1、名稱：工程標準工期名稱：工程標準工期 版本：版本：H.0H.0 第 1 頁 共 5 頁 和昌地產集團 土建與裝修移交驗收作業標準土建與裝修移交驗收作業標準 第第 1 頁頁 共共 5 頁頁 1 1 目的目的 為使和昌集團各城市公司項目在工程進。

2、大大唐唐地地產產集集團團 住住宅宅項項目目開開發發標標準準工工期期計計算算表表20162016版版 適用范圍：集團總部及各城市公司的新落地項目，意向項目參此執行，有分期項目可編制各期項目開發總工期。
標準工期原則上作為工期上限進行控制，可優化。

3、住宅類精裝項目建設標準工期編號： HXDCBGCA14 修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人201505251匹配公司架構調整精裝項目工期調整丁濤莊蔚張榮敏住宅類精裝項目建設標準工期第一章 總則第一條 制定依據和宗旨為進一步加強。

4、一基本工期一基本工期 分項內容分項內容 別墅 13層 疊拼洋房 48層 小高層 918層 高層 1933層 超高層 34層及以上 地基處理 土方開挖 邊坡支護 基礎底板 地下室結構 裙房造型底 商 15天層15天層15天層15天層 標準層1。

5、金金輝輝集集團團住住宅宅部部分分標標準準工工期期計計算算表表 選選項項分分項項內內容容工工期期基基準準 業業 態態 選選 擇擇 地區選擇選擇地區公司名稱 業態 業態選擇 別墅 13層 疊拼洋房 48層 結構數據 地上層數設置注意層數選擇不要。

6、附件:3：集團標準工期 富力地產項目建設標準工期住宅寫字樓類 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 一基礎施工階段一基礎施工階段 1 1 土方開挖與基 坑支護 一般基坑 深基坑10m 30 45 特殊基坑另行確定工期 2 2 基。

7、富力地產項目建設標準工期富力地產項目建設標準工期住宅寫字樓住宅寫字樓 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 開工前準備工作開工前準備工作 土方開挖與基坑支護 一般基坑 深基坑10m 不單獨計算工期 30 45 一一基礎施工階段基。

8、精裝修施工標準流程和標準工期精裝修施工標準流程和標準工期 編制 日期 2008717 審核 日期 2008717 批準 日期 2008717 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程。

9、電梯工崗位職責電梯工崗位職責 電梯工負責范圍：電梯工負責范圍： 1 1負責公司所有電梯的運行管理。
負責公司所有電梯的運行管理。
2 2負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作。
負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養和故障檢修工作。
。

10、空調工崗位職責空調工崗位職責 空調工負責范圍：空調工負責范圍： 1負責公司中央空調系統的運行管理。
負責公司中央空調系統的運行管理。
2 2負責所有空調通風設備的維護保養和檢修。
負責所有空調通風設備的維護保養和檢修。
3 3負責所有冷藏設備的。

11、基基 本本 數數 據據 基基礎礎形形式式上上部部 主主體體層層數數面面積積 普普通通住住宅宅框框 架架結結構構 高高層層住住宅宅框框剪剪 結結構構 一一般般裝裝修修毛毛 坯坯水水電電及及 外外架架拆拆除除 室室外外管管線線 硬硬景景道道路路。

12、 精精裝修裝修施工施工標準標準流程和標準工期流程和標準工期 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 流程涉及職位數目。

13、清潔工工作標準清潔工工作標準 一前期物業清潔一前期物業清潔 1熟悉售樓處及樣板房的保潔范圍保潔標準。
掌握清潔藥水和清潔材料 的功能及使用方法。
做好售樓處樣板房包括玻璃家具大理石不銹鋼等 設施的清潔保養計劃，按計劃進行保養。
2做好清潔設備的。

14、任任務務名名制 批復 建 用地 劃 可 方案 方案 征 批復 可研 報告 批復 擴初 擴初 征 批復 施工 圖 施工 圖審 圖 辦理 劃 可 施工 可 參參工工期期20天60天20天50天35天60天50天45天30天20天20天10天 2。

15、一二線城市項目運營開發周期標準工期 城市業態 前期開盤階段工期 拿地完成項目 概念方案 拿地方案設計批 復 拿地銷售樣板 區開工四個月 拿地銷售樣板 區完工 拿地主體達到預售條件首批銷售單體拿地銷售開盤首批銷售單體 天數 月 天數 月 天數。

16、附件一: 第 1 頁 一一住住宅宅部部分分工工期期標標準準 工工作作內內容容 工工期期標標準準 備備注注 別別墅墅多多層層小小高高層層11171117中中高高層層2020以以上上高高層層超超高高層層 基基礎礎施施工工階階段段 基礎施工1個月。

17、 文章首頁 房地產經理人聯盟 2014.xxx 三巨頭標準工序 2014.2014.xxxxxx 三巨頭標準工序與工期；從拿地到交付最全三巨頭標準工序與工期；從拿地到交付最全 完全搞懂一個房地產項目的開發流程， 弄清楚所有工序之間的關系是件。

18、項目運營開發周期標準工期 城市業態 前期開盤階段工期 工程竣工交付工期項目總工期 拿地完成項目 概念方案 拿地方案設計批 復 拿地銷售樣板 區開工四個月 拿地銷售樣板 區完工 拿地主體達到預售條件首批銷售單體拿地銷售開盤首批銷售單體 天數 。

19、1 編制日期2017.8.29 審核日期2017.8.29 批準日期2017.8.29 修訂記錄 日期修訂狀態修訂內容修改人審核人批準人 祥生地產項目開發周 期基準及標準工期 祥生地產項目開發周 期基準及標準工期 祥生地產項目開發周期基準及。

20、上上線線 批批次次 序序號號樓樓棟棟 任任務務 級級別別 階階段段業業務務事事項項開開始始時時間間周周期期完完成成時時間間 112級投發項目立項確權日前75天1確權日前75天 122級運營項目投資立項啟動會確權日前75天15確權日前60天 。

21、 中國管理資訊網 圖紙配合 項目方案概念設計 a本單位報批函 b項目建議書代可研報告 c房地產開發企業資質證明文件 d中外合營項目合營各方簽署的合作意向書 a建設項目地點征求意見函 b建設項目規劃審批申報表 c建設單位用地申請及擬建項目情況。

22、附件一: 第 1 頁 一一住住宅宅部部分分工工期期標標準準 工工作作內內容容 工工期期標標準準 備備注注 別別墅墅多多層層小小高高層層11171117中中高高層層2020以以上上高高層層超超高高層層 基基礎礎施施工工階階段段 基礎施工1個月。

23、附件一: 第 1 頁 一一住住宅宅部部分分工工期期標標準準搶搶工工工工期期標標準準 工工作作內內容容 工工期期標標準準 備備注注 別別墅墅多多層層小小高高層層中中高高層層高高層層平平層層公公寓寓loftloft公公寓寓超超高高層層 基基礎礎。

24、一二線城市項目運營開發周期標準工期 城市業態 前期開盤階段工期 拿地完成項目 概念方案 拿地方案設計批 復 拿地銷售樣板 區開工四個月 拿地銷售樣板 區完工 拿地主體達到預售條件首批銷售單體拿地銷售開盤首批銷售單體 天數 月 天數 月 天數。

25、綠城集團綠城集團 標準施工工藝工法參考節點標準施工工藝工法參考節點 目目 錄錄 一結構部分一結構部分 二屋面部分二屋面部分 三裝飾裝修部分三裝飾裝修部分 四硬質景觀部分四硬質景觀部分 一一 結構部分結構部分 施工控制節點一施工控制節點一 節。

26、計計劃劃編編號號苑苑區區名名稱稱日日期期 展展示示區區 批批次次1 1 展展示示區區 摘摘牌牌日日201341201341 開開放放日日20136302013630 水水藍藍灣灣1 1期期 開開工工日日20134222013422 開開售售。

27、層數 進度 天層 進度 天層 總工期 天 落架開始 時間封 頂后 進度 天層 總工期毛坯 全裝修竣 備 別墅3505015120353518545460575751351353060151212 多層65050151203535848486。

28、1 編制日期2017.8.29 審核日期2017.8.29 批準日期2017.8.29 修訂記錄 日期修訂狀態修訂內容修改人審核人批準人 祥生地產項目開發周 期基準及標準工期 祥生地產項目開發周 期基準及標準工期 祥生地產項目開發周期基準及。

29、集集團團內內各各區區域域和和直直屬屬城城市市制制定定標標準準工工期期計計算算規規則則初初稿稿 區域名稱一線公司 產品類型 根據住宅設計規范 規定劃分 層數 樁基土方支護基礎墊層砼施工至出正負零天裙房轉換層主體結構工程無裙房的不同施工部位所需。

30、 xxxx 地產項目建設標準工期住宅寫字樓地產項目建設標準工期住宅寫字樓 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 開工前準備工作開工前準備工作 土方開挖與基坑支護 一般基坑 深基坑10m 不單獨計算工期 30 45 一基礎施工階段。

31、工期在建筑工程中一直位居三大目標之一。
對于企業來說， 擁有合理的工期標準， 將極大地縮短籌劃與管理時間，提高各階段工作效率，下面讓我們來看看 xx 集 團標準工期詳解，以供參考。
關鍵路徑：主體砌筑抹灰外墻涂料落外架關鍵路徑：主體砌筑抹灰。

32、中國金茂標準工期中國金茂標準工期 2019年6月 2019年6月 總目錄總目錄 一一 制定標準工期的目的制定標準工期的目的 二二 制定標準工期考慮的因素制定標準工期考慮的因素 三三 關鍵線路分析關鍵線路分析 四四 土護土護降及地下結構施工階。

33、富力地產項目建設標準工期富力地產項目建設標準工期住宅寫字樓住宅寫字樓 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 開工前準備工作開工前準備工作 土方開挖與基坑支護 一般基坑 深基坑10m 不單獨計算工期 30 45 一一基礎施工階段基。

34、附件:3：集團標準工期 富力地產項目建設標準工期住宅寫字樓類 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 一基礎施工階段一基礎施工階段 1 1 土方開挖與基 坑支護 一般基坑 深基坑10m 30 45 特殊基坑另行確定工期 2 2 基。

35、景觀標準工藝工法 20161220發布2016 1220 實施 GTHxxxx201x 替代GPSxxxxx20 xx GTH85102016 發布 ： 創造城市的美麗創造城市的美麗 CREATING BEAUTIES FOR CITIES。

36、藍XXXX有限公司 二一X年四月十六日 藍X地產集團標準化工期報告 Copyright BRC 2013 目 錄 Page1 1編制背景及目的. 2獲地開盤階段工期標準化. 3開盤交付階段工期標準化. 4成果應用. 1 2 3 4 Copy。

37、 任 務 名 稱 任 務 名 稱 編 制 詳 規 詳 規 批 復 建 設 用 地 規 劃 許 可 證 方 案 設 計 方 案 征 詢 批 復 可 研 報 告 批 復 擴 初 設 計 擴 初 征 詢 批 復 施 工 圖 設 計 施 工 圖 審。

38、孔城住宅標準工期V3.0版制明1物業型劃分原則3層及以下為別墅46層為多層711層為小層12層及以上為層工期時小層套用多層標準。
2本標準工期中層目售度按地上4層多層及別墅目售度按照地上2層實使用時以目屬地定為準。
3標準工期中按照目前目所屬地。

39、別別墅墅目目工工程程標標準準工工期期序號分類同期施工積基數標準工期月每2萬m2建安工程總工期增加類型修標準七一平施工兩點 一市政管0.00以下施工主體構封外立及精修室外 工程竣工收竣備建安工程總工期1獨棟毛坯20000m2161.52232。

40、中國城鄉建設教育協會文件中國城鄉建設教育協會文件城建協字201427 號關于舉辦新國家標準建筑日照計算參數標準解讀與日照分析方案優化設計研討班的通知各有關單位:住房城鄉建設部近日批準建筑日照計算參數標準為國家標準,編號為GBT5094720。

41、 30 日 樁基招標EPC 分包 60 日 啟動會指令 四證標準周期: 1 四證周期:指摘牌至開工證取得的時間周期; 2 在摘牌前必須完成產品定位及規劃方案內審; 3 規劃方案的時間根據項目的復雜程度可進行調整,但最長不超過 50 天; 4。

42、項目運營開發周期標準工期城市業態前期開盤階段工期工程竣工交付工期項目總工期拿地完成項目概念方案拿地方案設計批復拿地銷售樣板區開工四個月拿地銷售樣板區完工拿地主體達到預售條件首批銷售單體拿地銷售開盤首批銷售單體天數 月 天數 月 天數 月 天。