確滲漏獎罰細則4 附表一 “施工圖紙會審記。

5、第第 1 頁頁 共共 125 頁頁 版本：版本：試行版試行版 名稱：和昌地產集團防滲漏體系名稱：和昌地產集團防滲漏體系 目錄 1.防水材料管理防水材料管理.3 1.1 防水材料品牌. 3 1.2 防水材料檢驗. 3 1.3 防水材料介紹. 。

6、防滲漏專項方案模板本方案附在工程策劃質量策劃中，包含但不限于以下內容第一條 防滲漏目標階段目標責任人備注施工中第三方檢查防滲漏節點相關項無扣分示例交付后集中交房后3個月內業主滲漏投訴率低于3示例第二條 項目防滲漏特點難點與風險分析序號防滲漏。

7、地產集團公司防滲漏操作指引 編號：HXDCLGCB1503修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20155完成職責與分工工作流程進行調整，使之符合現有組織架構阮詩林莊蔚張榮敏地產集團公司防滲漏操作指引第一章 總則第一條 目的為了規。

8、各大地產窗邊防水節點 摘自中海地產質量技術要求鋁合金門窗工程 處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。
如設計未規 定填塞材料品種時，應采用聚氨酯發泡密封膠填塞縫隙,門窗洞口應干凈干燥后打發泡劑， 發泡劑應連續施。

9、世茂集團住宅防滲漏技術指引 0 世茂集團住宅世茂集團住宅世茂集團住宅世茂集團住宅防滲漏技術防滲漏技術防滲漏技術防滲漏技術指引指引指引指引 1.0 版 二一年十月 世茂集團住宅防滲漏技術指引 1 前 言 編制目的 為滿足集團住宅項目大規模快速。

10、變形縫防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于變形縫設計和施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1.變形縫應滿足密封防水適應變形施工方便檢修容易等要求。
2.變形縫設置方法： 伸縮縫作法：從基礎頂面開始，將。

11、施工縫防滲漏作業指導 一一適用范圍 適用范圍 該指導書適用于施工縫施工過程中的防滲漏控制。
二二關鍵參考節點關鍵參考節點 1級施工縫防水節點，參考圖集02J301P181 附件 1 三三施工檢查要點施工檢查要點 1. 混凝土初凝以后，不。

12、地下室防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于地下室設計和施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1地下室底板采用摻外加劑作為結構自防水，不需要再采用防水涂 料或卷材防水，以免施工無法到位，起不到防水作用，還。

13、外墻面磚防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于外墻面磚設計選材施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1立面設計時，應避免把面磚設計成密縫拼貼，面磚不能勾縫會引起滲漏。
2如選用表面有凹凸的面磚如斷面為鋸齒。

14、廚衛防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于廚房衛生間設計和施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1.廚衛防滲漏重點是設計好給排水管道煙道等穿樓板節點構造,排水管與衛生潔具接口 節點構造，防止上層滲水至下層。

15、外墻門窗防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于塑鋼 鋁合金門窗設計安裝過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1. 門窗鎖具應采用多點鎖，增強整體剛度，減少變形。
2. 型材系列不能簡單套用，必須相互配套，避免。

16、外墻外保溫防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于外墻外保溫設計施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1重點核查外保溫工程的密封和防水構造設計，包括變形縫的設置變形縫的 構造設計及系統的起端和終端的包邊等。

17、框架填充外墻防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于框架填充外墻設計施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1做好地基基礎設計，避免出現不均勻沉降。
2外墻砌筑材料應綜合考慮節能防裂防滲等要求，因地制宜選用，。

18、后澆帶防滲漏設計管理作業指導 一一適用范圍 適用范圍 該指導書適用于后澆帶設計施工過程中的防滲漏控制。
二二設計核查要點設計核查要點 1 后澆帶應設在受力和變形較小的部位，間距宜為 3060m，寬度宜為 7001000mm。
2 對高層建筑。

19、玻璃幕墻防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于玻璃幕墻安裝過程中的防滲漏控制。
二施工檢查要點 二施工檢查要點 1 幕墻構件接縫處的水流量遠遠大于玻璃墻面上的平均水流量， 是主要滲漏部位，各構件連接處的縫隙必須密封處理，密封。

20、編制說明編制說明 防滲漏防開裂，一直是重慶公司工程 質量管理的重點， 也是質量管理的薄弱環節， 為了進一步規范防水構造和節點做法，降低 滲漏現象發生，工程部在重慶萬科防滲漏 體系6 月版本 以及前期已頒布的各單項 技術標準基礎上，遵照集團萬。

21、 1 滲漏嚴重影響了項目工程質量，結合客戶滿意度調研情況，根據以往的工程經 驗，現對滲漏多發部位提出質量技術措施如下： 1.1. 衛生間衛生間 1 樓板：樓板厚度不小于100mm； 2 地面防水主材： 推薦：聚合物水泥防水涂料JS； 可用：。

22、地下室防滲漏工藝工法手冊 商業開収事業部質量監管中心 工藝展示 工藝標準 質量驗收標準 編 制 說 明 編制說明： 為減少當前大商業不住宅項目地下室滲漏問題，減少由此產生的經濟損失工期延誤，減少因地下 室滲漏問題產生的客戶投訴，提高各項目公。

23、地下室防滲漏專題匯報 2020年08月 CONTENTS 目錄 0102 0304 總體要求材料選擇 構造做法施工要求 01 總體要求 1.1 遵循原則 地下工程防水的設計和施工應遵循防排截堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理的原 則。
。

24、第1頁共218頁 防滲漏常見問題及優秀做法防滲漏常見問題及優秀做法 第2頁共218頁 2衛生間防滲漏常見問題 目 錄 4外門窗防滲漏常見問題 3外墻防滲漏常見問題 1地下室防滲漏常見問題 5屋面防滲漏常見問題 第3頁共218頁 地下室防滲漏。

25、防滲漏指引 質量通病防治舉措一 工程管理部 2020 年 3 月 1 滲漏嚴重影響了項目工程質量，結合客戶滿意度調研情況，根據以往的工程經 驗，現對滲漏多發部位提出質量技術措施如下： 1.1. 衛生間衛生間 1 樓板：樓板厚度不小于100m。

26、地下室防滲漏專題匯報 2020年08月 CONTENTS 目錄 0102 0304 總體要求材料選擇 構造做法施工要求 01 總體要求 1.1 遵循原則 地下工程防水的設計和施工應遵循防排截堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理的原 則。
。

27、 住宅工程防滲漏實施指導書一住宅工程防滲漏實施指導書一 xxxx 20212021 年年 8 8 月月 1 前前 言言 該指導書分成三篇，包含地下室室內屋面。
各部分詳細說明了與滲漏有關規范的 要求規定，分析了滲漏產生的各種原因，列舉了常見設。

28、 XXXXXXXXXXXXXXXX 項目項目 抗滲防裂設計及施工方案抗滲防裂設計及施工方案 XXXXXXXX 房地產有限公司工程部房地產有限公司工程部 目目 錄錄 一項目概況及防滲漏重點一項目概況及防滲漏重點 二墻身防滲防潮方案二墻身防滲防。

29、港城佳園質量通病預防方案寧波華一建設有限公司 1 目目錄錄一編制依據二工程概況三 質量通病預防措施工作組織機構1 質量通病預防措施領導小組2 質量通病預防措施工作小組四 質量通病預防措施工作管理辦法五 質量通病預防措施主要技術措施1. 混凝。

30、地下室防滲漏地下室防滲漏施工方案施工方案一工程概況工程概況某項目位于某市。
工程建設單位是某市某 房地產開發公司， 設計單位是某 咨詢有限公司， 監理單位是某市某 工程項目管理有限公司以及某市博科工程項目管理有限公司 人防 ，施工由某 建設。

31、地地下下室室防防滲滲漏漏施施工工方方案案目目錄錄一地下室結構防滲漏施工準備工作.2二基礎底板及地下室墻體抗滲砼的施工.3三基礎底板及地下室外墻體后澆帶及膨脹縫的施工. 6四地下室室外頂板防水做法.10五穿墻螺桿. 12六管道工程. 14為了。

32、安亭新鎮一安亭新鎮一期期 13A0113A01A A 地塊商品住宅工程地塊商品住宅工程防裂防滲漏專項方案防裂防滲漏專項方案江蘇省南通二建集團有限公司江蘇省南通二建集團有限公司第七事業部第七事業部編制時間：編制時間： 20162016 年年 。

33、目錄第一章 編制說明及依據.01.11.1 編制說明：編制說明：. 01.21.2 編制依據：編制依據：. 0第二章 工程概況.02.12.1 工程概述工程概述. 02.2.2.2.參建單位參建單位. 12.3.2.3.工程管理目標工程管理。

34、安亭新鎮一安亭新鎮一期期 13A0113A01A A 地塊商品住宅工程地塊商品住宅工程防裂防滲漏專項方案防裂防滲漏專項方案江蘇省南通二建集團有限公司江蘇省南通二建集團有限公司第七事業部第七事業部編制時間：編制時間： 20162016 年年1。

35、左嶺新鎮四期還建社區左嶺新鎮四期還建社區 D D 塊塊 21212424樓住宅工程樓住宅工程防防開開裂裂防防滲滲漏漏專專項項方方案案編 制 人：審 核 人：編制單位：怡翔建設集團工程有限公司怡翔建設集團工程有限公司編制日期：2016 年 6。

36、住宅工程防開裂住宅工程防開裂防滲防滲漏專項方案漏專項方案目錄一工程概況工程概況.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
二質量管理保證體系質量管理保證體系.4三防開裂防治措施防開裂防治措施.51鋼筋砼樓板開裂.52地暖地面開裂. 63墻體抹灰后開裂。

37、0 xxxx 一期143樓工程防防滲滲漏漏施施工工專專項項方方案案xxxx 建設投資集團有限公司1xxxxxxxx 一期酒店一期酒店 1313會所會所s11s11s112s112 工程工程防滲漏施工方案防滲漏施工方案第一章第一章工程概況工程。

38、砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案一工程概況嘉興恒創春曉源二期五標段,位于嘉興市秀洲區行政中心北側,秀波路與長虹路交叉口,由 C1樓與 C6樓二幢大樓組成,框剪結構.地下二層,地上 19 層,總建筑面積 31434m2。

39、工程工程地庫防滲漏施工方案地庫防滲漏施工方案總公司總公司第第 111111 項目部項目部一一編制依據編制依據二工程二工程概況概況三地庫防滲漏措施三地庫防滲漏措施一混凝土自防水二改性瀝青防水卷材防水三后澆帶防水處理四穿墻螺栓及螺栓洞防水處理四。

40、土建防滲漏專項施工方案中矢荊建設工程名稱:世茂融城 A區 05地塊開發項目工程施工一標段施工單位:北京中關村開發建設股份有限公司編制日期:2014 年 3 月 1 日嗨北京中矣襯開發建設股份有阻公司第一章編制依據. 2第二章工程概述. 2第。

41、1防滲漏專項治理防控制度防滲漏專項治理防控制度編制:審核:審批:審批日期:項 目 經 理 部1第一篇第一篇總則總則為保證達到零漏水目標,防止與客戶發生糾紛,給公司及各方帶來不利的影響,特制定本制度.一防滲漏控制的基本工作方法無滲漏是保證項目。