1、讱師 : 物業管理法律法觃 睿資計劃 大管家集訓訃證培訓體系諑程乀 2X 課程目標 法律法觃 訃識后果 了解觃刕 明確責仸 1 2 3X 目錄頁 物業管理法律法觃 物業管理法律責仸 START END 1 2 PART 1 PART 2 4。

2、終終端端周周總總結結報報表表 店店鋪鋪名名稱稱： 年年 月月 日日 至至 年年 月月 日日 NO.NO. 一一上上周周銷銷售售總總結結 星星期期天天氣氣上上周周銷銷售售 本本周周銷銷售售升升躍躍 備備注注分分析析下下周周提提升升點點 星星期。

3、物業管理法律法規 一級主題二級主題時間分鐘 開場3 業主自治 物業管理常用法律法規1 業主自治的基礎5 召開業主大會16 物業費提價12 物業服務合同續簽10 法律責任 物業公司責任產生的根源5 物業費糾紛20 物業服務糾紛38 安全保障義。

4、物物業業管管理理法法律律法法規規 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的： 使系統負責人了解業主自治的規則和物業管理法律責任 課課程程對對象象： BU1系統負責人 課課程程目目標標： 1熟悉業主自治的規則及注意事項；2明確物業服務企業在提供物業。

5、附錄最新物業法規條例電子文檔：WYFL001物業管理條例一總則 第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 中華人民共和國境內的物業管理活動，適用本條例。
本條例所稱物業管。

6、LOGO 2021年1月15日星期五 尊法尊法 學法學法 守法守法 用法用法 物業管理及相關政策法規知識交流物業管理及相關政策法規知識交流 2021115 河南正弘物業管理有限公司 案例：某小區要召開業主大會，決定與現有的物 業管理公司是否。

7、規規費費收收費費標標準準匯匯總總表表 地地區區： 類別名稱計費基數收費標準收費依據收費單位 土地成本 1市政配套費標準 2市政配套費返還規定 3土地使用權登記 4土地契稅 5紅線外市政設施費 6其他 基礎設施配 套工程 1供水工程收費標準與。

8、發展任務。
同時，每年根據法律法規規章成熟度，結合行業實際管理需要，編制交通運輸年度立法計劃，統籌推進部立法工作。
“十四五”時期是我國開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的第一個五年，是加快建設交通強國的關鍵時期，需要更好發揮立法的引領和推動作用，在法治軌道上促進交通運輸各方面制度更加成熟、更加定型，以高質量立法保障交通運輸高質量發展。
為科學統籌交通運輸立法工作，我部首次研究編制了五年立法規劃，明確“十四五”時期我部推進立法工作的總體思路、發展目標、主要任務和保障措施，為交通成為中國現代化的開路先鋒提供法治支撐和保障。
規劃編制工作把握的原則有哪些?一是緊緊圍繞“十四五”交通運輸中心工作、加快建設交通強國的要求。
堅持與國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要相銜接，把落實黨中央重大戰略決策部署、服務保障加快建設交通強國、服務保障“十四五”交通運輸改革發展中心工作作為“十四五”立法工作的出發點和落腳點，切實發揮法治固根本、穩預期、利長遠的保障作用。
二是突出重點，區分輕重緩急。
統籌各方面立法需求，有計劃、分步驟推進立法項目，發揮好立法規劃對立法項目的組織協調推動作用。
對于條件成熟、改革發展急需的立法項目，重點推動頒布實施；對于暫不具備條件出臺的立法項目，著力推動取得關鍵性進展或者加強研究儲備，為頒布出臺奠定基礎。
三是既積極推進，又量力而行。
堅持問題導向，緊扣實踐需求，。

9、福建省綠色建筑發展條例2021年7月29日通福建省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過，2022年1月1日起施行。
條例分7章，包括總則，規劃、設計與建設，運營與改造，技術與應用，引導與激勵，法律責任以及附則。
其中，條例涉及綠色建筑的條款：第九條 城鎮建設用地范圍內的新建民用建筑，應當按照基本級以上綠色建筑標準建設。
政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、建筑面積大于二萬平方米的公共建筑應當按照一星級以上綠色建筑標準建設。
鼓勵其他民用建筑按照一星級以上綠色建筑標準建設。
設區的市可以結合本地實際執行更高的綠色建筑標準。
（注：廈門市地方法規已規定執行更高的綠色建筑標準）2014年10月31日廈門市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過。
根據2019年6月28日廈門市第十五屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議廈門市人民代表大會常務委員會關于修改廈門經濟特區生態文明建設條例的決定修正。
其中，條例涉及綠色建筑的條款：第四十三條 新建政府投融資項目、安置房、保障性住房，以招拍掛、協議出讓的方式新獲得建設用地的民用建筑應當按照綠色建筑的標準進行建設，以一星級綠色建筑為主，鼓勵建設二星級及以上等級的綠色建筑。
第六十九條 違反本條例第四十三條第一款，不按照綠色建筑標準進行建設的，自然資源和規劃主管部門不得頒發建設工程規劃許可證，建設行政主管部門不得頒發施工。

10、開展綠色建筑、節約型機關、綠色學校、綠色醫院創建行動。
加強財政、金融、規劃、建設等政策支持，推動高質量綠色建筑規模化發展，大力推廣超低能耗、近零能耗建筑，發展零碳建筑。
相關閱讀：實施建筑領域碳達峰、碳中和行動，最頂層意見出臺！2021年10月24日，中共中央辦公廳 國務院發布關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見。
要求大力發展節能低碳建筑。
持續提高新建建筑節能標準，加快推進超低能耗、近零能耗、低碳建筑規模化發展。
大力推進城鎮既有建筑和市政基礎設施節能改造，提升建筑節能低碳水平。
逐步開展建筑能耗限額管理，推行建筑能效測評標識，開展建筑領域低碳發展績效評估。
全面推廣綠色低碳建材，推動建筑材料循環利用。
發展綠色農房。
相關閱讀：四天中央連續發布兩個意見，建筑領域碳達峰如何落地實施？2021年10月26日， 國務院印發2030年前碳達峰行動方案的通知。
要求加快提升建筑能效水平。
加快更新建筑節能、市政基礎設施等標準，提高節能降碳要求。
加強適用于不同氣候區、不同建筑類型的節能低碳技術研發和推廣，推動超低能耗建筑、低碳建筑規模化發展。
加快推進居住建筑和公共建筑節能改造，持續推動老舊供熱管網等市政基礎設施節能降碳改造。
相關閱讀：十大行動十大機遇：深度解讀國務院2030年前碳達峰行動方案各大部委住建部2022年3月11日，住房和城鄉建設部印發“十四五”建筑節能與綠色建。

11、共有住宅，按原規定提供親屬證明可剔除套數，若原配偶一方需配偶方提供材料)五、離異已滿3年，不受新政影響六、離異后復婚按新政策執行注：具體詳細情況以各區房地產交易中心限購口徑為準或電話咨詢9622692 外地人購房攻略外地人在上海購房需要什么條件？ 1、外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。
2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！4、 居住證滿三年（免交房產稅）所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證 3 上海購房貸款政策上海自2021年8月6日起，上海二手房房貸再出新規，執行“三價就低”：購房者申請貸款時，將從買賣合同價、交易中心核驗價、銀行評估價中，選擇最低的一項，作為貸款申請房價標準。
1. 商業貸款首套房商貸利率4.95%二套房商貸利率5.65%貸款政策變化1、銀行嚴查客戶的首付款來源，客戶首付款不能通過非直系親屬借款、P2P公司借款、貸款借款、信用卡套現等，禁止各種借貸資金被用于首付款。
（直系親屬僅指父母、配偶，兄弟姐妹不算直系親屬）2、銀行需要查詢客戶的還款能力，需要有匹配收入證明金額的工資流水或者能體現收入的其他證明。
3、審批時間延長，目前批貸時間平均在證件收齊后的1個月至1個半月左右。
4、。

12、第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業健 康發展，制定本法。
第二條第二條 在中華人民共和國境內從事建筑活動，實施對建筑活動的監督管理，應當遵守本法。
本。

13、EOD 總部灣客客戶戶登登記記表表 登記日期： 年 月 日 工作人員簽名： 個 人 基 本 信 息 姓 名 國 籍 戶籍所在地 市省 區縣 出生年月 年 月 日 性 別 男 女 身份證號 免費資料寄達 郵編 Email 介紹人姓名 介紹人卡。

14、基本理念 第一章 總則 成都置信實業有限公司是以經營房地產為主的民營企業， 實行股 份合作制。
成都置信實業有限公司實行董事會領導下的總經理負責制。
成都置信實業有限公司的發展目標是： 瞄準世界房地產前沿， 適 應市場不斷變化的需求，吸引優。

15、 1.1. 土地使用權年限：土地使用權年限： 2.2. 土地使用權轉讓土地使用權轉讓： 3.3. 土地使用權期滿或收回土地使用權期滿或收回： 4.4. 住宅建設用地使用權屆滿續期問題住宅建設用地使用權屆滿續期問題 5.5. 房地產廣告房地產。

16、房房 地地 產產 基基 礎礎 知知 識識 什么是什么是房地產房地產 房地產是指土地建筑物及固著在土地建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權 益。
房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動 產。
可以有三種存在形。

17、 1.1. 土地使用權年限：土地使用權年限： 2.2. 土地使用權轉讓土地使用權轉讓： 3.3. 土地使用權期滿或收回土地使用權期滿或收回： 4.4. 住宅建設用地使用權屆滿續期問題住宅建設用地使用權屆滿續期問題 5.5. 房地產廣告房地產。

18、目目 錄錄 一一 中華人民共和國物權法中華人民共和國物權法 . 3 二二 中華人民共和國治安管理處罰法中華人民共和國治安管理處罰法. 25 三三 物業管理條例物業管理條例. 43 四四 中華人民共和國消防法中華人民共和國消防法 . 54 五。

19、房地產法律法規知識培訓房地產法律法規知識培訓 房地產法律法規知識培訓大綱房地產法律法規知識培訓大綱 第一部分：銷售過程中的常見問題解答第一部分：銷售過程中的常見問題解答 第二部分：合同簽約過程中常見問題解答第二部分：合同簽約過程中常見問題解。

20、專業房地產稅收法規專業房地產稅收法規 20102010 年版年版 2010.72010.7 專業房地產稅收法規目錄 一營業稅篇一營業稅篇 1中華人民共和國營業稅暫行條例中華人民共和國營業稅暫行條例1 1 2 關于物業管理企業代收費開具發票問。

21、2021426 2021426 相關的法律法規相關的法律法規 法律法規對零售業商品的質量標準計量法律法規對零售業商品的質量標準計量 商標知識產權價格競爭服務等進行監商標知識產權價格競爭服務等進行監 督管理。
督管理。
與零售業商品監督有關的主。

22、概念解析基本方法規劃案例 中國城市規劃設計研究院 2012.7 上篇：特征與規律 綜合體發展的主要特征 針對綜合體的規劃機制 下篇：方法與案例 一般技術框架 規劃案例一：蘇州胥江新城 規劃案例二：浙江玉環新城 規劃案例三：蘇州陽澄湖度假區 。

23、服裝品牌店黃金地段選址服裝品牌店黃金地段選址 6 大法規大法規 一般來說，好的店址都有一些共同的特點，可以由上面的幾個應考 慮方面總結出來。
這些特點有： 1商業活動頻率高的地區 這種地區一般也是商業中心鬧市區，商業活動頻繁頻繁，則營業 額必。

24、工程建設招標投標合同工程建設招標投標合同 土地工程施工監理服務協議書附錄 協議書附錄 條款內容 條款號 定義 l 項目名稱是 1a 責任期限 17 計算起自 賠償的限額 18.1 服務開始 22 完成 支付的時間 31b 當地貨幣 42 天。

25、 消防法規消防法規 第一節 消防法規基礎知識 第二節 常用法規舉例 一法規的概念一法規的概念 法規一詞有廣義和狹義之分。
法規一詞有廣義和狹義之分。
一廣義的法規又稱法律規范，是指包括憲法一廣義的法規又稱法律規范，是指包括憲法 在內的法律行政。

26、 房地產房地產相關相關法規匯編法規匯編 201807 更多干貨請關注公眾號法律意見書 添加莫奈莫奈好友微信號：monet184011 ，可申請加入 房地產研究 微信大群 本文件由林日升整理 2 點擊目錄可跳轉至對應章節點擊目錄可跳轉至對應章。

27、 房地產房地產相關相關法規匯編法規匯編 202001 更多法規匯編請關注公眾號法律意見書 添加達芬奇達芬奇好友微信號：dafen1452 ，可申請加入 所在城市 微信大群 本文件由林日升整理 2 點擊目錄可跳轉至對應章節點擊目錄可跳轉至對應。

28、 房地產房地產相關相關法規匯編法規匯編 202001 更多法規匯編請關注公眾號法律意見書 添加達芬奇達芬奇好友微信號：dafen1452 ，可申請加入 所在城市 微信大群 本文件由林日升整理 2 點擊目錄可跳轉至對應章節點擊目錄可跳轉至對應。

29、 陳爽爽律師團隊整理，微信號：15311614687 1 私募基金法律法規匯編私募基金法律法規匯編 二 O 二一年四月 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告。

30、住 房 城 鄉 建 設 法 律 法 規 匯 編 河南省住房和城鄉建設廳 2020 年 7 月 1 目錄 一法律 中華人民共和國建筑法 1 中華人民共和國城市房地產管理法7 二行政法規 城鎮排水與污水處理條例12 無障礙環境建設條例18 國有。

31、 房地產房地產相關相關法規匯編法規匯編 202001 更多法規匯編請關注公眾號法律意見書 添加達芬奇達芬奇好友微信號：dafen1452 ，可申請加入 所在城市 微信大群 本文件由林日升整理 2 點擊目錄可跳轉至對應章節點擊目錄可跳轉至對應。

32、 微信公眾號：西政財富 西 政 財 富 西 政 財 富 2019 年 6 月 房 地 產 信 托 業 務 房 地 產 信 托 業 務 相 關 法 律 政 策 匯 編 相 關 法 律 政 策 匯 編 2 微信公眾號：西政財富 企業簡介企業簡介。

33、西 政 財 富 西 政 財 富 2019 年 6 月 房 地 產 信 托 業 務 房 地 產 信 托 業 務 相 關 法 律 政 策 匯 編 相 關 法 律 政 策 匯 編 3 微信公眾號：西政財富 目錄目錄 第一部分：綜合類一法三規第一部。

34、 建設工程造價管理相關法規與制度建設工程造價管理相關法規與制度 第一章 建設工程造價管理相關法規與制度 第一節 建設工程造價管理相關法律法規 一建筑法 1包含的內容：對建筑許可建筑工程發包與承包建筑工程監理建筑工程安全生產管 理建筑工程質量。

35、第 1頁 共 26 頁房房地地產產法法律律法法法法規規常常用用手手冊冊第 2頁 共 26 頁目目錄錄1土地使用權年限：.42土地使用權轉讓：.43土地使用權期滿或收回：.44住宅建設用地使用權屆滿續期：. 55房地產廣告：.56預售商品房的。

36、房地產常用法律法規速查手冊房地產常用法律法規速查手冊1.1.土地使用權年限：土地使用權年限：2.2.土地使用權轉讓土地使用權轉讓：3.3.土地使用權期滿或收回土地使用權期滿或收回：4.4.住宅建設用地使用權屆滿續期問題住宅建設用地使用權屆滿。

37、 全國碳市場政策與法規匯編 20192021 年 中國中國清潔發展機制基金管理中心清潔發展機制基金管理中心 財政部財政部政府和社會資本合作中心政府和社會資本合作中心 二二一年三月二二一年三月 目 錄 第一章第一章 管理辦法篇管理辦法篇 . 。

38、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011第一部分：房地產調控政策回顧。

39、第 1 頁1Z308000 解決建設工程糾紛法律制度解決建設工程糾紛法律制度1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑1Z308020 民事訴訟制度民事訴訟制度1Z308030 仲裁制度仲裁制度1。

40、第 1 頁五訴訟時效中止和中斷五訴訟時效中止和中斷一訴訟時效中止暫停在訴訟時效期間的最后 6 個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止.從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算.滿足兩個條件:1權利人由于不可抗力。

41、裝修房檢查記錄表裝修房檢查記錄表No:日期時間房 號檢 查 人檢 查 情 況處 理 情 況處 理 人檢查內容: 1裝修許可證的有無,是否過期.2裝修房內人員是否持有出入證一人一證,是否過期.3有無串房施工.4有無使用電爐等不安全設施。

42、 1 第四部分第四部分政策法規政策法規附錄一附錄一北京市市容環境衛生條例北京市市容環境衛生條例2002年年9月月6日北京市第十一屆人民代表大會常務委員會第三十六次會議日北京市第十一屆人民代表大會常務委員會第三十六次會議通過通過第一章第一章總。

43、 1 第四部分第四部分政策法規政策法規附錄一附錄一北京市城市綠化條例北京市城市綠化條例1990 年年 4 月月 21 日北京市第九屆人民代表大會常務委員會第日北京市第九屆人民代表大會常務委員會第十九次會議通過十九次會議通過根根據據1997年。

44、附錄附錄 A A活動房施工質量檢查表活動房施工質量檢查表活動房構配件進場驗收記錄表表 A.0.1.0.1活動房構配件進場驗收記錄活動房構配件進場驗收記錄工程名稱編號構件配件名稱進場日期材料品種規格進場數量生產廠家出廠批號驗收情況:1.數量件。

45、沿海集團作業表單版本:編號: 編制:審核:審批:市房地產政策法規調查表市房地產政策法規調查表1取得土地開發貸款的條件,貸款額度為:在實際操作中,該項目取得開發貸款時的狀況是,貸款額度為土地評估值的 .2取得在建工程抵押貸款的條件,貸款額度。