1、 住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn) （2017年版） 二零一七年五月 編 寫 說 明 【編制目的】 統(tǒng)一集團(tuán)住宅項目的設(shè)計要求。
【實施原則】 1、住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)(2017年版)自2017年5月10日起實施。
2、2017年5月10日后下發(fā)的單項工程住宅擴(kuò)初設(shè)計條件必須按本要求實施； 2017年5月10日前下發(fā)的單項工程住宅擴(kuò)初設(shè)計條件按原要求實施。
【使用說明】 1、必須在滿足國家、地。

2、星火計劃PMO培訓(xùn)課件 綠 化 養(yǎng) 護(hù) 督 導(dǎo) 標(biāo) 準(zhǔn) 218 課程目標(biāo) 了解綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場業(yè)務(wù)督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)和管理要點 318 目錄頁 01 BI行為規(guī)范 02 綠化作業(yè)要求 03 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 418 第一章：BI行為規(guī)范 1.1 儀容儀表 要求：。

3、項目設(shè)備設(shè)施品質(zhì)檢查要求 276 目錄頁 01 設(shè)備品質(zhì)檢查要求 02 設(shè)施品質(zhì)檢查要求 376 思考 什么是好品質(zhì)什么是好品質(zhì) 贏得客戶滿意和喜歡就是好品質(zhì) 476 要素 萬科物業(yè)品質(zhì)管理四要素萬科物業(yè)品質(zhì)管理四要素 1 主體 一群有品質(zhì)。

4、各類商家的選址及建筑要求一覽目 錄前言5第一大類 超市大賣場8 超市大賣場8 大型綜合式超市8 社區(qū)標(biāo)超9 倉儲式超市建筑要求10 大型倉儲式超市的基本場地要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)10 案例12 興萬家超市12 北京物美超市12 沃爾瑪超市13 家樂。

5、建構(gòu)筑物完好標(biāo)準(zhǔn)及檢查要求項 目完好標(biāo)準(zhǔn)修繕養(yǎng)護(hù)內(nèi)容樓層地面平整，無裂縫無起殼無下沉日常報修與年度檢修相結(jié)合踢腳線接縫應(yīng)緊密平整踏步平整，無裂縫臺階平整完好無起殼樓梯扶手無損壞無脫落無裂縫門窗門窗鉸鏈開關(guān)靈活，玻璃完好玻璃破損，配換外墻面平。

6、京市“十四五”時期商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目錄序言第一章發(fā)展現(xiàn)狀一、消費持續(xù)保持經(jīng)濟(jì)增長第一拉動力地位二、京津冀協(xié)同取得實質(zhì)性進(jìn)展三、提升生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)取得明顯成效四、新模式新業(yè)態(tài)快速發(fā)展五、推動傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級六、流通基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善七、有效保障疫情期間首都市場供應(yīng)八、推進(jìn)法治化營商環(huán)境建設(shè)第二章面臨的形勢一、存在的問題二、面臨的機(jī)遇第三章規(guī)劃總則及目標(biāo)一、指導(dǎo)思想二、基本原則三、規(guī)劃目標(biāo)第四章重點任務(wù)一、推動消費提質(zhì)擴(kuò)容二、優(yōu)化重點設(shè)施空間布局三、持續(xù)提升生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)四、推進(jìn)商務(wù)領(lǐng)域城市更新五、加強(qiáng)品牌建設(shè)六、推動數(shù)字化發(fā)展七、推動京津冀協(xié)同發(fā)展第五章保障措施一、保障行業(yè)安全發(fā)展二、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境三、提升商業(yè)服務(wù)水平四、加強(qiáng)資金政策支持五、發(fā)揮協(xié)會橋梁作用序言“十四五”時期是我國全面建成小康社會、實現(xiàn)第一個百年奮斗目標(biāo)之后，乘勢而上開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程、向第二個百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的第一個五年，也是北京落實首都城市戰(zhàn)略定位、建設(shè)國際消費中心城市和國際一流的和諧宜居之都的關(guān)鍵時期。
為推動北京商業(yè)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，更好地滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，。

7、 各類商業(yè)對建筑的要求 二 五 目 錄 一 餐 飲. 第 11 頁 專業(yè)賣場. 第 21 頁 三 四 零 酒 售. 第 37 頁 店. 第 43 頁 特殊業(yè)種. 第 52 頁 附件：商店建筑設(shè)計規(guī)范. 第 69 頁 餐 飲 餐 飲： 餐廳的。

8、各類商業(yè)規(guī)劃選址標(biāo)準(zhǔn) 目目 錄錄 1 鄭州目前商業(yè)業(yè)態(tài)分類鄭州目前商業(yè)業(yè)態(tài)分類 2 各業(yè)態(tài)規(guī)劃具體要求標(biāo)準(zhǔn)各業(yè)態(tài)規(guī)劃具體要求標(biāo)準(zhǔn) 3 各商業(yè)業(yè)態(tài)甄選標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)各商業(yè)業(yè)態(tài)甄選標(biāo)準(zhǔn)總結(jié) 鄭州目前商業(yè)業(yè)態(tài)分類鄭州目前商業(yè)業(yè)態(tài)分類 一一 鄭州市場整體。

9、商 業(yè) 商 業(yè) 各 類 業(yè) 態(tài) 各 類 業(yè) 態(tài) 開 店 研 究 大 全 開 店 研 究 大 全 目目 錄錄 I商業(yè)開店商業(yè)開店選址選址策略研究策略研究 商業(yè)項目啟動的九項定位 商圈分析的內(nèi)容和步驟 商業(yè)選址 5A 法則 零售商圈選址的市場調(diào)。

10、1. 全國性餐飲業(yè)：全國性餐飲業(yè)： 1.永和豆?jié){永和豆?jié){ 這里經(jīng)營臺灣小吃，營業(yè)面積約 150 平方米，可以容納 200 多人同時就餐。
兼具西 式快餐店的簡潔明快環(huán)境和東方傳統(tǒng)食品口味，再加上優(yōu)惠的大眾消費價格，每天出入 永和豆?jié){的顧客數(shù)量。

11、 1 各類各類主力店主力店物業(yè)物業(yè)條件條件及及工程工程技術(shù)技術(shù)要求要求 百貨店. 2 大賣場. 3 專業(yè)店家居建材 . 4 專業(yè)店家電數(shù)碼 . 4 健身會所 . 7 游泳池 . 7 網(wǎng)球場 . 8 影院 8 量販?zhǔn)?KTV . 9 游樂場.。

12、大型餐飲大型餐飲基本物業(yè)條件基本物業(yè)條件 1. 美林閣美林閣 3000m 以上高檔消費區(qū)域，樓層不限，門面要氣派 水 4 吋管350KW 電力煤氣 100m3 2. 漢通海鮮城漢通海鮮城 10000m2 水 8 吋管500KW 電力煤氣 3。

13、目錄目錄 一一 綜述綜述 1.適用范圍 2.數(shù)字影院的選址要求 3.數(shù)字影院的基本要求 二二 數(shù)字影院的各個部分要求數(shù)字影院的各個部分要求 一數(shù)字電影院的外部要求 1.數(shù)字影院的外立面 2.停車場 二觀眾廳 三放映機(jī)房 四門廳和休息廳區(qū)域 。

14、 1 附件四： 商鋪裝修設(shè)計審批文件要求 商鋪裝修設(shè)計審批文件要求商鋪裝修設(shè)計審批文件要求 租戶應(yīng)向甲方提供的施工圖紙包括： 1裝修平面圖 裝修平面圖需注明所有間隔柜臺貨架位置；裝飾用料及其施工方法，防火材料還需 提供合格證和準(zhǔn)用證；標(biāo)明重。

15、各類商家的選址要求一覽各類商家的選址要求一覽 興萬家興萬家超市超市 1社區(qū)購物中心 商圈要求：消費者步行到達(dá)店址所需時間在 10 分鐘以內(nèi)的范圍為核心商 圈，所需 1030 分鐘的范圍為邊際商圈，商圈內(nèi)具有固定住所的常住人口為主 體的現(xiàn)有及。

16、公園規(guī)劃設(shè)計 公園規(guī)劃設(shè)計 概述 第一節(jié) 綜合性公園設(shè)計 第二節(jié) 紀(jì)念性公園設(shè)計 第三節(jié) 體育公園設(shè)計 中國古典園林與中國的山水畫京劇烹飪并稱為中 國文化四絕 概述 一公園發(fā)展簡史。
二公園的意義與功能。
三公園分類。
四公園設(shè)施。
一公園。

17、恒大商業(yè)建筑設(shè)計要求與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)恒大商業(yè)建筑設(shè)計要求與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 一.恒大商業(yè)建筑分類 1.1 按現(xiàn)有圖紙方案歸納為三大類： 1街鋪： 有獨立門面的商鋪，俗稱店鋪。
各店鋪可自主經(jīng)營管理，營業(yè)時間可自行決定。
2內(nèi)鋪： 整體商用物業(yè)中的一些獨立單。

18、萬科物業(yè)萬科物業(yè)公司各類服務(wù)公司各類服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn) 1.目的 建立萬科物業(yè)統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量。
2. 范圍 本規(guī)定適用于集團(tuán)下屬各物業(yè)公司。
3. 職責(zé) 集團(tuán)物業(yè)管理部負(fù)責(zé)本文件的編寫修改發(fā)布。
各地物業(yè)公司負(fù)。

19、大影易標(biāo)準(zhǔn)影院建設(shè)要求大影易標(biāo)準(zhǔn)影院建設(shè)要求 物業(yè)基本要求 內(nèi)容 要求 主體結(jié)構(gòu) 層高 影廳內(nèi)梁底凈空7 米 承重 活載標(biāo)準(zhǔn)值400kgm2 大廳面積 150 平方米，另需考慮衛(wèi)生間辦公室等使用面積 租賃時間 租賃年限15年 影廳要求 影廳。

20、表表 35 35 營銷工作執(zhí)行程序基本要求參考標(biāo)準(zhǔn)營銷工作執(zhí)行程序基本要求參考標(biāo)準(zhǔn) 訴求 針對性 服務(wù) 規(guī)模 符合 明確 全面 合理 隨機(jī) 特色 詳細(xì) 執(zhí)行著眼點 執(zhí)行程序 執(zhí)行要點 服務(wù)洽談 資料解說 環(huán)境解說 建筑解說 配套解說 物管解。

21、 第 1 頁 共 1 頁 建構(gòu)筑物完好標(biāo)準(zhǔn)及檢查要求 項 目 完好標(biāo)準(zhǔn) 修繕養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 樓層地面 平整，無裂縫無起殼無下沉 日常報修與年度檢修 相結(jié)合 踢腳線 接縫應(yīng)緊密平整 踏步 平整，無裂縫 臺階 平整完好無起殼 樓梯扶手 無損壞無脫落無。

22、酒吧酒吧項目項目場地場地的要求及標(biāo)準(zhǔn)的要求及標(biāo)準(zhǔn) 一地理位置：一地理位置： 位于城市中心，市繁華地段街道人流聚集地，位于酒 吧街或者酒吧集中區(qū)域為最佳首選。
二場地要求：二場地要求： 1場地位置：位于建筑的一層或者二層，且位于二層的場地一 。

23、 某大型連鎖超市建筑標(biāo)準(zhǔn)要求某大型連鎖超市建筑標(biāo)準(zhǔn)要求 地塊 Land plot 地塊形狀：矩形或梯形 Land shape: Rectangular or Trapezium. 臨街面至少臨街面至少 80 米米 Frontage80mmi。

24、物業(yè)與設(shè)備設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)要求物業(yè)與設(shè)備設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)要求 本標(biāo)準(zhǔn)要求包含土建配套設(shè)施與公共空間裝飾裝修公共空間裝飾細(xì)節(jié)另行 確定三部分，具體內(nèi)容如下： 一一房屋土建工程：房屋土建工程： 1地面：公共通道與店鋪內(nèi)地面全部采用 800800mm 的。

25、商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)弱電系統(tǒng)的弱電系統(tǒng)的規(guī)劃要求規(guī)劃要求 一弱電機(jī)房規(guī)劃設(shè)計一弱電機(jī)房規(guī)劃設(shè)計 1機(jī)房是管理配套用房，屬低效資產(chǎn)，應(yīng)避免占用商業(yè)裙房首層等高效面積， 盡量設(shè)置在地下或技術(shù)層； 2 總機(jī)房的位置應(yīng)盡量放在建筑群的中心位置，這樣對整。

26、萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKTYQ13F3 密級 名稱 展示標(biāo)準(zhǔn)化指引之車位公示標(biāo)準(zhǔn)化要求 版本 A0 第 1 頁 共 3 頁 編制 更 改 審 核 批 準(zhǔn) 生效期 2012 年 11 月 14 日 車位公示標(biāo)準(zhǔn)化要求車位公示標(biāo)準(zhǔn)化要求。

27、 1 住宅裙樓商業(yè)設(shè)計要求住宅裙樓商業(yè)設(shè)計要求20112011 年版年版 說明： 1. 本設(shè)計要求自 2011 年 4 月 1 日起實施。
2. 本設(shè)計要求為住宅裙樓商業(yè)的街鋪內(nèi)鋪及中大型商業(yè)的設(shè)計要求。
一一 建筑建筑 1 1 分類分類 。

28、 奧特萊斯奧特萊斯項目項目 建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程交付交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 試行 目錄 商業(yè)地產(chǎn)項目 . 1 建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程交付標(biāo)準(zhǔn) . 1 一零售業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件 . 3 一 總則 . 3 二 建筑結(jié)構(gòu)及。

29、 奧特萊斯奧特萊斯項目項目 建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程交付交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 試行 目錄 商業(yè)地產(chǎn)項目 . 1 建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程交付標(biāo)準(zhǔn) . 1 一零售業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件 . 3 一 總則 . 3 二 建筑結(jié)構(gòu)及。

30、2011年年各各類類新新店店設(shè)設(shè)備備標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)配配置置 名名稱稱規(guī)規(guī)格格規(guī)規(guī)格格尺尺寸寸價價格格單單位位 A類類店店 7000 B類類店店 70004000 C類類店店 4000 服服務(wù)務(wù)器器 數(shù)據(jù)服務(wù)器 HP ML570G2 CPU XEO。

31、 奧特萊斯奧特萊斯項目項目 建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程交付交付標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 試行 目錄 商業(yè)地產(chǎn)項目 . 1 建筑規(guī)范要求及相關(guān)業(yè)態(tài)工程交付標(biāo)準(zhǔn) . 1 一零售業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件 . 3 一 總則 . 3 二 建筑結(jié)構(gòu)及。

32、不同社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)對規(guī)不同社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)對規(guī) 劃設(shè)計的要求劃設(shè)計的要求 2 不同業(yè)態(tài)匯總不同業(yè)態(tài)匯總 綜合型大型超市 大型百貨小商品市場大型書店家具家居用品文化用品電 腦通訊和建材商業(yè)地產(chǎn)項目 餐飲連鎖餐飲和美容美發(fā)棋牌室 銀行金銀飾品 服飾鞋。

33、 各類商業(yè)對建筑的要求 二 五 目 錄 一 餐 飲. 第 11 頁 專業(yè)賣場. 第 21 頁 三 四 零 酒 售. 第 37 頁 店. 第 43 頁 特殊業(yè)種. 第 52 頁 附件：商店建筑設(shè)計規(guī)范. 第 69 頁 餐 飲 餐 飲： 餐廳的。

34、 目錄目錄 一物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)概述意義及目標(biāo)一物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)概述意義及目標(biāo) 二物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容二物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容 三物業(yè)設(shè)備管理制度三物業(yè)設(shè)備管理制度 四物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn)四物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn) 一物業(yè)一物業(yè)設(shè)備管理設(shè)備管理。

35、各類型物業(yè)的管理服務(wù)內(nèi)容各類型物業(yè)的管理服務(wù)內(nèi)容一物業(yè)管理的類型一物業(yè)管理的類型 物業(yè)管理可按不同的分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。
一般可以按物業(yè)的類別物業(yè)的性質(zhì)等標(biāo)準(zhǔn)分類。
按物業(yè)的類別分類按物業(yè)的類別分類。
物業(yè)的類別按其使用特征可以分為：住宅工廠寫字樓。

36、商超百貨餐飲娛樂家電業(yè)態(tài)物業(yè)要求項目所列數(shù)據(jù)均為所需最低標(biāo)準(zhǔn)商商超超百百貨貨家家電電超市百貨普通店鋪運動專賣店基基礎(chǔ)礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)層高凈高標(biāo)準(zhǔn)層高5.4m;營業(yè)區(qū)最低凈高3.6m標(biāo)準(zhǔn)層高5.4m;首層最低凈高3.6m;其他層最低凈高3.3m標(biāo)準(zhǔn)層高。

37、公園規(guī)劃設(shè)計 公園規(guī)劃設(shè)計概述第一節(jié) 綜合性公園設(shè)計第二節(jié) 紀(jì)念性公園設(shè)計第三節(jié) 體育公園設(shè)計 中國古典園林與中國的山水畫京劇烹飪并稱為中國文化四絕概述一公園發(fā)展簡史.二公園的意義與功能.三公園分類.四公園設(shè)施. 一公園發(fā)展簡史公園的起源。

38、各類主材的施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)一瓷磚類一瓷磚鋪貼的施工標(biāo)準(zhǔn)1開箱檢查:鋪貼前需認(rèn)真檢查,看清包裝箱所標(biāo)識的型號規(guī)格批號.保證是同一批次瓷磚.2基層處理:基層表面必須干凈平整.改動或新砌的墻體必須驗收合格后再進(jìn)行鋪貼,墻面廚房衛(wèi)生間鋪貼時需要做。

39、1 各類各類主力店主力店物業(yè)物業(yè)條件條件及及工程工程技術(shù)技術(shù)要求要求 百貨店. 2 大賣場. 3 專業(yè)店家居建材 . 4 專業(yè)店家電數(shù)碼 . 4 健身會所 . 7 游泳池 . 7 網(wǎng)球場 . 8 影院 8 量販?zhǔn)?KTV . 9 游樂場. 。