1、品質(zhì)生活實踐者品質(zhì)生活實踐者 環(huán)環(huán) 境境 部部 20122012年年0606月月1616日日 6月份物業(yè)管理基本概念培訓(xùn)月份物業(yè)管理基本概念培訓(xùn) 培培 訓(xùn)訓(xùn) 內(nèi)內(nèi) 容容 一服務(wù)禮儀培訓(xùn) 1儀表 2儀態(tài) 二物業(yè)管理基本概念問答 服務(wù)禮儀培訓(xùn)服。

2、用大廳每日拖洗1次;樓梯扶手每日擦洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;室外標識宣傳欄信報箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次;路燈樓道燈每月清潔1次.3共用雨污水管道每年疏通1次;雨水井化糞井污水井每月檢查1次,視檢查情況及時清掏,保持通暢,無堵。

3、 建筑結(jié)構(gòu)概念設(shè)計 教材:羅副午等 建筑結(jié)構(gòu)概念設(shè)計及案例 清華大學(xué)出版社 參考書: 1羅副午等 建筑結(jié)構(gòu)概念體系與估算 清華大學(xué)出版社 2林同炎等著 結(jié)構(gòu)概念和體系 中國建筑工業(yè)出版社 3方鄂華著 高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)概念 設(shè)計 機械工。

4、文文 件件 名名 環(huán)境審核基本概念環(huán)境審核基本概念 電子文件編碼電子文件編碼 HJSH002HJSH002 頁頁 碼碼 4 4 1 1 環(huán)境審核定義環(huán)境審核定義 ISO14011 中環(huán)境審核定義為:客觀地獲取審核證據(jù)并予以評價,以 判斷特定。

5、 商業(yè)建筑的基本概念商業(yè)建筑的基本概念 現(xiàn)代商業(yè)建筑是指能滿足購物者各種消費需求的綜合性購物環(huán)境.現(xiàn)代商業(yè)建筑是指能滿足購物者各種消費需求的綜合性購物環(huán)境. 用SHOPCAR來概括它的內(nèi)涵: Shopping購物中心 Hotel旅館 Off。

6、第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業(yè)建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業(yè)綜合 體城市。

7、大型餐飲大型餐飲基本物業(yè)條件基本物業(yè)條件 1. 美林閣美林閣 3000m 以上高檔消費區(qū)域,樓層不限,門面要氣派 水 4 吋管350KW 電力煤氣 100m3 2. 漢通海鮮城漢通海鮮城 10000m2 水 8 吋管500KW 電力煤氣 3。

8、第一第一章章 房地產(chǎn)基本術(shù)語房地產(chǎn)基本術(shù)語 1 1產(chǎn)權(quán)證書:產(chǎn)權(quán)證書:產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證.房屋產(chǎn)權(quán)證書包括:產(chǎn)權(quán)類別 產(chǎn)權(quán)比例.房產(chǎn)坐落地址產(chǎn)權(quán)來源房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積使用面積共有數(shù)紀要他項權(quán)利 紀要和附記,并配有房地產(chǎn)。

9、品質(zhì)生活實踐者品質(zhì)生活實踐者 環(huán)環(huán) 境境 部部 20122012年年0606月月1616日日 6月份物業(yè)管理基本概念培訓(xùn)月份物業(yè)管理基本概念培訓(xùn) 培培 訓(xùn)訓(xùn) 內(nèi)內(nèi) 容容 一服務(wù)禮儀培訓(xùn) 1儀表 2儀態(tài) 二物業(yè)管理基本概念問答 服務(wù)禮儀培訓(xùn)服。

10、行業(yè)研究的基本方法行業(yè)研究的基本方法 2 行業(yè)研究的基本方法和模式行業(yè)研究的基本方法和模式 產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈價值鏈構(gòu)成價值鏈構(gòu)成 行業(yè)規(guī)模與成長性行業(yè)規(guī)模與成長性 行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 市場集中度分析市場集中度分析 行業(yè)區(qū)域分布行業(yè)。

11、市場調(diào)研市場調(diào)研 團隊組建團隊組建 定位研討定位研討 業(yè)態(tài)規(guī)業(yè)態(tài)規(guī)劃劃 商務(wù)決策商務(wù)決策 招商推廣方案招商推廣方案 招商大會招商大會 招商推進招商推進 基礎(chǔ)裝修基礎(chǔ)裝修 商裝商裝 開業(yè)營運開業(yè)營運 商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路 第一部份。

12、商品陳列的基本規(guī)則和要求商品陳列的基本規(guī)則和要求 大商新世紀購物廣場大商新世紀購物廣場 2011.2 商品陳列要解決的問題商品陳列要解決的問題 貨架層面的介紹貨架層面的介紹 商品陳列的一般原則商品陳列的一般原則 陳列要點陳列要點 目錄目錄 。

13、 核心價值觀和基本管理原則 一核心價值觀 追 求 追 求 第一條:時利和的追求是在房地產(chǎn)綜合服務(wù)領(lǐng)域為客戶挖掘價值節(jié)省交易成 本降低風險并實現(xiàn)利益.依靠不懈的努力,使自己成為具有國際水準中國 最佳的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商.為此時利和將永不介入。

14、市場調(diào)研市場調(diào)研 團隊組建團隊組建 定位研討定位研討 業(yè)態(tài)規(guī)業(yè)態(tài)規(guī)劃劃 商務(wù)決策商務(wù)決策 招商推廣方案招商推廣方案 招商大會招商大會 招商推進招商推進 基礎(chǔ)裝修基礎(chǔ)裝修 商裝商裝 開業(yè)營運開業(yè)營運 商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路 第一部份。

15、策劃行業(yè)的基本概念 一策劃方法論的論述 1成功的教育,不是教授學(xué)生如何讀書,而 是給學(xué)生一種方法觀察問題分析問題的 方法. 2交換一個蘋果,各得一個蘋果;交 換一個思想,各得一個思想. 3存在決定意 識;屁股指揮腦袋;錢袋指揮消費. 4思路。

16、 基本的財務(wù)管理分析概念和工具基本的財務(wù)管理分析概念和工具 1 盈利分析盈利分析 歷史數(shù)據(jù)歷史數(shù)據(jù) 投資分析投資分析 前瞻性前瞻性 財務(wù)分析的目的是分析現(xiàn)有的問題并對短期的策略問題提出解決方財務(wù)分析的目的是分析現(xiàn)有的問題并對短期的策略問題提。

17、商商 業(yè)業(yè) 管管 理理 概概 述述 2011年年7月月 第一章第一章 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 1.1 對商業(yè)地產(chǎn)的理解對商業(yè)地產(chǎn)的理解 1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念 廣義上講,商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性非居住 性物業(yè),包括寫字樓公寓會議。

18、概念解析基本方法規(guī)劃案例 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2012.7 上篇:特征與規(guī)律 綜合體發(fā)展的主要特征 針對綜合體的規(guī)劃機制 下篇:方法與案例 一般技術(shù)框架 規(guī)劃案例一:蘇州胥江新城 規(guī)劃案例二:浙江玉環(huán)新城 規(guī)劃案例三:蘇州陽澄湖度假區(qū) 。

19、1 卓越世紀中心項目介紹 1 卓越世紀中心項目及商業(yè)概念介紹卓越世紀中心項目及商業(yè)概念介紹 2 卓越世紀中心項目介紹 卓越世紀中心項目介紹卓越世紀中心項目介紹 世紀中心項目位于深圳市的世紀中心項目位于深圳市的CBD商務(wù)中心區(qū),毗鄰會展中心。

20、零售業(yè)態(tài)分類和基本特點 零售業(yè)態(tài)分類和基本特點 表 1:有店鋪零售業(yè)態(tài)分類和基本特點 基 本 特 點 業(yè)態(tài) 選址 商圈與目標顧客 規(guī)模 商品經(jīng)營結(jié)構(gòu) 商品售賣方式 服務(wù)功能 管理信息系統(tǒng) 1 食雜店 位于居民區(qū)內(nèi) 或傳統(tǒng)商業(yè)區(qū) 內(nèi) 輻射半徑。

21、月工程計量和支付基本程序月工程計量和支付基本程序 監(jiān)理工程師對分項分部工程已簽認 承包單位填寫月完成工程量報審表 設(shè)計變更費用 合同變更費用 索賠費用等 監(jiān)理工程師審批 承包單位按審批的工程量填寫月 付款報審表和月支付匯總表 監(jiān)理工程師審核。

22、廚房電器服務(wù)政策 2016.6.24 一服務(wù)政策 二相關(guān)流程 服務(wù)政策包修政策 品類 產(chǎn)品類型 包修政策 整機 核心配件 廚房電器 煙機 6 8年電機 灶具 1 3年閥體組件 消毒柜 1 3年P(guān)TC,臭氧發(fā)生器,溫 度傳感器,風機 電熱水器。

23、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃 城市綠地的定義 所謂城市綠地是指以自然植被和人工植被為主要存在形 態(tài)的城市用地.它包含兩個層次的內(nèi)容:一是城市建設(shè) 用地范圍內(nèi)用于綠化的土地;二是城市建設(shè)用地之外, 對城市生態(tài)景觀和居民體閑生活具有積極作用綠化 環(huán)境較好的。

24、商業(yè)物業(yè)招商的一般基本程序和方法 招商原則和準備過程招商原則和準備過程 招商目標的選擇原則 企業(yè)招商的目的是為了吸引知名商家,出租經(jīng)營場所的 使用權(quán),更好 地提高項目整體市場吸引力.因此招商目標的選擇 要根據(jù)市場需求和項目定位 情況來確定。

25、 架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 200863 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應(yīng)用范圍.3 3. 架空層的功能及優(yōu)點 .4 3。

26、 架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 200863 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應(yīng)用范圍.3 3. 架空層的功能及優(yōu)點 .4 3。

27、作市場策劃的幾個基本原則和方法作市場策劃的幾個基本原則和方法 很多人認為市場策劃是一門很高深的學(xué)問, 因此產(chǎn)生畏懼, 放棄了實際操作中的努力和研究. 確實作一些經(jīng)典的策劃是需要很高的素養(yǎng),但更需要的是靈感忽現(xiàn),這種情況是極少的.經(jīng) 典的策劃。

28、市場調(diào)研市場調(diào)研 團隊組建團隊組建 定位研討定位研討 業(yè)態(tài)規(guī)業(yè)態(tài)規(guī)劃劃 商務(wù)決策商務(wù)決策 招商推廣方案招商推廣方案 招商大會招商大會 招商推進招商推進 基礎(chǔ)裝修基礎(chǔ)裝修 商裝商裝 開業(yè)營運開業(yè)營運 商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路 第一部份。

29、月工程計量和支付基本程序月工程計量和支付基本程序 監(jiān)理工程師對分項分部工程已簽認 承包單位填寫月完成工程量報審表 設(shè)計變更費用 合同變更費用 索賠費用等 監(jiān)理工程師審批 承包單位按審批的工程量填寫月 付款報審表和月支付匯總表 監(jiān)理工程師審核。

30、市場調(diào)研市場調(diào)研 團隊組建團隊組建 定位研討定位研討 業(yè)態(tài)規(guī)業(yè)態(tài)規(guī)劃劃 商務(wù)決策商務(wù)決策 招商推廣方案招商推廣方案 招商大會招商大會 招商推進招商推進 基礎(chǔ)裝修基礎(chǔ)裝修 商裝商裝 開業(yè)營運開業(yè)營運 商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路 第一部份。

31、市場調(diào)研團隊組建定位研討業(yè)態(tài)規(guī)劃 商務(wù)決策招商推廣方案招商大會招商推進 基礎(chǔ)裝修 商裝 開業(yè)營運 商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路 第一部份:前期的準備 項項目市場調(diào)場調(diào) 研確定市場場定位選擇選擇 目標標客戶戶制定招商方案 完善招商資資源制定招商計計劃 制。

32、淺談農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計淺談農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念和基本手法理念和基本手法1農(nóng)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析2農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念CONTENTS目錄3農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計基本手法農(nóng)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀分析chapter1少數(shù)大城市如北京上海廣州深圳成都等城市郊區(qū),先后發(fā)展了。

33、架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應(yīng)用范圍.3 3. 架空層的功能及優(yōu)點 .4 3.1 營造園林景。

34、概念解析基本方法規(guī)劃案例 2012.7 上篇:特征與規(guī)律 綜合體發(fā)展的主要特征 針對綜合體的規(guī)劃機制 下篇:方法與案例 一般技術(shù)框架 規(guī)劃案例一:蘇州胥江新城 規(guī)劃案例二:浙江玉環(huán)新城 規(guī)劃案例三:蘇州陽澄湖度假區(qū) 主要內(nèi)容 綜合體綜合什么。

35、架空層基本概念解讀 架空層基本概念解讀 第2頁,共10頁 架 空 層 概 念 解 讀 架 空 層 概 念 解 讀 目錄 目錄.2 目錄.2 1. 架空層的概念.3 2. 架空層應(yīng)用范圍.3 3. 架空層的功能及優(yōu)點 .4 3.1 營造園林景。

36、物業(yè)管理的基本概念物業(yè)管理的基本概念1.1.物業(yè)物業(yè)物業(yè)是指已建成投入使用的各類建筑物及其相關(guān)的設(shè)備設(shè)施和場地.1 物業(yè)的分類1 居住物業(yè):如小區(qū)公寓2 商業(yè)物業(yè):綜合樓寫字樓酒店賓館商業(yè)中心3 工業(yè)物業(yè):工業(yè)廠房倉庫4 其它用途物業(yè):醫(yī)院。

37、第 1 頁 共 3 頁建筑施工安全生產(chǎn)的基本制度和方法建筑施工安全生產(chǎn)的基本制度和方法一安全問題的提出安全問題可以說是與人類同時產(chǎn)生的,在原始社會,古人類要與惡劣的自然條件相抗爭,以獲得生存,這既是原始的安全問題.隨著社會的發(fā)展,人類逐漸開。

38、4施工監(jiān)理基本工作程序和制度施工監(jiān)理基本工作程序和制度4.1基本工作程序基本工作程序4.1.1簽訂監(jiān)理合同,明確監(jiān)理工作范圍內(nèi)容和責任.4.1.2依據(jù)監(jiān)理合同,組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu),選派總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表副總監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師監(jiān)理。

39、Harris Williams LLC is a registered brokerdealer and member of FINRA and SIPC. Harris Williams Co. Ltd is a private limi。

40、工業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)概述概述1.工業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地熟地,以及該類土地上的建筑物和附屬物,有別于住宅商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地.工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍,其中包括工業(yè)制造廠房物流倉庫及。

41、房地產(chǎn)開發(fā)流程管理的概述和現(xiàn)狀房地產(chǎn)開發(fā)流程管理的概述和現(xiàn)狀第一部分,房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù),委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖。

42、房地產(chǎn)開發(fā)流程管理的概述和現(xiàn)狀第一部分,房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作 在報行政機關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù),委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對 待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖,并落實足夠的開發(fā)資 金.第。