1、5年6月1日之后，凡本人購買普通住宅的，契稅計稅基礎為房屋交易交易量價格，依照現行標準契稅征收率3遞減征收。
享有優惠現行政策的普通住宅應另外具有三條規范：1、居民小區工程建筑建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2、單做一套有點貴總建筑面積在144平米下列（含144平米）；3、具體交易量價格小于同等級土地資源上住宅均值交易量價格1.44倍（含1.44倍）。
大修基金一般高層住宅、花園洋房4、不少于售房款的3%，雙層不少于售房款的2%。
4、有關契稅合同簽訂于2008年11月1日及之后，市區別墅類契稅按4%征收；不符合于普通住宅中任一標準的契稅按3%征收；5、居民小區建筑密度在1.5（含1.5）以上、單做一套有點貴總建筑面積在140平米（含）下列、價格不超過7000元/平米（含）且總價格不超過一百萬元（含）另外考慮以上三個標準的為普通住宅，契稅按1.5%征收。
別墅契稅和維修基金如何交？依照建設部、國家財政部協同頒布165命令住房重點維修資金管理條例 要求，公共性檢修金是由全體人員小區業主繳納的，屬全體人員小區業主一同。
一般狀況下由房地產業主管部門來托管，業委會創立以后，公共性檢修金便會調撥到業主委員會，由業主委員會履行管理方法支配權。
一般狀況下公共性檢修基金的扣除規范，由全國各地房房地產主管機構依據本地具體明確，是依照購房者的總購房的錢的2%3%占比繳納，扣除的公共性維修基金歸屬。

2、個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。
3、買房提前還貸需要如果結清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區不動產辦理解抵押。
這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。
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3、1 2注銷房屋租賃登記備案申請表怎么寫注銷房屋租賃登記備案申請表怎么寫注銷房屋的租賃登記備案申請表具體怎么寫1如果雙方協商達成統一意見,買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續包括簽署許文件申請書 身份證證件撤銷協議書原合同等 程序:主要包括出租人。

4、1 3房屋產權變更流程怎么走房屋產權變更流程怎么走房產可以作為遺產繼承,但是房產作為不動產具體不可分割的性質,那么繼承法是如何規定的,又怎么繼承呢 下面我們來看看相關辦理程序和具體要求.繼承應當在被繼承人在房產繼承中就是遺留下房產的人死亡后。

5、1 6房屋過戶流程時怎么樣的房屋過戶流程時怎么樣的房屋過戶流程詳細介紹一.繼承房屋過戶流程1辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2 辦理房產證過戶手續要到區或市公證處原外銷商品房到市公證處辦理繼承權公證。

6、1 2貸款房屋轉按揭流程是怎么樣的貸款房屋轉按揭流程是怎么樣的對賣方來說,出售未還清貸款的房屋,也許不能及時解除房屋抵押.而未解除抵押的房屋無法順利過戶,賣方很可能因逾期不能辦理過戶手續而承擔違約責任.所以,賣方在出賣有貸款的房屋時,首先要。

7、1 4按揭貸款房屋買賣流程是怎么樣的按揭貸款房屋買賣流程是怎么樣的一在銷售現場開發商將依法向您明示或展示以下內容:國有土地使用證建設用地規劃許可證規劃許可證施工許可證商品房預售許可證商品房銷售面積預測審核通知書商品房銷售管理辦法 城市商品房。