1、嶺南大道地塊項目嶺南大道地塊項目 地塊一定位及物業發展建議地塊一定位及物業發展建議 目標溝通目標溝通 1項目開發以風險最小化為風險最小化為前提 2保證快速的回流資金回流資金 3達到利潤的最大化利潤的最大化的目的 根據前期溝通,對項目發展目標。

2、 總經理摘要總經理摘要 關于市場 南昌寫字樓正處于整體升級前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫字樓尚需市場接受 關于供需 供需總體結構相對平衡,高端產品有生存空間 關于價格 售價在 8000 元以內,租金在 65 元以內 關于租售方式 。

3、1 上海元海大廈上海元海大廈 暫名暫名 市場咨詢及項目定位報告市場咨詢及項目定位報告 戴德梁行房地產咨詢戴德梁行房地產咨詢 上海有限公司上海有限公司 機 密 2 客戶定位分析客戶定位分析 宏觀政策分析宏觀政策分析 寫字樓市場寫字樓市場分析分。

4、榮華國際中心項目榮華國際中心項目 市場研究及定位方案市場研究及定位方案 寫字樓部分寫字樓部分 20112011年年3 3月月 一項目本體分析一項目本體分析 本體指標 區位條件 交通條件 配套設施 本體指標本體指標 項目為公建立項,所含物業類。

5、本報告是嚴格保密的. 1 東莞 中國十大最佳魅力城市 中國十大最具經濟活力城市 GDP1155.3億元;億元;21.9 全社會固定資產投資全社會固定資產投資427.84億元;億元; 社會商品零售總額社會商品零售總額389.04億元億元 本報。

6、2.1北京市場分析北京市場分析 2.1.1 供給面分析供給面分析 2.1.1.1 北京市寫字樓物業存量北京市寫字樓物業存量 到 2005 年底,北京市寫字樓物業存量建筑面積約 1800 萬平方 米.其中,優質寫字樓甲級頂級市場存量約為 40。

7、哈爾濱寫字樓市場調研分析 20110719 1.寫字樓市場分布分析寫字樓市場分布分析 2.檔次及硬件設施分析檔次及硬件設施分析 3.寫字樓客戶情況分析寫字樓客戶情況分析 4.銷售情況分析銷售情況分析 目錄: 5.寫字樓市場總結寫字樓市場總結。

8、 目 錄 前前 言言4 一 漢口寫字樓市場概況4 1.1 漢口寫字樓市場發展回顧4 1.2 寫字樓總體市場特征5 二 漢口寫字樓市場供應需求分析6 2.1 漢口寫字樓市場供應分析 6 2.1.1 供應量分析6 2.1.2 租金售價分析7 武。

9、 西西西西安安安安城城城城北北北北及及及及未未未未央央央央路路路路寫寫寫寫字字字字樓樓樓樓市市市市場場場場分分分分析析析析報報報報告告告告 天天天天下下下下行行行行家家家家營營營營銷銷銷銷策策策策略略略略機機機機構構構構 2 2 2 20 。

10、三三. 成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調查詳表成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調查詳表 基于對成都市辦公物業發展背景的了解,針對本案市場定位,尺度此次對市中心城 市主干道沿線的 18 個典型的甲乙級辦公物業進行了市場調。

11、寫字樓部分寫字樓部分 高力國際:高力國際:20112011 第一季度廣州寫字樓市場第一季度廣州寫字樓市場 2011 年 4 月 1 日,廣州據全球第三大商業房地產服務公司高力國際的最新市場研究 報告顯示,2011 年第一季度,剛經歷完去年的。

12、目目 錄錄 壹 物業概述 . 1 貳 市場定位 . 2 1 寫字樓定位 . 2 1.1 新型寫字樓的趨向 . 2 1.2 定位依據 . 3 1.3 形象與功能定位 . 5 1.4 目標客戶群 . 5 2 公寓定位 . 6 2.1 定位依據 。

13、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 佛山寫字樓公寓市場調查佛山寫字樓公寓市場調查 本報告是嚴格保密的. 主要項目分析主要項目分析 市場供應市場供應 寫字樓市場分析寫字樓市場分析 佛山主要寫字樓信息表佛山主要寫字樓信息表 本報告是嚴格。

14、 目目 錄錄 第第 1 1 章青島寫字樓市場分析章青島寫字樓市場分析 . . 3 3 1.1 寫字樓市場板塊分布 . 3 1.1.1 區域特征 . 3 1.1.1.1CBD 核心區域 . 3 1.1.1.2 山東路沿線區域 . 4 1.1。

15、物業市場研究 商業物業 公寓物業 寫字樓物業 公寓物業市場研究 公寓市場競爭格局分析 潛在客戶需求分析 公寓市場發展特征分析 重點項目分析 后續供應分析 公寓界定及市場發展特征:商業性質的公寓項目不斷呈現 公寓的界定:公寓的界定: 公寓強調。

16、中興天津產業基地一期寫字樓項目 定位及營銷報告 2011.3 呈:天津中興國際投資有限公司 開發目標理解 銷售目標:銷售目標: 2011年度工作任務:年度工作任務: 全案銷售周期:全案銷售周期: 自自20112011年年5 5月始至月始至2。

17、 武漢寫字樓市場分析 目錄 2 市場概況 供需研究 収展階段不未來展望 在售及未來供應寫字樓案例 市場概況 1 定義 對亍本項目優質寫字樓癿定義主要根據武漢寫字樓市場癿収展現狀,將地理位置硬件條件租戶組吅優亍市場平均 水平癿樓宇通稱為優質寫。

18、福州立丹行 2015.01 三盛寫字樓市場分析 寫字樓市場 歷年供需分析 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 供應面積 150923254360416674197317491988 銷售面積 566447213215。

19、 1 世聯地產 寫字樓物業白皮書 世聯寫字樓物業白皮書 2008 年深圳寫字樓市場分析與 2009 年市場展望報告 2009 世聯地產 2009 年 2 月 3 世聯地產 寫字樓物業白皮書 說明:說明:本報告數據均來源于世聯集團數據平臺,分。

20、1 本報告是嚴格保密的. 導讀 許昌城市發展情況:中原城市群重要組成部分,省內工業城市,人口基數小,城鎮化率屬省 內較高水平,人均收入相對較高,居民消費向享受型和發展型方向發展,近幾年房地產市場 呈量價齊升狀態. 許昌CBD規劃:總面積18。

21、 8 8 月份南昌寫字樓市場分析報告月份南昌寫字樓市場分析報告 一寫字樓整體市場分析一寫字樓整體市場分析 1 1 8 8 月南昌在售寫字樓銷售狀況匯總表月南昌在售寫字樓銷售狀況匯總表 項目名稱 開發企業 銷售數量 套 均價元 面積 金額元 。

22、榮華國際中心項目榮華國際中心項目 市場研究及定位方案市場研究及定位方案 寫字樓部分寫字樓部分 20112011年年3 3月月 一項目本體分析一項目本體分析 本體指標 區位條件 交通條件 配套設施 本體指標本體指標 項目為公建立項,所含物業類。

23、北京北京 CBDCBD 寫字樓市場分析寫字樓市場分析 1市場供應 CBD 區域在今年年初推出的辦公類新盤項目,建筑面積共計 225 萬平方米,包括:建外 SOHO 六期,總建筑面積 7. 5 萬平方米, 北京財富中心,總建筑面積 10 萬平。

24、寫字樓市場分析寫字樓市場分析 濟南寫字樓市場分析濟南寫字樓市場分析 南部片區辦公物業現狀及競爭分析南部片區辦公物業現狀及競爭分析 根據濟南市傳統的地域劃 分和城市發展規劃,結合 寫字樓產品的集中區域 集中程度與區位特點,劃 分板塊如下圖: 。

25、項目定位規劃 及市場分析報告 馬會投資 營銷中心 HAPPY LAND EASTATE 2018年年7月月3日日 第一部分 佛山市場概況 第二部分 分類市場分析 第三部分 項目整體分析 第四部分 項目規劃定位 商業市場分析 寫字樓市場分析 。

26、20202020 年第二季度上海寫字樓市場回顧年第二季度上海寫字樓市場回顧 引言引言 今年一季度, 受新冠肺炎疫情影響, 上海寫字樓市場在疫情的沖擊下, 空置率上升, 租金下跌.但在二季度上海下調疫情防控響應級別后,上海寫字樓市場需求呈現逐。

27、20202020 年第二季度上海寫字樓市場回顧 年第二季度上海寫字樓市場回顧 引言 引言 今年一季度, 受新冠肺炎疫情影響, 上海寫字樓市場在疫情的沖擊下, 空置率上升, 租金下跌.但在二季度上海下調疫情防控響應級別后,上海寫字樓市場需求呈。

28、項目定位規劃 及市場分析報告 HAPPY LAND EASTATE 2018年年7月月3日日 第一部分 佛山市場概況 第二部分 分類市場分析 第三部分 項目整體分析 第四部分 項目規劃定位 商業市場分析 寫字樓市場分析 宏觀大勢分析 整體市。

29、望江寫字樓項目定位報告 二一六年十月三十一日 總總 目目 錄錄 一項目情冴概述 二產品定位 三開發節奏 四財務及資金安排 分分 目目 錄錄 一項目情況概述 1.望江寫字樓項目基本情冴經濟技術指標 2.項目整體定位及經營思路 項目緣起說明:元。

30、杭州萬達廣場 寫字樓定位分析報告 寫字樓SWOT分析 S寫字樓的自身優勢 項目整體由步行街大商業寫字樓等業態組成, 業態形成互補,在此辦公輕松享受商業配套. 項目共有4棟寫字樓,形成一定觃模,辦公面積大 小靈活,能滿足多樣的辦公需求. 20。

31、禹洲中心頃目定位及招商手冊提案 本報告所推導癿頃目定位 基亍我司對亍本案癿獨特理解 如甲斱已有明確定位 則屬另外范疇 我們癿宗旨 全力為招商服務 每個人都需要自己癿獨特性. 非誠勿擾癿光頭主持孟非中國好聲音癿黑妞吉兊雋逸 百變大呿秀癿模仺大。

32、Page 0 南京萬達廣場項目寫字樓 市場定位研究報告 南京萬達廣場項目寫字樓 市場定位研究報告 Page 1 報告目錄報告目錄 南京萬達廣場寫字樓市場定位研究南京萬達廣場寫字樓市場定位研究 57 90 213 223 224 242 24。

33、榮華國際中心項目榮華國際中心項目市場研究及定位方案市場研究及定位方案寫字樓部分寫字樓部分 一項目本體分析一項目本體分析本體指標區位條件交通條件配套設施本體指標本體指標項目為公建立項,所含物業類型豐富,項目為公建立項,所含物業類型豐富,未來將。

34、榮華國際中心項目榮華國際中心項目市場研究及定位方案市場研究及定位方案寫字樓部分寫字樓部分20 xx20 xx年年3 3月月一項目本體分析一項目本體分析本體指標區位條件交通條件配套設施本體指標本體指標項目為公建立項,所含物業類型豐富,項目為公。

35、馬家堡三期項目市場研究及產品定位報告 第 2 頁 思源顧問本案東區定位概要n 市場定位:緊鄰南三環稀有水景高性價比的品質住宅社區n 建筑形態:板塔結合為主力,純板樓次之,輔以少量塔樓以消化容積率.n 南北向建議以純板樓產品為主,東西向可以更。

36、致:致: 江蘇恒天置業有限公司江蘇恒天置業有限公司江陰斯波江陰斯波爾爾地塊地塊項目項目市場市場研究及產品研究及產品定位報告定位報告報告目錄報告目錄一一 江陰概況江陰概況二二 江陰總體發展規劃和相關政策江陰總體發展規劃和相關政策三三 江陰房地。

37、榮華國際中心項目榮華國際中心項目市場研究及定位方案市場研究及定位方案寫字樓部分寫字樓部分一項目本體分析一項目本體分析本體指標區位條件交通條件配套設施本體指標本體指標項目為公建立項,所含物業類型豐富,項目為公建立項,所含物業類型豐富,未來將成。