1、人民政府，市政府各委辦局，各國家級、省級開發(fā)（度假）區(qū)管委會，各直屬機構：堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，按照省委、省政府工作要求，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，履行城市主體責任，全面落實房地產市場長效機制，切實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，完善住房市場體系和保障體系，促進昆明市房地產市場健康發(fā)展和良性循環(huán)，經市人民政府同意，現提出如下意見：一、 加快商業(yè)商務用房去化，合理使用商業(yè)商務用地（一）綜合城市區(qū)域發(fā)展、商業(yè)商務用房庫存等因素，合理確定年度商業(yè)商務用地供應規(guī)模，科學調節(jié)供地節(jié)奏。
商業(yè)商務用房去化周期超過36個月的縣（市）區(qū)、開發(fā)（度假）區(qū)，在不影響批而未供和閑置土地處置的前提下，可暫緩供應商業(yè)商務用地。
在市場有需求的情況下，屬地政府（管委會）可根據片區(qū)商業(yè)商務用房配套現狀，研究確定商業(yè)商務用地的供應。
（二）根據國家、省、市土地儲備管理有關規(guī)定，對已收儲但暫不供應的商業(yè)商務用地，市城市園林綠化、土地儲備機構指導，屬地政府（管委會）因地制宜、統(tǒng)籌安排，由儲備土地的管理單位負責建設苗圃等臨時綠地，掛牌規(guī)范管理養(yǎng)護，改善城市生態(tài)環(huán)境和市容景觀。
（三）優(yōu)化商住配建比例模式，將“按項目配比商業(yè)商務”調整為“按片區(qū)配比商業(yè)商務”。
在土地出讓前，屬地政府（管委會）根據片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和商業(yè)商務用房配置、去化等情況，在滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力的前提下，可按程序申請調整新供。

2、一步激活合理住房消費需求。
3.LPR利率維持上期水平7月20日，中國人民銀行公布新一期LPR利率，一年期LPR利率維持3.7%不變，五年期LPR利率4.45%不變。
4.長沙公積金提高貸款額度7月22日，長沙住房公積金管理委員會發(fā)布關于優(yōu)化住房公積金業(yè)務政策和流程的通知(長金管委20223號)，重點總結如下:1、公積金貸款的額度從最高60萬，提高到了70萬;2、生育三孩的家庭，最高可貸額度提升至80萬;3、二套房首付比例，由6成調整至4成;4、購買二套房申請住房公積金貸款的，取消“首套房面積不得超過144平”的限制要求;5、取消“需結清滿6個月的規(guī)定。
5.省直公積金提高貸款額度7月25日，湖南省機關事務管理局發(fā)布湖南省機關事務管理局關于調整省直單位住房公積金部分政策和流程的通知（湘管發(fā)202235號)，重點總結如下:1、最高貸款額度提高至70萬元;2、生育三孩的家庭，最高可貸額度提升至80萬;3、二套房首付比例，由6成調整至4成;4、購買二套房申請住房公積金貸款的，取消“首套房面積不得超過144平”的限制要求;5、取消“需結清滿6個月”的規(guī)定。

3、分單方或雙方申請，提取加貸款最高額度不超過120萬元。
二、調整公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款業(yè)務申請條件放寬組合貸款政策，取消首房首貸的業(yè)務申請條件，凡符合我市公積金貸款辦理條件的職工，均可申請公積金貸款和商業(yè)貸款組合貸款。
三、提高高層次人才公積金貸款最高額度對取得碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高20萬元。
四、提高三孩家庭公積金貸款最高額度2021年5月31日后依法生育三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高10萬元。
以上政策，前三條為階段性調整政策，適用范圍為2022年9月1日至2022年12月31日期間購買自住住房，并須在2022年12月31日前申請辦理住房公積金貸款。
具體規(guī)定為商品房以商品房買賣合同網簽備案時間、二手房以存量房買賣合同網簽時間為準。

4、住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎上浮20%。
養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，是指養(yǎng)育兩個及以上子女且至少一個子女未成年。
三、本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，應支付不低于住房交易價格40%的首付款。
四、租房提取住房公積金、個人住房公積金貸款其他政策保持不變，與本通知不一致的，以本通知為準。

5、高貸款額度從70萬元提高到80萬元。
新政指出，繳存職工購買自住住房可提取直系親屬住房公積金用于支付購房款，償還自住住房貸款可提取直系親屬住房公積金用于償還貸款本息，繳存職工可提取住房公積金用于支付其直系親屬在區(qū)外（含區(qū)內各市縣區(qū)）購買的自住住房購房款。