房地產開發商在建造房屋的時候,往往是多方參與,共同監督的。這其中就有物業公司。物業公司在前期就已經參與到了房地產項目中,對于施工階段也是重點關注的。下文為大家詳細說明一下。
工程施工階段Tag內容描述:
1、施工各階段主要材料檢試驗計劃工程名稱:序號分項分部工程試驗項目檢試驗時間責任人備注一土方工程土壤密實度試驗基坑或基槽回填時試驗員技術負責人擊實檢驗基坑回填時分層二樁基礎工程抽芯法樁施工完成28天后專業承包單位低應變法聲波透射法三主體結構鋼筋。
2、沈陽萬科房地產開發有限公司SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.編號:VKSYWISJ003版號:A0施工圖設計階段作業指引編制 陳紫焱日期 030225審核 王德平日期 03031。
3、施工各階段主要材料檢試驗計劃工程名稱:序號分項分部工程試驗項目檢試驗時間責任人備注一土方工程土壤密實度試驗基坑或基槽回填時試驗員技術負責人擊實檢驗基坑回填時分層二樁基礎工程抽芯法樁施工完成28天后專業承包單位低應變法聲波透射法三主體結構鋼筋。
4、鋼筋做接地體和引下線連接規范,資料齊全;避雷帶、接地線安裝順直、美觀,固定牢固;屋面及外露金屬構件接地完整;設備金屬外殼及設備基礎接地無遺漏。
3、接地點標識清楚,防雷接地測試點齊全。
4、接地線搭接符合要求。
下面結合實例全面解析防雷施工的工藝做法:1、室外接地線必須為熱鍍鋅材料,接地扁鐵厚度不得小于4mm,截面積不得小于100m2、扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍,不少于三面施焊;圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍,雙面施焊;圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍,雙面施焊;扁鋼與鋼管,扁鋼與角鋼焊接,緊貼角鋼外側兩面,或緊貼3/4鋼管表面,上下雙側施焊。
3、利用底板鋼筋網作接地連接線時,接地跨接鋼筋應采用不小于12的熱鍍鋅圓鋼;焊縫應飽滿并有足夠的機械強度,不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷,焊接處的藥皮要敲凈。
螺紋連接的跨接4、利用柱主筋作防雷引下線時,當主筋采用螺紋連接時,螺紋連接的兩端應作跨接處理。
5、焊接平滑、無加渣、咬肉、虛焊6、總等電位箱,必須做明顯的接地標識,標注文字性的說明7、接地扁鐵敷設前應調直,敷設時應立放,不得平放,因為立放時散流電阻較小;焊接長度應為扁鐵寬度的2倍,并3面施焊,焊好后清除藥皮,素土內敷設的扁鐵必須刷瀝青做防腐處理。
接地扁鐵交叉連接接地扁鐵丁字連接8、利用結構柱柱主筋(直徑不小于12mm)作防雷引下線時,在每層鋼筋綁扎時,按設計圖紙要求,找出全。
5、便于施工、經濟合理。
在滿足合同基本要求的前提下造價最低是設計的基本準則,這個準則貫穿于整個EPC項目的實施過程。
在確保設計質量、滿足合同功能性要求的前提下,經過充分論證,盡可能對相關項目尤其是對關鍵線路工期影響大、成本高、難度大的項目進行設計優化,以降低工程成本。
02設計管理辦法成立設計管理團隊為理順項目的設計管理程序和流程,EPC項目承包商應成立設計管理團隊。
管理團隊成員應為設計經驗豐富、對外溝通能力較強的人員,或聘請具有豐富設計管理經驗的咨詢公司制定項目的相關管理制度和工作流程,對設計進度、設計質量進行監督,組織對重大設計方案審查,檢查設計計劃的執行情況,分析偏差并制訂措施,協調與設計相關的事項,確保設計工作滿足工程總進度。
基礎資料復核在設計工作前期,需對項目基礎資料進行充分研究,同時進行必要的補充勘察、測量、試驗和復核,以提高設計的合理性、經濟性和科學性,這對整個工程結構安全和工程造價至關重要。
(1)地質補勘一是為了檢查基礎資料的正確性,全面了解項目的地質條件。
二是為設計提供準確的地質參數,包括強度、摩擦系數、內摩擦角以及黏聚力等。
(2)地形復測基礎設計中的地形資料一般比例尺較小,精確度較低,也不夠完整,需對項目地形進行大比例尺復測,提高測量的精度和完整性。
(3)基礎設計復核在開展施工圖設計前,有必要對基礎設計的合理性進行復核,包括結構計算、方案的合理性、安全性等,如未能滿足。
6、 沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANG VANKESHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., L。
7、第三章第三章 基坑工程施工監測基坑工程施工監測 31概概 述述 一基坑的用途:一基坑的用途: 高層建筑基礎; 城市地鐵車站和區間隧道明挖; 過江隧道; 合流污水處理系統; 過街通道和地下立交; 二基坑監測的目的二基坑監測的目的 檢驗設計計算。
8、 1 建 設 工 程 施 工 合 同建 設 工 程 施 工 合 同 中華人民共和國建設部中華人民共和國建設部 國 家 工 商 行 政 管 理 局國 家 工 商 行 政 管 理 局 一九九九年十二月一九九九年十二月 制定制定 2 第一部分 協。
9、 竣工驗收階段服務指南竣工驗收階段服務指南 一涉及的審批服務事項共一涉及的審批服務事項共 14 項項 一并聯審批事項共 10 項 序號 并聯事項 設立依據 備注 1 建設工程規劃核實 1.中華人民共和國城鄉規劃 法第四十五條 2.河南省實施。
10、項項目目地地塊塊樓樓棟棟施施工工圖圖階階段段工工程程專專篇篇審審查查20192019年年版版本本 會會簽簽欄欄 審審查查人人 負負責責人人 審審查查階階段段審審查查項項 施施工工圖圖設設 計計 紅紅線線項項 紅紅線線項項 一一建建筑筑 平面。
11、 1 德沁苑工程裝修施工階段常見危險源及可能導致的事故警示牌 施工單位:黑龍江省第一建筑工程公司 掛牌日期:2007 年 6 月 4 日 作業活 動分類 危險源危害因素 可能導致事故 作業活 動分類 危險源危害因素 可能導致事故 腳手架 施。
12、施工階段質量技術工程管理的重點工作 質量管理機構建設和責任 制建設與落實 精品工程 樣板工程 平安工程 廉潔工程 1 1 項目質量管理機構建設 1創優 組織保 障機構 及職責 1.1 創優 組織保 障機構 1.2 職責 1項目經理 受法人代。
13、目錄目錄 第一章 編制依據 . 3 第二章 工程概況 . 4 2.1 工程概況 . 4 2.2 場地概況 . 4 2.2 施工臨時用電概況 . 4 第三章 施工組織與管理 . 4 3.1 施工現場臨時用電的管理原則 . 4 3.2 臨時組織。
14、 北京銀泰中心北京銀泰中心 基坑施工階段測量方案基坑施工階段測量方案 1 目 錄 一編制依據2 二工程概況2 三精度要求2 四平面控制3 五高程控制4 六現場臨時控制5 七分部分項工程測量放線6 八精度分析7 九測量管理體系的建立8 十復核。
15、組織工程初驗組織工程初驗 組織監理交底組織監理交底 保修階段監理服務保修階段監理服務 監理班子進駐現場 編寫監理規劃和細則 組織設計交底圖紙會審 審核施工組織設計方案 審核分承包單位資質 簽發工程開工令 實施工程監理實施工程監理 開工控制開。
16、富貴園小區工程施工階段富貴園小區工程施工階段監監監監理理理理規規規規劃劃劃劃監理規劃審批表工程名稱監理規劃審批表工程名稱富貴園小區工程建設地點建設地點大豐市黃海西路與常新路交叉口向西約 100 米結構類型結構類型混合結構剪力墻結構建設面積建。
17、精裝修工程管理精裝修工程管理 精裝修工程管理主要分為兩個大的部分,審圖和現場管理,兩部分之中各自的要點,主要有以下內容。
一 審圖 一 審圖 對于到達的精裝修施工圖紙, 作為精裝修工程師必須在第一時間進行審圖 最好能在設計部出正式的施工藍圖。
18、施工階段監理工程師施工階段監理工程師實實用用手手冊冊 試 用 稿 湖北建盛工程監理有限公司編制二XX 年五月目目錄錄一施工各階段必備的監理資料.2一開工準備階段所必備的資料工程項目中標至工程施工開始前.2二工程開工至竣工前所必備的資料.3三。
19、施工階段監理工程師施工階段監理工程師實實用用手手冊冊 試 用 稿 湖北建筑工程監理有限公司編制二XX 年五月目目錄錄一施工各階段必備的監理資料1 1一開工準備階段的監理資料1二工程開工至竣工前的監理資料2三工程竣工交付使用階段的監理資料3二。
20、第一節第一節 路基工程施工工序流程手冊路基工程施工工序流程手冊一一施工準備施工準備表表 111111 路基工程施工準備路基工程施工準備熟悉施工圖紙熟悉沿線地形地下水位情況,路基斷面圖,路基通用圖。
熟悉的內容:路基的里程類型路基面寬度坡比高程。
21、xxxx 機場五跑道場內道路及室外管線工程二階段機場五跑道場內道路及室外管線工程二階段地基處理及橋梁工程地基處理及橋梁工程施工組織設計施工組織設計20152015 年年 6 6 月月目錄1 前言.22 編制說明.22.1 編制依據.22.2。
22、生產研發基地項目生產研發基地項目施工階段工程建設監理規劃施工階段工程建設監理規劃編編制制: :審批審批: :目錄1.1. 工程項目概況;工程項目概況;1.1 工程項目特征;項目名稱 ;建設地點 ;1,2,3 建設總面積;1,14工程造價1,。
23、目目錄錄一成品保護主要負責單位及責任人. 2二外檐施工成品保護操作制度. 3三外檐施工成品保護操作制度. 5四部分精裝修工程成品保護.8五屋面工程成品保護.9六機電安裝工程.9七裝修收尾成品保護.11八成品半成品及原材料的堆放.11通州區銅。
24、 1 目目錄錄一成品保護主要負責單位及責任人. 2二外檐施工成品保護操作制度. 3三外檐施工成品保護操作制度. 5四部分精裝修工程成品保護.8五屋面工程成品保護.9六機電安裝工程.9七裝修收尾成品保護.11八成品半成品及原材料的堆放.11 。
25、工程項目施工階段的工程項目施工階段的 成本規劃與控制成本規劃與控制第一節第一節 工程項目施工階段的成本規劃與控制概述工程項目施工階段的成本規劃與控制概述第二節第二節 工程項目施工方案的技術經濟分析工程項目施工方案的技術經濟分析第三節第三節 。
26、工程項目施工階段的工程項目施工階段的 成本規劃與控制成本規劃與控制第一節第一節 工程項目施工階段的成本規劃與控制概述工程項目施工階段的成本規劃與控制概述第二節第二節 工程項目施工方案的技術經濟分析工程項目施工方案的技術經濟分析第三節第三節 。
27、The Science of Living項目施工階段成本管理交流項目施工階段成本管理交流交交 流流 提提 綱綱 一項目巡禮一項目巡禮二項目施工前期充分的準備工作二項目施工前期充分的準備工作 三招標文件及合同管理三招標文件及合同管理 四補充。
28、第一章編制依據及工程簡況第一節編制依據1. 根據義烏市污水處理工程施工招標文件及上海市政工程設計研究院設計地施工圖紙 . 2. 國家和浙冮省地現行設計及施工驗收規范質量評定標準定額等文件和有關規定 . 3. 本公司根據 GBT1900120。
29、 . 目錄第一章編制依據2 1.1 施工招標文件1.2 施工圖紙1.3 規范標準1.4 國家及地方的有關規定第二章工程概況3 2.1 工程概況2.2 工程特點第三章施工準備3 3.1 施工準備原則3.2 施工資源的準備3.3 完善各種手續。
30、施工測量方案施工測量方案1 1工程概況工程概況北京xx科研實驗大樓工程位于北京市XX區XX路XX號,地處三環以外.建筑場地面積1761m2,首層面積1809m2,總建筑面積29052m2,分主樓和裙房裙房主要為地下環形車道,主樓地下2層,地。
31、XXXXX食品有限公司新建工場模板工程施工方案編制人:審核人:XXxx 建筑有限責任公司20050118一 編制依據1.由中國 XX 科技工程有限公司提交給 XXXXX食品有限公司的設計圖紙;2.工程建設標準強制性條文;3.江蘇省質量安全規。