1、上海萬科工程部標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件文件編號：22標(biāo)題：設(shè)計(jì)變更簽證管理辦法發(fā)放日期：99.7.6版本：A試 1 目的：確認(rèn)合理的設(shè)計(jì)變更簽證程序，從而控制設(shè)計(jì)變更簽證的費(fèi)用。
2 范圍：適用于所有在建工程的設(shè)計(jì)變更及簽證項(xiàng)目。
3 職責(zé)：3.1.工。

2、原合同 內(nèi)容 合同變 更內(nèi)容 分管領(lǐng)導(dǎo)意見 書記意見 總經(jīng)理意見 工程部意見 財(cái)務(wù)部意見 總工意見 項(xiàng)目總工 項(xiàng)目經(jīng)理 公 司 相 關(guān) 部 門 會(huì) 簽 意 見公 司 相 關(guān) 部 門 會(huì) 簽 意 見 成控中心意見 起草人復(fù)核人 項(xiàng) 目 部 會(huì)。

3、工現(xiàn)場需要保安部門簽發(fā)的證件。
2、施工單位進(jìn)場的各類工具及材料，須經(jīng)其樓層經(jīng)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)場。
3、裝修期間，商業(yè)管理公司工作人員有權(quán)進(jìn)入正在裝修的單位，檢查并決定是否符合裝修規(guī)定。
4、施工人員離開現(xiàn)場時(shí)，保安部應(yīng)對其攜帶的物品進(jìn)行例行檢查，以防丟失物品或物品，裝修材料失竊時(shí)，須由樓層值班管理人員簽字認(rèn)可方能出場。
5、建設(shè)單位對安全要高度重視，切實(shí)做好安全管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、所有因裝修工程而直接或間接引起的訴訟、索賠、要求和費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)，與其他租戶和商業(yè)管理公司無關(guān)。
7、施工單位應(yīng)配備安全員，切實(shí)做到防火、防電擊、防止人身傷亡等事故的發(fā)生。
各施工單位現(xiàn)場施工人員必須服從公司統(tǒng)一指揮，未經(jīng)許可，不得擅自動(dòng)用明火，不得亂接臨時(shí)線路。
對私接電爐和其他電熱設(shè)備的人要嚴(yán)懲。
8、承租人應(yīng)嚴(yán)格按照管理處制訂的裝修規(guī)則完成其商戶裝修工程，如管理處發(fā)現(xiàn)該租戶雇用的施工單位及其施工人員違反了裝修規(guī)定，管理處有權(quán)拒絕該人進(jìn)入商場或?qū)⑵潋?qū)逐出去。
9、在噴漆工藝施工前，對周圍環(huán)境進(jìn)行檢查并經(jīng)保安部批準(zhǔn)后方可施工。
區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品，必須通知公司保安部，員工下班后交保安部監(jiān)管人員妥善保管，并集中存放。
10、對進(jìn)場搬運(yùn)鐵料或成品，須加倍注意，裝修完成后表面不得損壞，否則按情節(jié)減去定量的裝修保證書。
裝修單位的承租人在裝修時(shí)不能改變商戶的主。

4、管理的若干規(guī)定第一條(目的和依據(jù))為全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用，深化產(chǎn)業(yè)用地市場化配置改革，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地出讓全生命周期管理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)用地更集約、更高效、更可持續(xù)的高質(zhì)量利用，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、上海市土地使用權(quán)出讓辦法、上海市人民政府關(guān)于印發(fā)本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用若干意見的通知等，制訂本規(guī)定。
第二條(定義及適用范圍)本規(guī)定所稱產(chǎn)業(yè)用地出讓全生命周期管理，是以提高土地利用質(zhì)量和效益為目的，以建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同(以下簡稱“出讓合同”)為平臺，對項(xiàng)目在用地期限內(nèi)的利用狀況實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)評估和監(jiān)管，通過健全用地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、綜合效益評估、土地使用權(quán)退出等機(jī)制，將項(xiàng)目建設(shè)、投入、產(chǎn)出、節(jié)能、環(huán)保、本地就業(yè)等經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境各要素納入合同管理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)用地利用管理系統(tǒng)化、精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化。
本規(guī)定所稱產(chǎn)業(yè)用地，包括工業(yè)用地(產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類、標(biāo)準(zhǔn)廠房類)、研發(fā)用地(產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類、通用類)。
新增供應(yīng)的產(chǎn)業(yè)用地，存量產(chǎn)業(yè)用地提升能級、盤活轉(zhuǎn)型、劃撥轉(zhuǎn)出讓、節(jié)余分割轉(zhuǎn)讓，其他存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)用地均按照本規(guī)定執(zhí)行。
倉儲(chǔ)等其他產(chǎn)業(yè)用地參照本規(guī)定執(zhí)行。
本規(guī)定所稱園區(qū)平臺，是指承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理的平臺型企業(yè)。
本規(guī)定所稱領(lǐng)軍企業(yè)，是指處于行業(yè)領(lǐng)先地位，具備打造上下游產(chǎn)業(yè)鏈能力的企業(yè)。
園區(qū)平臺及領(lǐng)軍企業(yè)，經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定后，按照本規(guī)定相關(guān)條款執(zhí)行。
第三。

5、部令第77號，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設(shè)行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級。
”第二款第一項(xiàng)中的“持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員”修改為“專職會(huì)計(jì)人員”。
第二款第二、三、四項(xiàng)改為第二款第二項(xiàng)，修改為： “（二）二級資質(zhì)：“1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；“2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；“3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：“（一）一級資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料；“4.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
“（二）二級資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量。

6、規(guī)定。
本規(guī)定所稱特殊建設(shè)工程，是指本規(guī)定第十四條所列的建設(shè)工程。
本規(guī)定所稱其他建設(shè)工程，是指特殊建設(shè)工程以外的其他按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程。
第三條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。
縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門）依職責(zé)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。
跨行政區(qū)域建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作，由該建設(shè)工程所在行政區(qū)域消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門共同的上一級主管部門指定負(fù)責(zé)。
第四條 消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息化手段開展消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作，建立健全有關(guān)單位和從業(yè)人員的信用管理制度，不斷提升政務(wù)服務(wù)水平。
第五條 消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門實(shí)施消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作所需經(jīng)費(fèi)，按照中華人民共和國行政許可法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第六條 消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將消防驗(yàn)收、備案和抽查情況告知消防救援機(jī)構(gòu)，并與消防救援機(jī)構(gòu)共享建筑平面圖、消防設(shè)施平面布置圖、消防設(shè)施系統(tǒng)圖等資料。
第七條 從事建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的工作人員，以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，定期參加職業(yè)培訓(xùn)。
第二章 有關(guān)單位的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量。

7、關(guān)于對超市商品丟失的管理規(guī)定關(guān)于對超市商品丟失的管理規(guī)定 為了加強(qiáng)對商品的管理，減少丟失，提高效益，對超市商品 丟失情況做出規(guī)定： 1部門在商城整體擬定的丟失率的情況下，根據(jù)每個(gè)員工 所管商品情況確定所管貨品丟失率上限。
2部門每月盤點(diǎn)時(shí)要。

8、工程設(shè)計(jì)變更管理辦法工程設(shè)計(jì)變更管理辦法 草案 第一條第一條 在建設(shè)工程施工過程中，由于種種原因，設(shè)計(jì)變更是不可避免的。
為確保工程正常進(jìn)行，甲乙雙方式經(jīng)濟(jì)利益不受影響，特制定本辦法。
第二條第二條 變更的提出。
無論是設(shè)計(jì)單位 施工單位或。

9、 業(yè)主房屋維修管理規(guī)定 為了貫徹落實(shí)追求業(yè)主和住戶滿意的企業(yè)宗旨，認(rèn)真解決業(yè)主入 伙后房屋維修問題，在本著實(shí)事求是，劃清責(zé)任，合理收費(fèi)，服務(wù)業(yè)主 的精神，特制訂本規(guī)定。
1業(yè)主在大廈入伙時(shí)同分公司人員共同驗(yàn)收房屋，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 要在交驗(yàn)。

10、 業(yè)主房屋裝修管理規(guī)定 第1頁，共6頁 裝修流程圖裝修流程圖 一到物業(yè)公司辦公室領(lǐng)取裝修申請表格資料 二業(yè)主本人確定裝修方案，選定施工單位 寫字樓商場裝修經(jīng)消防局防火科審批 三到物業(yè)公司辦理申報(bào)審批手續(xù) 四到物業(yè)公司財(cái)務(wù)室繳納各項(xiàng)裝修管理費(fèi)。

11、大廈臨時(shí)用電管理規(guī)定 第1頁，共1頁 為了加強(qiáng)樓宇修繕和業(yè)主裝修工程的臨時(shí)施工用電管理，確保大廈電 源線路安全和電氣設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，維護(hù)大廈住戶正常的工作秩序和生 活秩序，特制訂本規(guī)定。
1 分公司對樓宇進(jìn)行重大修繕工程使用施工電動(dòng)設(shè)備和。

12、建設(shè)工程有限空間安全生產(chǎn)管理規(guī)定建設(shè)工程有限空間安全生產(chǎn)管理規(guī)定 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場有限空間作業(yè)安全生產(chǎn)管理，規(guī)范有限空間作業(yè)安全 生產(chǎn)行為，預(yù)防呾控制急性中毒事故發(fā)生，切實(shí)保護(hù)施工作業(yè)人員的身體健康呾生命安 全。

13、工工程程變變更更單單 編 號 表表B218C2B218C2監(jiān)監(jiān) 工程名稱日期 致監(jiān)理單位： 由于 的原因，茲提出 工程變更內(nèi)容詳見附件，請予以審批。
附件： 提出單位名稱：提出單位負(fù)責(zé)人簽字： 一致意見: 建設(shè)單位代表設(shè)計(jì)單位代表監(jiān)理單位代。

14、 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定 目 錄 第一章 總 則 第二章 消防設(shè)計(jì)施工的質(zhì)量責(zé)任 第三章 消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收 第四章 消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收的備案抽查 第五章 執(zhí)法監(jiān)督 第六章 法律責(zé)任 第七章 附 則 第一章 總。

15、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為， 維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的 合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國價(jià)格法及有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)。

16、工程計(jì)量儀器使用保管檢測規(guī)定工程計(jì)量儀器使用保管檢測規(guī)定 . . 工程計(jì)量儀器是工程人員對工程質(zhì) 量施控的有力武器。
愛護(hù)好工程計(jì)量儀器是我們每一位工作者應(yīng)具備的品德。
由于工作性質(zhì)的特點(diǎn)儀器受自然條件氣候條件人為等因素的影響，所以對 維護(hù)好。

17、 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定 目 錄 第一章 總 則 第二章 消防設(shè)計(jì)施工的質(zhì)量責(zé)任 第三章 消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收 第四章 消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收的備案抽查 第五章 執(zhí)法監(jiān)督 第六章 法律責(zé)任 第七章 附 則 第一章 總。

18、 采購管理規(guī)定采購管理規(guī)定 1.0 目的 通過對合格供方的評價(jià)與選擇，物料采購過程管理過程中的有效控制，確保服務(wù) 質(zhì)量滿足規(guī)定之要求。
2.0 適用范圍 適用于公司進(jìn)行的行政類工程類以及其它業(yè)務(wù)類的物品采購活動(dòng)。
3.0 職責(zé) 3.1 司機(jī)。

19、 印章管理規(guī)定 1.0 管理規(guī)定 本規(guī)定所稱印章是指刻有公司部門及管理處全稱的，代表單位名義傳達(dá)信 息往來公文出具證明等所使用的圖章。
2.0 管理要求 2.1 所有印章由專人保管。
2.2 各部門有制作印章的需求，按照要求填寫印章制作申請。

20、 第 1 頁 共 4 頁 員工購房優(yōu)惠管理規(guī)定員工購房優(yōu)惠管理規(guī)定 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 總則總則 為明確和規(guī)范員工購房優(yōu)惠政策的具體實(shí)施要求，特制訂本規(guī)定。
二二 適用范。

21、1 工程變更控制工程變更控制2n在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程變更時(shí)有發(fā)生，因此，在承包合同條款中要對工程變更做出明確的規(guī)定，以制約承發(fā)包方對工程變更所涉及費(fèi)用的責(zé)任以及工程變更的辦理程序。
n為了控制工程投資在預(yù)定的目標(biāo)值內(nèi)，監(jiān)理工程師在項(xiàng)目的。

22、魯標(biāo)定字200820 號山東省工程造價(jià)專業(yè)人員變更事項(xiàng)管理制度山東省工程造價(jià)專業(yè)人員變更事項(xiàng)管理制度各市標(biāo)準(zhǔn)定額站造價(jià)管理處辦：為規(guī)范我省工程造價(jià)專業(yè)人員管理工作，依據(jù)山東省工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平等級證書管理辦法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況。

23、高速項(xiàng)目管理處首件工程認(rèn)可管理規(guī)定高速項(xiàng)目管理處首件工程認(rèn)可管理規(guī)定為加強(qiáng)對 XXXX 高速高速公路XX 段工程的監(jiān)督與管理，確保工程施工的內(nèi)在質(zhì)量和外在質(zhì)量，消滅主要質(zhì)量通病，消除重大質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患，本項(xiàng)目實(shí)施首件工程認(rèn)可制。
一總則一。

24、 工程變更與索賠 第一節(jié)第一節(jié) 工程變更工程變更一工程變更的概念和內(nèi)容在施工過程中，監(jiān)理根據(jù)工程需要，下達(dá)指令對招標(biāo)文件中的原設(shè)計(jì)或經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行任一方面的改變，統(tǒng)稱為工程變更。
工程變更與索賠 第一節(jié)第一節(jié) 工程變更工程變更一工。

25、施工索賠的基本概念與簽證變更的區(qū)別PART11索賠的基本概念。
索賠就是合同相對方未按約定或法定要求確認(rèn)本應(yīng)屬于自己的權(quán)利費(fèi)用增加工程延長等而提出的賠償請求，是對自己權(quán)利的主動(dòng)主張。
2索賠與變更的區(qū)別 變更：指在頒發(fā)工程接收證書之前的任何時(shí)。

26、工程變更與索賠管理實(shí)務(wù)起重設(shè)備安裝處目 錄ONTENTS1前言前言2變更工程變更變更工程變更3索賠索賠4變更索賠管理變更索賠管理5案例分析案例分析6結(jié)語結(jié)語變更索賠是承包人為減少或轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自己并獲取利益的重要手段，是承包商開源獲利。

27、工程變更簽證管理制度工程變更簽證管理制度為了規(guī)范綠城千島湖度假公寓項(xiàng)目工程變更簽證工作,保證工程項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行,保障工程項(xiàng)目按期交付,特制定工程變更簽證管理制度 .一承建方在編制現(xiàn)場簽證單之前,應(yīng)分清簽證內(nèi)容屬于下列那種情況:工程技術(shù)簽。

28、 313 工程設(shè)計(jì)變更管理辦法工程設(shè)計(jì)變更管理辦法編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人3141.1. 目的目的為了加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理,規(guī)范工作流程,有效地控制成。