1、1 證券研究報告證券研究報告 行業研究深度研究 2020年02月17日 房地產 增持維持 陳慎陳慎 執業證書編號：S0570519010002 研究員 劉璐劉璐 執業證書編號：S0570519070001 研究員 韓笑韓笑 執業證書編號：S。

2、目 錄前言我公司接管廣場號樓項目的優勢目錄第一章 投標人資格證明文件 1一投標承諾書 1二法定代表人授權委托書 2三投標人資格證明文件 3四擬派現場項目經理資格聲明 7五擬派項目主要管理人員工程技術人員情況表 8第二章 企業基本情況 9一企。

3、工業園物業管理方案B錄 刖n管理公司簡介工業園物業管理方案第一節提高管理服務水平的整體設想與策劃第二節擬采取的管理方式，工作計劃和物質需求情況第三節各項指標的承諾及完成承諾的措施第四節管理人員的配備，人員培訓及人員管理第五節管理規章制度，建。

4、物業管理及收費協議甲方： 乙方： 房號：根據有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就物業管理服務及相關收費達成如下協議：第一條物業管理服務內容一房屋公共部位的維護和管理公共部位是指房屋主體承重結構部位包括基礎內外承重墻體柱。

5、資資產產報報損損申申請請表表非非固固定定資資產產用用 項目名稱：自動帶出流水號： 自動生成 經辦人經辦部門填表日期 損失類型盤虧損失資產破損 損失原因使用壽命結束管理不善自然災害其他 物資編碼物品名稱單位數量進貨單價損失金額 可增行 合合計。

6、商商業業與與住住宅宅物物業業服服務務的的差差異異 編號點異點住宅商業 備注 1服務定位 服務對象業主或物業使用者商家和大量的購物者對象不同需求不同 服務對象特征固定變化住宅業主長期居住，商家及消費者變化快且大 服務形象需要一般職業化 親和力。

7、康康達達尚尚郡郡住住宅宅物物業業調調查查表表 天天津津遠遠洋洋第第一一太太平平戴戴維維斯斯物物業業管管理理有有限限公公司司 2 20 00 04 4年年1 11 1月月 堂館所 第 3 頁，共 11 頁 填填制制說說明明： 1本調查表為我司。

8、前 言 首先，十分榮幸能參與 林苑小區的物業管理服務工作。
我 公司將依托自身的專業管理實力，結合對 林苑小區的建設規劃 同我方的物業管理模式組織機構服務配套等做出統籌策劃。
我們將以潤潔物業管理公司的物業管理服務理念，在結合人 才國家政策和。

9、物業管理方案物業管理方案 前 言 物業管理行業發展至今天的狀況，社會化企業化專業化的特征已不僅僅表 現在規范化和精細化的管理上，各大物業公司經過多年的精心運作，在規范化 和精細化服務上已形成了一套很完善的制度，如果想在物業行業異軍突起，那 。

10、請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 非住宅物管龍頭，開啟拓展新篇章 新大正002968 專注非住宅賽道，從西南走向全國專注非住宅賽道，從西南走向全國 新大正成立于 1998 年，是一家以非住宅物業管理為主的第三方 物業公司。
自 2012 。

11、請務必閱讀正文之后的免責條款 走出走出誤區，尋找合適誤區，尋找合適的的非非住宅物管研究指標住宅物管研究指標 物業管理行業專題報告2020.6.17 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析師 S101051。

12、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 地產服務地產服務 物業管理行業專題報告三物業管理行業專題報告三 超配超配 維持評級 2020 年。

13、附件附件 1111公眾制度公眾制度 目目 錄錄 一裝飾裝修管理規約 2 二住宅室內裝飾裝修注意事項和禁止行為13 三電梯使用管理規定15 四住宅出入管理規定17 五安全用電用水用氣管理規定20 六消防安全管理規定22 七停車場管理規定25 。

14、1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 非住宅物業管理行業深度報告 推薦推薦維持維持 物管物管從從小區小區走向走向城市城市，非住宅，非住宅藍海疆域無邊藍海疆域無邊 我們認為，非住宅物業。

15、 碧桂園物業管理方案碧桂園物業管理方案 2007.12.20 碧桂園管理處組織架構圖 管理處經理管理處經理 1 1 人人 經理助理經理助理 1 1 人人 公共事務部 主管 機電維修部機電維修部 主管主管 行政部主管行政部主管 綠化保潔部綠化。

16、1 證券研究報告證券研究報告 行業研究深度研究 2019年10月30日 房地產 增持維持 陳慎陳慎 執業證書編號：S0570519010002 研究員 劉璐劉璐 執業證書編號：S0570519070001 研究員 韓笑韓笑 執業證書編號：S。

17、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 走出走出誤區，尋找合適誤區，尋找合適的的非非住宅物管研究指標住宅物管研究指標 物業管理行業專題報告2020.6.17 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 我們不能套用在管面積，費率，增。

18、提綱一關于我們 一XX 物業簡介二企業理念三公司優勢四 專業的顧問服務機構顧問團二顧問項目概 況三項目顧問服務目標一服務原則二具體目標四顧問服務的方式五項目顧問組簡介一組織機構圖二職責描述六顧問服務的內容及服務質量保證措施一項目顧問基本范圍。

19、光明項目物業管理方案一企業及項目概況一深圳市 xx 物業公司概況深圳市 xx 物業管理有限公司成立于 2002 年 3 月， 是一家國家二級資質的品牌物管公司，主營業務為物業管理信息咨詢和房地產經紀，為廣東省物業管理協會會員單位深圳市物業管。

20、物業管理方案物業管理方案前 言物業管理行業發展至今天的狀況，社會化企業化專業化的特征已不僅僅表現在規范化和精細化的管理上，各大物業公司經過多年的精心運作，在規范化和精細化服務上已形成了一套很完善的制度，如果想在物業行業異軍突起，那么除了做好。

21、XXXX 居住小區物業管理方案居住小區物業管理方案目目錄錄一項目概況二物業管理內容三物業管理模式四物業公司組織機構和管理制度五物業費的成本測算六業服務內容標準及質量保證措施七管理總體目標與分項目標一項目概況一項目概況1.地理位置該項目位于 。

22、目目錄錄前言我公司接管廣場號樓項目的優勢目錄第一章投標人資格證明文件1一投標承諾書1二法定代表人授權委托書2三投標人資格證明文件3四擬派現場項目經理資格聲明7五擬派項目主要管理人員工程技術人員情況表8第二章企業基本情況9一企業理念9二機構設。

23、住宅小區物業管理方案住宅小區物業管理方案第一章對現時管理工作的意見及接管后的改善建議第一節調研小區的物業管理工作水準真正達標 上檔次， 充分滿足業主 使用者的服務需求，針對物業管理的各個要素， 了解其具有的各項特點以及物業管理工作的難點和重。

24、清江物業金城商貿住宅區物業管理方案清江物業金城商貿住宅區物業管理方案第一章第一章 企業簡介企業簡介一基本情況基本情況略二管理模式管理模式南京清江物業管理有限責任公司是一家專業從事住宅物業管理工作，經驗豐富，具備三級資質物業管理的品牌公司。
公。

25、深圳市某物業的物業管理方案深圳市某物業的物業管理方案提綱一 關于我們 一 XX 物業簡介二 企業理念三 公司優勢四 專業的顧問服務機構顧問團二顧問項目概 況三項目顧問服務目標一 服務原則二 具體目標四顧問服務的方式五項目顧問組簡介一 組織機。

26、目錄第一章物業管理定位41.1 管理背景41.2 管理定位41.3 管理理念4第二章物業管理目標52.1 總體目標52.2 分項指標5第三章物業公司組織架構與薪金標準63.1 公司組織架構63.2 公司前期人力配置63.3 薪金標準73.4。

27、物業管理方案物業管理方案目錄序號內容頁碼第一部分公司介紹2第二部分經營管理的整體設想和管理方式5第三部分項目各階段的物業管理10第四部分物業管理各項指標與措施37第五部分結束語45第一部分第一部分公司簡介公司簡介第二部分第二部分物業管理的整。

28、物業管理方案物業管理方案本方案編制說明本方案編制說明為了建立良好的合作基礎，從雙方長遠發展合作考慮，我公司根據多年物業管理經驗，特別是對綜合大盤的管理，通過規范的高標準的物業服務，使項目充分發揮最大的使用效率和經濟效益。
在降低經營管理成本的。

29、城市高層住宅物業管理方案城市高層住宅物業管理方案城市高層住宅物業管理方案隨著城市化的不斷發展和土地使用的現實情況,高層住宅逐漸成為城市居住建筑的主趨勢以及有效利用土地資源的結果.而建立與此相匹配的高層住宅物業管理尤為必要.一高層住宅物業管理。

30、企業名稱:XXX 上海物業管理有限公司上海 XXX 物業管理有限公司辦理事項:新設立注冊資本:人民幣50萬元涉及機關:上海市工商局長寧區分局登記上海市組織機構代碼辦登記刻制印章備案上海市長寧區稅務局登記本文類型:服務內容報價流程辦理時間一辦。