1、本報告是嚴格保密的。
1 保利水城公寓項目物業建議保利水城公寓項目物業建議 世聯地產 謹呈：保利華南實業有限公司 本報告是嚴格保密的。
2 版權聲明 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地 產顧問中國有限公司所有，未經世聯地 產顧問中國有限公司。

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佛山保利張槎項目 定位策劃報告 World uni。

3、1 公館之后說水城，繁榮之后談困惑公館之后說水城，繁榮之后談困惑 保利水城商業項目工作匯報保利水城商業項目工作匯報 二零零七年六月 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 工作總結工作總結 第二部分第二部分 再論再論PKPK 第三部分第三部分 策。

4、 當新保利遇上新佛山 保利千燈湖項目營銷方案提報 2006年1月 分析框架 第一部分 項目的理解與定位 第二部分 營銷突破 幾個小問題 第一部分 項目的理解 基本視角市場簡述項目定位項目命名 一個基本視角 我們必須放在新的大佛山基礎 上理解。

5、白羊廣告白羊廣告 為有大構想的企業或組織，構建品牌話語的權威。
為有大構想的企業或組織，構建品牌話語的權威。
江寧江寧 保利南海千燈湖項目品牌塑造建議 定義品類定義品類 2006年2月 5 項目運作的客觀要求項目運作的客觀要求 商業部分和住宅。

6、本報告是嚴格保密的。
保利水城公寓項目物業建議保利水城公寓項目物業建議 世聯地產 2007年7月 謹呈：保利華南實業有限公司 本報告是嚴格保密的。
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7、保利商圈考察報告 2014.10.11 保利商圈區位 保利水城 保利西街 萬達廣場 萬科廣場 商圈交通狀況 保利水城站 燈湖東路中 萬達廣場站 城市廣場站 南海萬科廣場站 主要干道：桂瀾路燈湖西路燈湖東路海六路 主要地鐵站：廣佛線千燈湖金融。

8、Company name Company LOGO 保利德勝保利德勝CBDCBD項目項目 營銷執行報告營銷執行報告 世聯地產保利項目組世聯地產保利項目組 20112011 1212 1515 謹呈：保利華南實業有限公司 WORLDUNION。

9、1 佛山保利花園階段推售策略佛山保利花園階段推售策略 2 一推貨策略一推貨策略 推貨分布推貨分布 示意圖示意圖 首批推貨首批推貨 二批推貨二批推貨 55 66 33 22 11 88 77 2020 1919 1818 1717 首批推貨首。

10、新項目新品牌介紹 新項目保利水城 新品牌利童反斗城 保利水城 項目地理位置 項目基本情況 項目業態分布 項目交通環境 項目其他資訊 佛山市簡介 佛山市簡介 佛山 簡稱 禪 ， 是珠 三角 的經 濟重 地 2009年經濟相關數據： 生產總值：。

11、寰城寰城南方國際孝感商城南方國際孝感商城 營銷策劃部 營銷策略總綱營銷策略總綱 2 自2010年下半年籌備以來，項目前期工作逐步完成：總體規劃已初步確 定，一期控制性詳規已通過評審，修建性詳規進入專家評審流程，營銷招 商工作即將全面展開，工。

12、本報告是嚴格保密的。
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2021422 2021422 佛山保利花園營銷執行報告佛山保利花園營銷執行報告 謹呈：保利華南實業有限公司謹呈：保利華南實業有限公司 本報告是嚴格保密的。
2 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包。

13、保利 東灣一期 營銷策劃報告 敬呈：保利華南實業有限公司 只為這個城市最閃亮的星只為這個城市最閃亮的星 開篇 未來佛山市場格局保利未來四大項 目品牌占位項目目標 0 0 09年佛山整體市場年佛山整體市場 09年一手住宅成交量年一手住宅成交量。

14、 理性的操盤，感性的創作 神性的營銷，魔性的推廣 套路之外，思考廣告在營銷中的作用 標新大墩南 保利天寰整合推廣策略提報 CONTENTS PART 1 挑戰：都市風尚系品質豪宅的高溢價 PART 2 市場：紅線外價值漸弱限購新城舊村 PA。

15、 24109 7 BC F 8 3 2 41 8 8 0 52 0 2 188 4 3 45 0b W a a 。

16、天御江畔項目整合傳播案 需要達成共識的兩個 天御江畔非里水盤，而是廣州盤 定位里水將無法體現價值；只要定位廣州才能賣出高價 本案絕大多數客戶來源于廣州 里水客戶支付能力與容量，無法支撐本案大盤發展，更無法與廣州客源相比。
要點： 一起出發吧。

17、與民間保持距離與民間保持距離 2018年福州保利天悅傳播策動案 金燕達觀 經過2017年上天入地的傳播 福州人民對天悅應該比較熟悉 挺會玩的公寓大賣 2018年，除了西湖沒變 其他的都在改變 1鼓樓市場在變 2產品在變 3價格預期變了 新對。

18、理性的操盤，感性的創作 神性的營銷，魔性的推廣 套路之外，思考廣告在營銷中的作用 標新大墩南 保利天寰整合推廣策略提報 CONTENTS PART 1 挑戰：都市風尚系品質豪宅的高溢價 PART 2 市場：紅線外價值漸弱限購新城舊村 PAR。

19、 央企保利央企保利 再續輝煌再續輝煌 福布斯世界福布斯世界500500強第強第269269位位 全球布局，覆蓋海內外全球布局，覆蓋海內外100100余城余城 連續連續九年九年斬獲廣州銷冠斬獲廣州銷冠 連續九次排名廣州市銷售總額第一位連續九次。

20、 24109 7 BC F 8 3 2 41 8 8 0 52 0 2 188 4 3 45 0b W a a 。

21、 理性的操盤，感性的創作 神性的營銷，魔性的推廣 套路之外，思考廣告在營銷中的作用 標新大墩南 保利天寰整合推廣策略提報 CONTENTS PART 1 挑戰：都市風尚系品質豪宅的高溢價 PART 2 市場：紅線外價值漸弱限購新城舊村 PA。

22、保利增城項目 推廣策略溝通 2015.12.29 不含蓄，直接點不含蓄，直接點 在四周都是對手的時候，我們要怎么做在四周都是對手的時候，我們要怎么做 帶著最核心的問題，我們審視下現狀帶著最核心的問題，我們審視下現狀 逸翠莊 園 43萬方 錦。

23、與民間保持距離與民間保持距離 2018年福州保利天悅傳播策動案 金燕達觀 經過2017年上天入地的傳播 福州人民對天悅應該比較熟悉 挺會玩的公寓大賣 2018年，除了西湖沒變 其他的都在改變 1鼓樓市場在變 2產品在變 3價格預期變了 新對。

24、年度推廣策略綱領 保利水城保利水城 2 前期策略小結前期策略小結 前期我們針對保利水城做了詳細的策略，由于項目工 程的調整，需要針對之前的策略進行梳理，將品牌推廣與 項目推廣的進度相結合，調整品牌規劃及呈現實際的推廣 架構。
前期我們針對保。

25、保利商圈考察報告 保利商圈區位 萬達廣場 保利水城 保利西街 萬科廣場 商圈交通狀況 主要干道：桂瀾路燈湖西路燈湖東路海六路 主要地鐵站：廣佛線千燈湖金融高新區南桂路 公交：120132桂 01桂03桂07等 公交：120132桂01 公交。

26、HELLO中產 苦中苦，人上人 結果 苦中苦，人擠人 距離王受之先生HELLO 中產過去14年 05年，所有中國年輕人都在憧憬 那個在他書中朝氣蓬勃的美國中產社會 在10多年后會怎么降落在中國 結果挺戲劇 法國最新中產標準為4000歐的月薪。

27、理性的操盤，感性的創作 神性的營銷，魔性的推廣 套路之外，思考廣告在營銷中的作用 標新大墩南 保利天寰整合推廣策略提報 CONTENTS PART 1 挑戰：都市風尚系品質豪宅的高溢價 PART 2 市場：紅線外價值漸弱限購新城舊村 PAR。

28、保利香檳花園寫字樓 可行性探討 保利香檳花園的使命是什么 承載張槎現有產業基礎，引領未來的 產業發展，創造需求 寫在報告前： 2012禪西使命是什么 以強中心重要支撐的姿態構建區 域城市產業區域升級的總體架構 研究思路研究思路 產業規劃分析。

29、向 西 湖 致 敬 保 利 天 悅 下 階 段 炒 作 執 行 案 背景： 1.開盤時間暫不明確，原提案方案需延后執行 2.項目仍需持續發聲，制造話題，穩住關注度 3.金茂府九如府遇冷下滑，天悅需更占高位 思路： 炒作核心西湖不變 去年的做。

30、 亞洲風俗天悅之鑒 保利天悅亞洲風俗文化節 洲際之上保利頂級人居公寓典范天悅之變保利天悅，經過5年的洗禮，現在回歸初衷，重新帶大家聚焦到人生初入社會的階段， 4號樓，單身貴族入主豪門區域的最佳選擇，也是最后機會全生命周期公寓廣佛地鐵1站荔灣。

31、本報告是嚴格保密的。
1保利水城公寓項目物業建議保利水城公寓項目物業建議 世聯地產謹呈：保利華南實業有限公司本報告是嚴格保密的。
2版權聲明 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅。

32、整合佛山，樹立標桿 東平新城項目定位報告 保利華南實業有限公司匯報提綱n項目研判n項目定位思考n整體規劃布局及功能組合n開發順序初步設想第一部分 項目研判地理位置：項目位于大佛山幾何中心，屬順德境內，北部緊臨禪城區，東北面臨南海，地緣條件得。

33、與與民民間間保持保持距距離離2018年福州保利天悅傳播策動案經過2017年上天入地的傳播 福州人民對天悅應該比較熟悉 挺會玩的公寓大賣2018年，除了西湖沒變 其他的都在改變1鼓樓市場在變2產品在變3價格預期變了新對手金茂萬科已經厲兵秣馬公。

34、進入正題之前，我們先看進入正題之前，我們先看1818年的推廣回顧年的推廣回顧Enjoy Pure Orientalism保利天悅保利天悅20182018年年悅符號悅符號傳播體系復盤傳播體系復盤品牌品牌 產品發布會產品發布會熱銷期熱銷期三期面。

35、向 西 湖 致 敬保 利 天 悅 下 階 段 炒 作 執 行 案背景:1.開盤時間暫不明確,原提案方案需延后執行2.項目仍需持續發聲,制造話題,穩住關注度3.金茂府九如府遇冷下滑,天悅需更占高位思路:炒作核心西湖不變去年的做法:就福州西湖炒。

36、客戶名稱CLIENT NAME文件類型DOCUMENT TYPEUAP 項目號參考: 年月日00 MONTH 20XX佛山保利和悅濱江FOSHAN POLY MOONLIGHT BAY保利地產POLY GROUP深化設計文本DEVELOPM。