1、補充社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施或其他配套設(shè)施、增加停車設(shè)施等更新改造項目。
危舊樓房和簡易樓改造涉及上述情況的可參照執(zhí)行。
二、工作原則堅持規(guī)劃引領(lǐng)、民生優(yōu)先，遵循老舊小區(qū)綜合整治的基本工作流程，圍繞落實“七有”“五性”，保障居民居住安全，補足社區(qū)公共服務(wù)短板，提升居民生活舒適度和便利度。
老舊小區(qū)實施更新改造，原則上綠化面積、停車數(shù)量不得低于現(xiàn)狀。
三、具體內(nèi)容(一)老舊住宅樓加裝電梯老舊住宅樓加裝電梯按照關(guān)于印發(fā)北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊的通知(京建發(fā)2020100號)有關(guān)規(guī)定和流程辦理。
加裝電梯應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標準。
加裝電梯部分不計入樓房建筑面積，不變更原房屋權(quán)屬信息，不辦理立項、規(guī)劃、用地和施工許可手續(xù)。
加裝電梯如需建設(shè)施工暫設(shè)的，其施工暫設(shè)管理辦法由各區(qū)研究制定。
(二)利用現(xiàn)狀房屋和小區(qū)公共空間補充社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施或其他配套設(shè)施1.鍋爐房(含煤場)。
服務(wù)于區(qū)域的鍋爐房等市政用地，不得隨意改變用地性質(zhì)，在保證原有設(shè)備設(shè)施完整并具備使用功能和消防安全的前提下，應(yīng)預(yù)留為應(yīng)急用地，可臨時用于物流、能源應(yīng)急、停車等。
服務(wù)于小區(qū)的鍋爐房可根據(jù)居民意愿用作便民服務(wù)設(shè)施。
2.自行車棚。
現(xiàn)狀綠地少、自行車棚多的小區(qū)，可拆除部分自行車棚，增加綠地面積，具體由業(yè)主共同決定。
保留的自行車棚可補充社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，也可按照關(guān)于明確電動自行車集中充電設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的通。

2、房包括老舊工業(yè)廠房、倉儲用房及相關(guān)工業(yè)設(shè)施。
涉及不可移動文物、歷史建筑等，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
中心城區(qū)以外各區(qū)可參照執(zhí)行并制定實施細則；首都功能核心區(qū)、北京城市副中心可根據(jù)黨中央、國務(wù)院批復(fù)的控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)單獨制定實施細則。
二、工作原則堅持規(guī)劃引領(lǐng)，以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、街區(qū)控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，按規(guī)劃確定土地用途，促進老舊廠房功能調(diào)整，實現(xiàn)提質(zhì)增效和高效利用。
堅持公益優(yōu)先，補充配套短板，完善城市功能，增加城市公共空間，促進留白增綠，提升環(huán)境品質(zhì)和城市風(fēng)貌。
加強功能引導(dǎo)，老舊廠房更新后業(yè)態(tài)應(yīng)符合街區(qū)功能定位，符合北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄和建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負面清單。
三、具體內(nèi)容(一)更新模式五環(huán)路以內(nèi)和北京城市副中心的老舊廠房可根據(jù)規(guī)劃和實際需要，引入產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項目，補齊城市功能短板；五環(huán)路以外其他區(qū)域的老舊廠房原則上用于發(fā)展高端制造業(yè)。
1.優(yōu)化中央政務(wù)功能。
鼓勵首都功能核心區(qū)內(nèi)的老舊廠房依需調(diào)整為中央政務(wù)功能用房。
2.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
鼓勵利用老舊廠房發(fā)展智能制造、科技創(chuàng)新等高精尖產(chǎn)業(yè)，發(fā)展新型基礎(chǔ)設(shè)施、文化產(chǎn)業(yè)等符合街區(qū)主導(dǎo)功能定位的產(chǎn)業(yè)，不鼓勵對原有廠房進行大拆大建。
對于將高端制造業(yè)列為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域，老舊廠房滿足產(chǎn)業(yè)定位并且具備相應(yīng)配套條件的，原則上優(yōu)先發(fā)展高端制造項目。
3.增加公共空間。
結(jié)合街區(qū)控制性詳細規(guī)劃。

3、建設(shè)部建筑設(shè)計標準化技術(shù)委員會秘書長郭景以及中國建筑設(shè)計研究院有限公司裝配式建筑院院長趙鈿對通知進行了解讀。
問：為什么要制訂通知？郭景：2016年以來，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)通過新建、改建方式，發(fā)展了一些宿舍型、公寓型租賃住房。
但在調(diào)研中，地方和企業(yè)普遍反映，由于國家層面對宿舍型、公寓型租賃住房適用的標準不明確，各地執(zhí)行標準不統(tǒng)一，有的城市沒有明確相關(guān)標準，有的城市僅明確消防適用的標準，導(dǎo)致地方相關(guān)部門缺乏審批依據(jù)或?qū)徟陌盐粘叨炔灰弧?/br> 特別是“商改租”“工改租”等非居住房屋改建為集中式租賃住房的項目，審批往往無法受理。
地方和企業(yè)表示，這個問題很大程度上制約了宿舍型、公寓型租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和健康發(fā)展。
針對這一情況，通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。
新建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標準進行建設(shè)；改建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范或旅館建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標準進行建設(shè)。
新建或改建住宅型租賃住房應(yīng)按住宅建筑規(guī)范及相關(guān)標準進行建設(shè)。
通知將在工程建設(shè)標準方面為集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等提供依據(jù)，對推動切實增加保障性租賃住房供給具有重要意義。
問：目前實踐中存在很多由旅館、酒店、商業(yè)辦公樓、廠房、倉庫等存量閑置房屋改建的宿舍型租賃住房項目，應(yīng)該如何執(zhí)行建設(shè)標準？郭景：考慮到既有。

4、然是多主體、多層次、多類型和多業(yè)態(tài)的。
二、為什么提出建設(shè)國際化公共服務(wù)設(shè)施 ？答：隨著以科學(xué)城為統(tǒng)領(lǐng)的“1+3”融合發(fā)展思路的深入貫徹，系統(tǒng)推進“五態(tài)”建設(shè)步伐的深入實施，“懷柔就是科學(xué)城，科學(xué)城就是懷柔”的藍圖正在加快構(gòu)建，綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)實現(xiàn)重要突破，國際高端要素加快集聚。
我區(qū)立足于懷柔科學(xué)城、雁棲湖國際會都、中國影都和生態(tài)涵養(yǎng)功能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，加快推進國際化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，既是北京建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的重要支撐，也是加強國際交往中心功能建設(shè)的職責(zé)所在。
三、要構(gòu)建什么樣的國際化公共服務(wù)設(shè)施？答：我區(qū)的國際化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)將對接國際化的標準和要求，優(yōu)化公共服務(wù)配套供給，在生命健康、公共文化、商務(wù)服務(wù)、交通承載等方面提升國際化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平，營造包容自由、開放共享的創(chuàng)新氛圍，建設(shè)具有懷柔特色、北京風(fēng)范、中國氣派和國際水準的懷柔區(qū)國際化公共服務(wù)設(shè)施體系。
分階段看，到2025年，初步建設(shè)具有國際化特色的公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展體系；到2035年，基本建成具備國際設(shè)施標準、國際服務(wù)理念的公共服務(wù)設(shè)施運行體系；到2050年，全面建成優(yōu)質(zhì)、均衡、高效的國際化公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)體系。
四、從哪幾個方面著手建設(shè)國際化公共服務(wù)設(shè)施？答：“十四五”時期，我區(qū)國際化公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)將遵循“堅持國際化、特色化理念，堅持高品質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展，堅持自主性、開放性結(jié)合，堅持高站位、明責(zé)任要求”。

5、安排著手開展北辰區(qū)人口發(fā)展和高質(zhì)量公共服務(wù)體系建設(shè)“十四五”規(guī)劃編制工作。
規(guī)劃根據(jù)天津市人口發(fā)展“十四五”規(guī)劃天津市基本公共服務(wù)標準體系建設(shè)“十四五”規(guī)劃天津市北辰區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二三五年遠景目標綱要編制，充分考慮北辰區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展環(huán)境，分析預(yù)測北辰區(qū)人口發(fā)展趨勢和公共服務(wù)需求，闡明“十四五”時期北辰區(qū)高質(zhì)量公共服務(wù)體系建設(shè)的重點任務(wù)和政策取向，以期為北辰區(qū)未來五年人口發(fā)展和高質(zhì)量公共服務(wù)體系建設(shè)提供指導(dǎo)。
2.問：“十四五”時期北辰區(qū)人口發(fā)展和高質(zhì)量公共服務(wù)體系建設(shè)面臨的機遇和挑戰(zhàn)有哪些？答：主要面臨4個機遇、3個挑戰(zhàn)，總體來看，“十四五”時期仍然處于戰(zhàn)略機遇期。
從發(fā)展機遇看，一是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略深入實施，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整和交通一體化持續(xù)推進；二是新時代中國特色社會主義市場經(jīng)濟體制不斷深化，制約基本公共服務(wù)領(lǐng)域的深層次矛盾和問題將得到有效解決；三是移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)快速發(fā)展，創(chuàng)造出更加豐富的公共服務(wù)業(yè)態(tài)、供給方式、服務(wù)模式；四是國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展的體制機制不斷完善，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加快推進。
從面臨挑戰(zhàn)看，一是新冠肺炎疫情給經(jīng)濟社會發(fā)展帶來一定沖擊；二是新時代社會需求更加多樣化，對優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)的需要更加強烈；三是勞動力供給和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求存在結(jié)構(gòu)性矛盾，老齡化程度不斷加深，適齡勞動人口比重相對下降，“人口紅利”逐步。

6、行業(yè)金融機構(gòu)加大對保障性租賃住房項目的信貸投放，支持我國住房保障體系建設(shè)，有助于推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
下一步，人民銀行、銀保監(jiān)會將加快建立完善住房租賃金融制度，繼續(xù)加大對保障性住房建設(shè)和長租房市場發(fā)展的金融支持力度，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
通知發(fā)布后，保障性租賃住房項目有關(guān)貸款將不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，這意味著銀行發(fā)放相關(guān)貸款不再受集中度管理指標約束，有充足的空間加大對保障性租賃住房項目的信貸投放。
接近監(jiān)管人士對經(jīng)濟參考報記者表示，整體來看，通知釋放了加大金融支持保障性租賃住房發(fā)展的積極信號，有助于支持我國住房保障體系建設(shè)，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
在具體操作上，通知明確，自1月30日起，銀行業(yè)金融機構(gòu)向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。
同時，銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大對保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)，并嚴格執(zhí)行央行、銀保監(jiān)會有關(guān)統(tǒng)計制度，確保數(shù)據(jù)真實準確。
據(jù)前述接近監(jiān)管人士透露，為確保上述政策落地實施，相關(guān)部門已經(jīng)做好了前期準備工作。
如2021年關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見印發(fā)后，各地正抓緊建立健全保障性租賃住房項目聯(lián)審機制，對于通過聯(lián)審的項目發(fā)放保障。

7、020年底，監(jiān)管機構(gòu)就發(fā)布了新的抵押貸款集中規(guī)定，政策保留了差距。
當(dāng)時，建立相應(yīng)的統(tǒng)計制度后，符合定義的住房租賃相關(guān)貸款不包括在集中管理中；因此，政策實施不是新規(guī)定，抵押貸款集中管理沒有實質(zhì)性變化。
另一方面，政策的宣布繼續(xù)發(fā)布政策糾正的溫暖信號，修復(fù)市場對房地產(chǎn)市場的悲觀預(yù)期。
房地產(chǎn)市場的發(fā)展正呈現(xiàn)出穩(wěn)步降低股票風(fēng)險、引導(dǎo)增量業(yè)務(wù)關(guān)注特定領(lǐng)域的新特征。
最近，許多房地產(chǎn)企業(yè)在公共市場上發(fā)行并購債券。
另一家媒體報道稱，對于危險房地產(chǎn)企業(yè)項目的債務(wù)收購，相關(guān)并購貸款不再包括在房地產(chǎn)企業(yè)的三條紅線相關(guān)指標中，以及大型金融資產(chǎn)管理公司（AMC）參與風(fēng)險房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置和項目并購反映了政策支持房地產(chǎn)企業(yè)的市場并購，以化解風(fēng)險。
同時，在堅持住房不投機的基調(diào)下，經(jīng)濟適用房租賃已成為房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的亮點，預(yù)計未來將成為房地產(chǎn)市場的新增長極。
自去年以來，地方政府將加快經(jīng)濟適用房租賃的發(fā)展，作為住房建設(shè)的關(guān)鍵任務(wù)。
2021年，全國40個城市將籌集94套經(jīng)濟適用房租賃.2萬套，2022年計劃建設(shè)240萬套經(jīng)濟適用房，十四五期間40個城市初步計劃新增650萬套，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，隨著近期一系列房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策的微調(diào)，預(yù)計房地產(chǎn)企業(yè)的銷售和財務(wù)壓力將逐步緩解，從而促進市場預(yù)期的逐步改善。
事實上，近期股市房地產(chǎn)板塊和銀行板塊反彈，表明市場對房地產(chǎn)的。

8、支持。
在分析人士看來，上述政策的出臺是一個重大積極因素，不僅有利于促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，也有利于宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定。
明確經(jīng)濟適用房租賃項目相關(guān)貸款不包括在房地產(chǎn)貸款集中管理中，有利于銀行金融機構(gòu)增加經(jīng)濟適用房租賃項目信貸，支持我國住房安全體系建設(shè)，幫助促進建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租賃和購買住房體系。
通知稱，央行和中國銀行業(yè)保險監(jiān)督管理委員會將加快建立和完善住房租賃金融體系，繼續(xù)增加對經(jīng)濟適用房建設(shè)和長期租賃市場發(fā)展的財政支持，促進房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。
接近監(jiān)管機構(gòu)的人士還告訴21世紀商業(yè)先驅(qū)報，在2021年6月發(fā)布關(guān)于加快經(jīng)濟適用房發(fā)展的意見后，地方政府正在建立和完善經(jīng)濟適用房項目聯(lián)合審查機制，并對經(jīng)濟適用房項目發(fā)布經(jīng)濟適用房項目認證書。
中央銀行、中國銀行業(yè)和保險監(jiān)督管理委員會最近根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的認證標準，根據(jù)項目認證書單獨設(shè)置經(jīng)濟適用房租賃貸款的統(tǒng)計指標，并單獨統(tǒng)計合格的相關(guān)貸款。
為什么不包括在口徑中？房地產(chǎn)貸款集中于2021年正式實施，是指銀行金融機構(gòu)（不含海外分行）房地產(chǎn)貸款余額和個人住房貸款余額應(yīng)滿足相關(guān)要求，即不得高于央行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會確定的房地產(chǎn)貸款上限和個人住房貸款上限。
在上述文件中，央行和中國銀行業(yè)保險監(jiān)督管理委員會明確表示，可以綜合考慮銀行金融機構(gòu)的規(guī)模發(fā)展、房地產(chǎn)系統(tǒng)性金融風(fēng)險績效等因素，及時調(diào)整適用機構(gòu)的覆蓋范圍、。

9、措，提升住有所居領(lǐng)域公共服務(wù)保障水平。
其中，明確提出 十四五 期間，初步計劃在40個重點城市新增650萬套（間），預(yù)計可幫助1300萬新市民、年輕人等緩解住房困難等。
可以說，這樣的政策說到了 新市民 的心窩里去了。
這類群體是目前城市里最有活力的群體，卻也是最飽受租房之苦的群體。
因為這個群體以現(xiàn)有的收入水平很難在大城市實現(xiàn)買房之夢，過去也曾因戶籍、交社保年限、收入等原因被排除在既有保障房機制之外。
就在去年，中央已經(jīng)多次提及增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給。
先是寫入了2021年政府工作報告；4月，住建部和國家發(fā)展改革委印發(fā)通知，明確40個城市在2021年籌集建設(shè)93.6萬套保障性租賃住房；6月，國辦印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見（22號文）；12月6日中共中央政治局會議明確提出推進保障性租賃住房等保障性住房體系建設(shè)等等，這一系列政策都凸顯出國家對保障性租賃住房建設(shè)的高度重視。
本次國新辦新聞發(fā)布會上，住建部主要是就中共中央、國務(wù)院提出的針對保障性租賃住房的戰(zhàn)略部署，提出了更為具體的落實方案和細則。
通過擴大保障性租賃住房供給，將 新市民 等住房困難人群納入保障性住房體系，具有重要意義。
首先，有利于推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進程。
進入21世紀以來，我國城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，城市成為承載人類的主要空間載體。
具體而言，1978-2020年間，中國城鎮(zhèn)常住人口從1.7億人增加到9.02億人，城。

10、建設(shè)部建筑設(shè)計標準化技術(shù)委員會秘書長郭景以及中國建筑設(shè)計研究院有限公司裝配式建筑院院長趙鈿對通知進行了解讀。
問：為什么要制訂通知？郭景：2016年以來，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)通過新建、改建方式，發(fā)展了一些宿舍型、公寓型租賃住房。
但在調(diào)研中，地方和企業(yè)普遍反映，由于國家層面對宿舍型、公寓型租賃住房適用的標準不明確，各地執(zhí)行標準不統(tǒng)一，有的城市沒有明確相關(guān)標準，有的城市僅明確消防適用的標準，導(dǎo)致地方相關(guān)部門缺乏審批依據(jù)或?qū)徟陌盐粘叨炔灰弧?/br> 特別是“商改租”“工改租”等非居住房屋改建為集中式租賃住房的項目，審批往往無法受理。
地方和企業(yè)表示，這個問題很大程度上制約了宿舍型、公寓型租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和健康發(fā)展。
針對這一情況，通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。
新建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標準進行建設(shè)；改建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范或旅館建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標準進行建設(shè)。
新建或改建住宅型租賃住房應(yīng)按住宅建筑規(guī)范及相關(guān)標準進行建設(shè)。
通知將在工程建設(shè)標準方面為集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等提供依據(jù)，對推動切實增加保障性租賃住房供給具有重要意義。
問：目前實踐中存在很多由旅館、酒店、商業(yè)辦公樓、廠房、倉庫等存量閑置房屋改建的宿舍型租賃住房項目，應(yīng)該如何執(zhí)行建設(shè)標準？郭景：考慮到既有。

11、上海市規(guī)劃和自然資源局2022年1月18日關(guān)于本市保障性租賃住房規(guī)劃土地管理細則為加快本市保障性租賃住房建設(shè)，有效緩解新市民、青年人住房困難，按照國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(國辦發(fā)202122號)、本市關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實施意見(滬府辦規(guī)202112號)等相關(guān)規(guī)定，制定本管理細則。
一、適用范圍本市保障性租賃住房的規(guī)劃、土地、不動產(chǎn)登記等管理工作適用本管理細則。
二、工作要求(一)加強規(guī)劃引導(dǎo)。
聚焦多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅持分區(qū)分類差異化引導(dǎo)，“十四五”時期優(yōu)先保障供需矛盾突出地區(qū)，推動保障性租賃住房高質(zhì)量、高水平規(guī)劃建設(shè)。
根據(jù)全市保障性租賃住房專項規(guī)劃，在合理控制人口和用地規(guī)模的前提下，確定保障性租賃住房規(guī)模，完善本市保障性租賃住房空間布局、土地使用、公共服務(wù)設(shè)施配套等規(guī)劃控制要求。
(二)合理規(guī)劃布局。
各區(qū)保障性租賃住房布局應(yīng)符合各層級國土空間規(guī)劃。
依據(jù)人口變化、城鎮(zhèn)空間功能布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，在主城片區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)等未來就業(yè)人口集中地區(qū)，通過新增用地或盤活存量建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。
重點布局在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)、交通樞紐地區(qū)(含軌交站點周邊)、高校、科研園區(qū)等交通便捷、生產(chǎn)生活便利、保障性租賃住房需求集中區(qū)域，布局應(yīng)充分體現(xiàn)不同居住類型混合融合發(fā)展。
(三)完善公。

12、部令第45號修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設(shè)行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。
”第二款第一項中的“持有資格證書的專職會計人員”修改為“專職會計人員”。
第二款第二、三、四項改為第二款第二項，修改為：“（二）二級資質(zhì)：“1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；“2.工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；“3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：“（一）一級資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)材料；“4.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
“（二）二級資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第。

13、中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，堅持人民至上、生命至上，堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全，強化底線思維和紅線意識，聚焦重點排查整治隱患，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，夯實基礎(chǔ)提升安全治理能力，堅決遏制杜絕重特大事故，遏制較大事故，全力壓減一般事故發(fā)生，為黨的二十大勝利召開營造安全穩(wěn)定的社會環(huán)境。
二、組織機構(gòu) 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委成立北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在施工安全管理處。
三、重點任務(wù) （一）嚴格抓好危重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)安全生產(chǎn)管理 1.嚴控危險性較大的分部分項工程。
認真對照危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號）和我市實施細則認真梳理安全管控體系，完善健全危險性較大的分部分項工程安全管理機制。
嚴格執(zhí)行危大工程專項方案編制、審查、審批、論證等程序，嚴密組織專項施工方案實施、情況跟蹤和工程驗收，加強監(jiān)測預(yù)警，確保危大工程安全風(fēng)險受控。
市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門重點加強對危大工程安全生產(chǎn)管理制度落實情況、專項施工方案論證和執(zhí)行情況、施工現(xiàn)場安全管理情況等檢查，依法實施暫扣施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證等行政處罰。
2.抓好8小時外安全生產(chǎn)管理工作。
突出對材料生產(chǎn)、施工過程、試驗檢測等關(guān)鍵工作的追溯管理，加強混凝土澆筑、取樣、制樣、送樣以及土方回填、防水工程、外墻保溫工程等隱蔽工程、隱蔽環(huán)節(jié)影像資料的留存移交。

14、 XXX 公共租賃住房工程公共租賃住房工程A 標段標段 電電 力力 專專 項項 施施 工工 方方 案案 審審 批：批： 編編 制：制： 編制單位：編制單位： 編制日期：編制日期： 目目 錄錄 第一章第一章 總體概述總體概述 . 4 第二章第。

15、 高 鐵 新 區(qū)高 鐵 新 區(qū) A A 片 區(qū) 公 共 租 賃 住 房片 區(qū) 公 共 租 賃 住 房 運營管理運營管理 個 人 意 見 稿 個 人 意 見 稿 方方 案案 泰安市泰安市 第一章第一章 運營管理整體設(shè)想與策劃運營管理整體設(shè)想與。

16、公共租賃住房建設(shè)項目公共租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章項目綜述.41.1 項目名稱及承辦單位.41.2 研究工作的依據(jù)和范圍.41.3 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.61.4 投資估算與融資方案.61.5 項目結(jié)論.7第二章項。

17、ti r e d s o th e y p e t o u t th e f i r e a n d c r e p t in t o th e i r te n t . T h e i r s l e e p i n g b a g s 。

18、可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章 總論總論一項目概況1項目名稱：XXX 新建公共租賃住房建設(shè)項目。
2項目法人單位：XXX，項目法定代表人：XXXX。
3項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：XXX 新建公共租賃住房建設(shè)項目，擬建于 XXX， 總建設(shè)占地。

19、蒼南縣公共租賃住房申請表城鎮(zhèn)中低收入家庭.己在城鎮(zhèn)落戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口家庭中請適用注:請如實填報,填改復(fù)卬無效屮請時間:蒼南縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局監(jiān)制申請保障類型勾選 i 項實物配租貨幣補貼租金減免:恿向房源靈溪 龍港申請人信息姓名身份證號碼手。

20、徐州市銅山區(qū)公共租賃住房申請表徐州市銅山區(qū)公共租賃住房申請表引進人才引進人才徐州市銅山區(qū)住房保障辦公室制徐州市銅山區(qū)住房保障辦公室制徐州市銅山區(qū)公共租賃住房申請表引進人才申請人姓名身份證號碼戶籍地址聯(lián)系電話工作單位注冊地址人才類型職稱居住證。

21、余杭區(qū)公共租賃住房申請表余杭區(qū)公共租賃住房申請表適用于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)人員姓名與申請人關(guān)系婚姻狀況身份證號碼工作單位申請人本人申請家庭成員申請人單位地址單位聯(lián)系電話申請家庭通信地址申請家庭聯(lián)系電話申請人戶口情況杭州市常住戶籍浙江省居住證。

22、咸陽市公共租賃住房申請表編號:申請人姓名性別身份證號 碼照片粘貼處一寸彩照工作單位單位地址工作現(xiàn)狀企業(yè)個體工商戶靈活就業(yè)退休其它:婚姻狀況戶籍所在地聯(lián)系電話申 請 人類 型申請方式家庭單身申請人月收入家庭人均月收入申請人住房情況有無自有住房。

23、石石家家莊莊市市區(qū)區(qū)公公共共租租賃賃住住房房申申請請表表編號:石公租申字號申請人類型城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭新就業(yè)職工外來務(wù)工人員申請人姓名性別身份證號民族學(xué) 歷畢業(yè)時間婚姻狀況已婚 未婚離異 喪偶離 異時 間家庭總?cè)藬?shù)是否主城區(qū)戶籍是所在地區(qū)。

24、鄒城市公共租賃住房保障申請審批表鄒城市公共租賃住房保障申請審批表申請人及配偶基本情況申請人及配偶基本情況申請人姓名身份證號照片學(xué)歷學(xué)位職稱現(xiàn)任崗位職務(wù)調(diào)入鄒城時間與單位簽訂合同期限聯(lián)系電話工作單位單位組織機構(gòu)代碼工作單位地址聯(lián)系人電話配偶姓。

25、受理編號NO:申請時間年月日柳州市公共租賃住房申請表申請人:身份證號碼:現(xiàn)居住社區(qū):區(qū)街道鎮(zhèn)社區(qū)現(xiàn)居住地址:戶籍所在社區(qū):區(qū)街道鎮(zhèn)社區(qū)戶籍所在地址:申請保障類型:聯(lián)系電話:本表如有涂改應(yīng)在涂改處簽名,空白處應(yīng)用斜線畫去. 柳州市住房和城鄉(xiāng)建。

26、南寧市公共租賃住房保障申請表B本市中低收入住房困難家庭新就業(yè)大中專畢業(yè)生外來務(wù)工人員專用本市中低收入住房困難家庭新就業(yè)大中專畢業(yè)生外來務(wù)工人員專用受理單位蓋章受理編號:2017 版主申請人文書送達地址聯(lián)系電話現(xiàn)居住地址是否單身家庭是否家庭類。

27、南寧市公共租賃住房申請表受理單位蓋章申請編號:受理編號:主申請人聯(lián)系地址聯(lián)系電話郵政編碼是否單身家庭是否是否屬于優(yōu)先排序抽房家庭是:優(yōu)先事由:否家庭類別1中等偏下收入住房困難家庭;2新就業(yè)大中專畢業(yè)生:畢業(yè)時間:年月 ; 繳納社會保險費年。

28、臨邑縣公共租賃住房申請表臨邑縣公共租賃住房申請表社區(qū)或單位:編號:申請人姓名工作單位一寸免冠照片性別聯(lián)系電話身份證號碼享受低保人口低 保 證 號開始享受低保時間年月家庭年收入元家庭人口人均月收入元家庭財產(chǎn)個人存款經(jīng)營設(shè)備私家車等情況現(xiàn)住房地。

29、隆安縣公共租賃住房申請表受理編號:主申請人聯(lián)系地址聯(lián)系電話郵政編碼是否單身家庭是否是否屬于優(yōu)先排序抽房家庭是:優(yōu)先事由:否家庭類別1.中等偏下收入住房困難家庭;2.新就業(yè)大中專畢業(yè)生: 畢業(yè)時間:年月 ;繳納社會保險費年, 申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照年3。

30、上海市居住房屋租賃管理辦法征求意見稿上海市居住房屋租賃管理辦法征求意見稿提要:為了加強本市居住房屋租賃管理,規(guī)范居住房屋租賃行為,保護居住房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益, 促進居住房屋租賃市場的健康發(fā)展, 根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和。

31、重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知渝府發(fā)渝府發(fā)201061 號號各區(qū)縣自治縣人民政府,市政府有關(guān)部門,有關(guān)單位:重慶市公共租賃住房管理暫行辦法已經(jīng) 2010 。

32、公共租賃住房管理辦法公共租賃住房管理辦法已經(jīng)第 84 次部常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自 2012 年 7月 15 日起施行.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新二一二年五月二十八日公共租賃住房管理辦法第一章總則第一條為了加強對公共租賃住房的管理,保。

33、XX縣興園投資經(jīng)營有限公司公共租賃住房管理辦法試行為確保XX園區(qū)公共租賃住房管理工作規(guī)范有序,多渠道解 決xx園區(qū)入園企業(yè)員工住房困難問題.根據(jù)XX公共租賃住 房管理暫行辦法XX省公共租賃住房管理實施細則XX公共租賃住房集體租賃操作規(guī)程試行。