1、目彔 1、項目宏觀背景分析.3 2、零售商業(yè)市場調(diào)研分析37 3、項目總體定位.192 4、項目初步財務(wù)分析 .342 5、項目與題研究.361 1 1頃目宏觀背景分枂 宏觀政策分枂 觃劃背景分枂 地塊條件分枂 投資考投資戓略耂慮 2 3 佛屏地處珠三角經(jīng)濟匙癿中心位置，具有得天獨厚癿匙位優(yōu)動 呾交通樞紐地位 佛山地處中國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)之一癿珠江三角洲 經(jīng)濟圈。

2、大數(shù)據(jù)依托全國統(tǒng)一的國家種業(yè)大數(shù)據(jù)平臺，構(gòu)建國家重要農(nóng)業(yè)種質(zhì)資源數(shù)據(jù)庫，繪制全國農(nóng)業(yè)種質(zhì)資源分布底圖，推進農(nóng)作物、畜禽、水產(chǎn)、微生物等種質(zhì)資源的數(shù)字化動態(tài)監(jiān)測、信息化監(jiān)督管理。
開展動植物表型和基因型精準(zhǔn)鑒定評價，深度發(fā)掘優(yōu)異種質(zhì)、優(yōu)異基因，構(gòu)建分子指紋圖譜庫，為品種選育、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、行業(yè)監(jiān)管提供大數(shù)據(jù)支持。
（三）建設(shè)農(nóng)村集體資產(chǎn)大數(shù)據(jù)建立集體資產(chǎn)登記、保管、使用、處置等管理電子臺賬，推進農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資信息數(shù)字化。
采集全國農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資、產(chǎn)權(quán)制度改革、集體經(jīng)濟組織登記賦碼、集體資產(chǎn)財務(wù)管理等數(shù)據(jù)，建設(shè)全國農(nóng)村集體資產(chǎn)大數(shù)據(jù)。
推進全國農(nóng)墾資產(chǎn)管理數(shù)字化，加強對國有農(nóng)業(yè)資產(chǎn)占有、使用、收益和處置的監(jiān)管。
（四）建設(shè)農(nóng)村宅基地大數(shù)據(jù)利用第三次全國土地調(diào)查、衛(wèi)星遙感等數(shù)據(jù)信息，結(jié)合房地一體的宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證、農(nóng)村宅基地和農(nóng)房利用現(xiàn)狀調(diào)查等資料，構(gòu)建全國農(nóng)村宅基地數(shù)據(jù)庫，涵蓋宅基地單元、空間分布、面積、權(quán)屬、限制及利用狀況等信息。
推進宅基地分配、審批、流轉(zhuǎn)、利用、監(jiān)管、統(tǒng)計調(diào)查等信息化建設(shè)，及時完善和更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
（五）健全農(nóng)戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體大數(shù)據(jù)以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，結(jié)合農(nóng)業(yè)補貼發(fā)放、投入品監(jiān)管、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體信息直報、家庭農(nóng)場名錄等系統(tǒng)，按照“部級統(tǒng)一部署、農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體一次填報、多級多方共享利用”的方式，完善經(jīng)營主體身份、就業(yè)、生產(chǎn)管理、補貼。

3、是開展國土空間開發(fā)保護活動、實施國土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)項目規(guī)劃許可、進行各項建設(shè)等的法定依據(jù)。
要整合村土地利用規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃等鄉(xiāng)村規(guī)劃，實現(xiàn)土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有機融合，編制“多規(guī)合一”的實用性村莊規(guī)劃。
村莊規(guī)劃范圍為村域全部國土空間，可以一個或幾個行政村為單元編制。
（二）工作原則。
堅持先規(guī)劃后建設(shè)，通盤考慮土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點布局、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護和歷史文化傳承。
堅持農(nóng)民主體地位，尊重村民意愿，反映村民訴求。
堅持節(jié)約優(yōu)先、保護優(yōu)先，實現(xiàn)綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展。
堅持因地制宜、突出地域特色，防止鄉(xiāng)村建設(shè)“千村一面”。
堅持有序推進、務(wù)實規(guī)劃，防止一哄而上，片面追求村莊規(guī)劃快速全覆蓋。
（三）工作目標(biāo)。
力爭到2020年底，結(jié)合國土空間規(guī)劃編制在縣域?qū)用婊就瓿纱迩f布局工作，有條件、有需求的村莊應(yīng)編盡編。
暫時沒有條件編制村莊規(guī)劃的，應(yīng)在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃中明確村莊國土空間用途管制規(guī)則和建設(shè)管控要求，作為實施國土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)項目規(guī)劃許可的依據(jù)。
對已經(jīng)編制的原村莊規(guī)劃、村土地利用規(guī)劃，經(jīng)評估符合要求的，可不再另行編制；需補充完善的，完善后再行報批。
二、主要任務(wù)（四）統(tǒng)籌村莊發(fā)展目標(biāo)。
落實上位規(guī)劃要求，充分考慮人口資源環(huán)境條件和經(jīng)濟社會發(fā)展、人居環(huán)境整治等要求，研究制定村莊發(fā)展、國土空間開發(fā)保護、人居環(huán)境整治目標(biāo)，明確各項約束性指標(biāo)。
（五）統(tǒng)籌生態(tài)保護修復(fù)。

4、牧場建設(shè)，在中央政策的引導(dǎo)下，各地紛紛加大投入力度，新的海洋牧場建設(shè)區(qū)域和內(nèi)容不斷涌現(xiàn)，規(guī)劃原有內(nèi)容難以滿足實際需求。
同時，隨著海洋生態(tài)保護紅線等相關(guān)涉海政策法規(guī)不斷完善，有必要對規(guī)劃中的部分海域進行調(diào)整。
為更好地適應(yīng)海洋牧場建設(shè)的新形勢、新任務(wù)，推動海洋牧場科學(xué)有序發(fā)展，現(xiàn)對規(guī)劃以下內(nèi)容進行調(diào)整。
一、示范區(qū)建設(shè)數(shù)量 為突出示范區(qū)的典型示范和輻射帶動作用，對示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)數(shù)量進行適當(dāng)調(diào)整。
即到2025年，在全國創(chuàng)建區(qū)域代表性強、生態(tài)功能突出、具有典型示范和輻射帶動作用的國家級海洋牧場示范區(qū)200個（包括截至2018年底已創(chuàng)建的86個）。
同時，考慮到各地海域條件、發(fā)展水平以及海洋牧場類型各不相同，規(guī)劃建設(shè)數(shù)量實行總體統(tǒng)籌、不同地區(qū)間動態(tài)調(diào)整的原則。
二、示范區(qū)建設(shè)內(nèi)容 考慮到珊瑚礁生態(tài)資源在南方海洋生態(tài)系統(tǒng)中具有重要作用，且已成為南方海洋牧場建設(shè)的有效手段，為更好地發(fā)揮海洋牧場生態(tài)修復(fù)作用，規(guī)劃中海洋牧場建設(shè)內(nèi)容增加珊瑚種植修復(fù)。
三、示范區(qū)建設(shè)布局 根據(jù)海洋牧場發(fā)展現(xiàn)狀和相關(guān)涉海政策法規(guī)調(diào)整完善情況，對20172025年國家級海洋牧場示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)布局進行修改完善，刪除平島、石城島、王家島等海域，增加丹東、錦州、盤錦等海域，調(diào)整后規(guī)劃共包括156片海域（見附件）。
請各地按照修訂后的規(guī)劃，認(rèn)真組織實施。

5、料及產(chǎn)成品等運輸為主，兼顧集裝箱運輸，貨物流通和產(chǎn)業(yè)開發(fā)并重，逐步建成布局合理、功能完善、綠色安全的現(xiàn)代化內(nèi)河港口。
二、原則同意規(guī)劃提出的港口岸線利用規(guī)劃方案。
揚州內(nèi)河港共規(guī)劃港口岸線18093米。
各港區(qū)規(guī)劃港口岸線長度為：揚城港區(qū)港口岸線長度3760米，寶應(yīng)港區(qū)港口岸線長度4680米，高郵港區(qū)港口岸線長度6143米，江都港區(qū)港口岸線長度3010米，儀征港區(qū)港口岸線長度500米。
港口岸線是保障經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要資源，要全面貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于長江經(jīng)濟帶“共抓大保護、不搞大開發(fā)”，統(tǒng)籌保護好、傳承好、利用好大運河寶貴遺產(chǎn)的重要指示精神，認(rèn)真落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于長江經(jīng)濟帶發(fā)展和大運河文化保護傳承利用規(guī)劃綱要的部署要求，認(rèn)真踐行新發(fā)展理念，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、遠近結(jié)合、合理開發(fā)、有效保護的原則，優(yōu)化港口功能布局，加強岸線資源整合與集約利用，推動揚州內(nèi)河港高質(zhì)量發(fā)展。
三、原則同意規(guī)劃提出的港區(qū)劃分及各港區(qū)功能定位。
揚城港區(qū)：以原材料、能源、件雜等物資中轉(zhuǎn)為主，配合公鐵水聯(lián)運中心和商貿(mào)物流園區(qū)為揚州市區(qū)大宗散貨和企業(yè)物資提供運輸和倉儲服務(wù)，并為揚州及蘇北地區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)及人民生活所需物資運輸提供服務(wù)，是公共運輸服務(wù)和臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合的綜合性樞紐港區(qū)。
寶應(yīng)港區(qū)：以大宗散貨、件雜運輸為主，為寶應(yīng)縣經(jīng)濟發(fā)展、城鄉(xiāng)建設(shè)及人民生活所需物資運輸提供服務(wù)，是以公共運輸服務(wù)為主、兼顧臨。

6、另外“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人民在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
2、對于小產(chǎn)權(quán)房子，一般是不能夠取得產(chǎn)權(quán)證的，所有是不具備房間建造、銷量資格，也沒有在政府部門登記表備案，很容易顯示一房子兩賣、房間爛尾、出售合同無效等現(xiàn)狀，導(dǎo)致購房者無法取得房間所有權(quán)，就連房間使用權(quán)也難以維持。
3、由于沒有產(chǎn)權(quán)證，所以，購買者也無法進行過戶的辦理，在一定程度上影響購買者的權(quán)益，若是賠償性質(zhì)的搬遷，由于因不是房間合法人，購房者難得到賠償。
若小產(chǎn)權(quán)房間違反國家條例被強拆，購房人可能既無法取得房間，又無法索回放款的尷尬局面。
二、小產(chǎn)權(quán)房最新政策2019對于小產(chǎn)權(quán)房最新政策2019，其中有幾項是需要特別注意的，以下是具體介紹。
1、不予發(fā)放房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房的合法性不被國家承認(rèn)，若是去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證等證件時，是不予進行辦理的。
2、禁止新建和買賣小產(chǎn)權(quán)房（1）農(nóng)村土地屬于該村集體組織所有，并且執(zhí)行一戶一宅的制度，目前國家嚴(yán)令禁止在集體土地上進行建造小產(chǎn)權(quán)房，若是有人違規(guī)建造，將會面臨懲處。
（2）小產(chǎn)權(quán)房不止禁止新建，也禁止買賣，若是違規(guī)買賣小產(chǎn)權(quán)房，買賣人將會被沒收非法收入，對于擁有城鎮(zhèn)戶口卻想要買農(nóng)村的房屋的人來說，是被禁止購買的。
3、禁止將小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化國家的政策是不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的，因，農(nóng)村房屋的不動產(chǎn)登記工作是不能進行小產(chǎn)權(quán)房的登記的，也不容許有人將小產(chǎn)權(quán)房合法化。
三、小產(chǎn)權(quán)房拆。

7、據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
從2022年1-3月佛山各大房企銷售金額來看，分房企來看，保利以34.1億元的成交額奪得佛山1-3月銷售額排行榜冠軍，碧桂園以26.2億元的銷售金額位居榜單第二，龍光集團以24.4億元的銷售金額位居榜單第三。
萬科、時代中國、美的置業(yè)、雅居樂集團等四家房企的銷售額在10-24億元之間，其余佛山TOP20房企銷售金額均超過5億元。
從1-3月份佛山房企銷售面積來看，碧桂園憑借19.5萬平的銷售業(yè)績奪得佛山1-3月銷售面積排行榜冠軍。
保利發(fā)展和龍光集團分別位列全市第二、第三位，銷售面積分別為17.8萬平和14.5萬平。
其余TOP20房企，1-3月的銷售面積均超過2.5萬平。
特別聲明：佛山房地產(chǎn)項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課。

8、 中企綠色總部廣佛基地 昨天。
昨天。
批發(fā)市場的狹小商鋪，安全隱患交通堵塞； 今日。
今日。
企業(yè)需要一個集企業(yè)需要一個集展廳銷售辦公會所展廳銷售辦公會所四大功四大功 能的總部基地配合業(yè)務(wù)升級轉(zhuǎn)型能的總部基地配合業(yè)務(wù)升級轉(zhuǎn)型 中企綠色總部 廣。

9、 廣州嶝柏仕 CHINA ECOLOGICAL OFFICE DISTRICT Appreciation Executive PlanCHINA ECOLOGICAL OFFICE DISTRICT Appreciation Executi。

10、二零零七年一月二零零七年一月 策劃工作目標(biāo)策劃工作目標(biāo) 土地招商背景資料 土地招商的背景材料，既成為中心組團住宅用地 招標(biāo)的地價支撐點，又可成為自身商業(yè)地塊招商 的前提和條件； 對未來商業(yè)地塊投資者引入起到一定的規(guī)劃及定 位指引作用 讓住宅。

11、中海萬錦豪園營銷案例分享中海萬錦豪園營銷案例分享 佛山大盤營銷推廣研究系列 佛山項目組 項目概況項目概況 成交客戶成交客戶 銷售情況銷售情況 營銷啟示營銷啟示 營銷安排營銷安排 形象定位形象定位 提綱提綱 產(chǎn)品情況產(chǎn)品情況 珠三角二線城市 。

12、佛山市中南恒展房地產(chǎn)有限公司佛山市中南恒展房地產(chǎn)有限公司佛山市中南恒展房地產(chǎn)有限公司佛山市中南恒展房地產(chǎn)有限公司 中恒海暉城商業(yè)市場分析報告中恒海暉城商業(yè)市場分析報告中恒海暉城商業(yè)市場分析報告中恒海暉城商業(yè)市場分析報告 佛山城市發(fā)展 3 3。

13、第一太平戴維斯，2013年8月 佛山中海環(huán)宇城項目商業(yè)前期定位策劃顧問服務(wù)報告 修改意見回復(fù) 1頃目定位及細(xì)化建議 首輪定位概念及競爭亮點 在建筑設(shè)計景觀造型內(nèi)部裝修斱面癿定位概念打造 在業(yè)態(tài)組合斱面癿定位概念打造 2 本頃目迕一步確定了頃。

14、第一太平戴維斯，2013年8月 佛山中海環(huán)宇城項目前期策劃顧問朋務(wù)報告修改終稿 目彔 1項目宏觀背景分析.3 2零售商業(yè)市場調(diào)研分析37 3項目總體定位.192 4項目初步財務(wù)分析 .342 5項目與題研究.361 2 1頃目宏觀背景分枂 。

15、應(yīng)急計劃演習(xí)記錄應(yīng)急計劃演習(xí)記錄 演習(xí)名稱 機 械 傷 人 演 習(xí) 演習(xí)時間 201131 地點 工地辦公區(qū)前 主要參加人員 陳永良全偉陳健球黃上林 張桂文陳文泰林富永陳湛 演習(xí)內(nèi)容： 1 發(fā)生機械傷人時能夠自我求救能力 2 工種安全操作規(guī)。

16、中國鐵建集團順德北滘項目營銷全案 目 彔 CONTENTS PART1.市場分析 I. 宏觀政策分析 II.整體市場分枂 III.個盤分枂 V.目標(biāo)寵戶分枂 PART2. 項目價值梳理 I.項目價值分枂 II.項目VI演繹 PART3.營銷。

17、新冠疫新冠疫情情 對佛山樓市的影響預(yù)判以及應(yīng)對佛山樓市的影響預(yù)判以及應(yīng)對對 佛佛 山山 中中 原原 策策 略略 研研 究究 中中 心心 2 0 2 0 . 0 2 目目 錄錄 CONTENTS 01 佛山新冠疫情狀況佛山新冠疫情狀況 02 。

18、 走進北滘印象 在正式開始提案之前，我們先來看北滘的一些情況 居住 購物 學(xué)校 醫(yī)療 休閑 娛樂 餐飲 北滘老城印象 發(fā)展成熟，沿街商業(yè)配套豐富，生活氛圍很濃郁，城市 面貌老舊，有很多老小區(qū)工廠，路況較差 北滘新城印象 片區(qū)城市化程度較高，。

19、佛山中原 戰(zhàn)略研究中心 2020.1 萬億新商機，灣區(qū)新機遇 2019年佛山商業(yè)市場總結(jié)和展望 中原集團商業(yè)中心及旗下森拓普可提供專業(yè) 商業(yè)服務(wù)。
專業(yè)顧問 服務(wù) 商業(yè)融資 服務(wù) 商業(yè)投資 服務(wù) 專業(yè)運營 服務(wù) 中 原 介 紹 佛山中原戰(zhàn)略。

20、橫瞰灣芯日月溢 琴悅?cè)欠A初心 珠海橫琴2019年3月房地產(chǎn)市場月報 宏觀政策經(jīng)濟資訊 一級土地市場監(jiān)控 二級市場分析 其他區(qū)域分析 總結(jié) 宏觀政策資訊 產(chǎn)經(jīng)新聞 精準(zhǔn)調(diào)控 全國樓市預(yù)期向穩(wěn) 2019年前兩月，全國主要城市受監(jiān)測的新房及二手。

21、長春中原長春中原 研究中心研究中心 20202020年年1 1月月 樓市進入新一輪調(diào)整期 20192019年長春年長春樓市年終盤點及發(fā)展預(yù)判樓市年終盤點及發(fā)展預(yù)判 1.1.本報告由長春中原研究中心撰寫，版權(quán)本報告由長春中原研究中心撰寫，版權(quán)。

22、長春中原長春中原 研究中心研究中心 20202020年年1 1月月 樓市進入新一輪調(diào)整期 20192019年長春年長春樓市年終盤點及發(fā)展預(yù)判樓市年終盤點及發(fā)展預(yù)判 1.1.本報告由長春中原研究中心撰寫，版權(quán)本報告由長春中原研究中心撰寫，版權(quán)。

23、在這個行業(yè)中有一種尚未被證 實的賺極高薪水的撰文人員。
而我們對這種貨色，每周付50 美元都不要。
我認(rèn)為大批文案 人員在這個行業(yè)能謀生，是因 為他們沒有被人逮住。
做什么 被逮住濫竽充數(shù)寫不好廣告 Copy Creating the 我是怎樣。

24、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播。
中盈廣場營銷執(zhí)行報告 佛山中原地產(chǎn)。

25、中原昌建養(yǎng)老管理有限公司1 中原養(yǎng)老市場月報 精準(zhǔn)養(yǎng)老數(shù)據(jù)先行 2019年5月 2 123 養(yǎng)老市場月報總結(jié) 中原昌建養(yǎng)老管理有限公司 3 1 養(yǎng)老行業(yè)政策解讀 中原昌建養(yǎng)老管理有限公司 國 家 政 策 P e n s i o ni n d。

26、Annual Report of Real estate Market 2019 廣西中原研究中心 南寧市場年報 2019 3737242410107575 商住商住土地樓土地樓面價面價住宅成交量住宅成交量住宅毛坯均價住宅毛坯均價開盤去化率。

27、 走進北滘印象 在正式開始提案之前，我們先來看北滘的一些情況 居住 購物 學(xué)校 醫(yī)療 休閑 娛樂 餐飲 北滘老城印象 發(fā)展成熟，沿街商業(yè)配套豐富，生活氛圍很濃郁，城市 面貌老舊，有很多老小區(qū)工廠，路況較差 北滘新城印象 片區(qū)城市化程度較高，。

28、走進北滘印象 在正式開始提案之前,我們先來看北滘的一些情況 居住 購物 學(xué)校 醫(yī)療 休閑 娛樂 餐飲 北滘老城印象 發(fā)展成熟,沿街商業(yè)配套豐富,生活氛圍很濃郁,城市面貌老舊,有很多老小區(qū)工廠,路況較差 北滘新城印象 片區(qū)城市化程度較高,路況。

29、走進北滘印象 在正式開始提案之前,我們先來看北滘的一些情況 居住 購物 學(xué)校 醫(yī)療 休閑 娛樂 餐飲 北滘老城印象 發(fā)展成熟,沿街商業(yè)配套豐富,生活氛圍很濃郁,城市面貌老舊,有很多老小區(qū)工廠,路況較差 北滘新城印象 片區(qū)城市化程度較高,路況。