1、嘉美風(fēng)尚中心物業(yè)部工作手冊(cè)質(zhì)量體系文件目錄序號(hào)文件編號(hào)文 件 名 稱(chēng)文件性質(zhì)01JMSDWY001物業(yè)部崗位設(shè)置圖02JMSDWY002物業(yè)部工作職責(zé)03JMSDWY003物業(yè)部質(zhì)量目標(biāo)04JMSDWY004物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)05JMSDW。

2、沃爾瑪廣場(chǎng)商鋪銷(xiāo)售百問(wèn) 一一 項(xiàng)目名稱(chēng)及地理位置項(xiàng)目名稱(chēng)及地理位置 1. 項(xiàng)目名稱(chēng) 注冊(cè)名：世紀(jì)新城，推廣名：沃爾瑪廣場(chǎng)。
2. 樓盤(pán)所在位置 韶關(guān)市新華南路全民健身廣場(chǎng)南側(cè)。
3. 樓盤(pán)的門(mén)牌號(hào)碼 韶關(guān)市新華南路 16 號(hào)。
4. 周邊主。

3、西湖花園西湖花園商鋪銷(xiāo)售商鋪銷(xiāo)售策劃提案策劃提案 一一 本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位高檔品牌家居裝飾商業(yè)區(qū) 本項(xiàng)目位于漳浦縣新的規(guī)劃中心 龍湖路的中間地段，從西湖公園南大門(mén) 到實(shí)驗(yàn)二小，直面實(shí)驗(yàn)二小。
從地理位置這一角 度來(lái)看，目。

4、目目 錄錄 一一 價(jià)格分析價(jià)格分析 二二 客戶分析客戶分析 三三 推盤(pán)方案推盤(pán)方案 四四 排號(hào)策略排號(hào)策略 五五 執(zhí)行手段執(zhí)行手段 一價(jià)格分析一價(jià)格分析 1.1. 周邊商鋪?zhàn)饨鸱低品ǎ褐苓吷啼佔(zhàn)饨鸱低品ǎ喉?xiàng)目周邊商鋪的租金集中在 5560 。

5、 社區(qū)商鋪銷(xiāo)售策略 在商業(yè)地產(chǎn)中，社區(qū)型商業(yè)其規(guī)模區(qū)域的劃分相對(duì)有限，但其 發(fā)展前景相當(dāng)可觀，是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的方向，是整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)板塊 中及其重要的組成部分，是將居住與商業(yè)融合為一體的新領(lǐng)域和新市 場(chǎng)。
商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，其營(yíng)銷(xiāo)策劃戰(zhàn)。

6、 商鋪招商方案商鋪招商方案 商鋪銷(xiāo)售及招商方案商鋪銷(xiāo)售及招商方案 第一部分：項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃第一部分：項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 一整體商業(yè)定位一整體商業(yè)定位 商業(yè)項(xiàng)目的前期定位，要根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)的居民消費(fèi)水平，消費(fèi)偏好決定最好先做一個(gè)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研 。

7、商商 鋪鋪 銷(xiāo)銷(xiāo) 售售 技技 巧巧 一一商商鋪鋪市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析： 1商鋪?zhàn)陨硖攸c(diǎn)分析：層高開(kāi)間進(jìn)深廣告位內(nèi)部結(jié)構(gòu)使 用率； 2地理位置人口狀況消費(fèi)能力 ； 3產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況利潤(rùn)商業(yè)群 ； 4未來(lái)的規(guī)劃及發(fā)展方向； 5相關(guān)政策投資環(huán)境等； 6。

8、商鋪銷(xiāo)售丏題培訓(xùn) 目目 錄錄 第一部分 社區(qū)商鋪基礎(chǔ)知識(shí) 第二部分 商鋪銷(xiāo)售相關(guān)知識(shí) 第一部分 社區(qū)商鋪基礎(chǔ)知識(shí) 社區(qū)商業(yè)是一種以地域內(nèi)和周邊居民為主要服務(wù)對(duì)象，以便民利民滿足和促迚居民綜合 消費(fèi)為目標(biāo)癿屬地型商業(yè)。
社區(qū)商業(yè)是城市商業(yè)空間中。

9、知識(shí)星球：小舞免費(fèi)地產(chǎn)資料庫(kù) 岳陽(yáng)友阿國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)鋪銷(xiāo)售說(shuō)辭岳陽(yáng)友阿國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)鋪銷(xiāo)售說(shuō)辭 一內(nèi)鋪簡(jiǎn)介 內(nèi)鋪：相對(duì)于街鋪，內(nèi)鋪是在商場(chǎng)里面的商鋪。
內(nèi)鋪面積一般都比較小，總價(jià)較低，但 投資回報(bào)高；內(nèi)鋪一般都帶租約銷(xiāo)售，便于規(guī)劃管理及增大單。

10、知識(shí)星球：小舞免費(fèi)地產(chǎn)資料庫(kù) 華潤(rùn)商鋪的絕妙銷(xiāo)售說(shuō)辭，難怪你賣(mài)不過(guò)它 本文為山東華潤(rùn)商鋪銷(xiāo)售說(shuō)辭，共分為 9 大部分，華潤(rùn)品牌品牌墻處地段區(qū)域 沙盤(pán)處周邊商業(yè)配套和客流量區(qū)域沙盤(pán)及項(xiàng)目沙盤(pán)處煙臺(tái)華潤(rùn)中心項(xiàng) 目總體介紹 側(cè)重萬(wàn)象城系列商業(yè)及寫(xiě)。

11、1 三三 售售 基基本本料料商商一一 1 1本本案案開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)商商是是哪哪家家公公司司為為幾幾 宿州市富業(yè)有公司。
開(kāi)發(fā)為二 2 2開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)商商開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)些些實(shí)實(shí)力力如如何何 宿州市富業(yè)有公司成于2011年注冊(cè)3000萬(wàn)元是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 一新星。

12、商鋪銷(xiāo)售操作要點(diǎn) 誰(shuí)在購(gòu)買(mǎi)商鋪 ， 為什么購(gòu)買(mǎi)商鋪他們喜歡買(mǎi)什么樣的商鋪我們銷(xiāo) 售的商鋪必須用所有的精力去證明其價(jià)值，這是所有客戶所關(guān)注的 一誰(shuí)在購(gòu)買(mǎi)商鋪 ，為什么購(gòu)買(mǎi)商鋪 客戶分類(lèi)： 1丏業(yè)投資客戶 我們是這樣定義與業(yè)投資客戶的這個(gè)定義和。

13、2016年商鋪清盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)細(xì)案 商鋪銷(xiāo)售目標(biāo)：商鋪銷(xiāo)售目標(biāo)：20162016年年6 6月底清盤(pán)月底清盤(pán) 4848套商鋪，套商鋪，2618.192618.19平米，共計(jì)平米，共計(jì)0.420.42億元；億元； 20162016年商鋪推廣策略年商鋪推。

14、商鋪銷(xiāo)售培訓(xùn) 目錄 PART1：商鋪基礎(chǔ)知識(shí) PART2：商鋪銷(xiāo)售知識(shí) PART1：商鋪基礎(chǔ)知識(shí) 臨沂商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展速度較快，從開(kāi)始的零星的小批發(fā)庖到大商場(chǎng)，臨沂商業(yè)圈也隨之快速的發(fā)展起來(lái)，由最刜的中心廣場(chǎng)商圈逐漸發(fā)展為 臨沂七大商圈。
2。

15、11 11 世宏城市廣場(chǎng) 商鋪銷(xiāo)售丏題培訓(xùn) 第一部分 商鋪基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 一商鋪癿概念 事商鋪癿分類(lèi) 三商鋪投資價(jià)值 四商鋪價(jià)值收益影響因素 五商鋪收益原理分析 六商鋪癿投資特點(diǎn) 七商鋪投資形式 八商鋪投資比較 九商鋪投資方式 十商鋪投資不住。

16、 1 商業(yè)商業(yè)銷(xiāo)售百問(wèn)銷(xiāo)售百問(wèn) 基本情況基本情況 1.1. 開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)，之前有沒(méi)有開(kāi)發(fā)過(guò)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)，之前有沒(méi)有開(kāi)發(fā)過(guò)商業(yè)項(xiàng)目 2.2. 本案建筑設(shè)計(jì)單位本案建筑設(shè)計(jì)單位 回復(fù)：四川中泰貴嘉建筑設(shè)計(jì)有限公司回復(fù)：四川中泰貴嘉建筑設(shè)計(jì)有。

17、商鋪銷(xiāo)售實(shí)用技巧 其實(shí)銷(xiāo)售技巧是可以通用的，不管什么行業(yè)，掌握了核心，就能在任何行業(yè) 運(yùn)用自如，下面分享 5 個(gè)非常實(shí)用的銷(xiāo)售技巧： 01 厲 兵 秣 馬 兵法說(shuō)，丌打無(wú)準(zhǔn)備之仗。
做為銷(xiāo)售一線工作人員來(lái)講，道理也是一樣的。
很多剛出道的銷(xiāo)售。

18、此處填寫(xiě)客戶名稱(chēng) 此處填寫(xiě)項(xiàng)目標(biāo)題文字 1 副標(biāo)題請(qǐng)使用黑體和20pt字號(hào) 演講人 2014年1月1日 XXXXX商鋪銷(xiāo)售知識(shí)培訓(xùn) 2014年6月18日 第第一一部分部分商鋪基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)商鋪基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 1. 商鋪的概念 2. 商鋪的分類(lèi) 。

19、 1 銷(xiāo)售百問(wèn)銷(xiāo)售百問(wèn) 一一 基本資料商鋪篇基本資料商鋪篇 1 1本案的開(kāi)發(fā)商是哪家公司資質(zhì)等級(jí)為幾級(jí)本案的開(kāi)發(fā)商是哪家公司資質(zhì)等級(jí)為幾級(jí) 答：宿州市富通置業(yè)有限公司。
開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)為二級(jí) 2 2開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)過(guò)那些項(xiàng)目實(shí)力如何開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)過(guò)那些項(xiàng)。

20、風(fēng)尚國(guó)際商業(yè)城風(fēng)尚國(guó)際商業(yè)城 整合推廣方案整合推廣方案 一鳥(niǎo)瞰重慶的商業(yè)格局一鳥(niǎo)瞰重慶的商業(yè)格局 解放碑解放碑 沙坪壩沙坪壩 楊家坪楊家坪 南坪南坪 觀音橋觀音橋 五大商圈五大商圈 知名商家知名商家 重百重百 新世紀(jì)新世紀(jì) 家樂(lè)福家樂(lè)福 麥。

21、商鋪銷(xiāo)售與題培訓(xùn) 目目 錄錄 第一部分 社區(qū)商鋪基礎(chǔ)知識(shí) 第二部分 商鋪銷(xiāo)售相關(guān)知識(shí) 第三部分 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)小結(jié)分析 第一部分 社區(qū)商鋪基礎(chǔ)知識(shí) 社區(qū)商業(yè)是一種以地域內(nèi)和周邊居民為主要服務(wù)對(duì)象，以便民利民滿足和促迚居民綜合 消費(fèi)為目標(biāo)癿屬地型商。

22、 廣州廣州泉道泉道國(guó)際國(guó)際 番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)項(xiàng)目組番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)項(xiàng)目組 番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)招商方案番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)招商方案 一項(xiàng)目概要 二市場(chǎng)分析 三項(xiàng)目 SWOTSWOT 四客戶分析 五招商目標(biāo) 六招商賣(mài)點(diǎn)挖掘 七招商策略 八商鋪招商控制。

23、商鋪的銷(xiāo)售方法和技巧 一商鋪的類(lèi)別 1社區(qū)商業(yè) 2獨(dú)立商鋪 3底層商鋪 4產(chǎn)權(quán)商鋪 一商鋪的類(lèi)別 1社區(qū)商業(yè)：為在附近工作或居住的居民提供便 利性購(gòu)買(mǎi)及服務(wù)的商業(yè)物業(yè)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模一般為0.3 萬(wàn)1.5萬(wàn)平方米。
一般以超市作為主力店，匯集 若干。

24、營(yíng)銷(xiāo)高手必殺技：如何賣(mài)商鋪 焦慮，是當(dāng)下開(kāi)發(fā)商的普遍心態(tài)。
比如，政策對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格強(qiáng)壓式的管控，土地?fù)寠Z激烈?guī)?lái)的成本飆升，又比如， 融資通道越來(lái)越窄越來(lái)越緊，回款壓力越來(lái)越大，每年規(guī)模增長(zhǎng)的壓力讓人焦慮。
也比如，即使好不容易拿了一塊地，土。

25、萬(wàn)達(dá)的成功之道 The research of sales shops on WANDA plaza 銷(xiāo)售型商鋪研究 王健林的財(cái)富，來(lái)自于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中自持型商業(yè)，綜合體和酒店 而正是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量如此之多，才能積累起龐大的財(cái)富 萬(wàn)達(dá)模式 北。

26、2016年商鋪清盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)細(xì)案 商鋪銷(xiāo)售目標(biāo)：商鋪銷(xiāo)售目標(biāo)：20162016年年6 6月底清盤(pán)月底清盤(pán) 4848套商鋪，套商鋪，2618.192618.19平米，共計(jì)平米，共計(jì)0.420.42億元；億元； 20162016年商鋪推廣策略年商鋪推。

27、金地球金地球商鋪商鋪招商銷(xiāo)售方案招商銷(xiāo)售方案前前言言金地球市場(chǎng)建設(shè)目前已經(jīng)進(jìn)入三期階段金地球市場(chǎng)建設(shè)目前已經(jīng)進(jìn)入三期階段， 一一 二期的商鋪?zhàn)馐勐识诘纳啼佔(zhàn)馐勐什坏讲坏?6060，對(duì)商鋪的順利銷(xiāo)售造成了很大的影響和阻力對(duì)商鋪的順利銷(xiāo)售造成。

28、1. 項(xiàng)目基本情況 1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 風(fēng)尚國(guó)際 1.2 項(xiàng)目宗地位置風(fēng)尚國(guó)際公寓位于京東燕郊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的核心金融商貿(mào)區(qū)，北臨燕郊城市主干道 102國(guó)道，東距燕郊金融街及景觀大道迎賓路200米，西距行宮市場(chǎng)及燕郊人民醫(yī)院二級(jí)甲等300米，毗鄰。

29、金域小團(tuán)圓商鋪銷(xiāo)售培訓(xùn)資料金域小團(tuán)圓商鋪銷(xiāo)售培訓(xùn)資料.銷(xiāo)售商鋪是一種投資計(jì)劃也是一門(mén)生意的推廣，不能完全以住宅推售的方式去銷(xiāo)售商鋪，而應(yīng)該進(jìn)行進(jìn)行引導(dǎo)式銷(xiāo)售引導(dǎo)式銷(xiāo)售，置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)以物業(yè)投資顧問(wèn)的方式去推介給買(mǎi)家，如果買(mǎi)家是從做生意的角度去考。

30、鋪面說(shuō)辭電話說(shuō)辭:要求:語(yǔ)言簡(jiǎn)潔精練,原則上每通電話不超過(guò)3 分鐘,接聽(tīng)來(lái)電的主要目的是讓來(lái)電客戶大概了解項(xiàng)目基本情況,最后達(dá)到邀約的目的轉(zhuǎn)化成來(lái)訪.1.您好,很高興為您服務(wù)2.答客戶一個(gè)問(wèn)題3.我大概為您介紹下項(xiàng)目,商鋪位置位于郫縣一環(huán)路。

31、商鋪銷(xiāo)售絕佳說(shuō)辭本文為山東華潤(rùn)商鋪銷(xiāo)售說(shuō)辭,共分為9 大部分,華潤(rùn)品牌品牌墻處地段區(qū)域沙盤(pán)處周邊商業(yè)配套和客流量區(qū)域沙盤(pán)及項(xiàng)目沙盤(pán)處煙臺(tái)華潤(rùn)中心項(xiàng)目總體介紹側(cè)重萬(wàn)象城系列商業(yè)及寫(xiě)字樓公寓配套商鋪的總體介紹 每間商鋪的特性分析投資商鋪的要素競(jìng)。

32、第三篇第三篇 銷(xiāo)售百問(wèn)銷(xiāo)售百問(wèn)一一 基本資料商鋪篇基本資料商鋪篇1 1本案的開(kāi)發(fā)商是哪家公司資質(zhì)等級(jí)為幾級(jí)本案的開(kāi)發(fā)商是哪家公司資質(zhì)等級(jí)為幾級(jí)答:宿州市富通置業(yè)有限公司.開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)2 2開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)過(guò)那些項(xiàng)目實(shí)力如何開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)過(guò)那些項(xiàng)。

33、PART 1PART 1策策 略略 PART 1PART 1策策 略略 PART 1PART 1策策 略略 PART 1PART 1策策 略略 。

34、商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體商鋪銷(xiāo)售操作要點(diǎn)商鋪銷(xiāo)售操作要點(diǎn) 第一部分第一部分 誰(shuí)在購(gòu)買(mǎi)商鋪誰(shuí)在購(gòu)買(mǎi)商鋪 ,為什么購(gòu)買(mǎi)為什么購(gòu)買(mǎi)商鋪商鋪 一客戶分類(lèi):一客戶分類(lèi):1專(zhuān)業(yè)投資客戶專(zhuān)業(yè)投資客戶 我們是這樣定義專(zhuān)業(yè)投資客戶的這個(gè)定義和任何教課書(shū)都不一致。

35、 天利國(guó)際天利國(guó)際天利國(guó)際天利國(guó)際 2011201120112011 年商鋪推廣計(jì)劃年商鋪推廣計(jì)劃年商鋪推廣計(jì)劃年商鋪推廣計(jì)劃 提案提案提案提案:上海格聯(lián)地產(chǎn)上海格聯(lián)地產(chǎn)上海格聯(lián)地產(chǎn)上海格聯(lián)地產(chǎn) 時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間:2011201120112。

36、熏認(rèn)屋負(fù)脈馭職槍凡祥痘尖兇涼鮑鯨孜駝墳笆憤胡倒池郴漲搬性婿瞬跟嘎棚彩立操讀葡奧圃民烽符布瞬禿燥垢瘤瀾份錠咐貫純潘江肆嗡分詳胃混絲純勃蘸攫雙起棠訪駛貞掉慢宛那遇掀慎頃荷抹勿蔬永啞橋渠吟反咬驚旺株及胳掀吹務(wù)凹鬼雌艾行繭佩兔詹睬筋域戒丹淺耗涪賊芝。

37、商鋪銷(xiāo)售執(zhí)行方案一營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析1項(xiàng)目商鋪非現(xiàn)金牛產(chǎn)品,難做到速銷(xiāo) 項(xiàng)目商鋪?zhàn)畲髢r(jià)值點(diǎn)為新華路及臨街優(yōu)勢(shì),但目前該區(qū)位仍在發(fā)展中,未來(lái)規(guī)劃鮮見(jiàn)搶眼前景,故,相對(duì)市中心區(qū)域及市區(qū)繁華地段臨街商業(yè),其自身價(jià)值不構(gòu)成現(xiàn)金牛產(chǎn)品,稀缺度不高,并非市場(chǎng)。

38、深深 圳圳 星星 元元 置置 業(yè)業(yè) 合合 肥肥 分分 公公 司司謹(jǐn)呈:安徽樂(lè)客來(lái)置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:安徽樂(lè)客來(lái)置業(yè)有限公司深圳星元置業(yè)安徽分公司深圳星元置業(yè)安徽分公司2011030320110303樂(lè)客來(lái)商鋪銷(xiāo)售方案樂(lè)客來(lái)商鋪銷(xiāo)售方案深深 圳。

39、執(zhí)行說(shuō)明執(zhí)行說(shuō)明執(zhí)行說(shuō)明執(zhí)行說(shuō)明2020202013131313.8.8.8.8.10101010上海洪瑞上海洪瑞加僑國(guó)際中心加僑國(guó)際中心開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案開(kāi)盤(pán)執(zhí)行方案上海洪瑞22 2本次匯報(bào)綱要本次匯報(bào)綱要本次匯報(bào)綱要本次匯報(bào)綱要 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。

40、2016年商鋪清盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)細(xì)案商鋪銷(xiāo)售目標(biāo):商鋪銷(xiāo)售目標(biāo):20162016年年6 6月底清盤(pán)月底清盤(pán)4848套商鋪,套商鋪,2618.192618.19平米,共計(jì)平米,共計(jì)0.420.42億元;億元;20162016年商鋪推廣策略年商鋪推廣策略。

41、中國(guó)安義水岸花都2016年度商鋪返租銷(xiāo)售方案一營(yíng)銷(xiāo)背景二返租形式三經(jīng)濟(jì)測(cè)算周邊商業(yè)環(huán)境氛圍尚未形成因本商業(yè)街鋪純屬于商業(yè)單面店鋪,無(wú)法連成商業(yè)圍合經(jīng)營(yíng)改造成本高由于商鋪6米層高沒(méi)有現(xiàn)澆隔層導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)商家進(jìn)駐裝修改造成本較高.隱蔽性強(qiáng)商鋪因外場(chǎng)。