1、按安置房成交價的3%由被拆遷方繳費商住樓市場銷售時，買房者與房屋出售企業理應簽署相關房屋維修基金交繳承諾，買房者理應按購房的錢2-3%的占比向房屋出售企業繳納房屋維修基金。
2、房屋出售企業委托扣除的檢修基金屬全體人員小區業主一同，不記入住房營業收入。
首期款重點維修資金交存的執行標準為：高層住宅(含如電梯轎廂的雙層)90元/平米、雙層(含獨棟別墅)50元/平米。
3、業委會創立前，檢修基金由物業管理所在城市的區、縣房地產業管理方法單位委托，等額本息貸款歸小區業主，一切企業和本人不可應用。
4、業委會創立后，理應與當地的銀行業簽署委托合同，設立一個物業管理服務地區的檢修基金帳戶，用以住房同用位置、同用設施質保期滿后的維修、升級、更新改造。
安置房的房屋維修基金不交行嗎？一般來說公共性房屋維修基金是由全體人員小區業主繳納的，屬全體人員小區業主一同。
一般狀況下由房房地產主管部門來托管，業委會創立以后，房屋維修基金便會調撥到業主委員會，由業主委員會履行管理方法支配權。
小區業主理應在房屋交屋前，繳納房屋維修基金。
首期款房屋重點維修資金，小區業主能夠立即存進房屋重點維修資金專用存款賬戶，還可以授權委托房地產開發公司代繳。
授權委托房地產開發公司代繳的，房地產開發公司理應自接到房屋維修基金之日起30日內，將代繳的房屋重點維修資金存進房屋重點維修資金專用存款賬戶。
房屋維修基金事實上包含房屋公共設施專用型基金。

2、合法權益，根據中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實施條例和上海市實施中華人民共和國土地管理法辦法等法律、法規的規定，制定本規定。
第二條(適用范圍)在本市行政區域范圍內征收集體土地中實施房屋補償的(以下簡稱“征地房屋補償”)，適用本規定。
第三條(補償原則)征地房屋補償，應當遵循“程序正當、公平補償、結果公開”的原則，保障被征地農民的居住條件，維護被征地農民的合法權益。
第四條(管理部門)市規劃資源部門是本市征地房屋補償工作的主管部門，負責本市征地房屋補償的業務指導和監督管理等工作。
市和區發展改革、住房城鄉建設管理、農業農村、人力資源社會保障、房屋管理、財政、市場監管、審計等部門應當協同做好征地房屋補償工作。
鎮(鄉)人民政府、街道辦事處應當配合做好征地房屋補償工作。
第五條(補償主體與實施部門)區人民政府負責本行政區域的征地房屋補償工作。
區人民政府可以指定區規劃資源等部門組織實施本行政區域的征地房屋補償工作。
區人民政府指定的區征地事務機構具體實施征地房屋補償工作。
區征地事務機構委托實施單位承擔征地房屋補償具體工作的，應當對實施單位在委托范圍內實施的征地房屋補償行為進行監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條(征收集體土地房屋補償程序)征地房屋補償是征地補償安置工作的組成部分。
征地補償安置程序，按照國家。

3、合法權益？老胡在這里總結了以下八點，只要拆遷方有一點內容做不到，被拆遷人完全可以舉報他們，用法律武器保障自己的合法權益。
一、先補償后搬遷征收補償條例中明確指出“實施房屋征收應當先補償、后搬遷”。
這條法規就充分保障了被征收人的利益，避免先搬遷后期補償款發放不到位。
征收雙方就房屋征收補償的各個問題達成了一致意見，然后簽訂征收補償協議，之后雙方需要依照協議的約定，對協議中確定的義務進行履行。
這些事項均完成，才算是滿足了“補償在先”這一原則的要求。
被征收人要謹記，沒有征收補償決定，對方說的再好，都可以拒絕簽訂任何協議，更可以拒絕提前搬遷。
二、按時張貼征收公告國有土地上房屋征收與補償條例第十條規定，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
征求意見期限不得少于30日。
第十三條規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。
公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋征收公告一定要按時按規定張貼，很多不法征收方為了謀求個人利益，張貼張貼公告只為拍照，一拍照立馬撕掉，不讓被征收人看到。
總之，拆遷公告必須要讓被征收人了解清楚。
三、房產價格評估機構可由被征收人指定國有土地上房屋征收與補償條例第二十條就明確規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，。

4、 主 講 湖北今天律師事務所 202149 1 湖北今天律師事務所合伙人，行政法律事務部主任。
自2002年起擔任原武漢市城市規劃管理局武漢市國土資源管理 局原武漢市國土資源和房產管理局等常年法律顧問工作至今，現為 武漢市國土資源和規劃局常。

5、Company LOGO 建設用地與房屋征收補償操作實務建設用地與房屋征收補償操作實務 土地基礎知識 1 土地儲備與前期開發整理 國有建設用地使用權的流轉 集體土地的征收補償 2 3 4 國有土地上房屋征收補償 5 目目 錄錄 五征收征用收。

6、 1 房屋拆遷安置補償合同房屋拆遷安置補償合同 甲 方： 地 址： 郵 編： 電話： 法定代表人： 乙 方： 地 址： 郵 編： 電話： 法定代表人： 2 第一部分 協 議 書 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民。

7、 1 xxxx 市市 xxxx 鐵路鐵路 xxxx 火車站片區火車站片區 建設項目房屋拆遷補償安置實施方案建設項目房屋拆遷補償安置實施方案 討論稿 xx 鐵路 xx 火車站片區建設項目已開始啟動,xx 市豐達 房地產開發有限公司作為片區建設。

8、 國有工礦棚戶區改造項目房屋國有工礦棚戶區改造項目房屋 征收補償社會穩定風險評估報告征收補償社會穩定風險評估報告 目目 錄錄 一項目基本情況一項目基本情況 . 錯誤錯誤未定義書簽。
未定義書簽。
二征收補償方案二征收補償方案 . 錯誤錯誤未定。

9、XXXX 市棚戶區改造房屋征收補償市棚戶區改造房屋征收補償 安置辦法安置辦法 征求意見稿 二 0 一七年三月十七日 XX 市棚戶區改造房屋征收補償安置辦法 第一章 總則 第一條 為實施本市棚戶區改造范圍內房屋征收補償工 作，改善棚戶區居民居。

10、 1 XXXX 河東側片區改造項目房屋征收補償方案河東側片區改造項目房屋征收補償方案 適用私人自建住宅部分征求意見稿 因 XX 河東側片區改造項目建設需要， 福清市人民政府已決定 征收 XX 河東側片區改造項目規劃紅線內的房屋。
根據 中華。

11、附表附表 1 1:房屋及其他構筑物征收補償標準類別規格單價備注紅磚水泥磚墻瓦頂房屋檐高 3.3 米以上800元檐高是指房屋地臺正負零至檐滴瓦口的高度.全封閉的陽臺挑梯按其外圍水平投影面積計算;未封閉的陽臺挑廊按其圍護結構外圍水平投影面積的一。

12、房屋及土地征收補償標準一覽表根據國有土地上房屋征收與補償條例及省市有關文 件要求,依據威寧彝族回族苗族自治縣城市規劃建設區房屋 及土地征收補償安置方案201132 號文件內容,威寧自 治縣城市規劃建設區房屋及土地征收補償標準如下:一征地補償。

13、山東臨沂規范市區國有土地房屋征收補償標準山東臨沂規范市區國有土地房屋征收補償標準20150918 09:46:54來源: 齊魯晚報魯南商報為進一步規范山東省臨沂市區國有土地上房屋征收與補償工作, 切實維護被征收人的合法權益,自 2015 年。

14、1萬源市國有土地上房屋征收附屬補償暫行辦法修訂稿草案第一條 為規范我市國有土地上房屋征收與補償行為,維護公共利益, 保障被征收房屋所有權人的合法權益, 根據國務院 國有土地上房屋征收與補償條例 590 號令及四川省國有土地上房屋征收與補償條。

15、西店鎮土地征收和房屋拆遷補償安置辦法第一條為了保護征遷當事人的合法權益, 確保西店鎮衛星城市建設順利進行,根據中華人民共和國土地管理法 浙江省城市房屋拆遷管理條例和寧海縣城市房屋拆遷管理辦法等有關規定,結合本鎮實際,制定本辦法.第二條本辦法。

16、棗莊國有土地上房屋征收與補償辦法第一章 總 則第一條為規范國有土地上房屋征收與補償活動, 維護公共利益, 保障被征收房屋所有權人的合法權益,根據國有土地上房屋征收與補償條例 國務院令第 590 號和山東省國有土地上房屋征收與補償條例等規定。

17、集體建設用地上房屋征收與補償辦法為了維護社會經濟秩序,加快城市發展進程與推進現代化建設,完善和提高城鄉結合部城中村的基礎設施條件,改善人民群眾的生產生活水平,依據中華人民共和國物權法中華人民共和國土地管理法等法律法規,制定本辦法.一適用范圍。

18、湖南省實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法湖南省實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法湖南省人民政府令第湖南省人民政府令第 268268 號號湖南省實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法已經 2014 年 1 月 22 日省人民政府第 21 次。

19、門頭溝區城鄉建設住宅房屋征收補償辦法門頭溝區城鄉建設住宅房屋征收補償辦法時間:時間: 2012011920120119為確保門頭溝區城市建設重點工程的順利進行, 保護被征收人合法權益, 根據現行房屋征收法律法規及相關規定,結合地區實際,制定。

20、吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法草案征求意見稿第一章總則第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人以下稱被征收人的合法權益,根據國有土地上房屋征收與補償條例及有關法律。

21、孝感市臨空經濟區房屋征收與補償操作流程1明確房屋征收范圍.區房屋征收與補償委員會按照項目管理權限,就房屋征收項目是否屬于公共利益的需要等事項進行研究,以規劃部門出具的規劃意見所劃定的范圍線為基礎,綜合考慮對被征收房屋土地使用權利所造成的影響。

22、1關于印發關于印發北京市國有土地上房屋征收停產停業損失北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法的通知補償暫行辦法的通知各區縣人民政府,各相關單位:根據國有土地上房屋征收與補償條例國務院令第 590號,北京市住房和城鄉建設委員會北京市。

23、省人民政府辦公廳關于印發省人民政府辦公廳關于印發貴州省國有土地上房屋征收補償住房貴州省國有土地上房屋征收補償住房保障辦法保障辦法 暫行暫行 貴州省國有土地上房屋征收評估機構選定辦法貴州省國有土地上房屋征收評估機構選定辦法 暫行暫行 貴州省國。

24、第 1 頁 共 8 頁規劃區房屋征收安置辦法規劃區房屋征收安置辦法第一章總則第一條為了加強和規范城市規劃區內集體土地上房屋征收補償安置行為,切實維護被征收人的合法權益,積極穩妥可持續地加快城鎮化進程,改善人居環境,提高居民生活水平.依據中華。

25、第第 1 頁頁 共共 7 頁頁工作計劃工作計劃:規范房屋征收補償的計劃規范房屋征收補償的計劃單位單位:部門部門:日期:日期:年年月月日日第 2 頁 共 7 頁規范房屋征收補償的計劃規范房屋征收補償的計劃一確定征收機構市人民政府負責本市行政區。

26、不符合條件不能征收具備相關審查意見和資料:一發展改革部門出具的項目符合國民經濟和社會發展規劃的審查意見,界定項目公共利益性質和名稱;二城鄉規劃部門出具的項目符合城鄉規劃和專項規劃的審查意見和項目征收范圍圖,界定項目四至范圍;三國土資源部門出。

27、第 1 頁 共 6 頁規范房屋征收補償的計劃規范房屋征收補償的計劃一確定征收機構市人民政府負責本市行政區域內房屋征收與補償工作.成立市人民政府國有土地上房屋征收與補償辦公室與市住房保障和房屋管理局合署辦公,以下簡稱房屋征收部門,具體組織實施。

28、1 5哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償工作流程一編制房屋征收計劃1組織實施公共利益建設活動的部門單位向市征收辦提報房屋征收需求;2市征收辦組織市發改規劃國土等部門和區政府論證項目,草擬房屋征收計劃報市政府批準;3市征收辦依據市政府批準的房屋。

29、房屋征收與補償工作流程示意圖房屋征收部門提出審查意見,報市政府.市政府合理確定征收范圍并發布凍結通告, 房屋征收部門通知相關部門暫停辦理相關手續.房屋征收部門組織相關部門對被征收房屋基本情況進行調查登記;市政府組織自然資源等部門依法對未經登。

30、XXX 房屋征收與補償安置暫行辦法房屋征收與補償安置暫行辦法第一條為加快 XXX 經濟發展,推動城市化建設步伐,改善城區市容環境和人民的居住環境,進一步提高 XXXXX 城市品位.根據中華人民共和國國務院令國有土地上房屋征收與補償條例XXX。

31、大連金州新區集體土地上住宅房屋征收與補償辦法試行大金管發201115 號第一章 總 則第一條 為了規范大連金州新區以下簡稱新區集體土地上的宅基地內住宅房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人以下簡稱被征收人的合法權益,依據中。

32、大連金州新區集體土地上住宅房屋征收與補償辦法試行大金管發201115 號第一章 總 則第一條 為了規范大連金州新區以下簡稱新區集體土地上的宅基地內住宅房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人以下簡稱被征收人的合法權益,依據中。

33、1東莞市光華電器廠等舊廠房地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法為加強對東莞市光華電器廠等舊廠房地塊三舊改造中拆遷補償工作的指導,現根據國家和省有關規定,結合該片區實際情況,制定該改造項目中涉及土地征收 房屋及有關設施拆遷補償問題的辦法.一補償。

34、一房屋征收目的主體實施單位一目的:為了公共利益的需要,征收房屋建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃 土地利用總體規劃 城鄉規劃和專項規劃. 保障性安居工程建設舊城區改建,應當納入市縣級國民經濟和社會發展年度計劃.二法定征收主體:市縣級人民。

35、范文:房屋征收與補償規定管理制度單位:部門:日期:年月日第 1 頁 共 8 頁房屋征收與補償規定管理制度第一章總則第一條為了規范城市房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,根據國家自治區有關法律法規和政策規定,結。

36、房屋拆遷補償安置合同房屋拆遷補償安置合同合同編號: 拆遷人: 法定代表人: 職務: 電話: 地址: 郵編: 委托代理人: 服務單位: 地址: 職務: 電話: 被拆遷人: 法定代表人: 職務: 電話: 地址: 郵編: 委托代理人: 服務單位。

37、編號:城鎮房屋拆遷補償安置合同甲方:乙方: 簽訂日期:年月日城鎮房屋拆遷補償安置合同拆遷人以下簡稱甲方:單位名稱:電話:法定代表人:職務:營業執照注冊號:注冊地:郵編:委托代理人:電話:郵編:被拆遷人以下簡稱乙方:姓名單位名稱:電話:法定代。

38、編號:城市房屋拆遷安置補償合同甲方:乙方: 簽訂日期:年月日城市房屋拆遷安置補償合同拆遷人以下簡稱甲方:單位名稱:電話:法定代表人:職務:營業執照注冊號:注冊地:郵編:委托代理人:電話:郵編:被拆遷人以下簡稱乙方:姓名單位名稱:電話:法定代。

39、編號:房屋拆遷安置補償合同三甲方:乙方: 簽訂日期:年月日房屋拆遷安置補償合同三合同編號:拆遷人:法定代表人:職務:電話:地址:郵編:委托代理人。

40、合同編號:拆遷人:法定代表人:職務:電話:地址:郵編:委托代理人:服務單位:地址:職務:電話:被拆遷人:法定代表人:職務:電話:地址:郵編:委托代理人:服務單位:地址:職務:電話:拆遷人經批準,在市地區進行項目建設,修建.拆遷人遵照國務院城。

41、房屋拆遷補償安置合同合同編號:拆遷人:法定代表人:職務:電話:地址:郵編:委托代理人:服務單位:地址:職務:電話:被拆遷人:法定代表人:職務:電話:地址:郵編:委托代理人:服務單位:地址:職務:電話:拆遷人經批準,在市地區進行項目建設,修建。

42、房屋拆遷安置補償合同書合同編號:拆遷人:法定代表人:職務:電話:地址:郵編:委托代理人:服務單位:地址:職務。