1、望看到的未來.延續這樣的思考,我們看到了一種以沉淀資產盤活為核心的模式,那就是在歐美和新加坡比較流行的REITS模式.關于這個概念,我想業界并不陌生.這是個炒作了近20年的金融渠道,直到最近才正式在國內市場逐步開放出來.復盤一下,其實從20。

2、請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明及說明聲明及說明 證券研究報告 行業動態報告 多部委出臺公募多部委出臺公募 REITs 實施細則實施細則,央行發布二季度貨幣報告,央行發布二季度貨幣報告 報告摘要報告摘要: TableSummary 。

3、 1 本報告的主要看點本報告的主要看點: 1. 通過數據展示不動產在全 球主要市場以上市公司和 REITs 形式上市的估值表 現包括溢價折價率以及 收益率要求 . 2. 境內試點公募 REITs 與境 外 REITs境內類 REITs 的實。

4、證券證券研究報告研究報告行業簡評報告行業簡評報告 公募公募 REITs 一小步, 金融市場一大一小步, 金融市場一大 步步 公募公募 REITs 啟航,啟航,金融市場金融市場邁入嶄新時代邁入嶄新時代.2020 年 4 月 30 日,證監會發。

5、行業基本面持續修復,公募REITs試點破冰 房地產行業2020年度中期投資策略報告 證券研究報告 倪一琛倪一琛 中泰證券房地產行業首席分析師中泰證券房地產行業首席分析師 職業證書編號:S0740517100003 中泰證券研究所 2020年。

6、1 證券研究報告證券研究報告 行業研究專題研究 2020年05月06日 房地產 增持維持 陳慎陳慎 執業證書編號:S0570519010002 研究員 劉璐劉璐 執業證書編號:S0570519070001 研究員 韓笑韓笑 執業證書編號:S。

7、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 2 內容目錄內容目錄 1. 首批首批 REITs 基金普遍具有高凈現金流分派率基金普遍具有高凈現金流分派率 . 5 1.1. 底層資產現金流穩定,多數基金。

8、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 05月 24日 房地產開發房地產開發 首批首批基礎設施公募基礎設施公募 REITs 落地落地;南京天津完成首批集中供地;南京天津完成首批集中供地 行情回。

9、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 。

10、識別風險,發現價值請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1111 TablePage 跟蹤分析環保工程及服務 證券研究報告 0 環保行業深度跟蹤環保行業深度跟蹤 碳碳中和主題中和主題持續發酵持續發酵,公募,公募 REITs 開啟輕資產時代開啟輕。

11、識別風險,發現價值請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1313 TablePage 跟蹤分析環保工程及服務 證券研究報告 環保行業深度跟蹤環保行業深度跟蹤 碳中和推動固廢碳中和推動固廢資源利用資源利用,公募公募 REITs 有望催化估值有望催。

12、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級。

13、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明1 房地產房地產證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大。

14、敬請參閱最后一頁特別聲明 1證券研究報告 2022 年 3 月 10 日 行業研究行業研究 擇優擇精擇優擇精加速轉型,國內產業園公募加速轉型,國內產業園公募 REITsREITs 發行乘勢而上發行乘勢而上 國內典型產業園 REITs 產品專。

15、TableAuthor請閱讀最后評級說明和重要聲明 請閱讀最后評級說明和重要聲明 2 26 TableTitle1 房地產 TableInvest 報告日期 20210520 行業研究 深度報告深度報告 評級 看好維持看好維持 行業內重點公。

16、加快推進公募加快推進公募 REITs 出臺出臺 以充分發揮購物中心保就業促消費作用并促進長期良性發展的報告以充分發揮購物中心保就業促消費作用并促進長期良性發展的報告 中國連鎖經營協會中國連鎖經營協會 連鎖品牌與購物中心合作委員會連鎖品牌與購。

17、 請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明及說明聲明及說明 證券研究報告 行業動態報告 多部委出臺公募多部委出臺公募 REITs 實施細則實施細則,央行發布二季度貨幣報告,央行發布二季度貨幣報告 報告摘要報告摘要: TableSummary。

18、 證 券 研 究 報證 券 研 究 報 告告 證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 未經許可,禁止轉載未經許可,禁止轉載 公司研究公司研究 住宅物業開發住宅物業開發 2022 年年 04 月月 05 日日 。

19、 證 券 研 究 報 告證 券 研 究 報 告證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 未經許可,禁止轉載未經許可,禁止轉載 公司研究公司研究住宅物業開發住宅物業開發 2022 年年 04 月月 05 日日 南。

20、2021年6月15日穩健及收益兼顧,增長及分紅并行交運公路倉儲公募REITs深度研究添加標題95摘要21模式:采用公募基金ABS形式專注底層資產運營,適宜穩健型長周期資金定義及架構:公募REITs以封閉式運營形式,將80以上公募基金資產投資。