1、房屋交付管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1. 流程圖2. 流程概況流程目的通過規范交房接待工作程序,確保交房工作順利有序地進行,提高業主對公司的滿意度.適用范圍適用于xx房地產項目交房接待的管。

2、是樓房的主要構成部分,占了樓房的四個面,是傳遞噪音的主要來源.因為室內墻面裝飾材料面積大,范圍廣,使得噪音穿墻而入,讓我們避無可避.一般樓房的墻體都會采用混凝土加實心磚,這樣能較好的隔絕噪音.對于有些墻體空心或隔板的那自然會影響大一些.我們。

3、房屋交付驗收表房屋交付驗收表 : 座號 房號 驗收人 交付人 室內設施交付清單 名 稱 質 量 問 題 返修記錄 接 收 人 門 窗 燈 插 座 電氣開關 門 鎖 窗 扣 地 插 地 漏 水 龍 頭 空調開關 風 口 煙 感 噴 淋 頭 排。

4、房屋驗收標準 驗收部位 驗收項目及標準 梁柱板主體1.按圖紙設計逐間檢查無變形弓凸剝落開裂傾斜移位和非收縮性裂縫;2.無鋼筋外露. 頂棚1.抹灰面平整,面層涂料均勻無漏刷無脫皮2.無裂紋無霉點無滲水痕跡無污漬. 墻面1.抹灰面平整,面層涂。

5、房屋交付驗收表房屋交付驗收表 物業名稱 業主姓名 房 號 驗收日期 聯系電話及地址: 質量情況質量情況 門窗 墻地面 頂棚 給排水 電氣 電話 對講 煤氣 有線 水閥水表 電表 直飲水 其他 水表 底數 噸 電表 底數 度 直飲水 底數 升。

6、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 飾面板瓷磚石材涂裝工程 JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15 JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16 JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊梁側面做法17 JZ。

7、 中海地產工程職能標準化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內精裝修交付標準指引室內精裝修交付標準指引 總說明: 總說明: 由集團工程管理部組織共同研究的中海地產室內精裝修交付標準指引已編制完成,本標準作為集團裝修工程的 交付質量標準。

8、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 公共區域內裝GQB03地漏設置14 GQA01 石材地磚墻面1GQB04墻面15 GQA02 涂料墻面2GQB05頂棚16 GQA03 壁紙墻面3GQB06防火門17 GQA04 石材地磚地面4樓梯。

9、 1919版版配配置置標標準準總總說說明明 一一使使用用范范圍圍: 適用于高層小高層洋房別墅SOHOSOHO公公寓寓LOFTLOFT等各類居住類產品. 二二應應用用原原則則: 1配置標準為合理檔次范圍配置的上上限限值值,請結合項目實際情況設。

10、 萬萬科科企企業業股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統統一一標標準準版版式式A0 編編制制更更改改審審核核批批準準生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質質量量 問問題題原原始。

11、 租賃房屋交付標準和工程責任劃分租賃房屋交付標準和工程責任劃分 一 室外交付標準,由甲方提供: 水電等市政管線系統具備供應條件,路燈綠化道路等施工完畢具 備使用條件. 二二 室內交付標準,由甲方提供; 建筑外墻公共區域墻頂地面門窗樓梯間電梯。

12、入入 住住 手手 續續 會會 簽簽 單單 日期:日期: 業 主 房 號 審 核 處 備注 確認人: 財 務 部 備注: 確認人: 物 業 服 務 部 備注: 確認人: 。

13、項目項目 入入 住住 手手 續續 書書 尊敬的業主: 您購買的 棟 單元 室,已具備入住條件,請您仔細閱讀房 屋交付入伙指引后按下列順序辦理入住手續. 序號序號 部門部門 相關手續及辦理程序相關手續及辦理程序 簽簽 章章 1 銷銷 售售 部。

14、項目 交付入伙通知書 尊敬的業主: 您好您所認購的 棟 單元 室已經市有關部門質 量驗收測量合格,符合交房條件,我公司將于 200 年 月 日起開始進行一 期房屋交付. 1.請您接到本通知后于 200 年 月 日起 7 日內到物業服務中心 。

15、入入 住住 流流 程程 說說 明明 一審核處 首先歡迎您的到來,確認業主身份和入住資格,確認業主付款方式,查看業主 攜帶資料是否齊全,業主領取入住手續會簽單 ,簽到處負責人入住手續 會簽單上,簽章確認,銷售人員引導您辦理手續 二財務部付款。

16、物業管理有限公司物業管理有限公司 裝修項目申報表裝修項目申報表住宅類住宅類 序號: 業戶姓名 單位及詳細地址: 聯系電話 裝修單位 全 稱 營業執照 負責人 裝修人數 聯系電話 室內裝修內容 物業服務中心審批意見 1客 廳: 2主 臥: 3。

17、物業管理有限公司 裝修特殊事項申請 致: 物業服務中心 茲有 棟 單元 室業主 在進行該房屋裝修時 特申請作如下改動,請予以批復: 1 2 3 工程部審核意見: 物業服務中心意見: 公司領導審批意見: 。

18、 物業管理有限公司 房屋交付驗收表房屋交付驗收表 業主姓名 房號 驗收日期 聯系電話 驗房前完成 試用戶內門鑰匙 套,計 把 驗收項目 驗 收 結 果 合格 整改項 0 整 改 內 容 墻 面 地 面 屋 頂 門窗 陽 臺 廚 房 衛生間 。

19、 號樓房屋交付對照表 合同編號客戶名稱合同面積實交房款單價確權面積實際房款差額款面積誤差聯系電話 注:該表格是銷售公司根據房屋實測面積填寫的便于交房的記錄. 。

20、交付標準及建造標準交付標準及建造標準 交付標準交付標準 建造標準建造標準 過程控制過程控制 細部做法細部做法 1:大學城一二期工程土建及安裝建造標準大學城一二期工程土建及安裝建造標準 A大學城一二期建筑外裝作法 B大學城一二期住宅建筑標準作。

21、房屋交付驗收清單 編號:GTQR1614 樓盤名稱: 修改狀態:C0 業主姓名 聯系電話 房 號 面 積 委托代理人 代理人電話 驗收項目 驗 收 情 況 驗收項目 驗 收 情 況 通 電 水表度數 電表度數 管道煤氣接口 電話線接口 門 。

22、 房屋交付管理流程房屋交付管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日期日期 修訂狀態修訂狀態 修訂內容修訂內容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準人批準人 房屋交付管理流程房屋交付管理流程 交房準備交房準備正式交房入伙正式交房。

23、物業與設備設施交付標準要求物業與設備設施交付標準要求 本標準要求包含土建配套設施與公共空間裝飾裝修公共空間裝飾細節另行 確定三部分,具體內容如下: 一一房屋土建工程:房屋土建工程: 1地面:公共通道與店鋪內地面全部采用 800800mm 的。

24、CAD 圖交付標準 1 文件格式文件格式 CAD 文件的標準后綴名為.DWG 格式.并且每一個樓層一個 DWG 文件,文件 以樓層命命名,例如 F1.dwg 2 標注尺寸標注尺寸 CAD 文件中必須標注實際尺寸或比例尺,不能出現無尺寸圖形 。

25、商業商業物業物業工程工程交付交付標準標準 序號 項目內容 一一 工程交付工程交付必備必備條件條件 1 完成標的物業主體結構驗收合格 2 完成標的物業機電設備驗收合格 3 完成初裝修消防驗收,并取得合格批文 4 完成精裝修消防驗收,并取得合格。

26、附件二附件二 物業交付條件物業交付條件 以下除有特別注明外,均指甲方需完成的工作 甲乙雙方本著有好合作原則,經雙方協商,就進駐上海寶樂匯生活時尚中心物業 所需工程技術要求事宜達成共識,甲方須在交付日前完成如下事項: 一總平面一總平面 滿足下。

27、 目錄目錄 第 1 篇新建項目土建設計標準.1 1.1總圖標準.1 1.1.1概述.1 1.1.2支持文件.1 1.1.3設計要求.1 1.2停車場庫設計標準.6 1.3空間標準.8 1.3.1華為公司新建項目空間標準綜合.8 1.3.2華。

28、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 公共區域內裝GQB03地漏設置14 GQA01 石材地磚墻面1GQB04墻面15 GQA02 涂料墻面2GQB05頂棚16 GQA03 壁紙墻面3GQB06防火門17 GQA04 石材地磚地面4樓梯。

29、目 錄 編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼 飾面板瓷磚石材涂裝工程 JZA01墻地瓷磚石材排版1JZB01涂料整體觀感15 JZA02瓷磚石材面層整體觀感2JZB02涂料分色16 JZA03瓷磚石材色差控制3JZB03窗邊梁側面做法17 JZ。

30、 中海地產工程職能標準化系列 總部工程管理部 2017年12月 室內精裝修交付標準指引室內精裝修交付標準指引 總說明: 總說明: 由集團工程管理部組織共同研究的中海地產室內精裝修交付標準指引已編制完成,本標準作為集團裝修工程的 交付質量標準。

31、 萬萬科科企企業業股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統統一一標標準準版版式式A0第1頁 共5頁 編編制制更更改改審審核核批批準準生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質質量量 。

32、 交付標準及建造標準交付標準及建造標準 交付標準交付標準 建造標準建造標準 過程控制過程控制 細部做法細部做法 1:大學城一二期工程土建及安裝建造標準大學城一二期工程土建及安裝建造標準 A大學城一二期建筑外裝作法 B大學城一二期住宅建筑標準。

33、交付標準及建造標準交付標準及建造標準 交付標準交付標準 建造標準建造標準 過程控制過程控制 細部做法細部做法 1:大學城一二期工程土建及安裝建造標準大學城一二期工程土建及安裝建造標準 A大學城一二期建筑外裝作法 B大學城一二期住宅建筑標準作。

34、 xxxx 房地產集團股份有限公司房地產集團股份有限公司 房屋交付房屋交付管理規定管理規定 第一章第一章 總則總則 為合理安排房屋交付工作,使房屋交付工作有序進行,規范房屋 交付操作流程, 加強客戶的交付體驗, 提高客戶對房屋產品的滿意度。

35、 物業管理有限公司 房房屋屋交付交付驗驗收收表表業主姓名房號收日期房前完成 戶內匙 套 把收 收 果合格整改0整 改 內 容 墻 地 屋 臺 廚 房衛戶內施其他事本人已檢查室內施備列于收樓房整改內容外對其他感到滿意 同意收房 整改后收房業主。

36、交付標準及建造標準交付標準及建造標準l 交付標準交付標準l 建造標準建造標準l 過程控制過程控制l 細部做法細部做法1:大學城一二期工程土建及安裝建造標準大學城一二期工程土建及安裝建造標準 A大學城一二期建筑外裝作法 B大學城一二期住宅建筑。

37、1 項目項目 房屋交付驗收表房屋交付驗收表房號業主姓名聯系電話驗房陪同人員煤氣底數:水表底數:電表底數:業主驗收意見業主簽名:年月日備注。