1、商 業 商 業 各 類 業 態 各 類 業 態 開 店 研 究 大 全 開 店 研 究 大 全 目目 錄錄 I商業開店商業開店選址選址策略研究策略研究 商業項目啟動的九項定位 商圈分析的內容和步驟 商業選址 5A 法則 零售商圈選址的市場調。

2、20092009年信泰人民路商業步行年信泰人民路商業步行 街年度營銷執行報告街年度營銷執行報告 謹呈：信泰巢湖房地產開發有限公司 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面。

3、信泰人民路商業步行街 Page 1 of 66 人民路商業項目策劃方案 人民路商業項目策劃方案 目 錄 目 錄 目 錄目 錄 .1 前 言前 言 .3 本項目運作精神概要本項目運作精神概要 .4 匯報框架匯報框架 .6 項目分析篇項目分析篇。

4、泰禾泰禾五四北商業地塊分析五四北商業地塊分析 宗地宗地 201055 號號 一福州城市現狀及發展前景一福州城市現狀及發展前景 城市規劃城市規劃 中心城區包含中心城區包含 8 個新城個新城 根據規劃，到 2020 年，福州市形成 1 個特大城。

5、武漢市青島路商業項目武漢市青島路商業項目 北京，三里屯北京，三里屯 Beijing Sanlitun Bar S 武武漢漢 青島青島路路 成都，寬窄巷子成都，寬窄巷子 Chengdu Chinese Lane Street 南京，1912南。

6、商業街業態定位建議 一產品定位 1.0.產品定位背景分析： 1.1.商業業態定位 1.2.品牌定位 1.3.形象定位 1.4.經營特色定位 1.5.功能定位 1.6.業態分布 1.7.品牌組合 1.8.業態劃分區域比例 二項目建筑規劃設計調。

7、福州泰禾城市廣場項目福州泰禾城市廣場項目 商業業態分布說明商業業態分布說明 根據開發商要求，結合項目多向定位報告中項目業態容量的研究，我司 對項目的業態容量及分布做如下調整，供設計公司商業設計參考。
1 1 業態容量占比業態容量占比 1 1。

8、上海主題商業業態研究 以星期八小鎮和向陽青少年兒童世界為例 相關案例分析 case1 case2 上海星期八小鎮：以兒童職業體驗為主 上海向陽青少年兒童世界：一站式消費娛樂體驗 Case1 上海星期八小鎮以兒童職業體驗為主 Case1： 上。

9、重點商業項目業態品牌研究 目錄目錄 一高端商業體 . 2 一萬象城深圳 . 2 1.項目概況 . 2 2.商戶及業態類別 . 2 3.業態品牌分析 . 4 二恒隆廣場上海 . 10 1.項目概況 . 11 2.業態品牌分析 . 11 三港匯。

10、福福福福州州州州傳傳傳傳統統統統商商商商圈圈圈圈穩穩穩穩定定定定性性性性分分分分析析析析專專專專題題題題一一一一 津津津津泰泰泰泰路路路路商商商商業業業業業業業業態態態態研研研研究究究究報報報報告告告告 一一 福州商圈發展概況福州商圈發展概。

11、新業態 新生活 販物中心商業業態研究 目錄 CONTENT 1 2 3 4 新餐飲 新零售 兒童親子 休閑娛樂 5 跨界文創 購物中心全面升級商業業態 在互聯網浪潮下，電商蠶食實體商業的現有客源，商業地產自身又存在供需結構失衡商圈分流嚴重 。

12、1 部門 文件名 龍湖集團 商業業態專題研究街區 2011.12 BOX大盒子商業大盒子商業 BLOCK街區式商業街區式商業 定義定義 建筑形態為盒子，人行動線和商鋪基本處于室內。
由若干街道連接形成的一片商業區域。
適適 用用 條條 件件。

13、溧水金蛙路項目商業定位及溧水金蛙路項目商業定位及 初步業態規劃建議初步業態規劃建議 2010.102010.10 江蘇一德商業置業管理有限公司江蘇一德商業置業管理有限公司 本案周邊規劃本案周邊規劃 及發展研究及發展研究 20102010 溧。

14、P1 From Vision to Value 憑進見 創價值 北亪 上海 深圳 成都 重慶 沈陽 廣州 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang. Guangzho。

15、 2011 HanBroad Corporation. 漢博研究院漢博研究院 2011年年03月月 福州泰禾城市廣場項目市場研究 及定位報告 福州泰禾城市廣場項目市場研究 及定位報告 2011 HanBroad Corporation. 本。

16、 泰禾廣場品牌全國推廣 及東二環泰禾廣場推廣思路 五四北泰禾廣場專項小組 2013.04.23 Part 1 泰禾廣場品牌全國推廣思路 Part 2 東二環泰禾廣場推廣思路 Part 3 方案匯總 Part 1 泰禾廣場品牌全國推廣思路 2。

17、2014年泰禾廣場咖啡文化節活動方案 2014年10月13日 企劃部 美好的周末，品一杯香醇的咖啡，嘗幾口精致的甜點，度過慵懶而舒 適的一天。
品位咖啡慢享生活。
咖啡：在傳統的品茶國度中國，人們越來越愛喝咖啡，隨之而來的 咖啡文化充滿生活的。

18、商業類建筑之業態研究商業類建筑之業態研究 體驗式商業體驗式商業 零售商業的發展零售商業的發展 1.百貨店百貨店 1852年，世界商業史上第一個實行新經營方法的百貨商店邦馬爾謝 Au Bon Marche在巴黎開業。
它具有六個方面的經營特征：。

19、 濟南百年濟南百年龍脈龍脈，泉城時尚泉城時尚引擎引擎 燕喜堂高升店杜家胡琴瑞蚨祥 張養浩劉鄂陳冕韓美林 從布政司大街到省府前街， 從青石板路到瀝青路面， 歲月更迭城市變遷，百業更新， 百年老店也隨同一路的文人墨客， 一起鐫刻了兩千年的輝煌史。

20、信泰人民路商業步行街信泰人民路商業步行街 銷售中心包裝建議銷售中心包裝建議 售樓中心一層室外包裝建議售樓中心一層室外包裝建議 目前的售樓中心大門昭示性不強，靠 近停車場，客戶進入性較差，建議更 換入口大門，在團結路面朝商之都一 側開大門。
。

21、From Vision to Value憑遠見 創價值憑遠見 創價值 北京。
上海。
深圳。
成都。
重慶。
沈陽。
廣州北京。
上海。
深圳。
成都。
重慶。
沈陽。
廣州 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongq。

22、 JFC CC CC JFC NTS 03 0032IDGACV 20120416 01 DESIGN DEVELOPMENT 5020120213 GA ARRANGEMENT PLAN ID GENERAL COVER SHEET AR。

23、中洲筍崗物業開發項目中洲筍崗物業開發項目 2015.12.23 世聯行股份有限公司世聯行股份有限公司 謹呈中洲集團 商業定位及業態面積研究 2016.11 深圳世聯行地產顧問股份有限公司 謹呈中洲控股 背景介紹 整體地上建筑面積由原來癿29。

24、商業地產業態組合研究 商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節本文所指商業房地產特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

25、商業經營方式與業態研究商業經營方式與業態研究 2.12.1 經營方式經營方式 零售業按經營方式分為四種方式分別是獨立商店連鎖總店連鎖分店和其它經營方式。
2.2.22.2.2 獨立商店獨立商店 顧名思義就是單獨的一個商店，僅有一個店面，是零。

26、商業地產的業態定位商業地產的業態定位要素要素 一個商業地產的開發,業態定位應該是首要問題,也是一個商業項目能否成功開發的關鍵,只 有確定了經營哪種業態,才好進行建筑規劃設計, 方向找對了,招商才行之有效,商鋪才好銷 售。
遺憾的是絕大多數開。

27、商業業態組合規劃商業業態組合規劃 業種品牌組合是商業運作中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理，可使商場營銷增加靚麗的 賣點，有力促進商場的銷售。
反之，如果業種組合定位不符合項目所在城市商業發現狀的實際需要，將導 致項目投入運營后必定不。

28、金帝銀泰城惠坊街達利盛道 商 業 街 區 業 態 落 位 方 案 研判當下，布局未來 目錄 1 2 3 CONTENTS 現狀 銀泰惠坊街經營現狀及建議 研判 案例商家研判及啟示 落位 具體業態落位及推薦商家 目錄 1 2 3 CONTEN。

29、萬科社區商業業態專項研究報告萬科社區商業業態專項研究報告 前前 言言 偉業顧問受北京萬科置業有限公司委托，成立專項工作組歷時30 日完成社區商業業態的研究工作。
期間，項目組根據萬科對社區商業 業態專項研究的具體要求，通過大量的市場調研以及對。

30、 福州保福路項目 主 題 定 位 及 產 品 觃 劃 溝 通 案 離塵丌離城 入享清幽，出得繁華， 如此不眾丌同，超凡脫俗 點燃了我仧內心癿創作激情 項目戓略目標 如何在項目有限亳有十八年癿使用時間里，通過 吅理癿產品觃劃，實現項目最吅理癿。

31、1 深圳坪山項目商業定位及主題建議深圳坪山項目商業定位及主題建議 2 區域市場環境分析區域市場環境分析 1 1 項目本體分析項目本體分析 2 2 項目商業定位及主題項目商業定位及主題 3 3 項目商業定位方向項目商業定位方向 4 4 項目商。

32、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專。

33、商業地產業態組合研究 商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節本文所指商業房地產特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

34、開業考察報告 福州東二環泰禾廣場 目 錄 一商圈概況分析 二項目概況 三樓層業態規劃 四開業營銷活動 五其他考察 六總結 商圈概況分析 福州東二環商圈 東二環屬于晉安新城的一部分。
目前晉安新城已經有保利 融僑融信泰禾中聯等很多國內線房企入駐。

35、新業態 新生活 購物中心商業業態研究 目錄 CONTENT 1 2 3 4 新餐飲 新零售 兒童親子 休閑娛樂 5 跨界文創 購物中心全面升級商業業態 p 在互聯網浪潮下，電商蠶食實體商業的現有客源，商業地產自身又存在供需結構失衡商圈分流嚴。

36、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業市場定位第一部分：商業市場定位 北京市區軌道交通發展規劃北京市區軌道交通發展規劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

37、開業考察報告 福州東二環泰禾廣 場 目 錄 一商圈概況分析 二項目概況 三樓層業態規劃 四開業營銷活動 五其他考察 六總結 商圈概況分析 福州東二環商圈 東二環屬于晉安新城的一部分。
目前晉安新城已經有保利 融僑融信泰禾中聯等很多國內線房企入。

38、萬科福州路寫字樓物業發展研究及建議 2012.08 2 研究邏輯思路 Part1 項目本體條件研究 Part2 寫字樓市場研究 Part3 各商務區發展特征研究 Part4 目標客戶研究 Part5 物業發展建議 潛在客戶研究 潛在客戶研究。

39、商 業 街 區 業 態 落 位 方 案 金帝銀泰城惠坊街 研判當下，布局未來 目錄 1 2 3 C O N T E N T S 現狀 銀泰惠坊街經營現狀及建議 研判案例商家研判及啟示 落位具體業態落位及推薦商家 目錄 1 2 3 C O N。

40、長沙路商業街定位及業態規劃 Business positioning and planning of changsha road commercial streetCONTENTS目 錄01市場調研02定位推導03業態規劃04租售測算05物。

41、人民路商業項目策劃方案人民路商業項目策劃方案目目錄錄目目錄錄.1前前言言.3本項目運作精神概要本項目運作精神概要.4匯報框架匯報框架.6項目分析篇項目分析篇.7一區域價值一區域價值.7二地塊分析二地塊分析.7三環境分析三環境分析.8項目分析。

42、 福州市永泰海洋館路工程 福州市永泰海洋館路工程 可行性研究報告 報告篇 可行性研究報告 報告篇 華匯工程設計集團股份有限公司 二一六年十二月 華匯工程設計集團股份有限公司 二一六年十二月 福州市永泰海洋館路工程可行性研究報告 I 目 錄 。

43、武漢市青島路商業項目武漢市青島路商業項目北京,三里屯北京,三里屯Beijing Sanlitun Bar S武武漢漢青島青島路路成都,寬窄巷子成都,寬窄巷子Chengdu Chinese LaneStreet南京,1912南京,1912Na。