1、報告內容報告內容 項目背景及投資策略分析 P3 零售商業市場調研及分析 P29 項目總體商業定位方向 P96 項目初步財務分析 P151 附件：社匙商業案例研究 P160 宏觀經濟背景分析 匙域規劃前景分析 項目地塊條件分析 項目背景及投資策略 分析 零售商業市場 調研及分析 項目總體商業 定位方向 項目初步財務 分析 廣州是珠三角經濟圈的首要城市，在全國四個一線城市中經濟廣州是珠三角經濟。

2、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 保利集團房地產項目總經理培訓講義保利集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業。

3、番禺項目市場調研報告番禺項目市場調研報告 項目周邊概況項目周邊概況 1km 0 1km 2km 5km 4km 3km 2km 本案本案 西西 環環 路路 項目位于番是的禺主城區東面，距離番禺最繁華商業地大北路為5公里，距橋南新興住宅區4.。

4、 目錄目錄 一：項目基本情況調研一：項目基本情況調研 . 1 1 1.1. 項目位置地段項目位置地段 . 1 1 2.2. 項目規模及各項技術指標項目規模及各項技術指標 . 2 2 3.3. 項目地塊現狀項目地塊現狀 . 2 2 4.4. 。

5、番禺市橋房地產市場分析番禺市橋房地產市場分析 一一 番禺區房地產概述番禺區房地產概述 與以往年的以價格吸引購房者的銷售策略有所改變的是，2006 年番禺區轉 向以樓盤質量和產品設計為樓盤的銷售的推動力，尤其是華南板塊鐘村板塊 和洛溪板塊等房。

6、番禺奧譽項目匯報提案番禺奧譽項目匯報提案 橋南街迎來大開發橋南街迎來大開發 項目的商機及競爭情況介紹項目的商機及競爭情況介紹 番禺各級商業中心的租售規律初探番禺各級商業中心的租售規律初探 項目基本情況調研及多向定位思路項目基本情況調研及多向。

7、 廣州番番禺動漫游藝機專業市場禺動漫游藝機專業市場 市場調查報告市場調查報告 廣州市盈嘉置業有限公司廣州市盈嘉置業有限公司 二O一二年八月 目目 錄錄 第一部分第一部分 游藝機產業市場發展概況游藝機產業市場發展概況 第二部分第二部分 番禺區。

8、招商簡介 番番禺禺兒兒童童新新天天地地 招商簡介招商簡介 招商簡介 兒童新天地坐落于番禺市橋富華中路55號，地處市橋商業中心繁華 區域，地鐵3號線市橋站市橋客運站旁，有多條公交線路途經該項目。
該項目總建筑面積約15000平方，首層4500。

9、番禺奧譽項目匯報提案番禺奧譽項目匯報提案 橋南街迎來大開發橋南街迎來大開發 項目的商機及競爭情況介紹項目的商機及競爭情況介紹 番禺各級商業中心的租售規律初探番禺各級商業中心的租售規律初探 項目基本情況調研及多向定位思路項目基本情況調研及多向。

10、客戶項目簡報總結 競爭形勢總結 廣告公司任務 消費者洞悉 廣告策略及創意表現 媒體策略及計劃 預算估計 服務小組成員 提案內容 東圃,廣東奧林匹克體育中心側 項目定位 項目個性 地 點 客戶項目簡報總結 城東大型標志性精品小區都市精英家園陽。

11、謹呈：廣州三新房地產建設有限公司謹呈：廣州三新房地產建設有限公司 番禺黃金海岸項目發展定位報告番禺黃金海岸項目發展定位報告 20122012年年5 5月月 研究背景研究背景 地塊地塊1 1 地塊地塊2 2 地塊地塊3 3 地塊地塊4 4 項。

12、金融街融穗瀾灣 項目營銷總綱 釐融街顧問廣州分公司 2014年9月 目錄 MENU 項目概況 PART 1 市場分析 PART 2 項目定位 PART 3 營銷策略 PART 4 展示匙廸議 附件 PART 1 項目概況 一 頃目概況 項目。

13、1 番禺青蘿天地商業項目番禺青蘿天地商業項目策劃定位策劃定位 報告報告市場調研部分市場調研部分 特為：廣州市中騰裕物業租賃有限公司特為：廣州市中騰裕物業租賃有限公司 而作而作 2010年11月 2 項目用地分析項目用地分析 番禺區零售商業市。

14、番禺長隆項目營銷策劃案番禺長隆項目營銷策劃案 20112011年年3 3月月 中地行，以創新成尌價值，中地行，以創新成尌價值， 以創造價值為本服務長隆。
以創造價值為本服務長隆。
中地行為長隆中地行為長隆 構建價值體構建價值體 品牌突破品牌突。

15、番禺星海匯項目商業規劃設計方案 番禺星海匯項目商業規劃設計方案 目錄 一地塊現狀 二概念規劃 三概念示意 四交通組織 五備用方案 六后序 目錄 一地塊現狀 二概念規劃 三概念示意 四交通組織 五備用方案 六后序 番禺星海匯項目商業規劃設計方。

16、 第 1 頁 第 1 頁 目錄目錄 一：項目基本情況調研一：項目基本情況調研 . 1 1 1.1. 項目位置地段項目位置地段 . 1 1 2.2. 項目規模及各項技術指標項目規模及各項技術指標 . 2 2 3.3. 項目地塊現狀項目地塊現狀。

17、1 深圳招商地產深圳招商地產 廣州番禺項目廣州番禺項目 概念規劃概念規劃 工作匯報工作匯報 華高萊斯國際地產顧問北京 有限公司 2004年8月5日 華高萊斯國際地產顧問北京 有限公司 2004年8月5日 2 匯報整體框架匯報整體框架 可借鑒。

18、番禺星海匯項目商業規劃設計方案 番禺星海匯項目商業規劃設計方案 目錄 一地塊現狀 二概念規劃 三概念示意 四交通組織 五備用方案 六后序 目錄 一地塊現狀 二概念規劃 三概念示意 四交通組織 五備用方案 六后序 番禺星海匯項目商業規劃設計方。

19、項目啟動會內容介紹項目啟動會內容介紹 目錄 召開項目啟動會的原則和目的召開項目啟動會的原則和目的 會議召開時間參會人員主持人會議時間會議召開時間參會人員主持人會議時間 會議準備會議準備 會議內容會議內容 會議成果會議成果 原則目的 11作出。

20、 麥肯錫七步分析法 七步分析法是麥肯錫公司根據他們做過的大量案例，總結出的一套對商業機遇的分析方法。
它是一種在實際運用中，對新創公司及成熟公司都很重要的思維工作方法。
第一步：確定新創公司的市場在哪里 這里一是要搞清楚市場是什么再一個是在。

21、碧桂園番禺亞運大道項目 規劃及建筑概念設計 Country Garden Holdings Panyu district avenue projectPlanning and architectural design concept 背景 。

22、奧奧園廣場園廣場項目項目簡介簡介 中國奧園地產集團傾力打造中國奧園地產集團傾力打造珠三角珠三角商業旗艦商業旗艦 奧園廣場由大型購物中心商業街及酒店式商務公寓組成，總占地面積約 9 萬平方米，總建筑面積約 24 萬平方米。
該項目為珠三角面積最。

23、番禺番禺區區市橋商圈市橋商圈商業項目商業項目調查調查報告報告 一項目名稱：大潤發一項目名稱：大潤發 項目位置項目位置：番禺區橋南路 建筑面積建筑面積：50000 平方米 主力店大潤發超市建筑面積主力店大潤發超市建筑面積：40000 平方米，。

24、1 2 內容內容 對最新商業平圖布局的建議如店鋪面積分割人流動線主次出入口交通組織等 P36 如何增加周邊居民及路過人群對本商業項目的吸引力 P78P10 市廣路一側的主次力店布置的位置及其商鋪的面積 P3P11 除商場露天中庭外，是否需要。

25、1 2 報告內容報告內容 項目背景及投資策略分析 P3 零售商業市場調研及分析 P29 項目總體商業定位方向 P96 項目初步財務分析 P151 附件：社匙商業案例研究 P160 3 宏觀經濟背景分析 匙域規劃前景分析 項目地塊條件分析 項。

26、基地分析 Site Analysis 1.0 1.0 基地分析 Site Analysis 2.0 設計主題及指導思路 Design Goals and Principles 3.0 總體景觀概念 Overall Concept 4.0 主。

27、 申請用地面積申請用地面積申請用地面積申請用地面積93989m93989m 2 2 規劃用地面積規劃用地面積規劃用地面積規劃用地面積73492m73492m 2 2 建筑物建筑面積建筑物建筑面積建筑物建筑面積建筑物建筑面積235174m23。

28、Code of this report 1 諾德名都住宅頃目營銷策劃案 Code of this report 2 大市背景 價值平臺 項目定位 項目營銷佑系 附件 Code of this report 3 政策出臺原因總結： 乊前政策力。

29、2 2 0 0 1 1 7 7 釐地番禺項目投標報告 廣州世聯金地項目組 2017年6月1日 千億房企釐地 再次落子廣州城匙 必將塑造出非凡影響力，把品牉上升到一個新癿高度 廣州釐地出馬，品牉必將打響 釐地作品，定成城市標杄 Part 01。

30、2 2 0 0 1 1 7 7 釐地番禺項目投標報告 2017年6月1日 千億房企釐地 再次落子廣州城匙 必將塑造出非凡影響力，把品牉上升到一個新癿高度 廣州釐地出馬，品牉必將打響 釐地作品，定成城市標杄 Part 01 如何看待這件作品 。

31、番禺金龍財富廣場項目番禺金龍財富廣場項目 總體策劃報告總體策劃報告 一提請關注的幾個問題 1變動：我們在研究過程中所依據的資料和信息都是準確和有效的。
但是，一旦我們所依據的基本依據有所 改變，我們的推薦和建議也將隨之改變。
以下因素將可能導致。

32、漢溪漢溪萬博萬博長隆商業中心情況分析長隆商業中心情況分析 小結：小結： 商鋪小區商鋪為主 各大樓盤配套商業配套齊全，經營范圍十分廣泛。
漢溪周邊大社區的商鋪租金約 100 元平方米月，優 置較好的達到 200 元平方米月。
如廣州雅居樂花園的一。

33、1 嘗嘗新生活的味道嘗嘗新生活的味道 番奧陽光城五一推廣活動策劃方案 1番奧番奧新生活的倡導者新生活的倡導者 2000年，奧園首創房地產與體育產業的結合，由此開 創運動休閑的新生活理念 2001年，將學村教育體系引入番奧，開創房地產體 育教。

34、Aoyuan ShoppingmallAoyuan Shoppingmall Recommend BookRecommend Book 奧園廣場項目合作推介書奧園廣場項目合作推介書 騰飛番禺動感都會 前言 非常榮幸有此機會與您洽商合作 基于。

35、番禺金龍財富廣場項目番禺金龍財富廣場項目 總體策劃報告總體策劃報告 一提請關注的幾個問題 1變動：我們在研究過程中所依據的資料和信息都是準確和有效的。
但是，一旦我們所依據的基本依據有所 改變，我們的推薦和建議也將隨之改變。
以下因素將可能導致。

36、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 xx集團房地產項目總經理培訓講義集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業經營。

37、 XX 地產番禺草堂項目 安全監理方案安全監理方案 編寫：編寫： 審批：審批： 廣東廣東 XXXX 工程項目管理有限公司工程項目管理有限公司 XXXX 地產番禺草堂項目地產番禺草堂項目監理部監理部 年年 月月 日日 一一 工程概況工程概況 。

38、番禺星海匯項目商業規劃設計方案番禺星海匯項目商業規劃設計方案目錄一地塊現狀二概念規劃三概念示意四交通組織五備用方案六后序目錄一地塊現狀二概念規劃三概念示意四交通組織五備用方案六后序番禺星海匯項目商業規劃設計方案一地塊現狀一地塊現狀1番禺區位。

39、1番禺番禺xxxx房地產展廳地塊房地產展廳地塊強夯地基處理強夯地基處理施施 工工 組組 織織 設設 計計一工程概況一工程概況由番禺xx房地產開發公司投資開發的萬博中心地塊位于廣州市番禺區迎賓大道旁，該場地于 1995 年回填 89m 厚土方。

40、1目目錄錄一編制依據一編制依據. 2二工程概況二工程概況. 2三施工準備三施工準備. 23.1 堆放及運輸. 23.2 測量放線. 23.3 水電供應. 33.4 施工機具及人員配備.33.5 技術準備. 3四平面布置四平面布置. 3五資源。

41、廣州廣州泉道泉道國際國際番禺奧園養生廣場項目組番禺奧園養生廣場項目組番禺奧園養生廣場番禺奧園養生廣場招商方案招商方案番禺奧園養生廣場招商方案番禺奧園養生廣場招商方案一項目概要二市場分析三項目 SWOTSWOT四客戶分析五招商目標六招商賣點挖。

42、目錄1 項目簡介.22 廣州市及番禺區社會經濟狀況及城市發展趨勢.53 番禺區商業物業市場分析. 174 項目自身條件分析.375 項目優劣勢分析.446 項目發展建議.477 項目投資效益分析.578 結論與風險規避措施建議. 6818 。

43、 建設項目環境影響報告表建設項目環境影響報告表 試行 項目名稱：番禺區市橋立交改造工程 建設單位蓋章：廣州市番禺區基本建設投資管理辦公室 編制日期：2015 年 9 月 國家環境保護總局制 項目名 稱 ： 番禺區市橋立交改造工程 評 價 單。

44、星海匯三維影視片策劃方案 201408251About Project創意說明 項目定位Geographical legend廣州現代都市人真實生活寫照每天忙于奔波,工作時間長強度大,快節奏的生活讓我們窒息,也許只是和孩子一起吃個飯的簡單想。