1、請(qǐng)參閱最后一頁(yè)的重要聲明 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告行業(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài)動(dòng)態(tài) 錢(qián)大媽錢(qián)大媽?zhuān)?不賣(mài)隔夜肉的加盟制不賣(mài)隔夜肉的加盟制社區(qū)生鮮社區(qū)生鮮 龍龍頭頭生鮮生鮮企業(yè)企業(yè)研究研究之之二二 行業(yè)動(dòng)態(tài)信息行業(yè)動(dòng)態(tài)信息 本周滬深 300上證綜指深證成指漲。

2、215;總面積。
占比為雙層：購(gòu)房者付1.5%，售賣(mài)人付6%；高層住宅：購(gòu)房者付1.5%，售賣(mài)人付12%。
2001年計(jì)劃方案要求：購(gòu)房者：每平方米建筑面積18元（多、高層住宅同樣）；售賣(mài)人：雙層每平方米建筑面積71.88元，高層住宅每平方米建筑面積143.76元。
小區(qū)業(yè)主依照所有著物業(yè)管理的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期款維修資金的金額為本地房改辦出廠價(jià)的2%。
房屋出售企業(yè)依照高層住宅不少于售房款的20%、高層建筑不少于售房款的30%，從收購(gòu)房款中一次性獲取維修資金。
拆遷補(bǔ)償安置房屋維修資產(chǎn)交存規(guī)范為：高層住宅（7層下列，不配置電梯轎廂的）：60元/平米；高層住宅（配置電梯轎廂的）：90元/平米；花園洋房、高層建筑（7層以上，含7層）：90元/平米。
公有住房的房屋維修基金不交行嗎？依照建設(shè)部和國(guó)家財(cái)政部協(xié)同公布的住房同用位置同用設(shè)備設(shè)備維護(hù)基金管理?xiàng)l例要求，公共性房屋維修基金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房地產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)來(lái)托管，業(yè)委會(huì)創(chuàng)立以后，房屋維修基金便會(huì)調(diào)撥到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)履行管理方法支配權(quán)。
小區(qū)業(yè)主理應(yīng)在房子交屋前，繳納房屋維修基金。
首期款房子重點(diǎn)維修資金，小區(qū)業(yè)主能夠立即存進(jìn)房子重點(diǎn)維修資金專(zhuān)用存款賬戶，還可以授權(quán)委托房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司代繳。
授權(quán)委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代繳的，房地產(chǎn)。

3、按安置房成交價(jià)的3%由被拆遷方繳費(fèi)商住樓市場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)，買(mǎi)房者與房屋出售企業(yè)理應(yīng)簽署相關(guān)房屋維修基金交繳承諾，買(mǎi)房者理應(yīng)按購(gòu)房的錢(qián)2-3%的占比向房屋出售企業(yè)繳納房屋維修基金。
2、房屋出售企業(yè)委托扣除的檢修基金屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同，不記入住房營(yíng)業(yè)收入。
首期款重點(diǎn)維修資金交存的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層住宅(含如電梯轎廂的雙層)90元/平米、雙層(含獨(dú)棟別墅)50元/平米。
3、業(yè)委會(huì)創(chuàng)立前，檢修基金由物業(yè)管理所在城市的區(qū)、縣房地產(chǎn)業(yè)管理方法單位委托，等額本息貸款歸小區(qū)業(yè)主，一切企業(yè)和本人不可應(yīng)用。
4、業(yè)委會(huì)創(chuàng)立后，理應(yīng)與當(dāng)?shù)氐你y行業(yè)簽署委托合同，設(shè)立一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)的檢修基金帳戶，用以住房同用位置、同用設(shè)施質(zhì)保期滿后的維修、升級(jí)、更新改造。
安置房的房屋維修基金不交行嗎？一般來(lái)說(shuō)公共性房屋維修基金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房房地產(chǎn)主管部門(mén)來(lái)托管，業(yè)委會(huì)創(chuàng)立以后，房屋維修基金便會(huì)調(diào)撥到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)履行管理方法支配權(quán)。
小區(qū)業(yè)主理應(yīng)在房屋交屋前，繳納房屋維修基金。
首期款房屋重點(diǎn)維修資金，小區(qū)業(yè)主能夠立即存進(jìn)房屋重點(diǎn)維修資金專(zhuān)用存款賬戶，還可以授權(quán)委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代繳。
授權(quán)委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代繳的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司理應(yīng)自接到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代繳的房屋重點(diǎn)維修資金存進(jìn)房屋重點(diǎn)維修資金專(zhuān)用存款賬戶。
房屋維修基金事實(shí)上包含房屋公共設(shè)施專(zhuān)用型基金。

4、各地區(qū)各有關(guān)部門(mén)要摸清底數(shù)、盯緊抓實(shí)，一件一件解決到位”的相關(guān)要求，為加快解決我市房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題，切實(shí)保障群眾的合法權(quán)益，在市政府多次實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上，充分征求相關(guān)部門(mén)和旗縣的意見(jiàn)，并借鑒呼市、鄂爾多斯市的做法，最終形成本補(bǔ)充實(shí)施意見(jiàn)。
二、補(bǔ)充意見(jiàn)主要內(nèi)容按照“群眾利益優(yōu)先，群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)就可辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)”的原則，以及“思想上再解放，政策上再突破”和“擔(dān)當(dāng)作為、齊抓共管”的要求，積極回應(yīng)人民群眾訴求，千方百計(jì)為群眾排憂解難，確保“辦證難”問(wèn)題在2020年底前基本完成；“回遷難”“入住難”問(wèn)題2020年底前完成80以上，2021年底前全部銷(xiāo)號(hào)。
補(bǔ)充意見(jiàn)共補(bǔ)充了十一條處理意見(jiàn)。
一是開(kāi)工時(shí)點(diǎn)認(rèn)定處理意見(jiàn)。
對(duì)2015年12月31日前開(kāi)工且無(wú)法明確開(kāi)工時(shí)點(diǎn)的歷史遺留項(xiàng)目，由各旗縣市區(qū)政府進(jìn)行確認(rèn)。
特別是2015年12月31日前開(kāi)工的項(xiàng)目，但規(guī)劃許可證或施工許可證為后補(bǔ)的，經(jīng)確認(rèn)后可按歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行處理。
二是單位組織集資建房和自建商品樓處理意見(jiàn)。
在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，有土地權(quán)屬來(lái)源文件的，據(jù)實(shí)登記；權(quán)屬來(lái)源為出讓土地，沒(méi)有土地出讓合同和未繳納土地出讓金的，一律按國(guó)有劃撥用地辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。
對(duì)無(wú)土地權(quán)屬來(lái)源文件的，按建筑物基底面積設(shè)立宗地，按照現(xiàn)狀用途并以劃撥方式辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。
對(duì)無(wú)法開(kāi)具發(fā)票問(wèn)題,住戶憑購(gòu)房收據(jù)（購(gòu)房合同）即可繳納契稅。
對(duì)無(wú)法提供購(gòu)房收據(jù)（購(gòu)房合同）的,可參考鄰。

5、房屋建造過(guò)程與質(zhì)量要點(diǎn) 項(xiàng)目總培訓(xùn)第四課 2015121 學(xué)習(xí)收益 幫助非工程專(zhuān)業(yè)背景的房地產(chǎn)從業(yè)人員 了解房屋建造的流程 掌握一些房屋建造施工的知識(shí) 方便參與項(xiàng)目策劃與管理工作 房屋建筑施工發(fā)展趨勢(shì) 預(yù)制裝配式房屋建造過(guò)程節(jié)能環(huán)保使用人力。

6、兮州碧?hào)驁@項(xiàng)目熱銷(xiāo)解密獨(dú)家首發(fā) 暨發(fā)現(xiàn)碧?hào)驁@兮州新城5秒賣(mài)1套房的秘密 兮州易居與題研究成果 5秒 賣(mài) 1套 2012年10月31日，兮州市政府不碧?hào)驁@集團(tuán)簽下超過(guò)500億元航母級(jí)大單。
根據(jù)合作協(xié)議，碧?hào)驁@集團(tuán)將分別斥資300億元和200。

7、龍湖置業(yè)發(fā)展有限公 司物業(yè)管理分公司 文件名稱(chēng) 版本號(hào)：A 文件編號(hào)： 房屋的驗(yàn)收房屋的驗(yàn)收 接管規(guī)程接管規(guī)程 修改狀態(tài)： 生效日期： 質(zhì)量體系文件 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 1.01.0 目的目的 在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上再驗(yàn)收，以滿足使用功。

8、第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 房屋外墻的清潔管理規(guī)程房屋外墻的清潔管理規(guī)程 一 范圍范圍 各幢房屋的外部墻壁。
二 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 清洗后表面無(wú)灰塵污跡銹跡，無(wú)因清潔劑化學(xué)反應(yīng)。
三 清潔時(shí)間清潔時(shí)間 每 3 年清潔 1 次。
四 作業(yè)程序作業(yè)程序 1。

9、 主題：房屋租賃合同的若干法律問(wèn)題主題：房屋租賃合同的若干法律問(wèn)題 前前 言言 在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展和住房制度改革日益深化的推動(dòng)下， 房屋租賃經(jīng)營(yíng)方式日益普遍，房屋租賃業(yè)迅猛發(fā)展，涌現(xiàn)出許 多新情況新問(wèn)題，并形成訴訟進(jìn)入司法領(lǐng)域。
近年來(lái)，。

10、情景情景74 體驗(yàn)式賣(mài)樓的功效體驗(yàn)式賣(mài)樓的功效 1. 試住試住這個(gè)某個(gè)一手樓盤(pán)曾經(jīng)搞過(guò)這個(gè)活動(dòng)，但對(duì)二手樓這個(gè)某個(gè)一手樓盤(pán)曾經(jīng)搞過(guò)這個(gè)活動(dòng)，但對(duì)二手樓 來(lái)說(shuō)，無(wú)法實(shí)施來(lái)說(shuō)，無(wú)法實(shí)施 2.帶顧客了解周邊配套，訴求生活方便。
帶顧客了解周邊配套，。

11、5.3砌體結(jié)構(gòu)房屋墻柱的靜力計(jì)算方案砌體結(jié)構(gòu)房屋墻柱的靜力計(jì)算方案一一房屋的平面結(jié)構(gòu)布置房屋的平面結(jié)構(gòu)布置 按墻體的承重情況，鋪板式樓蓋的結(jié)構(gòu)平面布置方案有以下幾種：1 橫墻承重方案 將板直接擱置在橫墻上，由橫墻承重。
2 縱墻承重方案將板。

12、請(qǐng)仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明請(qǐng)仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 證券研究報(bào)告 2021 年 3 月 23 日 機(jī)械機(jī)械 看好碳中和浪潮中的賣(mài)水者 行業(yè)動(dòng)態(tài) 行業(yè)近況行業(yè)近況 中金機(jī)械組合過(guò)去 5 個(gè)交易日2021031620210。

13、1 3各種結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值一般為:1 鋼結(jié)構(gòu):生產(chǎn)用房 70 年,受腐蝕的生產(chǎn)用房 50 年,非生產(chǎn)用房 80 年;2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)包括框架結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)等:生產(chǎn)用房 50 年,受腐蝕的生產(chǎn)用房 35 。

14、1 2申請(qǐng)公積金裝修房屋的主要流程有哪些申請(qǐng)公積金裝修房屋的主要流程有哪些第一:提交申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)商品房經(jīng)濟(jì)適用房的,在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí),在售房單位領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)審批表按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額;建造大修自住房的,憑。

15、試析土地登記辦法與房屋登記辦法的異同試析土地登記辦法與房屋登記辦法的異同土地登記辦法與房屋登記辦法雖同屬于不動(dòng)產(chǎn)登記辦法, 但作為兩種性質(zhì)不同的不動(dòng)產(chǎn),它們?cè)谥T多方面存在著不同之處,然而也存在著許多相同之處.一土地登記辦法與房屋登記辦法的不。

16、1 3杭州提取公積金買(mǎi)房杭州提取公積金買(mǎi)房,裝修房屋的流程有哪些裝修房屋的流程有哪些我們都知道, 公積金可以用來(lái)貸款買(mǎi)房, 也可以提取個(gè)人的公積金用來(lái)買(mǎi)房裝修房屋等.在杭州提取公積金用來(lái)購(gòu)買(mǎi)建造翻建大修自住住房的流程又是怎樣呢 本期購(gòu)房指南。

17、1 2個(gè)人出售房屋的流程具體是什么個(gè)人出售房屋的流程具體是什么1獲取上市資格房產(chǎn)必須在獲取上市資格之后才可以進(jìn)行交易,如果是普通的商品房,一旦已經(jīng)被抵押或者被司法機(jī)關(guān)查封, 則無(wú)法買(mǎi)賣(mài), 若是保障性住房, 則必須滿足房產(chǎn)證滿五年的條件之后。

18、房屋抵押貸款流程及需要準(zhǔn)備的資料房屋抵押貸款流程及需要準(zhǔn)備的資料房產(chǎn)證所需資料:房產(chǎn)證所需資料:1房屋轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表;2移交協(xié)議書(shū);3購(gòu)房合同;4測(cè)繪圖紙及測(cè)繪發(fā)票;5購(gòu)房發(fā)票;6身份證復(fù)印件;7契稅發(fā)票;8物業(yè)維修基金發(fā)票;測(cè)繪圖紙所需資料。

19、房屋管理員的工作量規(guī)范房屋管理員的工作量規(guī)范如下:1 每日工作量1 巡視所管理的地段片幢一遍,巡視內(nèi)容為:l 檢查住宅區(qū)是否有違章行為有無(wú)亂搭,亂建,違章裝修,墻壁有無(wú)亂涂,亂畫(huà),張貼廣告,住宅區(qū)內(nèi)有無(wú)亂擺攤販l 住宅區(qū)是否有不安全隱患房屋。

20、蘇州市規(guī)劃局關(guān)于姑蘇區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中蘇州市規(guī)劃局關(guān)于姑蘇區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定辦法未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定辦法蘇規(guī)規(guī)20142 號(hào)為了規(guī)范蘇州市姑蘇區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定工作, 保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法履行。

21、房屋裝修的順序及注意事項(xiàng)1 前期設(shè)計(jì)2 主體拆改3 水電改造4 木工5 貼磚6 刷墻面漆7 廚衛(wèi)吊頂8 櫥柜安裝9 木門(mén)安裝10 地板安裝11 鋪貼壁紙12 散熱器安裝13 開(kāi)關(guān)插座安裝14 燈具安裝15 五金潔具安裝16 窗簾桿安裝17 。

22、1 2個(gè)人抵押房屋貸款的流程內(nèi)容個(gè)人抵押房屋貸款的流程內(nèi)容一個(gè)人抵押房屋貸款流程1提出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途金額及期限等申請(qǐng).如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇,接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料.2遞交貸款資料遞交申請(qǐng)材料,包括但不。

23、公司宿舍及房屋津貼的管理辦法公司宿舍及房屋津貼的管理辦法公司全體人員:公司全體人員:一目的一目的為規(guī)范公司宿舍的管理為規(guī)范公司宿舍的管理, ,合理公平地使用集體住房,經(jīng)公司研究決合理公平地使用集體住房,經(jīng)公司研究決定,對(duì)有條件享用住房的人員。

24、1 6公司宿舍及房屋津貼的管理辦法公司全體人員:一目的為規(guī)范公司宿舍的管理,合理公平地使用集體住房,經(jīng)公司研究決定,對(duì)有條件享用住房的人員統(tǒng)一住房租金和房屋津貼標(biāo)準(zhǔn).二申請(qǐng)入住公司宿舍或房屋津貼的條件如下:1申請(qǐng)人因工作需要,經(jīng)公司安排調(diào)離。

25、1 6房屋過(guò)戶流程時(shí)怎么樣的房屋過(guò)戶流程時(shí)怎么樣的房屋過(guò)戶流程詳細(xì)介紹一.繼承房屋過(guò)戶流程1辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明;2 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處原外銷(xiāo)商品房到市公證處辦理繼承權(quán)公證。

26、1 2房屋拍賣(mài)產(chǎn)權(quán)變更的流程及資料房屋拍賣(mài)產(chǎn)權(quán)變更的流程及資料一申請(qǐng)登記程序:配圖二樓測(cè)繪窗口提交資料二樓受理窗口交費(fèi)領(lǐng)證三樓發(fā)證大廳.二登記提交資料:1房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)轉(zhuǎn)移類(lèi);2房屋所有權(quán)證;3房屋分層分戶平面圖;4買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證件復(fù)。

27、公司宿舍及房屋津貼的管理辦法公司宿舍及房屋津貼的管理辦法公司全體人員:公司全體人員:一目的一目的為規(guī)范公司宿舍的管理為規(guī)范公司宿舍的管理, ,合理公平地使用集體住房,經(jīng)公司研究決合理公平地使用集體住房,經(jīng)公司研究決定,對(duì)有條件享用住房的人員。

28、房屋裝修的順序及注意事項(xiàng)1 前期設(shè)計(jì)2 主體拆改3 水電改造4 木工5 貼磚6 刷墻面漆7 廚衛(wèi)吊頂8 櫥柜安裝9 木門(mén)安裝10 地板安裝11 鋪貼壁紙12 散熱器安裝13 開(kāi)關(guān)插座安裝14 燈具安裝15 五金潔具安裝16 窗簾桿安裝17 。

29、1 2房屋過(guò)戶流程的規(guī)定是什么呢房屋過(guò)戶流程的規(guī)定是什么呢投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同.使用自制合同的,當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

30、1 2貸款房屋轉(zhuǎn)按揭流程是怎么樣的貸款房屋轉(zhuǎn)按揭流程是怎么樣的對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō),出售未還清貸款的房屋,也許不能及時(shí)解除房屋抵押.而未解除抵押的房屋無(wú)法順利過(guò)戶,賣(mài)方很可能因逾期不能辦理過(guò)戶手續(xù)而承擔(dān)違約責(zé)任.所以,賣(mài)方在出賣(mài)有貸款的房屋時(shí),首先要。