1、建設部建筑設計標準化技術委員會秘書長郭景以及中國建筑設計研究院有限公司裝配式建筑院院長趙鈿對通知進行了解讀。
問：為什么要制訂通知？郭景：2016年以來，部分房地產開發企業和住房租賃企業通過新建、改建方式，發展了一些宿舍型、公寓型租賃住房。
但在調研中，地方和企業普遍反映，由于國家層面對宿舍型、公寓型租賃住房適用的標準不明確，各地執行標準不統一，有的城市沒有明確相關標準，有的城市僅明確消防適用的標準，導致地方相關部門缺乏審批依據或對審批的把握尺度不一。
特別是“商改租”“工改租”等非居住房屋改建為集中式租賃住房的項目，審批往往無法受理。
地方和企業表示，這個問題很大程度上制約了宿舍型、公寓型租賃住房的供應規模和健康發展。
針對這一情況，通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。
新建宿舍型租賃住房應按宿舍建筑設計規范及相關標準進行建設；改建宿舍型租賃住房應按宿舍建筑設計規范或旅館建筑設計規范及相關標準進行建設。
新建或改建住宅型租賃住房應按住宅建筑規范及相關標準進行建設。
通知將在工程建設標準方面為集中式租賃住房設計、施工、驗收等提供依據，對推動切實增加保障性租賃住房供給具有重要意義。
問：目前實踐中存在很多由旅館、酒店、商業辦公樓、廠房、倉庫等存量閑置房屋改建的宿舍型租賃住房項目，應該如何執行建設標準？郭景：考慮到既有。

2、行業金融機構加大對保障性租賃住房項目的信貸投放，支持我國住房保障體系建設，有助于推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
下一步，人民銀行、銀保監會將加快建立完善住房租賃金融制度，繼續加大對保障性住房建設和長租房市場發展的金融支持力度，促進房地產業良性循環和健康發展。
通知發布后，保障性租賃住房項目有關貸款將不納入房地產貸款集中度管理，這意味著銀行發放相關貸款不再受集中度管理指標約束，有充足的空間加大對保障性租賃住房項目的信貸投放。
接近監管人士對經濟參考報記者表示，整體來看，通知釋放了加大金融支持保障性租賃住房發展的積極信號，有助于支持我國住房保障體系建設，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進房地產市場平穩健康發展。
在具體操作上，通知明確，自1月30日起，銀行業金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。
同時，銀行業金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，提供金融產品和金融服務，并嚴格執行央行、銀保監會有關統計制度，確保數據真實準確。
據前述接近監管人士透露，為確保上述政策落地實施，相關部門已經做好了前期準備工作。
如2021年關于加快發展保障性租賃住房的意見印發后，各地正抓緊建立健全保障性租賃住房項目聯審機制，對于通過聯審的項目發放保障。

3、020年底，監管機構就發布了新的抵押貸款集中規定，政策保留了差距。
當時，建立相應的統計制度后，符合定義的住房租賃相關貸款不包括在集中管理中；因此，政策實施不是新規定，抵押貸款集中管理沒有實質性變化。
另一方面，政策的宣布繼續發布政策糾正的溫暖信號，修復市場對房地產市場的悲觀預期。
房地產市場的發展正呈現出穩步降低股票風險、引導增量業務關注特定領域的新特征。
最近，許多房地產企業在公共市場上發行并購債券。
另一家媒體報道稱，對于危險房地產企業項目的債務收購，相關并購貸款不再包括在房地產企業的三條紅線相關指標中，以及大型金融資產管理公司（AMC）參與風險房地產企業的資產處置和項目并購反映了政策支持房地產企業的市場并購，以化解風險。
同時，在堅持住房不投機的基調下，經濟適用房租賃已成為房地產市場健康發展的亮點，預計未來將成為房地產市場的新增長極。
自去年以來，地方政府將加快經濟適用房租賃的發展，作為住房建設的關鍵任務。
2021年，全國40個城市將籌集94套經濟適用房租賃.2萬套，2022年計劃建設240萬套經濟適用房，十四五期間40個城市初步計劃新增650萬套，推動建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
對于房地產企業來說，隨著近期一系列房地產市場監管政策的微調，預計房地產企業的銷售和財務壓力將逐步緩解，從而促進市場預期的逐步改善。
事實上，近期股市房地產板塊和銀行板塊反彈，表明市場對房地產的。

4、措，提升住有所居領域公共服務保障水平。
其中，明確提出 十四五 期間，初步計劃在40個重點城市新增650萬套（間），預計可幫助1300萬新市民、年輕人等緩解住房困難等。
可以說，這樣的政策說到了 新市民 的心窩里去了。
這類群體是目前城市里最有活力的群體，卻也是最飽受租房之苦的群體。
因為這個群體以現有的收入水平很難在大城市實現買房之夢，過去也曾因戶籍、交社保年限、收入等原因被排除在既有保障房機制之外。
就在去年，中央已經多次提及增加保障性租賃住房和共有產權住房供給。
先是寫入了2021年政府工作報告；4月，住建部和國家發展改革委印發通知，明確40個城市在2021年籌集建設93.6萬套保障性租賃住房；6月，國辦印發關于加快發展保障性租賃住房的意見（22號文）；12月6日中共中央政治局會議明確提出推進保障性租賃住房等保障性住房體系建設等等，這一系列政策都凸顯出國家對保障性租賃住房建設的高度重視。
本次國新辦新聞發布會上，住建部主要是就中共中央、國務院提出的針對保障性租賃住房的戰略部署，提出了更為具體的落實方案和細則。
通過擴大保障性租賃住房供給，將 新市民 等住房困難人群納入保障性住房體系，具有重要意義。
首先，有利于推進新型城鎮化建設進程。
進入21世紀以來，我國城鄉結構發生了逆轉，城市成為承載人類的主要空間載體。
具體而言，1978-2020年間，中國城鎮常住人口從1.7億人增加到9.02億人，城。

5、鏈家地產儲備店經理培訓班鏈家地產儲備店經理培訓班 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 談談 判判 簽簽 約約 課程大綱 談判前的準備 談判的布局 談判的技巧 應對突發事件 簽約細節與禁忌 此人侯曉昕 北漂大齡青年 五年余從業經驗 工作履歷：。

6、鏈家地產儲備店經理培訓班鏈家地產儲備店經理培訓班 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 談談 判判 簽簽 約約 課程大綱課程大綱 談判前的準備談判前的準備 談判的布局談判的布局 談判的技巧談判的技巧 應對突發事件應對突發事件 簽約細節與禁忌簽。

7、鏈家地產儲備店經理培訓班鏈家地產儲備店經理培訓班 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 談談 判判 簽簽 約約 課程大綱 談判前的準備 談判的布局 談判的技巧 應對突發事件 簽約細節與禁忌 此人侯曉昕 北漂大齡青年 五年余從業經驗 工作履歷：。

8、贏在租賃贏在租賃 鏈家地產 鏈家學院 課程大綱課程大綱 房地產市場的分級 租賃的機遇 心態篇 四不要 房地產市場的分級 一級市場：土地市場 二級市場：增量房市場 三級市場：存量房市場 租賃的機遇 一一租賃與買賣的區別租賃與買賣的區別 交易時。

9、砼泵租賃合同砼泵租賃合同 合同編號:04房實總租合 22 承租單位甲方 ： 出租單位乙方 ： 甲方因工程需要，現向乙方租用混凝土輸送車泵，經雙方協商，達成以下條 款，以供雙方共同遵守。
一出租砼泵機型號施工地點部位價格結算方式： 砼泵類型：。

10、 合同編號：合同編號： 北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 出租人出租人： 承租人承租人： 二二八年五八年五月修訂月修訂 2 北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 自行成交版自行成交版 出租人甲方 ： 證件類型及編號： 承租人乙方 ： 證。

11、 房屋租賃合同房屋租賃合同 出租方：出租方： 承租方：承租方： 本文簽署時間： 年 月 日 房屋租賃合同房屋租賃合同 出租人甲方 ： 證件名稱及號碼 通訊地址 郵政編碼 聯系電話 電子郵箱 委托代理人如有，請填寫以下信息 姓名 證件名稱及號。

12、房屋租賃合同房屋租賃合同 凡客戶向我公司交付款項，我公司均出具正式收據或發票，請向店內經紀人索取，非我公司正式收據或發票， 我公司一律不予承認。
特此聲明。
出租方以下簡稱甲方 ： 身份證營業執照號碼： 代表人： 地址： 電 話： 承租方以下。

13、租賃意向書租賃意向書 甲方： 法定代表人： 地址： 聯系人： 聯系電話： 乙方： 法定代表人： 地址： 聯系人： 聯系電話： 甲乙雙方經友好協商，依據中華人民共和國合同法及相關 的法律法規，就甲方將其具有合法使用權限的房屋以下簡稱租賃 房屋。

14、租賃房屋交付條件租賃房屋交付條件 一按乙方提供的商業布局平面方案，完成標的房屋土建和結構的調整改 造和完善工程，并驗收合格，特別是標的房屋內的防火分區必須符合乙方商業布 局的需求。
二標的房屋土建和結構工程： 1完成全部土建工程：標的房屋層。

15、 第 1 頁 共 8 頁 房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 出租方出租方: 以下簡稱甲方 地 址： 法定代表人： 聯系電話： 承租方承租方： 以下簡稱乙方 地 址： 法定代表人： 聯系電話： 甲乙雙方本著平等自愿誠信原則，為明確甲乙雙方就。

16、房屋租賃管理業務規范第一章第一章 租賃合同租賃合同辦理辦理按照中華人民共和國城市房地產管理法第五十三條規定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限租賃用途租賃價格修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門。

17、房 屋 租 賃 合 同甲方出租方 :乙方承租方 :根據中華人民共和國合同法及有關政策規定,為明確甲乙雙方權利義務等關系,經甲乙雙方協商簽訂本合同,本合同甲乙雙方自愿遵守,合同條款如下:1甲方同意將位于建筑面積共平方米出租給乙方作為辦公使用。

18、房 屋 租 賃 登 記 表房 屋 租 賃 登 記 表出租人信息出租人姓名性別相片身份證號出租房屋詳細地址現住址電話承租人信息承租人姓名性別相片工作單位電話戶籍地身份證號承租人隨住人員關系姓名身份證號及電話注:此表由出租人承租人共同填寫注:此。

19、1 4房屋租賃合同表范例1房屋租賃合同表范例房屋租賃合同表范例出租方以下簡稱甲方 :甲方代理人:承租方以下簡稱乙方 :乙方代理人:見證方:xxxx 房地產經紀有限公司見證人:根據中華人民共和國合同法及有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上。

20、第 1 頁 共 2 頁房屋租賃合同出租人甲方 :電話:承租人乙方 :電話:甲乙雙方本著平等自愿協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守.一租賃房屋一租賃房屋1.甲方將坐落于的房屋及等物品出租給乙方使用.二租賃期限和用途二租賃期限和用途1。

21、房屋租賃實例調查表樣點編號:調查時間:月日房地詳細地址路號店訂 約 時 間年月租賃期限房 地 租 金元月押金元房屋出租狀況出 租 層 數層出 租 面 積m2房 屋 結 構鋼混磚混房 屋 進 深m房屋成新度成新已使用年限年注:不清楚該如何填寫。

22、租 賃 信 息 登 記 表填報單位:地區校區填報人:分公司負責人本公司信息承租方以下簡稱乙方承租人代表公民身份號碼聯系方式租賃起止時間租賃期限租金保證金物 業 費水電費標準1.電費度2.水費噸房租支付時間出租方信息出租房屋地址是否簽訂租賃合。

23、篇一:從一房屋租賃合同案件淺析表見代理的構成要件從一房屋租賃合同案件淺析表見代理的構成要件案情原告劉某和董某是母子關系.2010 年原告劉某和被告王某簽訂租房協議,原告劉某將一處房屋租給被告王某使用,雙方約定了每年租金租期.被告王某在簽訂協。

24、序號單 元號基本資料1出租 出售業主姓名:戶型:四房兩廳三房兩廳二房兩廳業主電話:建筑面積:租金出售價:租賃期限出售時間:配套設施設備:基本家電家私不帶家電家私留有鑰匙:是否附:2出租 出售業主姓名:戶型:四房兩廳三房兩廳二房兩廳業主電話。

25、房屋租賃登記備案信息表房屋租賃登記備案信息表申請單位名稱申請單位名稱:經經辦辦人人:聯聯 系系 電電 話:話:填填 寫寫 日日 期:期:房屋租賃登記備案信息表申請人出租人姓名名稱 :地址:聯系電話:承租人姓名名稱 :地址:聯系電話:房屋狀況。

26、1物業部房屋租賃管理流程物業部房屋租賃管理流程為了加強對公司出租房屋的監管,掌握出租房的使用情況,及後續的跟進管理,特制定以下管理制度.一辦理租賃房屋的手續審查和交付.1客戶到物業前臺辦理交付手續,由前臺服務人員確認房屋租賃審批手續,如審批。

27、數據流圖數據流外部實體處理邏輯F1 房屋信息F4 租賃者信息F2 房屋信息F1 變更請求F6 查詢房屋請求外部實體名稱:房主外部實體名稱:租賃者簡述:房屋出租者簡述:租賃房屋者輸入的數據流:無輸入的數據流:F5輸出的數據流:F1F2F3輸出。

28、濱州市房屋租賃管理辦法各縣區人民政府,濱州經濟開發區高新區北海經濟開發區管委會,市政府各部門各直屬事業單位,市屬各大企業,各高等院校,中央省駐濱各單位:濱州市房屋租賃管理辦法 已經 2013 年10 月18 日市政府第 22 次常務會議討論。