1、 防滲漏施工指引 （2014版） 2014年8月 第一章 編制說明及其原則 一、為了減少建筑物滲漏水質量問題，規范防水施工做法，減少由此引起的交樓風險，參照設計和相關規范要求，編制“防滲施工工藝標準”技術文件。
二、防水工程的設計及施工應遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟、因地制宜，綜合治理的原則”，做到先排后防。
首先不能有積水，要將積水在短時間內順暢地排出；其次必須強化結構。

2、編號：TTDC-ZY-JS-01 (A0) 頁碼：第 1 頁 共 68 頁 生效日期：2018 年 9 月 25 日 天泰地產防滲漏操作指引天泰地產防滲漏操作指引 1. 1. 編制目的編制目的 為規避住宅工程中普遍存在的滲漏質量問題，構建住宅工程高品質管理體系，通過本指引，明確防 滲漏設計和施工控制要點，明確對各參建方的關鍵管控點，從而進行事前預控、事中過程監控、事 后嚴格檢查的全過程控制，引。

3、情景情景37 如何防止客人看樓后回頭找業主如何防止客人看樓后回頭找業主 1.送顧客時，一定要送上車，讓顧客坐車走。
如果送顧客時，一定要送上車，讓顧客坐車走。
如果 顧客坐車回家，業主也走了顧客坐車回家，業主也走了。
這是常用方法，。
這是常用方法。

4、各大地產窗邊防水節點 摘自中海地產質量技術要求鋁合金門窗工程 處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。
如設計未規 定填塞材料品種時，應采用聚氨酯發泡密封膠填塞縫隙,門窗洞口應干凈干燥后打發泡劑， 發泡劑應連續施。

5、情景情景37 如何防止客人看樓后回頭找業主如何防止客人看樓后回頭找業主 1.送顧客時，一定要送上車，讓顧客坐車走。
如果送顧客時，一定要送上車，讓顧客坐車走。
如果 顧客坐車回家，業主也走了顧客坐車回家，業主也走了。
這是常用方法，。
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6、用心構筑美好生活2011821 門窗防滲漏措施管理培訓 2011年7月20日 用心構筑美好生活2011822 控制門窗滲漏措施 第1部分設計環節控制 第2部分施工技術措施 第3部分施工過程管理 第4部分檢驗試驗環節 第5部分流程標準化 用心。

7、變形縫防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于變形縫設計和施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1.變形縫應滿足密封防水適應變形施工方便檢修容易等要求。
2.變形縫設置方法： 伸縮縫作法：從基礎頂面開始，將。

8、施工縫防滲漏作業指導 一一適用范圍 適用范圍 該指導書適用于施工縫施工過程中的防滲漏控制。
二二關鍵參考節點關鍵參考節點 1級施工縫防水節點，參考圖集02J301P181 附件 1 三三施工檢查要點施工檢查要點 1. 混凝土初凝以后，不。

9、地下室防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于地下室設計和施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1地下室底板采用摻外加劑作為結構自防水，不需要再采用防水涂 料或卷材防水，以免施工無法到位，起不到防水作用，還。

10、外墻面磚防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于外墻面磚設計選材施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1立面設計時，應避免把面磚設計成密縫拼貼，面磚不能勾縫會引起滲漏。
2如選用表面有凹凸的面磚如斷面為鋸齒。

11、廚衛防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于廚房衛生間設計和施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1.廚衛防滲漏重點是設計好給排水管道煙道等穿樓板節點構造,排水管與衛生潔具接口 節點構造，防止上層滲水至下層。

12、外墻門窗防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于塑鋼 鋁合金門窗設計安裝過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1. 門窗鎖具應采用多點鎖，增強整體剛度，減少變形。
2. 型材系列不能簡單套用，必須相互配套，避免。

13、外墻外保溫防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于外墻外保溫設計施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1重點核查外保溫工程的密封和防水構造設計，包括變形縫的設置變形縫的 構造設計及系統的起端和終端的包邊等。

14、框架填充外墻防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于框架填充外墻設計施工過程中的防滲漏控制。
二設計核查要點 二設計核查要點 1做好地基基礎設計，避免出現不均勻沉降。
2外墻砌筑材料應綜合考慮節能防裂防滲等要求，因地制宜選用，。

15、后澆帶防滲漏設計管理作業指導 一一適用范圍 適用范圍 該指導書適用于后澆帶設計施工過程中的防滲漏控制。
二二設計核查要點設計核查要點 1 后澆帶應設在受力和變形較小的部位，間距宜為 3060m，寬度宜為 7001000mm。
2 對高層建筑。

16、玻璃幕墻防滲漏作業指導 一適用范圍 一適用范圍 該指導書適用于玻璃幕墻安裝過程中的防滲漏控制。
二施工檢查要點 二施工檢查要點 1 幕墻構件接縫處的水流量遠遠大于玻璃墻面上的平均水流量， 是主要滲漏部位，各構件連接處的縫隙必須密封處理，密封。

17、萬科防止圖紙錯漏碰缺的施工圖成果標準建 筑部分 萬科施工圖的深度不細度始終處亍行業領先位置，同行在圖紙上常見的錯漏 碰缺，在萬科幾乎聞所未聞，所有這一切，都得益亍萬科為保障施工圖出圖質 量，使設計處亍受控狀態而制定的施工圖圖紙表達的成果標準。

18、 1 滲漏嚴重影響了項目工程質量，結合客戶滿意度調研情況，根據以往的工程經 驗，現對滲漏多發部位提出質量技術措施如下： 1.1. 衛生間衛生間 1 樓板：樓板厚度不小于100mm； 2 地面防水主材： 推薦：聚合物水泥防水涂料JS； 可用：。

19、地下室防滲漏專題匯報 2020年08月 CONTENTS 目錄 0102 0304 總體要求材料選擇 構造做法施工要求 01 總體要求 1.1 遵循原則 地下工程防水的設計和施工應遵循防排截堵相結合，剛柔相濟，因地制宜，綜合治理的原 則。
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20、 地地 下下 室室 防防 滲滲 漏漏 施施 工工 方方 案案 中太建設集團股份有限公司 地下室防滲漏施工方案 1 目目 錄錄 一地下室結構防滲漏施工準備工作 . 2 二基礎底板及地下室墻體抗滲砼的施工 . 3 三基礎底板及地下室外墻體后澆帶。

21、 本周市場本周市場 第第 2424 周周6.106.10 6.166.16 成交量表萬成交量表萬 mm 2 2 城市城市 第第 2323 周周 環比環比 北京 28.13 20 上海 13.04 42 廣州 17.2 30 深圳 8.93 。

22、 住宅工程防滲漏實施指導書一住宅工程防滲漏實施指導書一 xxxx 20212021 年年 8 8 月月 1 前前 言言 該指導書分成三篇，包含地下室室內屋面。
各部分詳細說明了與滲漏有關規范的 要求規定，分析了滲漏產生的各種原因，列舉了常見設。

23、目錄一綜述.1二樓屋面滲水問題分析.2三滲漏修補方法.4一堵漏王加砂漿堵漏修補法.4二注漿堵漏修補法.5三水泥基滲透結晶型防水涂料堵漏修補法.7四JS 聚合物水泥防水涂料堵漏修補法.10五質量要求.11六安全措施.11七施工注意事項.12屋。

24、港城佳園質量通病預防方案寧波華一建設有限公司 1 目目錄錄一編制依據二工程概況三 質量通病預防措施工作組織機構1 質量通病預防措施領導小組2 質量通病預防措施工作小組四 質量通病預防措施工作管理辦法五 質量通病預防措施主要技術措施1. 混凝。

25、地下室防滲漏地下室防滲漏施工方案施工方案一工程概況工程概況某項目位于某市。
工程建設單位是某市某 房地產開發公司， 設計單位是某 咨詢有限公司， 監理單位是某市某 工程項目管理有限公司以及某市博科工程項目管理有限公司 人防 ，施工由某 建設。

26、1 11xxxx 小區維修工程外檐施工方案2016 年 11 月 18 日目錄一工程概況1二產生滲漏水的原因1三維修材料的選用1四材料的性能特點五具體施工方法六施工人員七施工質量保證措施八施工工期保證措施九安全保證及文明施工十維修工程的驗收。

27、地下室滲漏治理方案地下室滲漏治理方案一一 工程概況工程概況地下室滲漏治理方案，主要用于停車場和倉庫使用，地下室分三層，地下室深度15m，主體建筑完工后，由于基礎產生不均勻沉降和位移，使變形縫伸縮縫墻體底板和頂板及穿墻管部位產生大量漏水， 使。

28、地地下下室室防防滲滲漏漏施施工工方方案案目目錄錄一地下室結構防滲漏施工準備工作.2二基礎底板及地下室墻體抗滲砼的施工.3三基礎底板及地下室外墻體后澆帶及膨脹縫的施工. 6四地下室室外頂板防水做法.10五穿墻螺桿. 12六管道工程. 14為了。

29、安亭新鎮一安亭新鎮一期期 13A0113A01A A 地塊商品住宅工程地塊商品住宅工程防裂防滲漏專項方案防裂防滲漏專項方案江蘇省南通二建集團有限公司江蘇省南通二建集團有限公司第七事業部第七事業部編制時間：編制時間： 20162016 年年 。

30、目錄第一章 編制說明及依據.01.11.1 編制說明：編制說明：. 01.21.2 編制依據：編制依據：. 0第二章 工程概況.02.12.1 工程概述工程概述. 02.2.2.2.參建單位參建單位. 12.3.2.3.工程管理目標工程管理。

31、安亭新鎮一安亭新鎮一期期 13A0113A01A A 地塊商品住宅工程地塊商品住宅工程防裂防滲漏專項方案防裂防滲漏專項方案江蘇省南通二建集團有限公司江蘇省南通二建集團有限公司第七事業部第七事業部編制時間：編制時間： 20162016 年年1。

32、0 xxxx 一期143樓工程防防滲滲漏漏施施工工專專項項方方案案xxxx 建設投資集團有限公司1xxxxxxxx 一期酒店一期酒店 1313會所會所s11s11s112s112 工程工程防滲漏施工方案防滲漏施工方案第一章第一章工程概況工程。

33、砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案一工程概況嘉興恒創春曉源二期五標段,位于嘉興市秀洲區行政中心北側,秀波路與長虹路交叉口,由 C1樓與 C6樓二幢大樓組成,框剪結構.地下二層,地上 19 層,總建筑面積 31434m2。

34、XXX 外 墻 窗 戶 滲 漏 水 維 修施工方案工程名稱:建設單位:編制單位:編 制 人:審 核 人:編制日期:目目錄錄一工程概況1二產生滲漏水的原因1三維修材料的選用1四材料的性能特點2五具體施工方法3六施工人員4七施工質量保證措施4八。

35、外墻及窗邊滲漏外墻及窗邊滲漏維修方案維修方案目錄目錄一總體目標.1二管理人員職責.1三整改實施方案.13.1 滲漏維修流程.13.1.1 整體工作流程.13.1.2 維修工程流程.23.2 試水及滲漏排查要求.23.3 滲漏原因分析.23。

36、地下車庫連通口維修施工方案地下車庫連通口維修施工方案由于本工程一期與二期是分段分期施工,一期地下室施工已近有一年多,沉降基本穩定,連通口頂板有大量的水向下滲漏,前期施工沒有做行之有效的變形縫防水預留或預埋再加上連通口部位先后期施工的不均勻沉。

37、地下車庫地下車庫 A 滲漏修補施工方案滲漏修補施工方案一編制依據一編制依據1.施工圖紙及現場滲漏水的實際情況;2.地下工程防水技術規范 GB5010820013.地下防水工程質量驗收規范 GB5020820024.施工用有關材料的介紹資料說。

38、A 棟實驗樓等 4 項中鐵第五勘察設計院集團有限公司研發實驗中心及附屬用房項目地下室滲漏處理施工方案編制人:審核人:審批人:中鐵城建集團有限公司2016 年 7 月 31 日目錄一編制依據 1二工程概況 1三施工準備 1四 施工安排2五處理。