1、租賃售后維護租賃售后維護 課件內容課件內容 一.維護的目的 二.維護的工具 三.問題的解決 四.糾紛的處理 一維護的目的一維護的目的 1 1繼續通過你租房繼續通過你租房 2 2給你介紹客戶給你介紹客戶 3 3開發買房客戶開發買房客戶 二維護。

2、北京鏈家房地產經紀有限公司 2009 Project Management Office 鏈家項目管理鏈家項目管理 方法培訓方法培訓 鏈家地產鏈家地產 2009年年11月月27日日 V1.0 2009 1 對于本次培訓的期望對于本次培訓的期。

3、北京鏈家房地產經紀有限公司北京鏈家房地產經紀有限公司2010 密級:普通密級:普通 業績管理和業績分配細則業績管理和業績分配細則 版本號:版本號:V4.2 擬稿部門:人事績效部擬稿部門:人事績效部 日期:日期:2011年年1月月21日日 第。

4、目錄 1. 真實真實房源房源 2. 成交申成交申報報 3. 端口更端口更換換 4. 使用情使用情況況 真實房源標準:真實房源標準: 真實在售可帶看 房源基本信息 房源圖片 房源物理存在 有業主委托 房源可隨時帶看; 可在約定的時間內 帶看需。

5、房地產經紀行業介紹 考試大綱考試大綱 一房地產經紀的一房地產經紀的性質性質特點特點必要性必要性重要作用重要作用 二房地產經紀人員職業資格制度二房地產經紀人員職業資格制度 三房地產經紀三房地產經紀人人協理的權利和義務協理的權利和義務 四四房地。

6、業務工具及表格使用業務工具及表格使用 工具和表格分四大塊工具和表格分四大塊 所有置業顧問通用表格及工具 租賃業務的表格及工具 置換業務的表格和工具 內網的使用 所有置業顧問通用表格及工具所有置業顧問通用表格及工具 上班下班的簽到表格: 看房。

7、銜接教育培訓銜接教育培訓 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 客戶開發客戶開發 客戶開發的重要性客戶開發的重要性 客戶開發是銷售的最重要的步驟之一,直 接影響到銷售的成功與否. 信息資源行業的生命線. 開發資源業績 客戶開發的理念客戶開發的。

8、鏈家地產儲備店經理培訓班鏈家地產儲備店經理培訓班 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 談談 判判 簽簽 約約 課程大綱 談判前的準備 談判的布局 談判的技巧 應對突發事件 簽約細節與禁忌 此人侯曉昕 北漂大齡青年 五年余從業經驗 工作履歷。

9、銜接教育培訓銜接教育培訓 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 收訂與送定收訂與送定 收訂收訂 收訂的目的收訂的目的 把控客戶人的購買欲望是36個小時,我們要在客 戶的購買欲望最強烈的時候幫其下定購買的決心, 把其中意的房子定下來,使客戶本人。

10、培訓專員 月考勤匯總表 序號姓名 所屬區域出勤天數飯補休假天數休假類型休假起止日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 遲到天數備注 培訓專員 月考勤匯總表 培訓專員 月考勤表 姓。

11、門店經理職責與定位培訓門店經理職責與定位培訓 門店經理職責與定位培訓講師:胡一夫門店經理職責與定位培訓講師:胡一夫 業務同仁的工作職責業務同仁的工作職責 1 1業務同仁必須遵守國家及地方的有關法律法規監管機關的規定以及各種業務同仁必須遵守國。

12、鏈家地產儲備店經理培訓班鏈家地產儲備店經理培訓班 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 談談 判判 簽簽 約約 課程大綱課程大綱 談判前的準備談判前的準備 談判的布局談判的布局 談判的技巧談判的技巧 應對突發事件應對突發事件 簽約細節與禁忌簽。

13、Project Management Office 鏈家項目管理鏈家項目管理 方法培訓方法培訓 鏈家地產鏈家地產 2009年年11月月27日日 V1.0 2009 對于本次培訓的期望對于本次培訓的期望 2009 本次培訓期望達到的目的本次培。

14、店面接待答客問店面接待答客問 分 類 一租賃一租賃 1現在租金怎么樣現在租金怎么樣 2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎 3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子 4這小區有房子嗎這小區有房子嗎 5你們這里有沒有馬上能看的房子我。

15、鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 鏈家二手房培訓 鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 初步學習期初步學習期 1員工實。

16、敏杰二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

17、鏈家二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

18、租賃房源獲取渠道租賃房源獲取渠道 1. 店面接待店面接待 2. 地面開發地面開發 3. 失效房源失效房源 4. 房源更新房源更新 5. 租賃成交租賃成交 6. 買賣成交買賣成交 7. 定期洗盤定期洗盤 8. 網絡扒房網絡扒房 9. 物業開發。

19、租賃房源獲取渠道租賃房源獲取渠道 1. 店面接待店面接待 2. 地面開發地面開發 3. 失效房源失效房源 4. 房源更新房源更新 5. 租賃成交租賃成交 6. 買賣成交買賣成交 7. 定期洗盤定期洗盤 8. 網絡扒房網絡扒房 9. 物業開發。

20、房產經紈人 成功寶典 2011年7月 寵戶 網絡營銷 接吩寵戶話術 議價癿辦法 面詎房東 待看過程中面對 約看前中后內容以及促銷 詡尋對方出價 封殺寵戶第一次出價 唱圀精耕 如何推廣你癿網絡庖鋪,如何增加庖鋪癿流量 如何利用名片去銷售 目弽。

21、 房屋租賃合同房屋租賃合同 出租方甲方 : 承租方乙方 : 根據相關國家法律法規和本市規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上經協商一致,就甲方根據相關國家法律法規和本市規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上經協商一致,就甲方 將其合法擁有處分權。

22、北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 出租方甲方 : 證件類型及編號: 承租方乙方 : 證件類型及編號: 中介方丙方 :北京合眾貨達房地產經紀有限公司 茲經丙方介紹,并根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定,甲乙雙 方在平等 自愿的基。

23、房屋租賃合同房屋租賃合同 依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的 基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下: 第一條第一條 房屋基本情況房屋基本情況 一房屋坐落于 ,建筑面積 平方米 二房屋權屬狀況:甲方持有房屋。

24、房屋租賃合同房屋租賃合同 合同編號: 出租人甲方 : 證件類型及編號: 承租人乙方 : 證件類型及編號: 依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基 礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁。

25、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 甲 方出租方: 地 址: 性 別: 職務: 本人法定代表人姓名: 郵 碼: 電話: 乙方承租方: 地 址: 性 別: 職務: 本人法定代表人姓名: 郵 碼: 電話: 2 第一部分 協 議 書 根據中華人民共和。

26、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 甲 方: 地 址: 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務: 乙 方: 地 址: 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務: 2 第一部分 協 議 書 甲乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議: 第一條第一條 。

27、第 1 頁 共 3 頁 房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 甲方 出租方: XX 授權負責人: XX 聯系地址: XX 聯系電話: XX 乙方承租方 :XX 身份證:XX 聯系地址:XX 聯系電話:XX 甲乙雙方本著互惠互利公平自愿的原則。

28、第 1 頁 共 3 頁 房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 甲方 出租方: 聯系地址: 聯系電話: 乙方承租方 : 身份證號碼: 聯系地址: 聯系電話: 甲乙雙方本著互惠互利公平自愿的原則,就房屋出租事宜,按照中 華人民共和國有關法律和珠海。

29、房屋租賃合同房屋租賃合同 出租方下稱甲方 : 承租方下稱乙方 : 擔保方下稱丙方 : 根據中華人民共和國合同法及有關規定,就甲方將其擁有的 房屋出租給乙方使用及丙方為乙方提供連帶責任保證等事宜,經甲 乙丙三方友好協商,達成如下協議: 一房屋。

30、房屋租賃協議房屋租賃協議住宿住宿 出租方以下簡稱甲方身份證地址號碼: 承租方以下簡稱乙方身份證地址號碼: 甲乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下: 一租賃地點及設施: 1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規格 ; 居住面積平方 米。

31、 房屋租賃標準合同 1 房房 屋屋 租租 賃及物賃及物 業業 合合 同同 拓展項目合同示范文本拓展項目合同示范文本 第一條第一條 合同當事人簽約時間和地點合同當事人簽約時間和地點 1.1 本合同當事人 1.1.1 出租人:房東 住所: 通訊。

32、 蘇寧電器房屋租賃合同 出租方甲方: 法定代表人: 地址: 承租方乙方:公司 法定代表人: 地址: 甲乙雙方為促進共同發展,根據中華人民共和國合同法及有關規定,本 著明確權責互惠互利的原則,經友好協商,就甲方向乙方出租房屋及附屬物, 乙方用。

33、一業務定義一業務定義 在房屋租賃市場中,為中高端業主的房屋提供有別于包租有別于包租全程代理方式的管理,主要以提供服務服務為主,并向業主收取一定的管理費用.二業務類別二業務類別 目前北京租賃市場的業務種類目前北京租賃市場的業務種類1普通租賃2。

34、房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號:出租人甲方 :承租人乙方 :聯系地址:聯系地址:電話:電話:身份證號:身份證號:根據中華人民共和國合同法和天津市政府有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.合同內容如下。

35、第第 1 頁頁 共共 4 頁頁合同編號合同編號:房屋租賃合同表格房屋租賃合同表格甲方:甲方:乙方:乙方:簽訂日期:簽訂日期:年年月月日日第 2 頁 共 4 頁房屋租賃合同表格房屋租賃合同表格甲方姓名出租方 :身份證號碼:乙方姓名承租方 :身。

36、第第 1 頁頁 共共 6 頁頁合同編號合同編號:房屋租賃協議表格房屋租賃協議表格甲方:甲方:乙方:乙方:簽訂日期:簽訂日期:年年月月日日第 2 頁 共 6 頁房屋租賃協議表格房屋租賃協議表格出租人以下簡稱甲方承租人以下簡稱乙方 根據中華人民。