1、魯能魯能北龍湖項目北龍湖項目 湖心島公寓定位 公寓市場競爭現狀格局分析 2014年月均去化1.21萬 2015年月均去化2.80萬 2016年月均去化7.67萬 1-11月 供應面積 銷售面積 銷售套數 銷售金額 銷售均價 數據 97.35萬 84.34萬 18446 76億元 9019元/ 同比 52.3% 190.6% 209.7% 206.8% 5.6% 2016年1-11月公寓物業銷售概。

2、公公 寓寓 事事 業業 部部 花花 名名 冊冊 序序 號號 部部門門職職位位級級別別姓姓名名 基基本本信信息息詳詳細細信信息息其其他他信信息息 性性 別別 民民族族年年齡齡出出生生日日期期 婚婚姻姻 狀狀況況 政政治治 面面貌貌 黨黨組組織。

3、公公 寓寓 事事 業業 部部 項項 目目 考考 勤勤 表表 日期 上月 欠休 12345678910111213141516171819202122 序號職位員工工號姓名日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日 入 住 率100 行行政。

4、公寓2016年組織架構1.0版 2016年11月21日 制作人：張爽 圖表一公寓組織架構圖 總經理 副總經理 開發總監 運營總監 IT總監 財務總監 公寓助理 工程總監 人事總監 市場銷售經理 開籌經理 分店總經理 人事經理 財務經理 出納。

5、附附件件 中中央央企企業業農農民民工工工工作作信信息息季季報報表表 填表單位：長沙瑜璟閣報告時間：2016年第4季度所屬期2017年1月12月 內內容容 項項目目 數數量量 金金額額 第一季度第二季度 1農民工基本情況 農民工用工總人數00。

6、公公寓寓事事業業部部人人員員流流失失率率報報表表 月月份份月月初初人人數數期期間間新新增增 期期間間減減少少 年年末末人人數數 實實際際增增減減 人人數數 辭職勸退退休其它 一月0 00 0 二月0 00 0 三月0 00 0 四月0 00。

7、保保利利瑜瑜景景閣閣國國際際公公寓寓開開業業剪剪彩彩流流程程 日期時間事項跟進人及聯系電話 11.218:00確認剪彩禮儀人員名單前臺請安排男生站柜臺。
11.312:00主持人演講稿確認。
11.312:00確認參加剪彩領導名單及領導職位。

8、保利公寓事業部 項目評估報告 項目名稱：瑜璟閣N項目 第一部分 項目信息 一一物物業業基基礎礎信信息息 物業地址 所屬區域 酒店面積 預計房間數量 物業目前狀況 新建物業 在營酒店 二二物物業業照照片片 物業外觀 門頭照片 門前道路 三三物。

9、updata：2017912 公公寓寓運運營營物物資資集集采采標標準準NN 序序號號項項目目名名稱稱采采購購金金額額是是否否集集采采集集采采供供應應商商供供貨貨周周期期 一 總總部部集集采采部部分分 1客房布草0.00已完成集采江蘇康乃馨織。

10、公公章章使使用用申申請請表表 申請人項目名稱 申請部門自動生成申請日期 標題關于文件名稱加蓋公章申請 使用事由 我司于X年X月X日與XXX公司簽定XXX協議，現需要在XXX協議上加蓋公章，特申請辦理有關蓋章手續，請給予辦理有關審 批手續。
。

11、updata：2017915 公公寓寓運運營營物物資資集集采采標標準準瑜瑜璟璟閣閣 序序號號項項目目名名稱稱采采購購金金額額是是否否集集采采集集采采供供應應商商供供貨貨周周期期 一 總總部部集集采采部部分分 1客房布草0.00已完成集采江蘇。

12、工工商商注注冊冊申申請請表表 填表時間流水號 標題關于設立的申請 項目名稱公司名稱 經辦人經辦部門 擬擬注注冊冊信信息息： 序序號號備備選選待待核核準準公公司司名名稱稱 可增加行次 負責人公司類型 注冊資本登記機關 擬成立日期營業期限 注冊。

13、證證照照 公公章章外外借借申申請請表表 申請人項目名稱 申請部門自動生成申請日期 標題關于事項外借證照公章申請 借用類型證照原件及公章使用地點 借出時間 x年x月x日x點x分 至 x年x月x 日x點x分 預計歸還時間 最終審批人實際歸還時間。

14、編編號號項項目目影響因素流程前置安排審批權限 一一立立項項申申請請類類 公寓項目設立審批流程立項標準核心條款商業公司總經理林江濤 公寓項目變更審批流程商業公司總經理林江濤 并購項目設立審批流程立項標準核心條款商業公司總經理林江濤 并購項目變。

15、公公寓寓物物資資登登記記表表 公司：保利酒店管理有限公司XX分公司 項目名稱存放點合同單號資產類別物資類別物品名稱 例： XX公寓302京東1234567890000電器類A類洗衣機 合計： 說明： 1.需登記的物資范圍：詳見附表，包括固定。

16、工工商商變變更更申申請請表表 填表時間流水號 標題關于變更的申請 項目名稱公司名稱 經辦人經辦部門 變變更更要要點點說說明明 變更內容變更前變更后 備注 實際結果反饋 工工商商變變更更申申請請表表 關于變更的申請 變更后。

17、updata：2017915 公公寓寓運運營營物物資資集集采采標標準準諾諾雅雅 序序號號項項目目名名稱稱采采購購金金額額是是否否集集采采集集采采供供應應商商供供貨貨周周期期 一 總總部部集集采采部部分分 1客房布草0.00已完成集采江蘇康乃。

18、2016年4月第 1 頁，共 5 頁保利公寓建造標準公寓建造技術標準2017版 公公寓寓品品牌牌諾諾雅雅瑜瑜璟璟閣閣NNLOFTNNLOFT備備注注 級級別別五五星星四四星星三三星星 檔檔次次高高檔檔中中檔檔低低檔檔 對對標標品品牌牌雅雅詩。

19、三軟裝代購業務累計 項目確認期間 銷售收入銷售成本銷售利潤 籌辦費用 萬元 差額 萬元萬元萬元 廣州天悅瑜璟閣2017.082.962.280.684.894.21 合計2.962.280.684.894.21 四當月經營數據 項目房間間 。

20、公公寓寓辦辦公公設設施施配配置置標標準準 項項目目NN瑜瑜璟璟閣閣諾諾雅雅 辦辦公公電電腦腦 綜合辦公電腦店長：筆記本電腦1 銷售：筆記本電腦1 行政及出納：臺式電腦1 店長：筆記本電腦1 銷售：筆記本電腦1 行政及出納：臺式電腦1 店長：。

21、保利酒店管理有限公司 公寓事業部 員工培訓管理規定 第一章第一章 總則 第一條第一條 為保障公司員工培訓工作的統一規范，使員工培 訓管理有所遵循，特制定本管理規定。
第二條第二條 培訓的主要目的在于開發公司人力資源，提高員工 素質，激發員工。

22、公寓事業部 離職管理規定 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為規范員工離職管理維護公司和員工的合法權益， 根據 中 華人民共和國勞動合同法等法律法規的相關規定，結合公司實際，特 制定本制度。
第一條第一條 本制度適用于保利酒店管理有限公。

23、保利酒店管理有限公司 公寓事業部 員工獎懲管理規定 第一條第一條 目的：維護公司日常管理，增強員工責任感發揮 積極性和創造性，維護正常的工作秩序，提升工作效率。
第二條第二條 適用范圍：公寓事業部全體員工。
第三條第三條 本規定中未明確的獎。

24、保利酒店管理有限公寓事業部 公寓事業部 考勤管理規定 第一章第一章 工作時間工作時間 第一條第一條 公寓事業部實行綜合小時制， 每月不超過 174 小時， 超出部分補相應加班工資或補休。
第二條第二條 上班時間以各項目實際情況為準， 制定各。

25、保利酒店管理有限公司 公寓事業部 請休假管理規定 第一條第一條 根據國家法規政策的調整以及股份公司請休假管理 辦法，現修訂請休假管理規定 。
第一章第一章 國家法定假期國家法定假期 第二條第二條 全民假期：元旦 1 天1 月 1 日 春節 。

26、廣州保利天悅瑜璟閣公寓，位于廣州海珠區中心位置，距萬勝圍地鐵站8號線僅需 步行510分鐘，距廣州塔和珠江新城均810公里，地鐵出行僅2025分鐘即可到達。
瑜璟閣 品牌寓意滴露玲瓏透彩光的美玉， 詮釋瑜璟閣公寓的品質與追求， 是高端商務出行首。

27、關于證件辦理及相關材料 辦理證件順序：1營業執照；2刻章；3辦理對公銀行賬號；4 辦理旅游業公安信息管理系統 ；5報稅國稅 ；6報稅存檔地 稅 ；7辦理社保；8辦理公積金 一營業執照設立分公司 所需材料 1 總公司營業執照復印件蓋公章 2 。

28、編號： 簽單掛賬協議書簽單掛賬協議書 甲方： 保利酒店管理有限公司 分公司 乙方： 歡迎光臨保利 公寓，為了促進甲乙雙方的合作，方便雙方的接待工作，經甲乙雙方的友好協 商，就乙方光臨甲方保利 公寓住房消費掛賬事宜，雙方達成以下協議： 一甲方。

29、公寓項目經營期采購操作指引公寓項目經營期采購操作指引 一集采類物品采購操作指引 集采類物品是指公司采購部通過集采招標確定供應商和單價，并簽訂年度集采合作協議的運營物品。
步驟 程序 備注 1. 本級采購部下發集 采執行文件 本級采購部將已完。

30、公寓公寓工程工程內部工作單內部工作單 工程維修單 NO： 工程部 發出部門 部門負責人 日 期 時 間 地 點 工作內容 維修記錄 耗用請購材料 序號 材料名稱 數量 單價 合計 總計 接收 維修員 當值工程主管 驗收員 白聯：工程部 紅聯。

31、公寓公寓酒店酒店損失防范手冊損失防范手冊 簡介簡介 第一章第一章 火災事件報告程序火災事件報告程序 第二章第二章 疏散規劃程序疏散規劃程序 第三章第三章 消防和應急組織消防和應急組織 第四章第四章 消防程序消防程序 第五章第五章 消防安全培。

32、 CONDO 共管公寓業務模式探討共管公寓業務模式探討 20141227 目 錄 一公寓市場論斷 . 二公寓營銷通用方法和普遍存在的問題 . 三CONDO共管公寓基本描述 . 四共管公寓市場描述中國國內 Condo產品市場增長預測 . 五版。

33、新界 SOHO星級商務公館投資指南 歡迎進入SOHO 房屋銀行 ： 您準備好了嗎 下面哪些觀點代表了您，請在觀點上打上鉤 有投資不動產愿望 更看重投資穩定性 要求 5以上的年回報 看好城市發展，看好城市商業潛力 看好萬達商圈及碧湖生態園前景。

34、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 建議總原則建議總原則 戶型設臵戶型設臵 科技智能化科技智能化 公 寓 打 造 建 議 公 寓 打 造 建 議 公共空間及室內建議公共。

35、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 建議總原則建議總原則 戶型設臵戶型設臵 科技智能化科技智能化 公 寓 打 造 建 議 公 寓 打 造 建 議 公共空間及室內建議公共。

36、 鉑頓國際公寓鉑頓國際公寓公寓返租方案公寓返租方案 CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA 。

37、返租公寓協議 甲方：購房人 乙方：商業公司 丙方：開發公司 鑒于甲方向開發商購買坐落在 的 公寓 以下稱項目內的： 號房位位置及裝飾設備標 準見該商品房買賣合同 ， 建筑面積 平方米 以下簡稱該房屋 ， 乙方為項目的經營管理方，丙方為項目的。

38、請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 TableMainInfo 公司研究房地產房地產 證券研究報告 龍湖地產龍湖地產00960.HK公司公司調研簡報調研簡報 2017 年 08 月 02 日 TableInvestInfo 投資評級 買。

39、 綜合概述 投資型公寓是一種出現較晚的物業類型，其特點是購買者不是為了投資型公寓是一種出現較晚的物業類型，其特點是購買者不是為了 自住，而是自住，而是為了出租為了出租，以期賺取利潤；，以期賺取利潤； 投資型公寓的兩大類別，一是公寓式酒店，二。

40、投資型公寓投資型公寓 的開發要點的開發要點 綜合概述 投資型公寓是一種出現較晚的物業類型，其特點是購買者不是為了投資型公寓是一種出現較晚的物業類型，其特點是購買者不是為了 自住，而是自住，而是為了出租為了出租，以期賺取利潤；，以期賺取利潤；。

41、合正福永項目合正福永項目商務公寓定位報商務公寓定位報 告告 框 架 體 系 框 架 體 系 Analyze System Chapter 1Chapter 1 區域規劃區域規劃 Chapter 2Chapter 2 區域發展現狀區域發展現狀。

42、 東莞東莞 xxxx 物業管理公共制度物業管理公共制度 費用繳交辦法費用繳交辦法 管理費的收費標準是按照政府指導價收取。
住戶自用水電費根據供水供電部門收費標準交納。
公共水 電費，按規定由物業公司負責支付。
有償服務收費標準由物業公司參照有。

43、11 1概述1.1工程概況本工程為大榭開發區公共管廊工程一期工程鋼結構部分，主要結構類型為全鋼結構縱梁式管架，基礎采用樁基承臺，GJ 段樁基采用機械鉆孔灌注樁，CK 段KG 段采用人工挖孔灌注樁。
建筑結構安全等級二級，結構重要性系數 Ro1。

44、管廊安裝工程管廊安裝工程施工方案施工方案編制：審核：批準：目目錄錄一編制說明.4二工程概況.4三編制依據.4四施工準備.2五施工流程圖. 2六施工工序.3七主要工序的施工方法及要求.37.1 材料檢驗.67.2 焊接.57.3.管廊鋼結構安。

45、xxxxxxxxxxxx 項目臨時用電項目臨時用電專專項項施施工工方方案案編制人編制人: :職務職務 職稱職稱:審核人審核人: :職務職務 職稱職稱:批準人批準人:職務職務職稱職稱:技術負責人二 0 一五年一月目錄一一 臨時用電工程概況臨時。

46、1 3公寓租賃合同教師公寓1出租方甲方:承租方乙方:根據國家市有關法律法規以及有關規定,甲乙雙方在自愿平等 互利的基礎上, 經協商一致, 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同.一房屋的坐落面積1甲方將。